יעקב לוקסנבורג
צילום: סיוון פראג'

מהסדר חוב להשבחת ענק - לפידות רכשה בהסדר חוב את אפריקה ישראל ועשתה פי 5 על הכסף בשנתיים

יעקב לוקסמבורג, בעל השליטה בלפידות רכש ב-541 מיליון שקל את נכסי אפריקה - דניה סיבוס ואפריקה מגורים והיום זה שווה 2.8 מיליארד שקל; אלטשולר שחם היתה שותפה ב-20% והרוויחה כ-540 מיליון שקל
איתן גרסטנפלד | (5)

מוקדם יותר היום, התפרסמו הדוחות הכספיים של לפידות, בהן הציגה צמיחה של 14% בהכנסות לצד רווח נקי של 495 מיליון שקל (להרחבה). אלו, סיכמו שנה מצוינת עבור לפידות, אבל הכל נובע מעסקה אחת שעשה בעל השליטה והציפה ערך פנומנלי. 

בינואר 2020 השלימה לפידות קפיטל את רכישת אפריקה ישראל, של לב לבייב כחלק מהסדר חוב אל מול נושי החברה. במסגרת העסקה, רכשה החברה בראשות יעקב לוקסנבורג 80% מחברת ההשקעות בנדל"ן יחד עם בית ההשקעות אלטשולר שחם שרכש (עבור העמיתים) את 20% הנוספים. השתיים שילמו 680 מיליון שקל, כשחלקה של לפידות עמד על 541 מיליון שקל.

 

בתמורה, הם קיבלו 100% מדניה סיבוס ו-56% מאפריקה מגורים. בתחילת השנה שעבר הנפיקה לפידות את דניה סיבוס לפי שווי של כמעט 2 מיליארד שקל, ואפריקה מגורים המריאה. שווי ההחזקות האלו כיום מוערך ב-3.5 מיליארד שקל – חלקה של לפידות קפיטל 2.8 מיליארד שקל – רווח של כ-2.2 מיליארד שקל בשנתיים. פי 5 על הכסף בשנתיים! אלטשולר שחם הרוויחה כ-560 מיליון שקל על השקעה של 140 מיליון שקל, במה שהיה כנראה ההשקעה הכי טובה בתיק ההשקעות שלה.

 

אדריכל העסקה הוא יעקב לוקסמבורג, לוקסי, שבזכות העסקה הזו הקפיץ את שוויה של לפידות מכ-700 מיליון שקל, ל-2.6 מיליארד שקל – תוספת של 1.9 מיליארד שקל. וכאן אתם צריכים לשאול – למה עליית הערך לא גדולה יותר, בדומה להשבחה בדניה ובאפריקה מגורים - כ-2.2 מיליארד שקל? התשובה לכך, היא כי עכשיו מסתכלים על לפידות כחברת החזקות והיא מקבלת דיסקאונט ביחס להחזקותיה, בדומה לתמחור של חברות דומות.

2021 - עלייה של 14% בהכנסות

קבוצת ההשקעות לפידות קפיטל 0.9%  מדווחת על הכנסות של כ-6.5 מיליארד שקל בשנת 2021, לעומת כ-5.7 מיליארד שקל בשנת 2020. בשורה התחתונה, הרווח הנקי הסתכם בכ-495 מיליון שקל, בהשוואה לכ-114 מיליון שקל בשנת 2020.

 

ההון העצמי של לפידות גדל בשנה החולפת מ-773 מיליון שקל בסוף שנת 2020, לכ-1.3 מיליארד שקל בסוף שנת 2020. הגידול בהון העצמי נובע מהרווח הנקי לשנה זו, הנפקת דניה סיבוס והפצת מניות שבוצעה במהלך השנה. התשואה על ההון העצמי עמדה על 65% בשנת 2020.

לפידות פעילה משנת 1959 ורשומה למסחר משנת 1994. בשנת 2000 רכש יעקב לוקסנבורג את השליטה בחברה, אך הרשות לניירות ערך החליטה להשעות אותו לתקופה של תשעה חודשים וגוזרת עליו קנס של 300 אלף שקל בעקבות פרשת הרישום המטעה מ-2015. מנכ"ל החברה הוא אמיר תירוש.

קיראו עוד ב"שוק ההון"

תגובות לכתבה(5):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 3.
    רובי 20/03/2022 14:51
    הגב לתגובה זו
    אסור לשכוח את נאמן האגח שמכר בזיל הזול את דניה סובוס כדאי לזכור את שמו לדראון עולם
  • נאמן רק לאן שמביא לו כסף (ל"ת)
    יורם 20/03/2022 21:06
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    רבוע נדלן 20/03/2022 14:27
    הגב לתגובה זו
    בעל הבית שם מנהל מומ למכירת החברה במחיר גבוה בארבעים אחוז מעל מחיר השוק
  • 1.
    מוטי 20/03/2022 13:42
    הגב לתגובה זו
    בכל היושר הזה שנפל על אדון לוקסנבורג, הוא לא חויב בינתיים באגורה של מס. רק בזמן שימכור את הנכס, יהיה חייב . גם אז ימצאו עורכי דינו טריק להעביר את הנכס בירושה או בתרגיל התחמקות אחר. ואני שואל: מה עושה אדם בגילו עם 2.3 מיליארד שח.
  • דגימי 20/03/2022 13:53
    הגב לתגובה זו
    הבן אדם גאון עם בצים של אריה כאשר יחול עליו תשלום המס ישלם כמו גדול. לאדם בגילו ומעמדו גם 10 מיליארד שקל לא עושים עליו רושם. האיש גאון
טבע תרופות
צילום: סיון פרג'

