יאיר לפיד: "מחירי הדירות יירדו מאחר והשוק לא יעמוד בזה, אנחנו מייצרים פה תנופת בנייה שלא נראתה כאן שנים"
"אחד הגורמים המרכזיים למשבר הדיור הישראלי, שעד היום לא התקיים השולחן העגול של נציגי המשרדים והרשויות", כך אמר יאיר לפיד, שר האוצר, בטקס חתימה על הסכמי הגג לבניית 15 אלף יחידות דיור בראש העין. "זה לא יקרה ביום אחד ולא בדרך נס, אלא בעבודה קשה, עם קשיים בירוקרטיים. אך החדשות הטובות באמת שזה כבר קורה - בקריית גת הכרזנו על 7,500 יחידות דיור, לפני שבועיים הכרזנו על 12 אלף יחידות דיור במודיעין, הסכמי הגג מצטרפים למכרזים נוספים".
לפיד ממשיך: "השבוע הכרזנו על תוכנית הדיור הלאומית, זו מסה גדולה של פעולות, ונמשיך עד שמחירי הדיור יירדו באזורי הביקוש בישראל. מחירי הדיור יירדו מאחר והשוק לא יעמוד בזה. אנחנו מייצרים פה תנופת בנייה שלא נראתה כאן שנים. לומדים להגיד לקבלנים וליזמים שאם מחירי הקרקע יורדים - אין סיבה שמחירי הדירות לא יירדו. אנחנו מוכנים להפסיד כסף, הזמנים שהמדינה ראתה בדיור הזדמנות להרוויח כסף הסתיימו, המשימה היא שזוג צעיר יוכל לגור ליד ההורים שלו."
בנצי ליברמן, מנהל רשות מקרקעי ישראל, אמר: "עם כל הכבוד לממשלה ככל שתהיה חזקה, אם בקצה של הצינור מי שצריך לתת את היתר הבנייה לא יהיה שותף מלא לאתגר הלאומי להפחתת מחירי הדירות - לא יקרה שום דבר. כל שרשרת הייצור נמצאת תחת יריעה כוללת אחת שמשרדי האוצר והשיכון נותנים. כל מה שנחוץ וצריך כדי להפחית את מחירי הדירות נמצא וניתן, על מנת שכל הסכמי הגג ייצאו מהכוח אל הפועל. זה כסף גדול וממשלת ישראל, שר האוצר ושר השיכון נמצאים מתחת לאלונקה. אני אומר לזוגות צעירים רוצו לקריית גת ותמתינו במודיעין ובראש העין. בסופו של דבר ההיקפים האלה יובילו להפחתת מחירים, זה דיור בר השגה. מדובר בכספים גדולים מאוד."
אורי אריאל, שר הבינוי והשיכון , אמר: "אנחנו הולכים להסכמי גג בכל רחבי הארץ של 100 אלף יחידות דיור. משהו חדש מתחיל, יש אור בקצה המנהרה וזה לא הקטר שבא ממול, זה הסיכוי לדיור בר השגה - לזוגות צעירים למצוא דירה. אנחנו לאחר עשר שנים של עליית מחירים. אני חוזר ואומר - ב-2014 תפסק עליית המחירים, ב-2015 המחירים יתחילו לרדת. זה מזמן לא הריון של אמצע הדרך, יש פתיחה של 5 אצבעות, זאת לידה. העיר הזאת תגדל פי שלוש, נטפל בעיר הוותיקה כמו שצריך - אין מצב שבונים בעיר המזרחית עיר חדשה ומאחורה משתרכת לה עיר ישנה. מגיע לעיר הזאת כולה להיות חדשה וטובה. אני פונה לשר האוצר, צריך שמדינת ישראל תביא כסף על השולחן. אנחנו משווקים יותר ויותר, אבל אנחנו צריכים להביא מחיר מטרה, או מיסים, אני פונה לשר האוצר עם הנושא הזה. המציאות הנוכחית מצריכה התערבות ממשלתית."
