ריבית המשכנתאות בארה"ב קופצת לשיא חדש, חברות הבניה נופלות

ברקע לזינוק האחרון בתשואות האג"ח הממשלתיות, סקטור הנדל"ן האמריקני חוזר לכותרות
עמית טל | (12)
הלחץ בשוקי האג"ח האמריקנים חוזר בימים האחרונים ובגדול. תשואת האג"ח לשנתיים קפצה בימים האחרונים מעל לרמה של 2.4%, הרמה הגבוה ביותר מאז ספטמבר 2008. התשואה לתקופה של 10 שנים קופצת לרמה של 2.93%, ונראית בדרך הבטוחה לחצות את רף ה-3% הפסיכולוגי בימים הקרובים. העלייה האחרונה בריביות מביאה לזינוק חד בריבית המשכנתאות. ע"פ הסקר השבועי של פרדי מאק שפורסם הערב, שיעור התשואה על משכנתא בריבית קבועה ל-30 שנה עלה ב-5 נק' בסיס לרמה של 4.47%, מדובר בזינוק השבועי הגדול ביותר מאז תחילת השנה, והרמה הגבוהה ביותר מאז ינואר 2014. הריבית על משכנתא במסלול של ריבית קבועה ל-15 שנים עלתה בכ-0.7 נק' לרמה של 3.94%. הריבית ע הריבית על משכנתא במסלול של ריבית קבועה ל-5-1 שנים עלתה בכ-0.6 נק' לרמה של 3.67%. סקר הריביות האחרון של פרדי מאק     הנתון הערב מפעיל לחץ חזק על חברות הבניה בארה"ב. תעודת הסל העוקבת אחר החברות בתחום (סימול:ITB) סגרה בירידה של 3%.  

תגובות לכתבה(12):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 10.
    חיה 23/04/2018 07:34
    הגב לתגובה זו
    מי שחושב שמחירי האגח והמניות יעלו לנצח תמיד משחק לידים של חכמים יותר כמו וורן באפט-שיודעים לצאת בזמן ולחכות בסבלנות -וזה כנראה עומד לקרות- מזכיר מאד את 2007 עם תנודות ולבסוף המכה החזקה ב2008- עמית טל- ממש כיף לקרוא אותך!!
  • 9.
    עליית.תשואות אגח 20/04/2018 10:37
    הגב לתגובה זו
    10 30 שנה העלאת ריבית טווח ארוך משכנתאות עליית ריבית משכנתאות העלאת עלות הנכס והוצ. ריבית נוספות
  • 8.
    עליית.תשואות אגח 20/04/2018 10:34
    הגב לתגובה זו
    מכפילי התשואה עולים השקעה חסרת סיכונים מול שוק מניות גבוה עלה מעל 9 שנים .
  • 7.
    רמי 20/04/2018 06:39
    הגב לתגובה זו
    הפוגה והמחירים יעלו
  • דו- 20/04/2018 18:01
    הגב לתגובה זו
    מי שקונה היום דירה בארץ מתאבד
  • מישהו 20/04/2018 09:57
    הגב לתגובה זו
    וחוקי הפיסיקה לא עובדים, בארץ כשהריבית עולה המחירים גם יעלו.
  • 6.
    הברבור הירוק 19/04/2018 22:03
    הגב לתגובה זו
    כדאי למכור דולר ולקנות יורו
  • 5.
    עמיתוש מה עם המפולת שהבטחת? (ל"ת)
    טל 19/04/2018 20:57
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    עליה של אחוז בריבית על נמשכנתא לא משנה את יכולת ההחזר! (ל"ת)
    הב הב 19/04/2018 20:44
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    דן 19/04/2018 20:38
    הגב לתגובה זו
    כלכלת העולם כפסע מתהום ....
  • 2.
    חפתליהו 19/04/2018 19:13
    הגב לתגובה זו
    במקרה של העלאת הריבית, אנשים יפסיקו להחזיר המשכנתאות, הבנקים יקחו להם את הדירות, והמשקיעים יעטו על ההזדמנות....
  • 1.
    ליאור 19/04/2018 18:44
    הגב לתגובה זו
    לא יודע להעריך תוך כמה זמן זה יקרה , אבל המון קבלנים ומשקי בית הולכים לאכול אותה חזק.......... ליבי איתכם

