בכירי CITYR Group חשודים שהונו משקיעים בכ-100 מיליון דולר

ענת דניאלי | (30)

הרשות לניירות ערך חושדת כי אורי פריש ורועי מרציאנו, גייסו יותר מ-100 מיליון דולר ממאות משקיעים באמצעות חברת CITYR Group. תוך הבטחות לתשואות גבוהות מנכסים בארה"ב וזאת ללא פרסום תשקיף כמתחייב בחוק. כמו כן, חשודים הם שחלק מן הכספים שגייסו הגיעו לכיסם הפרטי או לחברות בבעלותם.  

החשודים הובאו אמש לביהמ"ש השלום בת"א ושוחררו בתנאים מגבילים; הפקדת ערבות של 500 אלף שקל, הוצא צו עיכוב יציאה מהארץ והם הפקידו דרכוניהם למשל 180 יום בידי רשות ניירות ערך. מנספח הפרוטוקול עולה כי האישומים בהם נחשדים השניים הם הצעה לציבור ללא תשקיף, מסירת פרטים מטעים לרשות, הנעה בדרכי תרמית, קבלת דבר במרמה בנסיבות מחמירות ועבירות הלבנת הון.

אורי פריש משמש כשותף מנהל בחברת CITYR Group ובבעלותו חברה פרטית גם כן בשם אקסל מד המשמשת כזרועה השיווקית של CITYR Group בישראל. רועי מורציאנו מכהן כשותף מנהל בחברה. עיקר פעילות החברה הנה איתור נכסי נדל"ן בארה"ב לצורך רכישה, ניהול או מכירה, "במטרה ליצור תשואה תזרימית", נכתב בפרוטוקול רשות ניירות ערך. 

תיאור החשדות בפרוטוקול הרשות לניירות ערך: "בין השנים 2012-2016 גייסה החברה מאות משקיעים סכומים המסתכמים במעל 100 מיליון דולר, ללא תשקיף כמתחייב מהוראות החוק. על פי החשד, סכומי כסף ניכרים בהיקף מיליוני שקלים מכספי המשקיעים הועברו לשימושם הפרטי של החשודים או החברות הקשורות אליהם".

על פי ממצאי החקירה, החברה באמצעות החשודים וגורמים נוספים המשיכה בגיוס כספים ממשקיעים גם לאחר שסגל הרשות הורה לחברה לחדול מפעילות זו. בנוסף, על פי ממצאי החקירה, מסרה החברה לסגל הרשות פרטים מטעים בדבר היקף ההון שגויס ומספר המשקיעים אותם גייסה. כמו כן, הוצגו מצגים כוזבים, תוך שהחברה מגייסת סכומים הגבוהים מהנדרש לרכישת הנכסים ואשר חלקם הועברו לחברות בשליטת החשודים, כל זאת ללא ידיעת המשקיעים. 

תגובת CITYR Group לחשדות: "במהלך השנה האחרונה מנהלת חברת CityR דיונים עם רשות ני"ע בצורה שקופה וגלויה בכל הנוגע לפעילות גיוס המשקיעים המבוצעת על ידה. בכוונת ראשי החברה להמשיך גם כעת בתיאום מלא עם הרשות. חשוב לציין כי כל כספי המשקיעים שגייסה CityR מצויים בפרויקטים בהם הושקעו או אצל נאמן העסקה. החברה מקפידה שכל כספי המשקיעים המועברים לפרויקטים עוברים דרך נאמן באופן ישיר להשקעה בנכסי הנדל"ן השונים".

 