- הסכמי הגג חוזרים: המדינה תחל בקידום 40 אלף דירות חדשות ברחבי הארץ
- 46 אלף הדירות המתוכננות באשדוד - הימור על מיליארדים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
שלמה בן אליהו, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, נאם: "לצורך הורדת מחירי הדירות נצליח רק כשנוציא הרבה היתרי בנייה באזורי הביקוש תוך זמן קצר. לצורך הרחבת התשתית צריך את כל משרדי הממשלה, מוסדות ציבור וממשלה. התוכנית בראש העין התחילה ב-1996 והתב"ע אושרה בחלקה הראשון רק ב-2008 ובחלקה השני ב-2012 - כלומר 15 שנה. ברמת הביצוע, אם היינו מוציאים היתרי בנייה בראש העין בקצב נורמלי וסביר, היינו מסיימים את הפרויקט בעוד 20 שנה. בהתחשב בקצב שיווק של 500 יחידות דיור בשנה. לפי הסכם הגג נסיים הכל תוך 3-4 שנים."
בן אליהו מוסיף כי היתרי הבנייה יצאו תוך 3 חודשים, קצב השיווק יעמוד על 2,500-3,000 יחידות דיור בשנה - "עד היום נחתמו הסכמי גג בקריית גג 7,500, במודיעין 11,500 וכאן, בראש העין, 15,000 יחידות דיור. כ-4,000 יחידות דיור כבר שווקו, עם שב"ס 4,700. ב-2014 ישווקו כ-3,000 יחידות דיור, 2015 כ-2,800 יחידות וב-2,016 כ-3,100 יחידות דיור, זאת בנוסף ל-4,000 ששווקו עד כה. יתווספו לעיר עוד כ-60 אלף תושבים, צריך תוך זמן קצר להכין מוסדות ציבור ל-30 אלף ילדים, לכן נחתם הסכם אליו חברו כולם ביחד ועובדים לא לפי הכללים הרגילים. היקף עבודות הפיתוח - 2.2 מיליארד שקל, 225 מיליון שקל למוסדות ציבור, סך כל עלויות בנייה - 9 מיליארד שקל."
"זהו מפנה דרמטי לראש העין, עיר שהתחילה את דרכה כעיירת עולים, במיוחד לעולים מתימן. אני רואה את המהלך כסוגר מעגל", אמר שלום בן משה, ראש עיריית ראש העין . "ראש העין ניצבת בפני מהלך דרמטי. אנחנו בעצם בונים עיר חדשה. בסוף התהליך, בעוד כמה שנים, יהיו כאן עוד 60 אלף תושבים. מנהלים עיר עם שכונות חדשות ועיר ותיקה, אנחנו צריכים להקים עיר חדשה בסדר גודל שלא היה כמותו. יש כבר שיווק ל-4,000 יחידות דיור, יש היתרים ל-2,500 יחידות דיור. אני צריך שמשרדי הממשלה ייתנו לראש העין את מלוא העלות של המהלך הדרמטי הזה. אסור שזה יהיה על חשבון תושבי ראש העין הקיימים, אסור לגרום לה לקריסה כלכלית. זהו מהלך לאומי, דירות להשכרה במינון ובתמהיל נכונים, אני נכון לדירות 3 חדרים ברות השגה כדי לתת פתרון לזוגות צעירים. יש מהלך לאומי לפעולה נרחבת להגדלת מספר הדירות ולהקטין את עלותן".
- 45.תפסיק לדבר תתחיל לעבוד (ולא רק בנושא החרדים) (ל"ת)גדי 06/02/2014 11:12הגב לתגובה זו
- 44.1.מס על רווחי השכירות. 2. מס על אדמות שאושרו לבניה. (ל"ת)יונה 06/02/2014 08:59הגב לתגובה זו
- 43.#42 תרשה לי לחזק את דבריך. (ל"ת)אמפסיז 06/02/2014 08:51הגב לתגובה זו
- 42.הולה 05/02/2014 16:49הגב לתגובה זויש עודף דירות, דירות הן מקלט מס, ולכן עמישראל אוסף דירות.
- astern 09/02/2014 18:08הגב לתגובה זואם זוגות גרים אצל ההורים אז אין עודף דירות. נכון שמשקיעים אוספים דירות, אבל הן מושכרות לכאלה שלא קנו דירה. עודף אין.