אופנהיימר: אפסייד של 30% בטבע

בבית ההשקעות אופנהיימר מציינים לחיוב את השיפור בכל חטיבות הפעילות של חברת התרופות, את העלאת התחזיות להכנסות מאוסטדו ויוזדי, והתקדמות בפיתוח מולקולת ה-TL1A; מחיר היעד למניה על 30 דולר עם המלצת "תשואת יתר"

מנדי הניג |
נושאים בכתבה טבע אופנהיימר

אופנהיימר מפרסמים סקירה חיובית על טבע טבע -1.91%   בעקבות דוחות הרבעון השלישי, שבהם הציגה החברה הכנסות של 4.5 מיליארד דולר - עלייה של 3% מהתקופה המקבילה וגבוהה מהצפי שעמד על 4.34 מיליארד דולר. 

כל חטיבות הפעילות - הגנריקה, הביוסימילרס ותרופות המקור - הראו שיפור בתוצאות, וטבע העלתה את התחזיות השנתיות שלה. בבית ההשקעות אופנהיימר משאירים את המלצת ה-Outperform ומחיר היעד על 30 דולר למניה, כשהם מתבססים על מכפיל 6.7 לרווח התפעולי המתואם של 2026.


צמיחה בכל החטיבות

בחטיבת הגנריקה נרשמה צמיחה של 2% בהכנסות, ל-2.58 מיליארד דולר, מעל תחזית השוק שעמדה על 2.41 מיליארד דולר. בארה"ב בלטה עלייה של 7% (במונחי מטבע מקומי), שהובילה להכנסות של 1.18 מיליארד דולר, בעוד שבאירופה נרשמה ירידה של 5% עקב בסיס השוואה גבוה. שאר העולם הציג צמיחה מתונה של 3%. תחת אותה חטיבה משולבות גם תרופות הביוסימילרס, שמהן כבר הושקו 10 תרופות, ועוד שש צפויות עד סוף 2027. אופנהיימר מציין כי השקת התרופות באירופה ב-2027 צפויה להאיץ את קצב הצמיחה בתחום, כאשר התחזית להכנסות נותרת על 800 מיליון דולר.

בחטיבת תרופות המקור הממוסחרות בלטה צמיחה משמעותית באוסטדו (Austedo) - עלייה של 38% ל-618 מיליון דולר. גם יוזדי (Uzedy) הציגה צמיחה של 24% ל-43 מיליון דולר, ואג’ובי (Ajovy) עלתה ב-19% ל-168 מיליון דולר. טבע מאשררת את תחזית ההכנסות לאוסטדו לשנת 2027 - 2.5 מיליארד דולר - וצופה כי לאחר חדירה לשוק האירופי היא תגיע להכנסות שיא של כ-3 מיליארד דולר. בהתאם לכך, החברה העלתה את התחזית השנתית ל-2025 ל-2.05-2.15 מיליארד דולר. גם יוזדי מתקדמת בקצב מהיר מהצפי - עם תחזית מעודכנת של 190-200 מיליון דולר השנה, לעומת 150 מיליון בתחזית הקודמת. שתי התרופות, יחד עם האולנזפין שצפויה להגיע לשוק ב-2026, מוערכות לייצר בשיאן בין 1.5 ל-2 מיליארד דולר.

בצד של הפיתוח, טבע מתכננת להגיש את זריקת האולנזפין (לטיפול בסכיזופרניה) ל-FDA עד סוף 2025, עם צפי למכירות מ-2026 והכנסות של עד 1.5 מיליארד דולר. מולקולת ה-TL1A, שמפותחת יחד עם סנופי, מתקדמת כמתוכנן, והחברה צופה לקבל בגינה תשלום ראשון של 250 מיליון דולר ברבעון הרביעי של השנה ועוד 250 מיליון נוספים ברבעון הראשון של 2026. בטווח הארוך מעריכה טבע כי מדובר בפוטנציאל הכנסות של 2-5 מיליארד דולר, לא כולל אינדיקציות נוספות.

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

עונת הדוחות צוברת תאוצה, ג'י סיטי בירידה ומה ישפיע לחיוב על הבורסה?

