33 דירות נמכרו ב-5 ימים: הושלם גיבוש זריז לקבוצת רכישה בגבעתיים
ענבל אור, מנכ"ל אור סיטי נדל"ן, סגרה קבוצת רכישה להקמת 33 דירות בגבעתיים בתוך 5 ימים מיום תחילת גיבוש הקבוצה (
קבוצת הרכישה ברחוב הל"ה בגבעתיים התחילה להתגבש ב-12 ביולי 2009. עד ה-17 ביולי נחתמו כל החוזים לרכישת כל הדירות בבניין, אומרת אור ל-Bizportal. הטלפונים הרבים שהתקבלו במשרדה של אור בתל אביב כמעט וגרמו לקריסת המרכזייה של אור סיטי נדל"ן ביום בו החלה התארגנות הקבוצה.
במסגרת הפרויקט, יוקמו 33 יחידות דיור, כאמור, הכוללות דירות 4 ו-3.5 חדרים, וכן 3 יחידות פנטהאוס, בשני מבני מגורים בני 6 קומות כל אחד שיכללו לובי, וחניה צמודה לכל דייר. הפרויקט יוקם על קרקע בשטח של 1.4 דונמים ברחוב הל"ה 52 בגבעתיים. מחירי 33 הדירות החדשות בפרויקט הל"ה ינועו בין מיליון שקלים ל- 1.4 מיליון שקלים.
"מדובר בפרויקט שמציע לרוכשים דירות ברחוב שקט ומרכזי גם יחד ובמחירים הנמוכים בכ- 30% ממחיר השוק", אמרה ענבל אור, מנכ"ל 'אור סיטי נדל"ן'. אור צפתה כי גיבוש הקבוצה ומכירת הדירות תיארך כשבועיים, אך בפועל התהליך הסתיים בתוך 5 ימים.
מדובר במגרש צר וארוך בשטח 1.4 דונמים, שעליו בנוי בית מגורים קטן וישן בן קומה אחת, שמיועד להריסה. חלקו העורפי של המגרש גובל בבית העלמין של גבעתיים. חלקו הקדמי של המגרש פונה כאמור לרחוב הל"ה, שהוא רחוב חד-סטרי ובו בנייה נמוכה של עד ארבע קומות.
בשלב זה פועלים בחברת 'אור סיטי נדל"ן' להוצאת היתרים לפרוייקט, ואור צופה כי הבנייה תחל בתוך שנה. "אני מעריכה שבתוך שנתיים וחצי הפרוייקט יהיה גמור והרוכשים יוכלו כבר אז לקבל מפתח לדירתם החדשה". בימים הקרובים תושלם רכישת הקרקע.
לאור הביקוש לפרוייקט ברחוב הל"ה, עובדת אור על שני מיזמים נוספים באזור. "גבעתיים היא עיר מצויינת להשקעה, שכן כיום אין בה עתודות קרקע לבנייני מגורים", אומרת אור ומציינת כי באחד המיזמים לפחות המחירים יהיו דומים לאלו שהוצעו בפרוייקט הל"ה.
בימים הקרובים יוצאת חברת 'אור סיטי נדל"ן' במיזם חדש של ארגון קבוצת רכישה נוספת, הפעם בקרבת 'מרום נווה' ברמת-גן בפרוייקט שיישא את השם Or Twins. מדובר בפרוייקט בן 50 יחידות דיור בשני מבני מגורים בני 8 קומות שיוצעו בהם דירות בנות 3-4 חדרים במחירים שינועו בין 800,000-1,180,000 שקלים.
'אור סיטי נדל"ן' מנהלת כיום 500 יחידות דיור, שרובן שווקו באמצעות קבוצות רכישה. דירות של אור אוכלסו בתל אביב, גבעתיים ורמת גן.
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