- 41.דני, הייתי ימני 05/02/2014 12:57הגב לתגובה זולהיות ראש המממשלה הבא. בטח ביבי כבר רועד במטבחון, וזה גם הישג לא קטן עבור לפיד. תודה מר לפיד
- 40.ירדו 20% אחרי שעלו 120% יופי של עיסקה (ל"ת)בדבכט 05/02/2014 10:11הגב לתגובה זו
- 39.דמעות תנין 05/02/2014 10:04הגב לתגובה זודי לעבוד עלינו בעיניים ובכיס.
- 38.אם תצליח להוריד את מחירי הדיור תהייה ראש הממשלה הבא (ל"ת)רוצה להאמין 05/02/2014 09:55הגב לתגובה זו
- 37.לפיד: מחירי 2008 כבר ב 2020 תעשו לי לייק בפייסבוק (ל"ת)לפיד: פוליטיקה חדשה 05/02/2014 09:15הגב לתגובה זו
- 36.לגנץ חסר כסף, איך תוריד? (ל"ת)חנני 05/02/2014 08:14הגב לתגובה זו
- 35.izak 04/02/2014 23:20הגב לתגובה זואין איש שיכול להבטיח שכך יהיה רק שוטים מבטיחים יש מי שהוא שיותד חזק ממנו
- 34.הבטחות ללא כיסוי 04/02/2014 20:25הגב לתגובה זוש- 50% ממחיר הדירה זה מיסים והטלים ... רק הורדת מיסים תוזיל את הדירות
- 33.צביקה דורון יועץנדלן 04/02/2014 18:52הגב לתגובה זוב 2014 תפסק עליית המחירים. ב 2015 המחירים יתחילו לרדת... והמבין יבין... הפטור ממס שבח בוטל ב 1.1.14...
- 32.חי 04/02/2014 18:12הגב לתגובה זוחסרים מיד כ100 אלף דירות.. הם מוחזקים עי ידי משקיעים כל אחד מחזיק כ4 דירות..שיכלו להיות בשוק.. זה פתיר רק על ידי מיסוי מי מחזיק יותר משתי דירות.. כדי לאלץ שימכרו.. אך בזה לא יטפלו כי המחליטים ומשפחותיהם וחבריהם מסודרים בנדלן בחסות זה שנבחר 3 פעמים לרוהם ב10 שנים האחרונות ואצלו הוכפלו הדירות.. רק רעש ציבורי יכול להפסיק חגיגת המקושרים..
- 31.יאיר חשבתי שאתה מציאותי (ל"ת)אורן 04/02/2014 15:46הגב לתגובה זו
- 30.הבטחות ללא כיסוי 04/02/2014 15:41הגב לתגובה זוש- 50% ממחיר הדירה זה מיסים והטלים ... רק הורדת מיסים תוזיל את הדירות
- 29.דודו 04/02/2014 14:47הגב לתגובה זודירות 4 חדרים ב2 מ' ש"ח זה לא דיור בר השגה!
- 28.קבלן,בנק,ממשל=קפיטליזם חזירי=בועהמעל50%=מיתון2014-17!!! (ל"ת)פופוליסט=אינטרסנט 04/02/2014 14:37הגב לתגובה זו
- 27.למה אין פיקוח על השכירות כמו בכל מדינה נאורה? (ל"ת)יובל 04/02/2014 14:21הגב לתגובה זו
- 26.כרמילידה 04/02/2014 14:17הגב לתגובה זוכמה שטויות אפשר לדבר. הממשלה גורפת לכיסה את מחירי הקרקעות הגבוהים ומדברת על ירידת מחירי דיור. נו באמת .... יאיר, לא כולם מטומטמים
- 25.תודה יאיר וגם להגביל עליית שכ"ד כל שנה (ל"ת)כמו אירופה 04/02/2014 13:31הגב לתגובה זו
- 24.וועדות התיכנון המחוזיות הן הפקק הגדול שם הבעיה (ל"ת)זוג צעיר 04/02/2014 12:59הגב לתגובה זו