ג’י סיטי ממשיכה לרכז עניין עם ירידות במניה ובאג"ח בעקבות חשש מהשפעת רכישת סיטיקון על המינוף; טראמפ תומל בסנטימנט הסיכון עם הבטחת “דיבידנד מכסים” לאזרחים, עם אפשרות של סיום השבתת הממשל והחוזים בוול סטריט מגיבים בעליות ויתמכו גם בת"א
מערכת ביזפורטל |

ג’י סיטי ג'י סיטי -6.77%  המשיכה לרכז עניין גם אתמול, לאחר ההודעה בשבוע שעבר על רכישת מניות נוספות בחברת הבת הפינית סיטיקון והתחייבותה להגיש הצעת רכש מלאה למניות המיעוט. מאז ההודעה של מעלות ברקע הצעת הרכש לסיטיקון, ג'י סיטי הוכנסה למעקב עם השלכות שליליות, מניית החברה איבדה גובה והאג"ח של החברה רשמו ירידות,  סימן לכך שהמשקיעים מתחילים להפנים את ההשלכות האפשריות על המינוף והנזילות. למרות שהחברה הצהירה כי ההשפעה על רמת המינוף תהיה “זניחה”, חברת הדירוג הזהירה כי במקרה של היענות רחבה להצעת הרכש, יחס החוב להון העצמי עלול לטפס לטווח של 70%-75%, ובתרחישים שונים אף לעבור את רף ה־80%. זה אומר שיש עלייה ניכרת בסיכון הפיננסי של החברה, בדיוק בזמן שבו היא מנסה ליישם תוכנית ארוכת טווח לצמצום חוב ומינוף עד 2028.

ירידות השערים במניה ובאג"ח משקפות את החשש שהמהלך, שנועד לחזק שליטה ולנצל תמחור חסר לכאורה של סיטיקון, עשוי להפוך לעומס פיננסי שיחזיר את ג’י סיטי למסלול של לחץ באגרות החוב, הורדות דירוג ומכירת נכסים, תסריט שהמשקיעים כבר ראו בעבר. ג'י סיטי ממשיכה לצנוח, האג"ח בתשואה של 10%


לקראת תקציב 2026, פורסמה טיוטת חוק ההסדרים. חוק ההסדרים הוא חוק נלווה לתקציב המדינה שמרכז בתוכו עשרות רפורמות ושינויים רגולטוריים שמטרתם ליישם את מדיניות הממשלה לשנה הקרובה. בטיוטת חוק ההסדרים לשנת 2026 נכללים צעדים כמו החזרת מס היסף על רווחי נדל"ן, קיצוץ בהטבות לגמלאי מערכת הביטחון, מס חדש על סיגריות אלקטרוניות, חיוב משכירי דירות בדיווח הכנסות, קיצור זמני אישור תוכניות בנייה, פתיחת שוק החלב ליבוא, הקמת נמלי מסחר פרטיים בחדרה ובאשקלון וצעדי התייעלות ברשויות המקומיות. בסך הכול מדובר בשילוב של צעדי מיסוי, רפורמות מבניות וקיצוצים תקציביים שמטרתם לצמצם גירעון ולהגביר תחרות במשק. מדובר בטיוטא שאינה סופית, ועל פי ההחלטות שיתקבלו החוקים ישפיעו גם על שוק ההון.


בגזרה הגיאופוליטית, אתמול ישראל קיבלה גופת חטוף אחרי 4,118 ימים. נכון לבוקר זה, נותרו עוד 4 חללים בעזה, וכאשר האחרון יחזור זה אמור להיות האות להתקדם לשלב השני והמורכב לא פחות. הפסקת האש עדיין שברירית, ורואים את זה גם בדיווחים שמגיעים מאזור לבנון, כאשר צה"ל תוקף מדי פעם בהתאם להתפתחויות בגזרה הצפונית.


בעוד בוול סטריט אנחנו בשלהי עונת הדוחות, בתל אביב היא רק בתחילתה. בשבוע שעבר זכורים לנו דוחות טבע -1.91%  ו- נובה 1.23% שהתוצאות שלהן גרמו לתנודתיות גבוהה, טבע לכיוון מעלה עם עקיפה של הציפיות ועדכון תחזית, נובה עם ביצועים קצת מעל הציפיות ותחזית שמרנית שדרדרו את המניה. אתמול הצטרפה סקופ סקופ 4.19%  שפרסמה דוחות חיוביים, ואף רמזה על הנעשה בסקטור הביטחוני (סקופ: עליה של 13% בהכנסות ו-7.5% ברווח על רקע ביקושים מהתעשיות הביטחוניות). גם בהמשך השבוע מצפים לנו דוחות בעיקר מסקטורי האנרגיה מתחדשת, שבבים ו-IT. מהחברות שדיווחו על מועד הגשת התוצאות ניתן לצפות לדוחות של החברות הבאות: 

היום: משק אנרגיה, טאואר, קמטק, נקסטויז'ן, קופיוג'ן ולייבפרסון, 

בשלישי - אלעל, הבורסה, בזק, אמות, וברייסנוויי. 

ברביעי - אייסיאל, אנלייט, אנרג'יקס, תורפז, מבנה, פריון, מטריקס, גילת ולוינשטיין

בחמישי ידווחו נייס וספיינס.