חיבור ישיר למיסוי מקרקעין
מערכת מקוונת בתחום מיסוי מקרקעין תשפר עד מאוד את השירות למייצגים וללקוחותיהם.
מערכת מקוונת בתחום מיסוי מקרקעין תשפר עד מאוד את השירות למייצגים וללקוחותיהם,
ותחסוך זמן ומשאבים יקרים לרשות המסים
במסגרת מדיניות רשות המסים לשפר ולייעל את השירות למייצגים ביוזמת ובאמצעות ד"ר חיים גבאי, סמנכ"ל בכיר לשומה וביקורת, ובשיתוף עו"ד דורון ברזילי, יושב ראש לשכת עורכי הדין, השיקה הרשות מערכת מקוונת המאפשרת קבלת פרטים, ביצוע פעולות בקשר להליכי השומה והזמנת מסמכים בתחום מיסוי מקרקעין, והכול מבלי להגיע למשרדי מיסוי מקרקעין.
אחד מהקשיים הבולטים של העוסקים בתחום מיסוי מקרקעין הוא ההתנהלות הבירוקרטית מול רשות המסים. עד כה נדרשו המייצגים להגיע בפועל למשרדי מיסוי מקרקעין מבאר שבע ועד לטבריה, תוך שהם נדרשים לזמני המתנה ממושכים ומוגבלים בשעות הפעילות. בזבוז זמנם של המייצגים ושל עובדי מיסוי מקרקעין היה דפוס שכיח בכל בירור ופעולה בקשר להליכי השומה, ובכללם קבלת שוברים, תדפיסים, בירורים שונים וכיוצא באלה.
המערכת המקוונת מספקת מגוון רחב של פעולות אשר יאפשרו למייצגים לצפות ולהתעדכן במצב הליכי השומה תוך שקיפות והנגשת המידע, דבר שיתרום לשיפור ולייעול השירות ולחיסכון בזמן ובמשאבים.
במערכת המקוונת קיימות מערכות עזר אינטרנטיות של סימולציית מס רכישה, עריכת שומה עצמית למס שבח, בדיקת סטטוס שומה (פתוח/סגור) ועדכונים שוטפים כלליים כגון נוהלי עבודה, הוראות ביצוע חדשות וטפסים חדשים. נוסף על כך מאפשרת המערכת למייצגים מעקב אחר הפעולות השונות בקשר לשומה וקבלת תיעוד ומסמכים מרשויות המס, לרבות הודעות שומה, יתרות חוב, דרישת מסמכים, הזמנה לדיון, נימוקי שומה, השגה ותיקון שומה. כמו כן, אפשר יהיה להזין במערכת בקשות להנפקת שוברים לתשלום ואישורים לטאבו.
במסגרת השירות המקוון יוכלו המייצגים לראות גם שומות קודמות שהוצאו לנכס תוך קבלת פרטים חשובים הרלוונטיים לעריכת השומה הנוכחית, כגון שווי רכישה, יום רכישה, פטורים ממס שניתנו וכדומה. פונקציה נוספת מהותית שמאפשרת המערכת היא בדיקת הזכאות לפטור במכירת דירת מגורים לפי הפרק החמישי לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963.
המערכת תהיה הלכה למעשה מקור לקבלת מידע עובדתי שישמש לבחינת כדאיות העסקה טרם חתימתה, ויסייע למניעת תאונות מס הנגרמות בשל הסתמכות המייצג על מידע לא מדויק שמוסר לו הלקוח.
השירות המקוון יהיה נגיש למייצגים עם רישיון עריכת דין תקף אשר באמתחתם "כרטיס חכם". לשם רכישת ה"כרטיס החכם" על המייצג להגיע למשרדי מיסוי מקרקעין, למלא טופס בקשה להנפקת כרטיס חכם ולרכוש את הכרטיס ואת קורא הכרטיסים בעלות של כמה מאות ש"ח לשנתיים.
יש לברך את יוזמי החיבור המקוון למייצגים ואת מי שסייעו בקידום היוזמה, ובכללם את מנהלי מחלקת שומת המקרקעין מר מאיר אסולין (בעבר) ומר שי אהרונוביץ' (בהווה).
לקבלת תמיכה טכנית בתפעול כרטיס חכם אפשר לפנות אל מרכז המידע והשירות של רשות המסים בממספרי הטלפון *4954, או 1/222/4954, או 02-5656400, בימים א'-ה' בין השעות 16:00-8:15, או בהודעת דואר אלקטרוני לכתובת: [email protected].
בנוגע לשאלות בנושא תוכן המידע המוצג במערכת יש לפנות לטלפון 03-7633050 בין השעות 13:00-9:00, או בהודעת דואר אלקטרוני לכתובת: [email protected].