- 23.כלכלן שהתנסה 04/02/2014 12:55הגב לתגובה זויושבים בוועדות האלו פקידים משועממים, חסרי הבנה, אנשים בעלי חשיבות עצמית מנופחת. הם מחבלים בבניה, פוגעים קשות בשוק הדיור, מזלזלים בקבלנים וגורמים להם הפסדי עתק. הפסדים אלו מועמסים על מחיר הדירה ומחירי הדירות עולים לשמים ומרחיקים כל זוג צעיר מהדירה הנכספת. וועדות אלו במשך שנים רבות מתכנסות רק פעם בחודש!! למה? ככה!! כי שרי הפנים היו פולטרוקים מש"ס חדלוניים כמו ראש הממשלה. אתמול הודיע שר הפנים כי הוועדות ישבו פעם בשבועיים, יפה, צעד קטנטן. למה לא כל שבוע? למה לא בשתי משמרות? ככה, כי ישראל מתנהלת בתחום הבינוי כמו מדינה ששום דבר לא בוער לה. כמו שאני רואה רק לשר לפיד איכפת מה קורה בתחום הזה. כל יתר השרים מתנהגים כמו זומבים. בינתיים שרי ש"ס הפציצו את הישוביםם החרדיים בדירות
- 22.יורם דירות"א 04/02/2014 12:33הגב לתגובה זואם הריבית 1% לשנה אז ההשקעה המניבה ביותר היא דירה להשכרה עם הריבית למשכנתא היא 2.5% לשנה והתשואה היא 4% לשנה אז לפיד צריך לחזור לצייר בעיתון
- 21.מאז שלפיד באוצר רואים אותו יותר בערוץ 2 (ל"ת)קוף חלל 04/02/2014 12:25הגב לתגובה זו
- 20.zvco 04/02/2014 12:20הגב לתגובה זוללא הורדת המיסים הסיכוי אפסי.
- 19.לפיד ממשיך בריחוף העבמ"י שלו. להתראות בבחירות (ל"ת)יאיר ו-18 המנותקים. 04/02/2014 12:20הגב לתגובה זו
- 18.פטפטן עשיר, יהיר ודמאגוג ! (ל"ת)חבר שמחכה לג'וב 04/02/2014 12:18הגב לתגובה זו
- 17.עוף החול 04/02/2014 12:16הגב לתגובה זויש לי את זה
- 16.אני עדיין לא מבין איך אפשר להפסיד כסף על קרקע? (ל"ת)רון 04/02/2014 12:14הגב לתגובה זו
- להרוויח פחות זה להפסיד ידידי. (ל"ת)אפסיז 06/02/2014 19:04הגב לתגובה זו
- 15.שלומי 04/02/2014 12:04הגב לתגובה זואבל אני מאודש מקווה שזה אמיתי
- 14.דור שלא יוכל 04/02/2014 12:04הגב לתגובה זולכבוד שר האוצר יאיר לפיד אנחנו גרים בדרום ישוב קטן תסביר לי אך זה שחצי דונם מהמינהל עולה מעל 500000 שח לא כולל פיתוח לא כולל בניה שלפני 4 שנים היה עלה 300000 שח כולל הכול לכן על תבלל לנו את המוח הבועה מתחילה וניגמרת במינהל אנחנו לא חמורים
- הלואי שהיו מוכרים לי חצי דונם בחיר הזה (ל"ת)הולה 05/02/2014 16:52הגב לתגובה זו
- 13.זיו 04/02/2014 12:01הגב לתגובה זולא נראה לי. רק משבר כלכלי יוריד את מחירי הדירות.
- 12.kotler1580 04/02/2014 11:59הגב לתגובה זוכל קבלן יודע שעד שהוא לא יבנה לחרדים מחירי הדירות לא יירדו, מצד שני הוא שונא חרדים ומה פתאום שיעזור להם.
- 11.דפנה 04/02/2014 11:59הגב לתגובה זומתלקלק לו, יורד כל היום על החרדים, וחושב שהג'ל היפה בשער שלו ימשיך להחזיק אותו בסקרים. מודה ומתוודה, מצטערת שבחרתי בו.
