אזהרת רווח לאפריקה: תרשום הפסד אדיר של 2.7 מיליארד ש' ברבעון הרביעי
על רקע ההחרפה במשבר הפיננסי הגלובלי, אפריקה ישראל שבשליטת לב לבייב (75%) מדווחת על אזהרת רווח לרבעון הרביעי של שנת 2008 הנובעת בעיקר מהפחתת שווי של נכסי נדל"ן.
אפריקה ביצעה הפחתה של בניין הניו יורק טיימס המבוססת על הערכת שווי שהתקבלה לאחרונה, לפיה שוויו של הנכס מוערך בכ-315 מיליון דולר. אפריקה בחרה לבצע הפחתה חשבונאית גדולה העולה על החשיפה הכלכלית שלה לנכס והפחתה זו גרמה לה להפסד בסך של כ-380 מיליון דולר ברבעון הרביעי של 2008 . כמו כן, רשמה החברה ברבעון האמור ירידת שווי בשאר נכסיה ברחבי העולם בהיקף כולל של כ -1.3 מיליארד שקל.
בסה"כ מעריכה אפריקה, כי תרשום בדוחותיה הכספיים לרבעון הרביעי של שנת 2008, הפסד בהיקף כולל של כ- 2.7 מיליארד שקל.
איזי כהן, מנכ"ל קבוצת אפריקה ישראל: "על רקע המשך החרפת המשבר הכלכלי הגלובלי בחודשים האחרונים המשכנו את תהליכי בדיקת השווי של נכסי הנדל"ן להשקעה ונכסי מקרקעין אחרים שבבעלות החברה בכל הטריטוריות בהן היא פועלת. בשל העובדה כי, נתקבלה הערכת שווי מעודכנת לבניין הניו יורק טיימס הייחודי והיות, והתנאים המסחריים במשא ומתן עם קרן ההשקעות מהמזרח הרחוק בנוגע לבניין טרם הבשילו אפריקה ישראל תרשום ירידת ערך בשוויו ההוגן, בהיקף שלהערכתה משקף נכונה את מצב שוק הנדל"ן בעולם בכלל ובניו יורק בפרט."
עוד אמר כהן, כי "אנו ממשיכים לפעול להשלמת הפרויקטים הגדולים המצויים בשלבי בנייה שונים ברוסיה ובאירופה כמו גם, להגדלת יתרות הנזילות שבידי החברה. וזאת, תוך הקטנת התחייבויותיה לזמן קצר בעיקר דרך מימוש ומימון מחדש של נכסים בארץ ובחו"ל."
יובל בן זאב, מנהל המחקר באפריקה ישראל, התייחס בשיחה עם BIzportal לאזהרת הרווח של אפריקה ואמר, כי "לא ציפיתי להפסד כזה, אפילו לא למשהו קרוב לזה, אין ספק שהעוצמה הפתיעה אותי. אתמול פרסם בן זאב התייחסות לדו"חות אפריקה ועדכון המלצה, בה כתב כי הוא מעדיף להחזיק את האג"ח ולא את המניה.
