אזהרת רווח לאפריקה: תרשום הפסד אדיר של 2.7 מיליארד ש' ברבעון הרביעי
על רקע ההחרפה במשבר הפיננסי הגלובלי, אפריקה ישראל שבשליטת לב לבייב (75%) מדווחת על אזהרת רווח לרבעון הרביעי של שנת 2008 הנובעת בעיקר מהפחתת שווי של נכסי נדל"ן.
אפריקה ביצעה הפחתה של בניין הניו יורק טיימס המבוססת על הערכת שווי שהתקבלה לאחרונה, לפיה שוויו של הנכס מוערך בכ-315 מיליון דולר. אפריקה בחרה לבצע הפחתה חשבונאית גדולה העולה על החשיפה הכלכלית שלה לנכס והפחתה זו גרמה לה להפסד בסך של כ-380 מיליון דולר ברבעון הרביעי של 2008 . כמו כן, רשמה החברה ברבעון האמור ירידת שווי בשאר נכסיה ברחבי העולם בהיקף כולל של כ -1.3 מיליארד שקל.
בסה"כ מעריכה אפריקה, כי תרשום בדוחותיה הכספיים לרבעון הרביעי של שנת 2008, הפסד בהיקף כולל של כ- 2.7 מיליארד שקל.
איזי כהן, מנכ"ל קבוצת אפריקה ישראל: "על רקע המשך החרפת המשבר הכלכלי הגלובלי בחודשים האחרונים המשכנו את תהליכי בדיקת השווי של נכסי הנדל"ן להשקעה ונכסי מקרקעין אחרים שבבעלות החברה בכל הטריטוריות בהן היא פועלת. בשל העובדה כי, נתקבלה הערכת שווי מעודכנת לבניין הניו יורק טיימס הייחודי והיות, והתנאים המסחריים במשא ומתן עם קרן ההשקעות מהמזרח הרחוק בנוגע לבניין טרם הבשילו אפריקה ישראל תרשום ירידת ערך בשוויו ההוגן, בהיקף שלהערכתה משקף נכונה את מצב שוק הנדל"ן בעולם בכלל ובניו יורק בפרט."
עוד אמר כהן, כי "אנו ממשיכים לפעול להשלמת הפרויקטים הגדולים המצויים בשלבי בנייה שונים ברוסיה ובאירופה כמו גם, להגדלת יתרות הנזילות שבידי החברה. וזאת, תוך הקטנת התחייבויותיה לזמן קצר בעיקר דרך מימוש ומימון מחדש של נכסים בארץ ובחו"ל."
מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים בנובמבר ירד ב-0.5%; מחירי הדירות ירדו גם ב-0.5%
הירידה במדד בהתאם להערכות הכלכלנים, מה קרה למחירי הדירות באזורים שונים והאם תהיה למדד השלילי השפעה על הריבית? וגם - למה אנחנו מרגישים שיוקר המחייה מזנק הרבה יותר ממדד המחירים לצרכן?
מדד המחירים לצרכן מדד המחירים לצרכן ירד ב-0.5% בחודש נובמבר, בהשוואה לחודש אוקטובר - בדומה להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (נובמבר 2025 לעומת נובמבר 2024), עלה מדד המחירים לצרכן ב-2.4%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות טריים שירדו ב-4.1%, תרבות ובידור שירד ב-2.5%, תחבורה ותקשורת שירד ב-1.6% וריהוט וציוד לבית שירד ב-1.1%. הירידה החדה במדד נבעה בעיקר מסעיף הטיסות שירד משמעותית. עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיף המזון, שעלה ב-0.4%. מדד מחירי הדירות ירד ב-0.5%.
הנה פרוט הסעיפים שהשפיעו על מדד המחירים - הוצאות על נסיעות לחו"ל גרם לירידה של 0.266%, ירקות ופירות תרמו לירידה של 0.09%:
מחירי הדירות בירידה כבר חודש שמיני ברציפות. הפעם הם ירדו ב-0.5%. בתל אביב נרשמה ירידה של 1.1%, בירושלים עלייה של 1.4%. תל אביב רק נזכיר עמוסה במלאי של 10,700 דירות כשקצב המכירות השנתי עומד על 2,200 דירות בשנה. כלומר יש מלאי שיספיק ל-5 שנים בקצב הזה, וגם אם הקצב יעלה, מדובר במלאי של שנים.
- מדד המחירים בנובמבר - צפי לירידה של 0.5%
- מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה נרשמה עלייה של 2.8% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 4.7%.
התמ"ג זינק ב-11% ברבעון השלישי של 2025, הצריכה ב-21%
הצריכה הפרטית, ההשקעות והייצוא הובילו את הצמיחה לאחר הירידה החדה ברבעון השני על רקע מלחמת "עם כלביא"; התמ"ג לנפש עלה ב-9.5%
התמ"ג רשם קפיצה חדה ברבעון השלישי של שנת 2025, עם עלייה של 11% בחישוב שנתי (2.6% בחישוב רבעוני), כך על פי האומדן השני של החשבונות הלאומיים שפרסמה היום הלמ"ס. העלייה החדה משקפת התאוששות משמעותית בפעילות הכלכלית, לאחר ירידה של 4.8% בתמ"ג ברבעון השני של
השנה, שנרשמה בעקבות מלחמת "עם כלביא" והשפעותיה על המשק.
על פי נתוני הלמ"ס, הצמיחה ברבעון השלישי נובעת יותר מכל מהתאוששות חזקה בצריכה הפרטית, מגידול חד בהשקעות בנכסים קבועים ומעלייה ביצוא הסחורות והשירותים. במקביל, נרשמה גם עלייה מתונה יחסית בצריכה הציבורית, בעוד היבוא עלה בשיעור דו-ספרתי, דבר המעיד על חידוש הביקושים במשק.
תוצר מקומי גולמי לנפש נתונים מנוכי עונתיות, בשקלים
תמ"ג - נתונים מנוכי עונתיות שינוי כמותי לעומת רבעון קודם בחישוב שנתי
צריכה פרטית
בפילוח לפי רכיבי התוצר, עולה כי ההוצאות על צריכה פרטית זינקו ב־21.6% בחישוב שנתי (5% בחישוב רבעוני), לאחר ירידה של 5.1% ברבעון השני. הצריכה הפרטית לנפש עלתה ב-19.9% בחישוב שנתי. העלייה בצריכה הפרטית נרשמה כמעט בכל סעיפי ההוצאה, ובפרט במוצרים ברי-קיימא (למשל ריהוט, מקררים ומכונות כביסה) וברי-קיימא למחצה (למשל בגדים, נעליים וחפצים לבית).