תגובות לכתבה(30):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 15.
    אברהם 11/06/2017 12:59
    הגב לתגובה זו
    אני מושקע בשני פרוייקטים. החברה עושה כל מאמץ שנישן בשקט.הכל דופק כרגיל.השקעה טובה ותשואה לא פחות
  • 14.
    משקיע 29/03/2017 21:37
    הגב לתגובה זו
    השקעת עם סיטיאר (CityR) בפרוייקט לקסינגטון (או בכל פרוייקט אחר שלהם) והמצב הנוכחי מטריד אותך? אנו קבוצת משקיעים מבוססת ומאורגנת. בוא והצטרף אלינו. שלח לנו לאימייל: [email protected] את פרטיך (שם פרטי ומשפחה) והפרוייקט/ים בו/בהם השקעת ונאחד כוחות.
  • 13.
    גרגמל 06/03/2017 18:28
    הגב לתגובה זו
    שומר נפשו ירחק - 50% שקר 50% לא אמת
  • רון ס 08/03/2017 14:23
    הגב לתגובה זו
    יאללה גרגמל, אותך למירי רגב. למה שקרן? כי קוראים לו מרציאנו? איזה כיף להתחבא מאחורי כינויים ולזרוק רפש באחרים? לא צריך לנמק, לא להוכיח... תענוג...
  • יכול לפרט בבקשה? (ל"ת)
    אריה 07/03/2017 12:50
    הגב לתגובה זו
  • 12.
    משקיע 05/03/2017 14:52
    הגב לתגובה זו
    התקשורת + גורמים עוינים לחברה מוציאים דברים מהקשרם אין אף משקיע שלא קיבל את כספו בזמן , הכל עובד כמו שעון אמנם גם אני נבהלתי מהפרסום, אך נחשפתי אליו בגלל מייל שנשלח אלי מטעם סיטיאר לאחר בדיקה עמוקה עם עורך הדין שלי ראיתי שכל הנכסים אכן רשומים כדין וחשוב להבין כי המשקיעים הם בעצם השותפים של החברה בפרויקטים נזק לחברה= נזק למשקיעים לכל המשקיעים יש אינטרס ברור לעמוד לצד החברה לכולם יש את מסמכי הרישום על הנכסים ולמי שאין שיבקש שישלחו לו התלהמות ופחדים יובילו אותנו לעורכי דין שלא באמת אכפת להם מההשקעות שלנו אלא רק משכר הטרחה ומהפרסום קחו לדוגמה את מגיש הבקשה לפירוק, שבקשתו נמחקה היום מבית המשפט קחו אויר , תשתלטו על הפחדים והחששות שלכם ותנו אמון במי שעד היום לא אכזב אתכם יש בחברה צוות שזמין ועונה לכל שאלה. הכדור בידיים שלנו,המשקיעים
  • משקיע נוסף 05/03/2017 18:28
    הגב לתגובה זו
    צודק 100%..סבלנות והכל יסתדר.. והלוואי שניתן יהיה לתבוע את אלה שניסו להרוס מוניטין
  • 11.
    ענת 01/03/2017 10:49
    הגב לתגובה זו
    קרנות זה דבר מלוכלך
  • 10.
    קבוצת משקיעים 01/03/2017 08:53
    הגב לתגובה זו
    בוקר טוב! בגלל אי הבהירות אנחנו רוצים להתחיל לדעת יותר פרטים ולהזין אחד את השני אתם מוזמנים לשלוח מייל ל cityr.investors בגמייל הבשורות לא טובות אבל אולי ביחד נוכל לגרד משהו שי
  • רן 01/03/2017 11:14
    הגב לתגובה זו
    תרשום בבקשה את האימייל המלא כולל סיומת
  • 9.
    לגולדן 28/02/2017 21:03
    הגב לתגובה זו
    יא עוכר ישראל. ונניח שאתה צודק והם עשו עבירה טכנית על חוקי הרשות. מכאן ועד גנבו משקיעים הדרך עוד ארוכה. למלשינים אל תהי תקווה
  • 8.
    זה בדיוק מה שנקרא פייק ניוז. ההר יוליד עכבר (ל"ת)
    דוד 28/02/2017 19:36
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    רון ס 28/02/2017 19:19
    הגב לתגובה זו
    אין מצב. אני חותך את הבולבו* אם אורי עשה משהו שיפגע באחרים. אין כזו חיה... אניממכיר את האיש קרוב לעשרים שנה כולל כל מה שקורה בסיטיאר. אין מצב. אני מכיר את העסקאות. פשוט אין מצב שהמשקיעים יפגעו. חבל שהרשות מקשיבה לתלונות שווא של עובדים לשעבר. ואם יתברר שהכל עורבא פרח? האם הרשות תפרסם התנצלות באותו גודל??? איך היא תדאג לשיקום התדמית של האנשים ו/או החברה?
  • 6.
    אחד שיודע 28/02/2017 18:44
    הגב לתגובה זו
    הפרשה הזו התגלתה לראשונה בפורום המומחים, השקעות נדל"ן בארה"ב של תפוז כבר לפני יותר מחצי שנה. מדוע לא נותנים להם קרדיט?
  • 5.
    יאיר 28/02/2017 15:25
    הגב לתגובה זו
    שני עובדים שפוטרו מהחברה מנסים לטרפד את עיסקי החברה מרצון לנקמה אישית. הדברים יתבהרו ויראו שמדובר בשום דבר
  • גולדן 28/02/2017 20:36
    הגב לתגובה זו
    נראה לך שהרשות פועלת בגלל שני עובדים? הרשות חוקרת ובודקת ובסוף פועלת כי יש לה בסיס רציני לא כי שני עובדים נקמו.
  • בא 28/02/2017 16:12
    הגב לתגובה זו
    בישביל 100 מליון .
  • בתור מגיב שעובד בחברה, תעשה כוכבית ליד השם שלך (ל"ת)
    עמית 1975 28/02/2017 16:53
  • 4.
    אני משקיע דרכם והכל שקוף. עד 35 משקיעים אין צורך בתשקיף (ל"ת)
    ע.ס. 28/02/2017 14:13
    הגב לתגובה זו
  • גולדן 28/02/2017 20:34
    הגב לתגובה זו
    מותר להציע ל35 משקיעים ולא ולגייס 35. אם מתוך 35 שהצעת להם סגרו אתך 10, אז אתה מוגבל לעשרה! בכל מקרה בכל פרויקט היו להם למעלה מ 80 משקיעים!
  • זו כמות הכבשים שאפשר להעביר במשאית בכל סיבוב :-) (ל"ת)
    אוהב צלעות כבש 28/02/2017 14:51
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    CityR ודומותיה - גובות דמי ניהול בסביבות 5% (ל"ת)
    מודרניסטי 28/02/2017 13:40
    הגב לתגובה זו
  • 100 אחוז דמי ניהול ,כמו בשיקגו . (ל"ת)
    בא 28/02/2017 16:01
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    מודרניסטי 28/02/2017 13:38
    הגב לתגובה זו
    וזה מה שהם עשו
  • עמית 1975 28/02/2017 16:51
    הגב לתגובה זו
    הם עשו פרמידה של חברות, הם עקפו את הצורך בתשקיף, הם עשו הרבה חברות קטנות של 35 איש, שהחזיקו חברה אחת גדולה, וככה הם החזיקו נכס עם 350 קונים קטנים , כשבלי תשקיף מותר רק 35, הבנת גאון? זה ברמלי 2 !!!
  • חל 03/03/2017 13:46
    אם יקבלו או לא את ההסבר שלהם לגבי התשקיף זה בעיה שלהם עם הרשות.מה זה קשור למשקיעם?
  • רוני 03/03/2017 13:25
    גם אם הרשות לא תקבל את ההסבר שלהם מה זה קשור למשקיעים שעל שמם הנכס? הם יקבלו קנס או עונש אחר ויגיעו להסדר זה הכול.אם יש מעשי רמיה בהעברות הכספים. גיוס מעל הצורך. ושימוש לא לצרכים פרטיים ביתרה או נכסים שניקנו מעל השווי בצורה משמעותית זה כבר סיפור אחר.
  • רועי 01/03/2017 11:26
    עמית זה לא נכון. כל נכס בסיטיאר מוחזק על ידי חברה נפרדת שיש בה 35 משקיעים.
  • 1.
    דדי 28/02/2017 13:23
    הגב לתגובה זו
    לא מתים רק מתחלפים
כסף
צילום: Freepik

