וול סטריט נעלה בירידות קלות: המשקיעים ממתינים לפד
המדדים המובילים בוול סטריט סגרו את יום המסחר בירידות קלות, כשברקע ספקולציות חדשות כי הפדרל ריזרב כנראה לא יוריד את הריבית אחרי הכל. בקרב הענקיות מזהירה, Procter & Gamble, כי הגידול במחירי הסחורות עלול לפגוע קשות ברווחי החברה ברבעון הנוכחי.
בתוך כך, המדדים בארה"ב התבססו במגמה הדובית לאחר דו"ח ביטחון הצרכנים שנפל לשפל של שנתיים, כאשר החששות מרמת התעסוקה נותרו הדאגה המרכזית.
הישיבה הדו-יומית של הפד בנוגע לשיעורי הריבית מתחילה היום ושום הודעה לא צפויה להתפרסם עד מחר. בעיתון הוול סטריט ג'ורנל פורסם הבוקר שחברי הפד מדיינים בין הורדה של רבע האחוז לבין שום הורדה כלל, בניגוד מהספקולציות בשוק, הגורסות, כי הורדת הריבית בטוח תתרחש השאלה רק באיזה עוצמה.
אתמול, סגרו המדדים המובילים בוול סטריט את יום המסחר הראשון של השבוע בעליות שערים קלות. המסחר התנהל בציפייה לפרסום ריבית ה'פד' ביום רביעי, מאחר ולא פורסמו בו נתוני מאקרו. המשקיעים התבוננו בדאגה אחר העלייה במחירי הסחורות, אשר גררה אחריה חששות מפני פגיעה אפשרית ברווחי החברות.
החוזים על הנפט הגולמי רשמו היום צניחה חדה לאחר ראלי שנמשך חמישה ימים. הזהב השחור איבד 3.4% וסגר במחיר של 90.38 דולר לחבית. רק אתמול סגר הנפט במחיר שיא חדש- 93.53 דולר לחבית.
מדד הנאסד"ק סגר בירידה של 0.03% לרמה של 2,816 הנקודות. מדד הדאו ג'ונס סגר בירידה של 0.56% לרמה של 13,792 הנקודות.
במאקרו
ביטחון הצרכנים האמריקנים ירד הרבה מעבר לתחזיות באוקטובר. סימן לכך שהאזרחים מגבירים את דאגתם לנוכח הירידה במחירים הבתים, הזינוק במחירי האנרגיה ופרוספקטים לתוספת משרות נמוכה. בטחון הצרכנים ירד לרמה של 95.6 נקודות, הנמוך ביותר מאז אוקטובר 2005, לעומת הקריאה המתוקנת של 99.5 נקודות בחודש שעבר. דו"ח נפרד הראה על ירידה מתמשכת בערך הבתים בחודש אוגוסט.
מניות במרכז
מניות Liz Claiborne (סימול: LIZ) ו- Goodyear Tire (סימול: GT) נסחרות בציפייה לדו"חות. המתחרות של Goodyear באירופה, מישלין הצרפתית וקונטיננטל הגרמנית, נסחרות היום בירידות אחרי שפיספסו את תחזיות האנליסטים.
מניות יצרנית כלי הנשק, Smith & Wesson (סימול: SWHC), רשמו היום ירידות, לאחר שהחברה הודיעה היום, כי ירידה גדולה-מהצפוי בביקוש, מלאים גבוהים ומזג אויר יוצא דופן לעונה, פוגע בשוק רובי הציד.
ישראליות במרכז
מניית ענקית התרופות הגנריות הישראלית, טבע חו"ל, הגיבה היום לתוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי של 2007 מהם עולה, כי בשורה הראשונה רשמה החברה עליה בהכנסות לסך של 2,366 מליון דולר, גידול של 4% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד בעוד בשורה התחתונה רשמה החברה ירידה של כ-13%, לרווח נקי של 525 מליון דולר או 64 סנט למניה. צפי האנליסטים עמד על רווח של 514.4 מיליון דולר על הכנסות של 2.4135 מיליארד דולר.
בהודעה נפרדת הודיעה החברה, כי המנהל הפיננסי של החברה, דן זיסקינד, הודיע על כוונתו לפרוש מהחברה באמצע 2008. אייל דשא, המכהן כיום כסגן נשיא וסמנכ"ל הכספים של חברת צ'ק פוינט, מונה למלא מקומו של דן כמנהל הפיננסי של טבע.
