רני צים רני צים
צילום: יח"צ

רני צים מגדילה ל-75% את חלקה בפרויקטים בטמרה וטייבה

החברה מדווחת על הסכם לרכישת מחצית מאחזקותיה של שותפתה בפרויקטים חברת מידאס, כך שלאחר השלמת המהלך תחזיק רני צים מרכזי קניות ב-75% מהפרויקטים הללו שמתוכננים לפעול תחת המותג SEVEN
ירדן סמדר | (2)

חברת רני צים 0% מרכזי קניות, בניהולו של רני צים, מעמיקה את אחיזתה בפעילות במגזר הערבי. החברה מדווחת היום על הסכם לרכישת מחצית מאחזקותיה של שותפתה בפרויקטים בטמרה וטייבה, חברת מידאס, כך שלאחר השלמת המהלך תחזיק רני צים מרכזי קניות ב-75% מהפרויקטים הללו שמתוכננים לפעול תחת המותג SEVEN.

רני צים מרכזי קניות תשלם עבור שני הנכסים תמורה השווה ל–25% מסכום הערכת השווי של שני הפרויקטים בתום 3 שנים ממועד פתיחתם לקהל הרחב בניכוי עלויות ההקמה של כל אחד מהפרויקטים האמורים.

רני צים מרכזי קניות סיימה את הרבעון הראשון בשנת 2019 עם עליה בהכנסותיה לכ-9.6 מיליון שקל. ה-NOI של החברה ברבעון הראשון 2019 עלה בכ-18% לכ-9.2 מיליון שקל וה-FFO עלה בשיעור דומה לכ-4.3 מיליון שקל. ההון העצמי של רני צים, שהשלימה הנפקת מניות ב-2018, הסתכם בסוף הרבעון הראשון 2019 בכ-313 מיליון שקל.

רני צים, מנכ"ל רני צים מרכזי קניות: "אנו נמצאים כיום בתנופת התפתחות והרחבת פעילות במגזר הערבי. פעילות זו הינה מנוע צמיחה משמעותי עבור רני צים מרכזי קניות ואנו מזהים בה פוטנציאל רב ליצירת ערך ויתרון יחסי בשוק הקמעונאות. אשתקד השקנו בהצלחה רבה ובתפוסה של קרוב ל-100% את המרכזים המסחריים בירכא ואום אל פאחם, אנו מקדמים כיום תכנון של עוד 7 פרויקטים במגזר הערבי ופועלים לאיתור הזדמנויות פיתוח והשבחה נוספות במגזר זה ליצירת ערך לבעלי המניות".רני צים, מנכ"ל רני צים מרכזי קניות: "אנו נמצאים כיום בתנופת התפתחות והרחבת פעילות במגזר הערבי. פעילות זו הינה מנוע צמיחה משמעותי עבור רני צים מרכזי קניות ואנו מזהים בה פוטנציאל רב ליצירת ערך ויתרון יחסי בשוק הקמעונאות. אשתקד השקנו בהצלחה רבה ובתפוסה של קרוב ל-100% את המרכזים המסחריים בירכא ואום אל פאחם, אנו מקדמים כיום תכנון של עוד 7 פרויקטים במגזר הערבי ופועלים לאיתור הזדמנויות פיתוח והשבחה נוספות במגזר זה ליצירת ערך לבעלי המניות".

תגובות לכתבה(2):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 2.
    אלון כהן 04/07/2019 10:24
    הגב לתגובה זו
    רני צים , יזם רציני ואחראי שעומד בהבטחותיו ויעדיו . ישר כח אלון
  • 1.
    פרויקטים אש 03/07/2019 13:53
    הגב לתגובה זו
    פרויקטים חזקים בלעדיים ומשווקים בשכר דירה גבוה
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

יום ראשון אחרון של מסחר; האם המימושים במניות הביטוח ימשכו ומה יהיה באנרג'יקס?

למה מניות הביטוח נפלו בחמישי, על מניות הארביטראז' והאם להאמין לארביטראז' חיובי של מעל 13% בפורמולה?

