עסקאות הנדל"ן הבולטות: דירת 4 חדרים בפ"ת נמכרה ב- 1.475 מיליון שקל, פי 2 מאשדוד

כמדי שבוע משרדי התיווך הגדולים מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ
לירן סהר |

משרדי התיווך הגדולים ולוי יצחק עורך מחירון דירות מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:

דירות למכירה

רמת השרון

בית צמוד קרקע חד קומתי בן 4 חדרים ברחוב ויתקין בנוה מגן, 100 מ"ר בנוי+ 440 מ"ר מגרש, (ישן, ניתן לבניה) נמכר ב- 4.3 מיליון שקל

דירת 3 חדרים ברחוב סוקולוב, 90 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, ללא מעלית (בניין ישן בן 30 שנה), נמכרה ב- 1.280 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון רמת השרון

בת ים

דירת 4 חדרים ברחוב קלאוזנר, 90 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, ללא מעלית וללא חניה, נמכרה ב- 1.165 מיליון שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון בת ים

חולון

דירת 5 חדרים מפוארת, כ-110 מ"ר, מרפסת שמש כ-15 מ"ר, חנייה כפולה בטאבו, מחסן כ-15 מ"ר נמכרה ב-1,790,000 שקל. מחיר מבוקש - 1,820,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אביב

פתח תקווה

דירת 4 חד' ברח' יוני נתניהו 110 מ"ר, קומה 7, מאוד מושקעת, נוף פתוח, מעלית וחנייה, מחסן ומרפסת שמש, נמכרה ב-1,475,000 שקל.

העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות

הוד השרון

דירת גן, 5 חדרים, ברחוב שביל התפוזים, 100 מ"ר גינה, 170 מ"ר בנוי, מטבח של רגבה כולל אי, תאורה מעוצבת, שואב אבק מרכזי, אזעקה, 2 חניות ומחסן 6 מ"ר, נמכרה ב-2,490,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס הוד והדר

כפר סבא

דירת 3 חדרים ברחוב סוקולוב, 100 מ"ר, קומה א', ללא מעלית, לא משופץ, ללא חנייה בטאבו, נמכר ב-1,080,000שקל. מחיר מבוקש 1,250,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס ONE

כפר יונה

ברחוב הירדן, מבנה טרומי בן 15 שנים, 70/250 מ"ר נמכר ב-1,040,000 שקל.

ברחוב האודם, דירת גן בת 6 שנים, 135 מ"ר, 5 חדרים, נמכרה ב-1,440,000 שקל.

ברחוב ההגנה, קוטג' דו משפחתי, בן 6 שנים, 200/300 מ"ר, 7 חדרים מתוכם 2 חדרים במרתף, מסודרים כיחידת דיור עם כניסה נפרדת, בית מושקע ומטופח נמכר ב-1,780,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס 4U

רחובות

דירת 3.5 חדרים ברח' הכרמל 7 אחוזות הנשיא, כ-100 מ"ר נטו, קומה שמינית עם מעלית, ממוזגת, מושקעת, עם חנייה, חזיתית, נמכרה למטרת מגורים ב-1,270,000 שקל. מחיר מבוקש - 1,300,000 שקל.

דירת 4 חדרים ברח' ויצמן, כ-120 מ"ר נטו, קומה שלישית, ללא מעלית, ממוזגת, משופצת, ללא חנייה, חזיתית, נמכרה למטרת מגורים ב-915,000 שקל. מחיר מקורי מבוקש - 940,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס מטרופולין

מודיעין

דירת 4 חדרים, ברחוב ישעיהו, 125 מ"ר, קומה 5, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-1,400,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס 2000

ירושלים

קוטג' דו-מפלסי בן 5 חדרים, ברחוב דלה פרגולה בשכונת גילה, 145 מ"ר+ גינה 270 מ"ר, עם מעלית, נמכר ב-2.5 מיליון שקל

דירת 3 חדרים ברחוב דלה פרגולה בשכונת גילה, 71 מ"ר+ מרפסת גן כ-30 מ"ר, קומת קרקע, נמכרה ב- 1.210 מיליון שקל

דירת 3 חדרים ברחוב בן מימון בשכונת רחביה, 70 מ"ר +מרפסת סוכה פתוחה כ-7 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ללא מעלית, נמכרה ב- 1.8 מיליון שקל

דופלקס 6 חדרים רחוב שמואל תמיר שכונת פסגת זאב, 200 מ"ר+ 3 מרפסות 7 מ"ר כל אחת, קומה 2, ללא מעלית, עם מחסן, נמכרה ב- 1.515 מיליון שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון ירושלים

חדרה

בית פרטי, 3 חדרים ברחוב משעול הפטל, 65 מ"ר על מגרש 500 מ"ר, נמכר במחיר המבוקש - 750,000 שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב ביאליק, 100 מ"ר, קומה 3/5, עם מעלית וחנייה, נמכרה במחיר המבוקש - 730,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס מקצוענים

חיפה

דירת 2.5 חדרים ברחוב אהוד, 60 מ"ר, קומת קרקע מתוך 2, ללא חניה, נמכרה ב- 650,000 שקל

דירת 4 חדרים ברחוב התשבי, 90 מ"ר, קומה 2 מתוך 2, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 970,000 שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון חיפה

