התייקרות הברזל: מתכננים לרכוש דירה חדשה? תתכוננו לשלם יותר
מחיר הברזל בעולם קפץ ב-30% בחודשים האחרונים, המשמעות: עליית מחירי הדירות הנמצאות בשלב הבנייה, ודירות הצמודות למדד תשומות הבניה
מחירי הברזל בעולם קפצו ב-30% בחודשים האחרונים, גם מדד תשומות הבניה (המדד שמאגד את העליות הנדרשות לצורך בניית דירה) עלה בחודשיים האחרונים ב-1.1%, בשנת 2020 כולה המדד עלה ב-0.5%. תוצאות אלו עשויות להשפיע באופן ישיר על אנשים שרכשו דירה שנמצאת בשלב הבניה, כיוון שמחירי הדירות ברוב חוזי המכר צמודים למדד תשומות הבניה; המשמעות היא הוספה של 1.1% למחירי הדירות החדשות שעדיין לא שילמו עליהן.
הברזל ממשיך להתייקר, בחודש החולף מחירו עלה ב-23% והגיע לשיעור התייקרות שנתי של 140%. מחיר הנחושת הכפיל עצמו, ומחיר האלומיניום עלה ב-71%. "מדובר בהתייקרות שבוודאות תשפיע על כיסם של רוכשי הדירות"
מחירי הברזל ומתכות נוספות המשמשות את ענף הבניה לא עוצרים וממשיכים להתייקר במהירות. על פי נתוני הביזנס אינסיידר
- 9.יאיר 14/03/2021 18:44הגב לתגובה זוכול דבר קשור לעליית המחירים...הקבלנים אף פעם לא טוענים לירידות...שיעלה עוד שיתקעו עם כול הדירות ויקרסו
- 8.ש 14/03/2021 17:40הגב לתגובה זולמחירי הנדלן שהבטיח
- 7.ההפסד רובו-למי שקנה במחיר למשתכן. הוא צמוד צמוד למדד. (ל"ת)רמי 14/03/2021 17:33הגב לתגובה זו
- 6.אוקטוס 14/03/2021 17:00הגב לתגובה זובוננזה נדלנית עליית ערך. פצץ. דגניה מערב קרית חיים. מספר 1 בארץ. בעיקר מערבי האי זוגי. מספר 1. קרן הצבי
- 5.ושהדולר ירד מחירי הדירות ירדו ?! (ל"ת)דוד 14/03/2021 16:00הגב לתגובה זו
- 4.וואלה יו"ר הקבלנים צודק (ל"ת)קצת שכל 14/03/2021 15:59הגב לתגובה זו
- 3.כשמחיר הברזל ירד מחיר הדירות ירד? אז למה יעלה? (ל"ת)אריה 14/03/2021 15:00הגב לתגובה זו
- 2.תכינו צ'קים אני בא בסוף שבוע (ל"ת)בעל הבית 14/03/2021 14:58הגב לתגובה זו
- 1.רמי 14/03/2021 14:58הגב לתגובה זולא קונים במחירים כאלה
- אא 14/03/2021 23:27הגב לתגובה זוכן, אין בעיה
דירות במרכז הארץ. קרדיט: רשתות חברתיותכמה שווה הדירה שלכם - עסקאות אחרונות בערים מרכזיות
עשרות עסקאות בערים מרכזיות - תל אביב, חיפה, ירושלים, ראשון לציון, פתח תקווה ורמת גן; וגם - בכמה ירדו מחירי הדירות בשנה האחרונה?
מחירי הדירות בירידה. לפי נתוני הלמ"ס מחירי הדירות ירדו בדיווח האחרון ב-0.3% בחודש (לתקופה של אוגוסט-ספטמבר) כשקצב הירידה הוא כ-5% בשנה. בשטח הירידה גדולה יותר. מדובר על ירידה של 7% ואפילו 10% בשנה וזה מאוד משמעותי בהינתן שקצב עליית מחירי הדירות הוא 2.5% בשנה. מדובר על ירידה ריאלית של 10%.
הבאנו לכם את העסקאות בשבועות האחרונים בערים מרכזיות בארץ - תל אביב, חיפה, ירושלים, פתח תקווה, באר שבע ועוד ערים רבות כדי שתקבלו אינדיקציה למחייר הדירות אם אתם עומדים לרכוש דירה ולהבין "כמה אתם שווים" אם אתם בעלי דירה. הנה הנתונים שמתבססים ברובים על מאגרי רשות המסים:
- דירת יוקרה ב-1.3 מיליון שקל במרכז ת"א; הסיבה: טיל איראני פגע בה. האם כדאי?
- מגבלת האשראי שתקבור את החלום לדירה של רבבות צעירים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תל אביב
דירות במרכז הארץ. קרדיט: רשתות חברתיותכמה שווה הדירה שלכם - עסקאות אחרונות בערים מרכזיות
עשרות עסקאות בערים מרכזיות - תל אביב, חיפה, ירושלים, ראשון לציון, פתח תקווה ורמת גן; וגם - בכמה ירדו מחירי הדירות בשנה האחרונה?
מחירי הדירות בירידה. לפי נתוני הלמ"ס מחירי הדירות ירדו בדיווח האחרון ב-0.3% בחודש (לתקופה של אוגוסט-ספטמבר) כשקצב הירידה הוא כ-5% בשנה. בשטח הירידה גדולה יותר. מדובר על ירידה של 7% ואפילו 10% בשנה וזה מאוד משמעותי בהינתן שקצב עליית מחירי הדירות הוא 2.5% בשנה. מדובר על ירידה ריאלית של 10%.
הבאנו לכם את העסקאות בשבועות האחרונים בערים מרכזיות בארץ - תל אביב, חיפה, ירושלים, פתח תקווה, באר שבע ועוד ערים רבות כדי שתקבלו אינדיקציה למחייר הדירות אם אתם עומדים לרכוש דירה ולהבין "כמה אתם שווים" אם אתם בעלי דירה. הנה הנתונים שמתבססים ברובים על מאגרי רשות המסים:
- דירת יוקרה ב-1.3 מיליון שקל במרכז ת"א; הסיבה: טיל איראני פגע בה. האם כדאי?
- מגבלת האשראי שתקבור את החלום לדירה של רבבות צעירים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תל אביב
