ריבית הפריים היא אחד המושגים המרכזיים שכל לווה נתקל בהם, והיא משמשת בסיס לחישוב הריבית על חלק גדול מההלוואות, ההלוואות הצרכניות והמשכנתאות בישראל. הפריים נגזר מריבית בנק ישראל בתוספת מרווח קבוע ואחיד, ולכן הוא משתנה כמעט מיידית בעקבות החלטות הריבית
של הבנק המרכזי.
כשעולה ריבית בנק ישראל, עולה בעקבותיה גם הפריים, וההחזר החודשי של הלוואות ומשכנתאות צמודות פריים מתייקר. לתנועות אלה השפעה ישירה על היכולת של משקי בית לעמוד בהתחייבויותיהם, ולעיתים
גם על היקף הצריכה הפרטית במשק.
מסלול הפריים פופולרי במשכנתאות רבות בשל היעדר עמלת פירעון מוקדם והשקיפות היחסית שלו, אך הוא חושף את הלווה לתנודתיות בהחזרים. שילוב מסלולים נחשב לדרך מקובלת לפזר את הסיכון בתמהיל ההלוואה.
שינויים בפריים נבחנים לצד
המגמות במחירי הדירות ובהיקף נטילת המשכנתאות. בעמוד זה מתרכזות הידיעות והניתוחים על ריבית הפריים והשלכותיה על הצרכן.
באוקטובר ניטלו כ-9.2 מיליארד שקל, והמצטבר עלה בכ-14% לעומת 2025. החגים שהקדימו לספטמבר, הריבית שירדה ל-3.25% ומסלול הפריים מסבירים את הפער מול שוק דירות איטי
הפריים עומד על 5.0%, תמיד 1.5% מעל ריבית בנק ישראל, ושתי ההפחתות האחרונות כבר חתכו כ-280 שקל מהחזר חודשי על מיליון שקל - מה זה פריים מינוס, כמה שווה כל רבע אחוז, ולמה זה המסלול הנזיל במערכת
נתוני בנק ישראל חושפים את הדירוג המלא של האשראי הצרכני: וואן זירו והבינלאומי בראש, בנק ירושלים וישראכרט סוגרים את הרשימה. פער של אלפי שקלים מהטוב ביותר לגרוע ביותר
מדד המחירים לצרכן הקרוב צפוי להיות שלילי, והאינפלציה השנתית עשויה להתייצב סביב 1.5%. למרות זאת, מרבית הכלכלנים מעריכים שהבנק המרכזי לא ימהר להפחית את הריבית פעם שלישית ברציפות - כך נראית התמונה המוניטרית; וגם - כמה תקבלו על פיקדון לשנה בריבית קבועה?
הבנקים העמידו אשראי לדיור בסך 11.1 מיליארד שקלים, והרכיב הצמוד לפריים הגיע ל-21% מההלוואות החדשות. חלק מהזינוק משקף חוזי רכישה ישנים, בעוד הלוואות בלון ממשיכות לתפוס נתח גבוה
הריבית ירדה ל-3.5% והפריים ל-5%, אבל לא כל מרכיבי המשכנתא מגיבים לזה. ההחזר החודשי יורד פחות ממה שרבים חושבים, והנה מחשבון שמראה לכם את הירידה המדויקת בתיק שלכם
אבי יוסופוב, סגן יו"ר התאחדות יועצי המשכנתאות מסביר איך בונים תמהיל מותאם, מה היתרון של ריבית קבועה, ולמה לא כדאי לסמוך רק על הבנק; וגם - מה עדיף:משכנתא ל-20 שנים או 30?
קבלן גדול מסבסד משכנתא ב-300 עד 800 אלף שקל - אבל אתם לא תראו את זה בנתונים הרשמיים של הלמ"ס. הם לא משקללים הנחות והטבות שניתנות מחוץ למחיר הרשמי - עצלנות, ראש קטן. תהיה הסיבה אשר תהיה - יש ירידת מחירים ומספרים לנו שלא
מסלול הפריים במשכנתאהפריים עומד על 5.0%, תמיד 1.5% מעל ריבית בנק ישראל, ושתי ההפחתות האחרונות כבר חתכו כ-280 שקל מהחזר חודשי על מיליון שקל - מה זה פריים מינוס, כמה שווה כל רבע אחוז, ולמה זה המסלול הנזיל במערכת
מדד ההלוואות: מי הבנק הכי זול בשוק – ומי הכי יקר?נתוני בנק ישראל חושפים את הדירוג המלא של האשראי הצרכני: וואן זירו והבינלאומי בראש, בנק ירושלים וישראכרט סוגרים את הרשימה. פער של אלפי שקלים מהטוב ביותר לגרוע ביותר
מה צפוי במדד המחירים של יוני?
בכמה החזרי המשכנתא שלכם ירדו? מחשבון
הבנק שלכם יודע שאתם 'שבויים' - וזה עולה לכם אלפי שקלים; כיצד לחסוך הרבה כסף?
מה זאת ריבית פריים, על ההבדל בין ריבית קבועה למשתנה - 10 סוגי ריביות שונות
ראיון "דירה בישראל היא בטון" - בעל הקרן שלא מהמר על שום דבר אחר
משכנתא - האם מסלול הפריים חוזר להיות אטרקטיבי ומה התמהיל המומלץ?