- תסכולים עצמיים (ל"ת)יאיר אחלה 04/02/2014 17:20הגב לתגובה זו
- 10.בבל"צ ובתרגום לעברית בלבול ביצים !! (ל"ת)avi2498 04/02/2014 11:59הגב לתגובה זו
- 9.עוף החול 04/02/2014 11:52הגב לתגובה זומודה שגורביץ קלט משהו הפעם
- 8.T 04/02/2014 11:51הגב לתגובה זוהמינהל מוכר חצי דונם ברהט 80000 שח לבדואים וקילומטר קו אויר ליהודים 500000 שח איזה צדק שלא יבלבלו לכם את המוח שקרנים
- 7.T 04/02/2014 11:48הגב לתגובה זוקוקם כל שיורידו את מכירי הקרקע בדרום גם ליהודים ולא רק לבדואים
- כ 04/02/2014 11:53הגב לתגובה זוכל הכבוד
- 6.רון 04/02/2014 11:37הגב לתגובה זואתה רוצה שלום ובונה בשטחים הכבושים ?? הרי ידוע שמודיעין היא שטח בעייתי, וגבולי מאוד מבחינת המדינה הפלסטינית העתידית, וגם ראש העין היא עיר גבול עם קוי 67. אתם הורסים במו ידכם את השלום על הערבים !
- 5.הכלבים נובחים והשיירה עוברת. מי מאמין לכם? חבורת אפסים. (ל"ת)צחי 04/02/2014 11:32הגב לתגובה זו
- 4.השוק אכן לא יעמוד בזה אבל לא בגלל מה שאתם מייצרים.. (ל"ת)א 04/02/2014 11:22הגב לתגובה זו
- 3.ציקי 04/02/2014 11:21הגב לתגובה זותקבע מחיר ריצפה לדירה נניח 800 אלף ש"ח 4 חדרים תקבע עם המנהל מחיר מגרש לקבלן מינימום (בתנאי למחיר היעד ) עם ביקורת לאיכות טובה לבנייה . המחיר לדירה ראשונה בלבד מבלי יכולת למכירת הנכס במשך 5 שנים.
- 2.טליה 04/02/2014 11:20הגב לתגובה זוהמחירים לא ירדו
- אף אחד לא עולה לכאן! (ל"ת)חיים 04/02/2014 11:34הגב לתגובה זו
- אף אחד גם לא גר פה, עכשיו אתה רגוע??? תוציא את הראש מ.. (ל"ת)מיטל 04/02/2014 11:45
- 1.יוס 04/02/2014 11:08הגב לתגובה זולבחור הנחמד אין שמץ של מושג
- בחור נחמד? (ל"ת)גטשי 04/02/2014 12:01הגב לתגובה זו
ארוחת בוקר (X)גם בישראל: בני 30+ חוזרים לגור עם ההורים
יוקר מחיה, שכר שעומד במקום ושוק שכירות תקוע מביא לישראל תופעה שכבר הייתה רווחת במדינות עם כלכלה הרבה יותר חלשה משלנו, בני 30 שחוזרים לגור עם ההורים
אחרי ספרד, איטליה ויוון, גם בישראל מתחילים לראות תופעה שמתעצמת: בני 30 פלוס שחוזרים לגור עם ההורים. ניתן להסביר זאת על ידי הפער המתרחב בין עלויות דיור להכנסות משכר. על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) העדכניים, כ-25% מבני 30-34 מתגוררים עם ההורים, עלייה של כ-2% משנת 2024. בקבוצת הגיל 35-39, השיעור יורד לכ-15% (שגרים עם ההורים), אך זהו עדיין נתון משמעותי בהשוואה למדינות OECD אחרות. משרד האוצר מעריך כי גיל היציאה הממוצע מהבית עלה לכ-29 שנים, כ-2.5 שנים יותר מאשר בתחילת שנות ה-2010. כיום, כאשר אוכלוסיית המדינה עומדת על 10.094 מיליון תושבים, התופעה משפיעה על כ-150 אלף צעירים בגילאי 30+, רובם רווקים או בזוגיות ללא ילדים.
חצי מהמשכורת הולך על דיור
הגורם הדומיננטי הוא הנטל הדיורי, שמתעצם למרות ירידה במחירי רכישה. שכר דירה עולה והממוצע לדירת 3 חדרים עמד ברבעון השלישי של השנה עמד על כ-5,000 שקל, עלייה של 4.4% משנה קודמת, כאשר במרכז הארץ המחירים מגיעים כבר ל-6,000-7,000 ש"ח. בניגוד לשכירות, המחיר הממוצע לרכישת דירה ירד ב-2.5% ל-2,213,900 שקל, אך שכירות ארוכת טווח נותרת מוגבלת עקב מחסור בהיצע: השנה נוספו על פי ההערכות רק 20 אלף דירות חדשות להשכרה.