דירת 3 חדרים ברחוב בורלא, 75 מ"ר, קומה 3, נמכרה ב-527,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס סיטי

אשדוד

דירת 4 חדרים ברובע ה', 95 מ"ר, בניין בן 25 שנה, רחוב אבן עזרא, מעלית וחנייה, קומה ראשונה מושקעת, נמכרה ב-730,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס פרפקט

אשקלון

דירת 4 חדרים בנאות אשקלון, רחוב האיילה, 100 מ"ר, קומה 5, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-610,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אנרג'י

דימונה

דירת גן 4 חד' עם גינה וללא מעלית ברחוב תשלוז, 98 מ"ר, נמכרה ב-600,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס נובה

שכירות

רמת השרון

דירת 4 חדרים ברחוב הזורע רובע הדר, 110 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, עם מעלית, חניה ומחסן, הושכרה ב 5,000 שקל לחודש

דירת 3 חדרים ברחוב נעמי רובע הדר, 88 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, עם מעלית וחניה, הושכרה ב- 4,000 שקל לחודש.

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון רמת השרון

אבן יהודה

דירת גן 4 חדרים בשכונת דרוקר, רחוב סמטת הורדים, הושכרה ב-4.500 שקל לחודש.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס GARDENS

גבעתיים

דירת 4 חד' ברח' טבנקין, קומה 6 עם מעלית וחנייה, מאוד מושקעת, ריקה, מחסן, הושכרה ב- 5,400 שקל.

דירת 5 חד' ברח' בן צבי, קומה 6, מושקעת מאוד, מרפסת ומחסן, הושכרה ב-7,000 שקל לחודש.

העסקאות דווחו על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות

קרית אתא

ברחוב זבולון, קומה 3 מתוך 5, דירת 4 חד', 160 מ"ר, ממוזגת ומטופחת מאוד הושכרה ב-2,300 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס בשביל המחר

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
בית ספר
צילום: Pixbay

בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים

עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם) 

הדס ברטל |

למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.  

ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.

בשנת  2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.


קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם

חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון.  במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד. 

שר האוצר בצלאל סמוטריץ
צילום: לע"מ/יוסי זמיר

הפתעה חיובית באוצר: גביית המסים צפויה לשבור שיא עם 520 מיליארד שקל, הגירעון יהיה נמוך מהצפוי

לביזפורטל נודע כי באוצר מעריכים שתקבולי המסים יהיו כ-520 מיליארד שקל, הרבה מעל התקציב שעמד על 493 מיליארד שקל; תחזית הגירעון - 5.2% כשבפועל על רקע נתוני אוקטובר, יש הערכה שזה יסתיים בפחות 

מנדי הניג |

נתוני הגבייה לאוקטובר 2025 מספקים בשורה - גביית המסים ממשיכה לשבור שיאים ועומדת על 432.3 מיליארד שקל בעשרת החודשים הראשונים של השנה - עלייה מרשימה של 15.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. לביזפורטל נודע כי בהערכות פנימיות מצפים לכ-520 מיליארד שקל של הכנסות מסים ואף מעבר לכך עד סוף השנה. הרבה מעבר לתקציב המקורי שהיה על 493 מיליארד שקל. הסיבה היא גבייה טובה ומואצת, מלחמה בהון השחור (לרבות פרויקט והטמעת "חשבוניות ישראל") וכן תשלומי מס מוגברים בעקבות חוק הרווחים הראויים לחלוקה. הגידול כתוצאה מהחוק שדוחף בעצם לחלק דיבידנד ולשלם עליהם מס יימשך עד סוף השנה.   

ביצועי שיא למרות האתגרים

הנתונים החיוביים  בשורת ההכנסות ממסים בולטים במיוחד על רקע המלחמה המתמשכת. בחודש אוקטובר לבדו נגבו 40.7 מיליארד שקל ממסים, עלייה ריאלית של 5% שמעידה על חוסן מרשים. המסים הישירים זינקו ב-8% במצטבר מתחילת השנה, כשהניכויים משכר עלו ב-13%, סימן ברור לשוק עבודה חזק ויציב. במקביל, גביית המסים משוק ההון זינקה ב-62% באוקטובר, והגיעה ל-1.4 מיליארד שקל.

המסים העקיפים, שעלו ב-3% במצטבר, מראים על המשך צריכה פרטית יציבה. הגביה ממע"מ באוקטובר עלתה ב-10%, מה שמעיד על פעילות עסקית ערה. גם הגביה מבלו דלק רשמה עלייה של 10%, המשקפת חזרה לשגרה בפעילות הכלכלית.

למעשה, מירידה בקצב שנתי של 8% בגביית המסים שנרשמה מאמצע 2022 ועד סוף 2023, עלתה הגבייה מתחילת 2024 לקצב של 11%. זה שינוי מגמה שמעיד על התאוששות מהירה של המשק והסתגלות מוצלחת למציאות המלחמה.

סך ההכנסות הממשלתיות מכל המקורות הגיע ל-457.5 מיליארד שקל בעשרת החודשים - עלייה של 14.8% שעולה על כל התחזיות המוקדמות. הביצועים החזקים האלה הם שמאפשרים לממשלה לממן את הוצאות המלחמה תוך שמירה על יציבות פיסקלית.

הגירעון - נמוך מהצפוי