חברת פאנדטק חו"ל (סימול: FNDT), דיווחה הבוקר (ג') על תוצאותיה הכספיות לרבעון הפיסקאלי השלישי של שנת 2007.בשורה העליונה מדווחת החברה על הכנסות רבעוניות של כ- 26.6 מיליון דולר, המייצגים גידול של כ- 24% ביחס לרבעון המקביל אשתקד אשר ההכנסות בו הסתכמו בכ- 21.5 מיליון דולר . בשורה התחתונה, הרווח הנקי הרבעוני (ע"פ GAAP) הסתכם בכ- 2.2 מיליון דולר או 0.13 דולר למניה ביחס לרווח נקי של כ- 1.2 מיליון דולר או 0.08 דולר למניה ברבעון המקביל אשתקד.
חברת רדקום חו"ל (rdcm) מקבוצת רד של האחים זיסאפל, המתמחה במתן פתרונות לבדיקת רשתות תקשורת מתקדמות דיווחה אתמול על הפסד ברבעון השלישי. כמו כן, מדווחת החברה על שינויים מבניים ופיטורים של 23% מכוח האדם. רדקום טוענת שהקיצוץ במצבת כח האדם כמו גם השינויים המבניים יגרמו להאצת ההחזר על ההשקעה והגדלת הרווח.
חברת בלופניקס חו"ל ממשיכה למשוך את תשומת הלב גם היום. אתמול פרסמה החברה את דוחותיה הכספיים לרבעון השלישי של שנת 2007. בשורה הראשונה רשמה החברה הכנסות של 22.95 מיליון דולר לעומת הכנסות של 17.11 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד, עלייה של כ-34%. בכך עברה החברה את הטווח העליון של תחזיות האנליסטים. ממוצע התחזיות עמד על הכנסות של 21.87 מיליון דולר כאשר טווח התחזיות נע בין הכנסות של 21.7 מיליון דולר להכנסות של 22 מיליון דולר.

צחי אבו: "אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית, כל נכס אצלנו עובר השבחה"
על רקע הדוחות ותוכניות ההרחבה של ארי נדל״ן באילת ובאשדוד, בתוספת המו״מ לרכישת שטחי מסחר בגבעת שאול, החברה מציגה אסטרטגיה של השבחה מאסיבית וקידום של הרחבת זכויות בנכסיה;"תפיסה שמחברת בין נדל״ן מניב לבין ייזום אקטיבי לאורך זמן״
ארי נדל״ן ארי נדלן -0.51% , העוסקת בנדל"ן מניב מסחרי וקניונים בישראל ובחו"ל,מציגה את דוחותיה לרבעון עם NOI מאוחד שעומד על כ-24 מיליון שקל בדומה לרבעון המקביל, בעוד ה-FFO עלה לכ-13 מיליון שקל, גידול של כ-18%. שיעורי התפוסה בנכסים המרכזיים נותרו גבוהים, סביב 96% בישראל וכ-99% בקניון My Mall בלימסול לאחר הרחבה. מנגד, הוצאות המימון עלו לכ-18 מיליון שקל לעומת כ-14 מיליון שקל אשתקד, בעיקר בשל הנפקת סדרת אג״ח חדשה שהגדילה את היקף החוב הפיננסי.
נראה כי החברה מפנה חלק גדול מהדגש לאסטרטגיית ההשבחה שלה: הרחבת סטאר אילת, קידום התכנית הגדולה בסטאר אשדוד והתקדמות בפרויקט תחנת הכוח שמוערך בהיקף של כ-362 מיליון שקל. בנוסף, לאחר מועד הדוח השלימה החברה גיוס הון וחוב בהיקף כולל של כ-208 מיליון שקל, גם באמצעות הנפקת מניות וגם בהרחבת אג״ח - מה שהביא את בית ההשקעות מיטב להפוך לבעל עניין. בשבועות האחרונים קידמה החברה שתי תוכניות תכנוניות מהותיות: הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה את תוכנית ההרחבה במתחם סטאר אילת, הכוללת תוספת של שני מגדלים חדשים בהיקף של כ-80 אלף מ"ר, ובמקביל ביקשה לבצע תיקונים בתוכנית המקיפה במתחם סטאר אשדוד - תוכנית שאמורה להוסיף 2,000 דירות וכ-110 אלף מ"ר מסחר ותעסוקה.
כמו כן, ארי נדל״ן מנהלת מו״מ לרכישת שטחי מסחר בהיקף של 15 אלף מ"ר ו-300 חניות בירושלים, במהלך שמטרתו לחזק את פורטפוליו הנכסים המניבים באזורים צפופים ומבוקשים. המהלך מתווסף לשורה ארוכה של פרויקטי השבחה שמקדמת החברה בארץ ובעולם , מהרחבת קניון MYMALL ועד לקידום תוספת זכויות במתחמי מסחר ודיור בנהריה ובנתניה.