- המצוקה של הקבלנים - בת"א מלאי הדירות ענק: יספיק ל-5 שנים
- שוק הדיור קורס, אבל המשכנתאות רותחות - הפרדוקס ועל מה הוא מרמז?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
השכר החציוני נטו בקרב שכירים בגיל 30-34 מוערך ב-10,000 ש"ח, זה מכסה אולי 60%-70% מהוצאות דיור בסיסיות. נתונים דומים נמצאו גם בדוח OECD Economic Surveys: Israel 2025. על פי הדוח יחס מחיר דיור להכנסה בישראל הוא מהגבוהים בעולם, כאשר צעירים מוציאים 50%-60% מההכנסה שלהם רק על קורת גג, כמעט כפול מהממוצע המערבי של 28%.
לא כל הורדת ריבית מחזקת את שוק הדיור - תסתכלו על מה שקורה בעולם
לכל מי שחוזר על המנטרה "הורדת ריבית = עליית מחירי הדיור" כדאי שיסתכל על מה שקורה בארה"ב, אירופה וקנדה; אלכס זבז'ינסקי ממיטב ברוקראז' עם תובנות על שוק הדיור
לפי הדיווח של משרד האוצר, למרות סיום המלחמה, בחודש אוקטובר נמשכה ואף העמיקה ירידה במכירות דירות. לעומת ספטמבר, ירדה כמות העסקאות ב-35% ולעומת אוקטובר 2024 ב-11.6%. כמות הדירות החדשות שנמכרו בשוק החופשי ירדה בכ-40%. כמובן שעדיין מוקדם להסיק מסקנות שסיום
המלחמה או תחילה של הורדות ריבית לא השפיעו על רכישות דירות.
אבל בכל מקרה לכל מי שחוזר על המנטרה שלפיה הורדת ריבית מובילה כמעט אוטומטית לעלייה במחירי הדירות, כדאי שירים את הראש ויסתכל החוצה. בארה"ב, באירופה ובקנדה, מדינות שנמצאות עמוק בתוך הסייקל של הורדות ריבית, שוקי הדיור עדיין לא ממהרים להגיב כמו שאולי הייתם מצפים מהם. בעוד אצלינו הורידו לראשונה את הריבית בהחלטה האחרונה, הפד' עשה זאת כבר 3 פעמים ברציפות ואילו ה-ECB כבר הוריד 7 פעמים ברציפות כשהריבית באיזור גוש האירו עומדת כיום על 2.15%.
"כדאי לבחון את הניסיון של המדינות האחרות שהתחילו להוריד ריבית עוד באמצע 2024. ברובן, קצב השינוי במדד מחירי הדירות המשיך לרדת, מה שיכול להעיד שהביקושים לא התחדשו משמעותית בתגובה להורדת ריבית" כותב אלכס זבז’ינסקי, הכלכלן הראשי של מיטב ברוקראז’, בסקירה האחרונה שלו. הוא מנסה לפרק את הקשר הישיר מדי שבין הריבית לנדל"ן. נכון יש את מי שיאמר שלא ניתן להשוות את השוק בישראל עם ה"ביקושים הקשיחים" לנעשה בחו"ל, אבל מבלי לדון עד כמה הביקוש כאן באמת קשיח (כשההיצע של הדירות נערם ממדד למדד ועקף את ה-83 אלף דירות לא-מכורות) עדיין כדאי להפריך את התזה לפיה, ריבית יורדת משמעה עליות במחירי הדיור.
קצב השינוי במדד מחירי הדירות, מקור: Bloomberg וסקירת מיטב ברוקראז'
- לקנות או לשכור? כלל האצבע שיעזור לכם להחליט
- בפעם השלישית ברציפות: הריבית בארה״ב ירדה ב-0.25%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כמו שאתם רואים בתרשים למעלה מדד הדיור בארה"ב, רוב מדינות אירופה וגם קנדה ממשיך לרדת זאת על אף שכאמור הריבית באיזורים האלה ירדו. לכאורה הריבית אמורה להיות כבר בסביבה נוחה יותר עבור שוק הדיור ומשכך לתמוך בביקוש-בעליית מחירים אבל כמו שאנחנו נוכחים לראות זה, לפחות עדיין, לא המצב.