קרנות ההשתלמות באוגוסט: תשואה של כ-1.1% במסלול הכללי; כ-1.3% במסלול המנייתי

המסלולים הכלליים הניבו תשואה ממוצעת של כ-1.1% באוגוסט, והמנייתיים התקרבו ל-1.3%; אנליסט ומנורה בולטות בראש, מור וילין לפידות בתחתית; מתחילת השנה: פערים של יותר מ-1.5% בין מובילים לנגררים

מנדי הניג |
נושאים בכתבה קרן השתלמות

אוגוסט אולי נפתח באי-ודאות בשווקים עם חששות גיאו-פוליטיים אבל הסתיים כשעוד חודש טוב לחוסכים. מדדי המניות סגרו בעליות נאות בארץ ובעולם, והתשואות בקרנות ההשתלמות ממשיכות לטפס, עם ממוצע של כ-1.1% במסלולים הכלליים וכ-1.3% במסלולים המנייתיים.

מנורה ואנליסט מושכות קדימה במסלול הכללי

במסלולים הכלליים, שמיועדים לרוב הציבור ומחזיקים בתמהיל מגוון יחסית של מניות, אג"ח ונכסים אלטרנטיביים, נרשמה באוגוסט תשואה בטווח של 0.92% עד 1.24%. את הטבלה החודשית הובילה קרן ההשתלמות של אנליסט, עם 1.24%, כשאחריה מיטב עם 1.19% ומנורה עם 1.17%.

בתחתית הטבלה עומדת קרן ההשתלמות של אינפיניטי, עם תשואה של 0.56% בלבד, נמוכה משמעותית מהממוצע הענפי. מעליה נמצאת ילין לפידות עם 0.92% ומגדל עם 0.97%.