סגירה צורמת בארה"ב: גלי ההדף מאירופה הכו בעוצמה - הנאסד"ק צלל 4.1%

ה-Brexit הכה בוול סטריט כאשר לקראת הסיום הלחץ גבר. ותראו את ההתרסקות במניות הבנקים 
איתן יונסי |
נושאים בכתבה וול סטריט
גלי ההדף ללא ספק הכו בוול סטריט. הבורסות בארה"ב סגרו בנפילה ואם בתחילת המסחר עוד נראה היה שהסוחרים בניו יורק פחות מתרגשים מה'ברקזיט' וה-S&P500 מסתפק בירידות של 1.9%, אז עד לסיום המגמה השלילית החריפה והמדד סגר במינוס 3.6% כאשר הנאסדא"ק סגר במינוס 4.1%.צריך להגיד שהנפילות באו אחרי ימי של עליות שערים כאשר המשקיעים העריכו שאזרחי בריטניה יבחרו להישאר באיחוד, ההערכות הללו התברר כמוטעות - ולכן התגובה הייתה קשה. בהסתכלות שבועית, הנאסד"ק איבד כמעט 2% (וממשיך להציג את תשואת החסר אל מול שני המדדים האחרים מתחילת השנה). ה-S&P 500 איבד 1.7% והדאו ג'ונס איבד 1.5%. מדדי וול סטריט דאו ג'ונס 0.16% S&P 500 0.13% נאסד"ק -0.21% את הירידות הובילו מניות הבנקים בארה"ב ספגו אש לאחר משאל העם כאשר ג'י פי מורגן איבדה 7%, בנק אוף אמריקה צללה 7%, גולדמן זאקס איבדה 7%, סיטי במינוס 9.3%. מוקדם יותר התבטא יו"ר הבנק המרכזי לשעבר אלן גרינספן באומרו כי התקופה הנוכחית היא הגרועה ביותר הזכורה לו בתקופת שירותו הציבורית. לדבריו התקופה הנוכחית אף גרועה יותר מהירידות בשווקים שחלו באוקטובר 1987. דאז הדאו ג'ונס קרס בשיעור של 23%.  המרוויחים הגדולים נכון לכרגע הם מדד הפחד שטס כמעט 40% וניתן להניח שחלק מהמשקיעים שהיו סקפטים לקראת משאל העם הצטיידו במדד זה. גם הזהב אשר מהווה השקעה אלטרנטיבית למניות, מזנק בשעה זו ביותר מ-5% למחיר של 1,327.5 לאונקיה.  נזכיר כי בשבוע שעבר, נגידת הפדרל ריזרב האמריקני, ג'נט יילן, אמרה כי ליציאה אפשרית של בריטניה מהאיחוד האירופי עלולות להיות השלכות משמעותיות, בין היתר גם על כלכלת ארה"ב. בהחלטת הריבית האחרונה, שכאמור יילן הותירה את הריבית ללא שינוי, ציינה כי אחת מהסיבות להשארת הריבית על כנה הינה חוסר הוודאות העולה ממשאל העם בבריטניה. מתוך כך, עולה האפשרות כי הפד' מתכונן להעלאת ריבית בודדת במהלך השנה. בשעה 20:00 פורסם סקר בייקר יו שהצביע על סגירה מחודשת של אסדות נפט מפיקות בארה"ב. הכמות השבועית חזרה לרדת לאחר שלושה שבועות רצופים של עלייה במספר האסדות המפיקות האמריקניות. מחיר הנפט ירד כמעט 5% למחיר של 47.8 דולר.