פטריק דרהי (יוטיוב)התרגיל של פטריק דרהי - טייקון בישראל, פושט רגל בצרפת
העברת נכסים, להטוטים פיננסים, הסדר חוב, פשיטת רגל כלכלית וניצול של כספי אג"ח במיליארדים - דרהי שלא הכרתם
קבוצת אלטיס של פטריק דרהי בצרות - השווי הנכסי שלה מוערך בסכום שלילי. זה אומר שהנכסים שווים פחות מההתחייבויות. גירעון בהון הכלכלי, זו בעצם פשיטת רגל. אבל פשיטת רגל מתרחשת רק כשיש טריגר. כלומר, אם יש גירעון בהון, אבל החוב הוא לתשלום בעוד 3 שנים, אז לכאורה החברה יכולה לתפקד. יש לה עוד זמן להציל את עצמה.
זו סוגיה מורכבת והיא תלויה בחוקים בכל מדינה, אבל המצב הזה של גירעון בהון הכלכלי ויכולת לתפקד בזכות חובות לרוב מהציבור הוא כשל שוק שאנשי עסקים יכולים לנצל אותו לטובתם - הם נשארים בעמדת מפתח, הם גם מוכרים סיפור שאם הם לא יהיו החברה תקרוס כי הם מחזיקים בידע. במקרים רבים זה נכון והם באמ מנסים להציל את המצב במקביל לסוג של הסדר חוב. במקרים רבים אחרים הם מגיעים להסכמות עם קרנות גידור שמחזיקות בחוב שנסחר נמוך במטרה להשביח את הפעילות. יש מקרים שזה מצליח, יש מקרים שזה כישלון טוטאלי. אין הרבה מקרים שבתקופת "החסד" הזו, הבעלים זורק כסף.
הרי זה לא הכסף שלהם, זה הכסף של מחזיקי החוב, הם הנושים הראשונים של החברה. פטריק דרהי החזיק צעצוע בשם i24news - חברת חדשות שבשנתיים האחרונות גם הרחיבה מאוד את הפעילות בארץ בהשקעה של מאות מיליונים וכל זה על חשבון המשקיעים הצרפתים. דרהי רצה להיות טייקון תקשורת בארץ, אבל הוא פושט רגל בצרפת. זה לא מסתדר. אם אתה רוצה להשקיע כספים שסיכוי מאוד גבוה שהולכים לפח, תעשה את זה בכסף שלך, לא בכסף של מחזיקי אג"ח צרפתים. אם אתה רוצה תדמית נקייה בישראל כי אתה יהודי אוהב המדינה, תעשה זאת בכסף שלך - הצרפתים לא צריכים לשלם על זה.
אבל דרהי הצליח למשוך כמה שנים טובות, עד שהשבוע באופן פתאומי אלטיס החליטה לסגור-להעביר את הפעילות ההפסדית של i24news ולהישאר רק עם הפעילות באנגלית. דרהי אמר שהוא ייקח על עצמו את הפעילות בארץ, כשהפעילות תעבור תוכנית הבראה.
- פטריק דרהי פושט רגל בצרפת – וטייקון בישראל; איך זה מסתדר?
- דרהי מתכוון להיכנס לתקשורת הדתית; שת"פ עם "כיכר השבת" ו"סרוגים"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
איזו חוסר הגינות. כשזה לא הכסף שלך, אתה מתפרע בבזבוזים, העיקר שתהיה טייקון תקשורת. כאשר זה הכסף שלך, אתה עושה תוכנית הבראה ורה ארגון. אבל יש פה עוד שאלה - למה בכלל להעביר את הפעילות לדרהי. למה אלטיס לא עושה מכרז ומוכרת לכל המרבה במחיר, אפילו כמה מיליונים בודדים? דרהי בעצם לוקח את הערוץ אחרי השקעה של מאות מיליונים בחינם. זה תרגיל בריבוע - גם גרמת לחברה פושטת רגל בבעלותך שיש לה כסף של אחרים (חובות ואג"ח) להשקיע כספים במקום שטוב לך ולא לחברה, וגם אחר כך קיבלת את זה כנראה באפס. כך לפחות על פי הידוע מהדיווחים.

