קשיי נזילות לאלדן טק בניו יורק: לא עמדה בתשלומי המשכנתא ולא הצליחה לממש הנכסים

חברת אלדן טק, שבשליטת יוסף בודנשטיין, הודיעה כי במשרדי חברות נכדות אמריקניות של החברה התקבל מכתב מהבנק האמריקני על הפרת המשכנתא לנכסים בארה"ב, וכי בשל כך תיתכן הפחתה של כ-6 מיליון שקלים והפסד של כ-18 מיליון שקלים.

מדובר במשכנתא העומדת על כ-24 מיליון דולר, שנטלו חברות נכדות של אלדן טק, המחזיקות במרבית פורטפוליו הנכסים של החברה בארה"ב, אשר כולל 14 בנייני מגורים הממוקמים ברובע ברונקס בניו יורק, מתוך 24 בנייני מגורים המוחזקים על ידי החברה.

על פי הודעת הבנק מיום 12 בינואר 2009, לאור העובדה שלא נפרעו תשלומי הלוואות ביום 1 נובמבר 2008, ביום 1 בדצמבר 2008 וביום 1 בינואר 2009 , אשר מסתכמים בסך של 932 אלפי דולר (לרבות ריביות פיגורים וקנסות), הודיע הבנק לחברות הזרות על הפרה של מסמכים, וכי הוא דורש את האצת הפירעון של יתרת תשלומי ההלוואות.

הבנק האמריקני ציין כי הוא שומר לעצמו את הזכות להפעיל את כל הסעדים והתרופות המסורים לו במסמכי ההלוואה לרבות, אך לא בלבד, מימוש בטוחות הקיימות לטובתו.

מאלדן טק נמסר כי היא התקשרה בהסכם למכירת מרבית נכסיה בארה"ב עם קונה אשר אמור היה בין היתר לקבל על עצמו באופן מיידי את ניהולו היום יומי של הפורטפוליו, תחזוקתו, טיפול בהליכי גבייה וכדומה, אך העסקה האמורה טרם הושלמה. יחד עם זאת, מציינת אלדן טק כי מתנהלים מגעים למכירה האמורה.

להערכת החברה, אם וככל שיבשילו המגעים בין הבנק ובין הקונה לכדי הסכמה על הסדרת התשלומים החסרים, ייתכן כי תוסדר ההפרה מול הבנק וכי לחברות הזרות לא תהיה חשיפה מהותית כתוצאה מהפיגור בפירעון ההלוואות.

יצוין כי החברה הפרישה סך של כ-36 מיליון שקלים בגין השקעותיה במרבית נכסי החברה בארה"ב בספטמבר ,2008 וכי יתרת השקעותיה בפורטפוליו הנ"ל עומד על כ-6 מיליון מיליון שקלים. אם החברה תאלץ לבצע הפרשה של כ-6 מיליון שקלים, הדבר יתבטא בהפסד של כ-18 מיליון שקלים.