מערכת ביזפורטל |

היום יהיה זה יום הראשון האחרון שבו יתבצע מסחר ומשבוע הבא נעבור לשבוע של שני עד שישי, שבוע המסחר על הדרך יקוצר גם בכשעתיים כשבשישי הבורסה תיסגר בשעה 14:00. המעבר של הבורסה בתל אביב למתכונת מסחר של שני-שישי אמנם נועד לסנכרן אותנו עם השווקים הגלובליים, אבל יש לו גם מחיר יקר, איבוד היתרון היחסי של ישראל כ'מגיבה ראשונה'. עד היום, ימי ראשון בישראל שימשו כ'סייסמוגרף' ברמה גלובלית לאירועים שהתרחשו במהלך סוף השבוע. היכולת של משקיעים מקומיים וזרים להגיב בזמן אמת, בזמן שוול סטריט ואירופה סגורות, הפכה את תל אביב לזירה אסטרטגית שמרכזת עניין וזרימת כספים ייחודית. בביטול יום ראשון, אנחנו מוותרים על הייחודיות שלנו והופכים לעוד גרורה של השוק האמריקאי, במקום להיות השוק שנותן את הטון הראשון לשבוע המסחר החדש.

חוץ מזה יש חשש ששישי יהיה יום מסחר "מת" או דל מאוד בנזילות בגלל כניסת השבת. בעוד שבוול סטריט המסחר בעיצומו, בישראל הגופים המוסדיים והסוחרים הדתיים עשויים לצאת מהשוק מוקדם בעיקר בתקופת החורף בה השבת נכנסת מוקדם מה שעשוי להוביל למסחר מקוטע ופחות יעיל דווקא בשעות הקריטיות של סוף השבוע.


אנרגי'קס אנרג'יקס 0%   צנחה בחמישי וכנראה הלחץ עליה ימשך גם היום כשהמחיר האפקטיבי מבטא דיסקאונט של כ-7% מול השער בו סגרה גם לאחר שנפלה. שזה אומר שהמוסדיים שקנו במכרז עשו רווח מהיר, כנראה נראה עוד קצת לחץ על המניה מול מחיר הגיוס אבל כיוון והגיוס נסגר אז כנראה זה יסתכם בתגובה נוספת אבל חלשה יותר (זאת בהנחה ולא ייערך גיוס נוסף מהציבור). אנרג'יקס הודיעה בחמישי על גיוס הון מהציבור וממוסדיים באמצעות הנפקת מניות ואופציות הגיוס הזה גם ביקש לדלל את המשקיעים משמעותית וגם שיקף דיסקאונט של כ-9% על המחיר בשוק טרום ההודעה, המניה נפלה בהתאם 8.4%. אבל זו לא רק הסיבה שהמניה נפלה, לצד ההודעה על הגיוס אנרג'יקס צירפה עדכון על התוצאות של השנה. אנרג'יקס העריכה כי לאור השפעות של ירידה בשערי החליפין, איכות רוח ירודה בפולין ועיכובים בחיבור מתקנים בארצות הברית ובישראל, ההכנסות וה-EBITDA הפרויקטאלי הכוללים לשנת 2025 יהיו נמוכים עד לכ-5% מהרף התחתון של התחזיות השנתיות שלה.



מניית פורמולה פורמולה מערכות 0%   בארביטראז' חיובי של מעל 13%. כלומר, המניה אמורה לעלות ב-13% בת"א. אבל עצרו - זה מקרה שבו לארביטראז' אין משמעות. מניות דואליות שיש להם מחזור גדול בחו"ל וזה ברוב המקרים, מתיישרות לשער בוול סטריט. אבל יש כמה שהמסחר בוול סטריט הוא דליל והשער נקבע בפועל בת"א - פורמולה היא מביניהן. אין משמעות לשער בחו"ל. המסחר בתל אביב הוא הדומיננטי ובו נקבע המחיר.

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

יום ראשון אחרון של מסחר; האם המימושים במניות הביטוח ימשכו ומה יהיה באנרג'יקס?