שירות התעסוקה: יותר משכילים ובעלי מיומנויות הפכו לדורשי עבודה
ניתוח נתוני השנים האחרונות מראה כי דורשי העבודה לא מגיעים רק מהשכבות המוחלשות אלא ישנם יותר משכילים, בעלי משלחי יד אקדמאיים ומאשכולות גבוהים שמחפשים עבודה
הבוקר מפרסם שירות התעסוקה את דופק שוק העבודה המסכם את התנועות שנרשמו בשוק העבודה הישראלי במהלך חודש נובמבר, כאשר עולה מהם כי מספר דורשי העבודה שנרשמו, דומה למספר דורשי העבודה בשגרה שקדמה למתקפת ה-7 באוקטובר ופרוץ מלחמת חרבות ברזל. עם זאת, גם אם נדמה כי השוק התאושש לגמרי מהשפעות המלחמה, עיון בתמהיל דורשי העבודה מלמד על עקבותיה. כך, למשל, עלה שיעורם של היהודים שאינם חרדים בקרב דורשי העבודה בהשוואה לשיעורם קודם למלחמה. מגמות אלו ואחרות משקפות את השפעת המלחמה על הרכבה האנושי של מצבת דורשי העבודה. נתון בולט נוסף הוא עלייה בשיעור דורשי העבודה מאשכולות חברתיים-כלכליים גבוהים, 8 עד 10, לעומת ירידה בשיעור דורשי העבודה מהשכבות המוחלשות, אשכולות 1-3. הנתון עולה ממבט על התפלגות דורשי העבודה מחודש נובמבר 2022, המלמדת על הצטרפותם של עוד ועוד דורשי עבודה בעלי מיומנויות גבוהות.
מנהלים עסקיים לעומת פועלים בתעשייה
לפי נתוני לשכת התעסוקה נראה כי תמהיל דורשי העבודה השתנה באופן משמעותי, כאשר ישנם יותר אקדמאים ומנהלים ופחות עובדים בלתי מקצועיים. כך, שאף שבמספר הכולל ניכר דמיון בין חודשי נובמבר בזמני שגרה לנובמבר השנה, נראה כי השפעת המלחמה ובכלל השפעת השנים האחרונות ניכרת בתמהיל דורשי העבודה.
מספר דורשי העבודה שהם מפתחי תכנה ומנתחי יישומים הוכפל בכפי 2.5 ממספרם בנובמבר 2019, זה שקדם למשברי השנים האחרונות- מכ-3.3 אלף ב-2019 לכ-8,000 השנה, ושיעורם עלה מ-2.3% ב-2019 לכ-6.3% השנה. בדומה, נרשמה עלייה משמעותית בשיעור המנהלים מקרב דורשי העבודה ובמספרם- מ-17.3 אלף ב-2019 לכדי 22.8 אלף (מ-12.2% ל-18%) השנה. העלייה ניכרת יותר בקרב מנהלים בתחום השירותים העסקיים והמנהלים האדמינסטרטיביים, מ-6.2 אלף ב-2019 ל-9.6 אלף (מ-4.4% ל-7.6%) השנה. מגמה הפוכה נרשמה בקרב בעלי משלחי יד מרוויחי שכר נמוך.כך למשל, ירד מספר דורשי העבודה שהם עובדי ניקיון ועוזרים בבתים פרטיים, בתי מלון ומשרד מכ-9.8 אלף ב-2019 לכדי 6.1 אלף ( מ-6.9% ל-4.8% השנה). בדומה, ירד מספר דורשי העבודה שהם פועלים בלתי מקצועיים בתעשייה מ-5.7 אלף ל-3.8 אלף (מ-4% ל-3%) השנה.

- OECD: בישראל יש כישרון גדול והשכלה גבוהה שלא מיתרגמים לשכר גבוה
- מובטלים? כבר לא צריך להגיש גם טופס לביטוח לאומי וגם ללשכת התעסוקה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
יותר אבטלה בערים חרדיות וערביות
כבמרבית חודשי השנים האחרונות, גם בנובמבר 2025 הובילו את הרשימה אום אל פחם ורהט (6.1% ו-5.8%, בהתאמה), רהט ואום אל פחם (שיעור זהה של 5.7%), שאחריהן עכו (4.9%) ועפולה (4.6%), כערים הגדולות שבהן יש מספר הרבה דיותר של דורשי עבודה. עפולה היא העיר היהודית בעלת שיעור דורשי העבודה הגבוה ביותר. ככלל, גם החודש הערים עם שיעור דורשי העבודה הגבוהים ביותר הן פריפריאליות, חרדיות או ערביות, כשמנגד השיעורים הנמוכים ביותר נרשמו גם החודש בערים החזקות יותר כרעננה, כפר סבא ורמת השרון. בהשוואה לחודש שקדם, במרבית הערים נרשמה עלייה, אשר עמדה בממוצע על 2.9% - הבולטות ביותר נרשמו בראש פינה (17.8%), קריית גת (9.8%), ובאום אל פחם ורמלה (7.8%, כל אחת). מנגד, בחלק מהערים נרשמה ירידה, כאשר לרוב דובר בערים חזקות מהמרכז.