המנכ"ל ובעל השליטה צחי אבו מסכם זאת כך: ״אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית. כל נכס אצלנו עובר השבחה״. לדבריו, החברה שואפת לייצר תמהיל ייחודי בין נכסים מניבים לבין תוספת זכויות משמעותית בכל נכס ונכס. נראה שהתפיסה הזו באה לידי ביטוי כמעט בכל הנכסים של החברה.
- ארי נדל"ן במגעים לעסקת נדל"ן של 154 מיליון שקל בבירה
- צחי אבו: "תחנת הכוח במנשה יכולה להפוך השקעה של 70 מיליון שקל למיליארד וחצי"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בראיון לביזפורטל מסביר אבו כיצד כל אחד ממהלכי החברה משתלב עם אסטרטגיית הליבה, מדוע היזמות היא חלק בלתי נפרד מהמודל העסקי, ומה עומד על הפרק בשנה הקרובה:
אורן שקדי סמנכ״ל כספים ופיתוח עסקי פיננסי, מימון ישיר קרדיט: עופר חג'יובמימון ישיר: "האיגוחים דוחפים אותנו קדימה - אבל ברכב יש עוד עבודה"
מימון ישיר מימון ישיר -0.3% פרסמה את דוח הרבעון השלישי וזינקה לאור התוצאות. לאחר שפתחה את 2025 עם רבעון ראשון שבו הרווח הנקי עמד על 20.1 מיליון שקל, רבעון שני שגם בו נראתה ירידה ברווח הנקי ל-17.5 מיליון שקל, החברה הציגה רבעון שלישי עם זינוק משמעותי בשורת הרווח, 77% לעומת הרבעון המקביל, ועמדה על 66.8 מיליון שקל , ובהתאם, המנייה זינקה.
רוב הרווחים הגיעו ממגזר המשכנתאות, בעוד מגזר הרכב המשיך להראות שחיקה, והחברה בעיצומו של תהליך התייעלות שיבוא לידי ביטוי ב-2026. ישבנו לשיחה עם אורן שקדי, סמנכ"ל הכספים של החברה, כדי להבין את השינוי יותר לעומק.
ספר לנו על מהלכי האיגוח שבמגזר המשכנתאות
אנחנו נוקטים כבר מזה הרבה שנים במודל שנקרא מודל היברידי. מודל היברידי נפוץ מאוד בחו"ל, ובמסגרתו, חברות אשראי, מחזיקות בחלק מתיק האשראי במאזן שלהם, ואת חלקו הן מוכרת לצדדים שלישיים כדי לשפר את התשואה להון. הדבר גם מאפשר פינוי אשראי להעמדה של הלוואות חדשות. בסקטור הרכב, זו פרקטיקה מקובלת שלנו כבר שנים, ויש הרבה מאד שחקנים שאנחנו פועלים מולם, כמו בנקים, חברות כרטיסי אשראי, גופים מוסדיים ועוד. גם במשכנתאות אנחנו מבקשים ליישם את אותה אסטרטגיה, ולאגח חלק מהתיק.
במשכנתאות זה נמצא יחסית בשלב ראשוני. עשינו שני איגוחים, עסקה אחת בסוף 2024, ברבעון הרביעי, והשניה ביולי השנה, במהלך הרבעון השלישי. בשני המקרים עשינו עסקאות מול הגופים המוסדיים. זו רק אחת השיטות שבאמצעותה אפשר לבצע מכירת תיקים. מבחינת הלוואות על רכב, למשל, אנחנו מבצעים עכשיו עסקאות פרטיות. כך שאפשר לבצע את זה במגוון שיטות ועם מגוון של שחקנים.
- מימון ישיר קופצת בעקבות זינוק של 77% ברווח הנקי, לאור צמיחה בפעילות המשכנתאות
- מימון ישיר: "צופים שיפור משמעותי בשנה הבאה"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המשכנתא הראשונה שהחברה העמידה היתה בסוף יוני 2022, כך שמבחינתנו הצלחנו לבצע כבר את האיגוחים, אבל גם כאן יש עוד כר נרחב להמשך פעילות, כלומר היום זה איגוחים ברצף מוסדי, ומחר כבר נרחיב את זה למעגלים נוספים, לשותפים חדשים ולגורמים נוספים בשיטות אחרות, אולי עסקאות פרטיות, לא מדורגות כמו שאנחנו עושים ברכב.