אם מסתכלים על התשואה המצטברת מתחילת השנה, גם כאן אנליסט בראש עם 9.82%, כשמור (9.62%), מגדל (9.50%) וכלל (9.74%) קרובות אליה. בתחתית נמצאות אינפינטי (0.56%) ילין לפידות (8.19%) והראל (8.15%).

בהסתכלות על שלוש השנים האחרונות אנליסט מובילה עם 35.29%, לפני מיטב (33.07%) ומור (33.56%). אינפיניטי משתחלת למרכז הטבלה עם תשואה של 32.41%, קצת מעל כלל וילין לפידות. מנגד, הראל נשארת מאחור עם 26.65% בלבד - פער של כמעט 9% מהמובילה.


הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

הבורסה בת"א סגרה על האפס; ניו מד עלתה 2.9%

טבע ירדה 3.6%, הביטוח עלה 0.85%, הבנקים ירדו 0.4%

מערכת ביזפורטל |

השוק תיקן את הירידות. אולי זה בגלל שנתניהו קצת חזר בו מהאמירה הקשה של אתמול, כשבמקביל יש חדשות משרדי ממשלה מקבילים על שת"פ עם העולם. בולט במיוחד משרד האנרגיה - היו דווח על העמקת שיתוף הפעולה עם קפריסין לשם העברת גז לאירופה. מעבר לכך, נתניהו מתכנן מסיבת עיתונאים הערב בנושאים כלכליים. השוק מעריך שתהיה הרגעה מסוימת. 


ידיעה נוספת בתחום האנרגיה היתה על הרחבת התשתיות לצנרת שתוביל גז מישראל למצרים - שברון נערכת להגדלת ייצוא הגז מישראל למצרים. מדובר על פרויקט לוויתן כמובן וזה השפיע על מניות לוויתן בעיקר ניו מד שזכתה כבר מהבור לתשואה עודפת על השוק בזכות הראיון בביזפורטל - יוסי אבו: "השוק מפספס את ניו מד" - מאיפה יגיע האפסייד בהמשך?


הנפקות פרטיות פוגעות במשקיעים מקרב הציבור. הנה הדוגמה האחרונה - חברת חג'ג' אירופה חג'ג' אירופה -11.42%  , שקיימה אמש מכרז למשקיעים מסווגים והנפיקה עבורם מניות שדה פקטו דיללו את המשקיעים הפרטיים. להרחבה בנושא ראו כאן - צחי חג'ג' בחר לפגוע במשקיעים הפרטיים וחג'ג' אירופה נופלת 11%.

הבנקים חזקים - הציבור חלש. אין מספיק תחרות, והבנקים מצפצפים עלינו - אפס על ריבית עו"ש ביתרת זכות, 12.2% על ריבית עו"ש ביתרת חובה. הנגיד ובנק ישראל מסבירים לנו שהם עושים הכל כדי לשנות את זה - הם מסבירים את זה כבר שנים, אבל שום דבר לא השתנה למעט דבר אחד - הרווחים של הבנקים. הם שוברים מדי שנה שיאים. על חשבוננו. פרופ' אמיר ירון מתעתע בציבור - מדבר על החלשת הבנקים, בפועל הוא רק חיזק אותם ופגע בציבור; האם 10 מיליונים איש אנונימיים פחות חשובים מעשרות החברים והמכרים של הנגיד במערכת הבנקאית? בסוף הכל אישי - הנגיד: "פועל להעביר את הכוח מהבנקים לציבור" - האומנם?

מנכ״ל משרד התחבורה: "צריך להיות ערס כדי לשחרר תקציבים" - משה בן זקן מדבר על השיח מול האוצר, על התחב״צ, על רכבת מהירה לחיפה ועל זה שחייבים להשקיע בתשתיות אפילו אם הרובוטקסי בדרך לפה כי ״גם טסלות יכולות להיתקע בפקקים״; הוא משוכנע שישראל בדרך למהפכה תחבורתית אבל מזהיר שלא יקרה כלום בלי תקציבים, ביצוע והרבה מרפקים. משרד התחבורה טוען שהוא סוף סוף "שם גז". בועידת התשתיות של ביזפורטל, מנכ"ל המשרד משה בן זקן נשמע אופטימי, אבל לא מתכחש למציאות הקשה שפוגשת את כולנו כל בוקר על הכביש. לדבריו, תקציבי עתק כבר ממומשים בשטח, פרויקטים של רכבות מהירות מתקדמים, וגם על מהפכת התחבורה האוטונומית הוא אומר "אנחנו שם".