למה מניות הביטוח נפלו בחמישי, על מניות הארביטראז' והאם להאמין לארביטראז' חיובי של מעל 13% בפורמולה?

מערכת ביזפורטל |

היום יהיה זה יום הראשון האחרון שבו יתבצע מסחר ומשבוע הבא נעבור לשבוע של שני עד שישי, שבוע המסחר על הדרך יקוצר גם בכשעתיים כשבשישי הבורסה תיסגר בשעה 14:00. המעבר של הבורסה בתל אביב למתכונת מסחר של שני-שישי אמנם נועד לסנכרן אותנו עם השווקים הגלובליים, אבל יש לו גם מחיר יקר, איבוד היתרון היחסי של ישראל כ'מגיבה ראשונה'. עד היום, ימי ראשון בישראל שימשו כ'סייסמוגרף' ברמה גלובלית לאירועים שהתרחשו במהלך סוף השבוע. היכולת של משקיעים מקומיים וזרים להגיב בזמן אמת, בזמן שוול סטריט ואירופה סגורות, הפכה את תל אביב לזירה אסטרטגית שמרכזת עניין וזרימת כספים ייחודית. בביטול יום ראשון, אנחנו מוותרים על הייחודיות שלנו והופכים לעוד גרורה של השוק האמריקאי, במקום להיות השוק שנותן את הטון הראשון לשבוע המסחר החדש.

חוץ מזה יש חשש ששישי יהיה יום מסחר "מת" או דל מאוד בנזילות בגלל כניסת השבת. בעוד שבוול סטריט המסחר בעיצומו, בישראל הגופים המוסדיים והסוחרים הדתיים עשויים לצאת מהשוק מוקדם בעיקר בתקופת החורף בה השבת נכנסת מוקדם מה שעשוי להוביל למסחר מקוטע ופחות יעיל דווקא בשעות הקריטיות של סוף השבוע.


אנרגי'קס אנרג'יקס 0%   צנחה בחמישי וכנראה הלחץ עליה ימשך גם היום כשהמחיר האפקטיבי מבטא דיסקאונט של כ-7% מול השער בו סגרה גם לאחר שנפלה. שזה אומר שהמוסדיים שקנו במכרז עשו רווח מהיר, כנראה נראה עוד קצת לחץ על המניה מול מחיר הגיוס אבל כיוון והגיוס נסגר אז כנראה זה יסתכם בתגובה נוספת אבל חלשה יותר (זאת בהנחה ולא ייערך גיוס נוסף מהציבור). אנרג'יקס הודיעה בחמישי על גיוס הון מהציבור וממוסדיים באמצעות הנפקת מניות ואופציות הגיוס הזה גם ביקש לדלל את המשקיעים משמעותית וגם שיקף דיסקאונט של כ-9% על המחיר בשוק טרום ההודעה, המניה נפלה בהתאם 8.4%. אבל זו לא רק הסיבה שהמניה נפלה, לצד ההודעה על הגיוס אנרג'יקס צירפה עדכון על התוצאות של השנה. אנרג'יקס העריכה כי לאור השפעות של ירידה בשערי החליפין, איכות רוח ירודה בפולין ועיכובים בחיבור מתקנים בארצות הברית ובישראל, ההכנסות וה-EBITDA הפרויקטאלי הכוללים לשנת 2025 יהיו נמוכים עד לכ-5% מהרף התחתון של התחזיות השנתיות שלה.



מניית פורמולה פורמולה מערכות 0%   בארביטראז' חיובי של מעל 13%. כלומר, המניה אמורה לעלות ב-13% בת"א. אבל עצרו - זה מקרה שבו לארביטראז' אין משמעות. מניות דואליות שיש להם מחזור גדול בחו"ל וזה ברוב המקרים, מתיישרות לשער בוול סטריט. אבל יש כמה שהמסחר בוול סטריט הוא דליל והשער נקבע בפועל בת"א - פורמולה היא מביניהן. אין משמעות לשער בחו"ל. המסחר בתל אביב הוא הדומיננטי ובו נקבע המחיר.