יוקמו 1,500 דירות דיור ציבורי לקשישים - הנה רשימת הערים
המדינה מתכננת להקים 1,500 דירות דיור ציבורי לקשישים ובהמשך היא עשויה להגדיל את ההסכם ולבנות עוד 1,500 דירות, כך החליטו משרדי האוצר והשיכון, בשת"פ עם הסוכנות היהודית. דירות הדיור הציבורי מיועדות לציבור החלש בישראל - אבל אין מספיק דירות דיור ציבורי בישראל והמדינה גם נותנת לזכאים 'סיוע בשכר דירה'. לאורך השנים צומצמו מספר הדירות בדיור הציבורי וחלקן נמכרו לציבור הרחב, שכן מדובר לרוב בדירות ישנות, לא מתוחזקות מספיק, ואף במיקומים לא רלוונטיים לחלק מהזכאים. כך יצא שהמדינה ביקשה לשלוח אנשים לדירות דיור ציבורי בנגב, כשהם ומשפחתם לא מתגוררים באזור, וכן לתת דירות בקומות 3-4 בלי מעלית לאנשים שמתניידים עם כסאות גלגלים. ניתן רק לקוות שהדירות הפעם ינותבו בצורה חכמה יותר מבעבר.
על פי המדינה, הדירות יוקמו בנוף הגליל (נצרת עלית), באר שבע, נתיבות, רעננה, חדרה, לוד, תל אביב ועוד), והן ינוהלו ע"י הסוכנות באמצעות חברת עמיגור. מדובר על הסכם שמגיע 8 שנים אחרי ההסכם הקודם בשנת 2016, אז הקימה המדינה 2,650 יחידות דיור.
שר האוצר, אביגדור ליברמן: "ההסכם הינו הצלחה במספר מובנים - אנחנו גם מגדילים את היצע הדיור, גם מקימים דיור ציבורי איכותי אשר נותן מענה משמעותי לממתינים, גם בפריסה ארצית וגם בהסכם כלכלי וכדאי למדינה ולסוכנות.
- 3.אוריני 28/12/2022 10:37הגב לתגובה זולא מאמין לאף מילה
- 2.שוב? 28/12/2022 06:48הגב לתגובה זובמקרה הגיע לידי לפני שנים דוח הוצאות של חברה מסויימת וסעיף המשכורות צד את עיני, ולמען האמת המם אותי...
- אל תדבר בהכללה תן שם של החברה בלי קישקוש (ל"ת)יוש 28/12/2022 10:05הגב לתגובה זו
- 1.רח 27/12/2022 20:36הגב לתגובה זוומה עם זכאים נכים, או זכאים אחרים שהם לא קשישים
- חסיה 28/12/2022 09:52הגב לתגובה זואיך זה יספיק לכם למאות אלפי הזקנים של העליה האחרונה מרוסיה!!
שי אהרונוביץ, רשות המסים (עמית אלפונטה)משכירי דירות שמעלימים מס - המפקחים של מס הכנסה בדרך אליכם
על ההתקדמות של רשות המסים בבדיקת כל משכירי הדירות בארץ, איך זה ירים את הגבייה ומי בעצם צריך לשלם מס על שכר דירה ולמה עם מיסוי כל כך נמוך יש המוני מעלימים?
משכירי הדירות נהנים ממס נמוך במיוחד. פרקטית הם לא משלמים מס עד רף של כ-5,600 שקלים. אם שכר הדירה שהם מקבלים גבוה יותר הם יכולים לשלם 10% בלבד ויש גם דרך ביניים שבפועל יכולה אפילו לבטא מס נמוך מ-10% (תשלום מס על החריגה מהתקרה כפול שתיים). אם השכרת הדירות אצל הנישום היא עסק - אז המס הוא מס עסקי, אבל גם כאן, התפתחו פרקטיקות שמחלצות את העוסקים מהגדרת עסק - רק בישראל - משכיר 8 דירות וטוען שזה לא עסק כדי להתחמק ממסים; מה קבע בית המשפט?.
רשות המסים פועלת להעלות את המס על שכר דירה, אבל ללא הצלחה. גם אם היא עוברת את שר האוצר היא מגיעה לוועדת הכספים ושם הניסיון מסוכל פעם אחר פעם. יש לובי חזק מאוד שלא להעלות שכר דירה. יש אנשים חזקים שם למעלה עם מספר דירות שלא מוכנים שיזיזו להם את הגבינה, גם אם המדינה צריכה כספים, גם אם זה זמן מלחמה.
וכך נשארים עם מס נמוך במיוחד וגם את המס הנמוך הזה יש רבים שלא משלמים. למה? האמת היא שאין תשובה. פשוט - ככה. זה השתרש שנים, ולמה לשלם אם אפשר שלא. מצד אחד רשות המסים תופסת הרבה מעלימים אבל כשאנחנו בודקים מה הקנס שהם משלמים והאם זה מרתיע את המעלימים, אנחנו מקבלים קנסות לא גבוהים והרתעה לא ממש אפקטיבית - משכירים דירה ולא מדווחים? כך רשות המסים מענישה.
במקביל, מנסים ברשות המסים להגיע לחבות מלאה של משכירי דירות. גם לכאלו שלא צריכים לשלם. זה יוביל לאנשים רבים שחושבים שהם לא צריכים לשלם, זה יציף מקרים של דירות בירושה שעדין לא עברו בטאבו, זה יציף המון מעלימים וכסף שצריך לשלם לרשות המס. אלא שגם את חובת הדיווח וועדת הכספים לא מאשרת. שוב, אותו משה גפני שהיה יו"ר הוועדה התעקש שלא להעביר את ההוראה הזו.
וזה השאיר את רשות המסים עם מסקנה אחת - צריך לעבוד קשה כדי לאתר את המעלימים, צריך לחבר את המידע עם מקורות מידע נוספים - רשם הירושות, טאבו ועוד. וככה מגיעים ברשות לדטהבייס כל כך חשוב.
שי אהרונוביץ, רשות המסים (עמית אלפונטה)משכירי דירות שמעלימים מס - המפקחים של מס הכנסה בדרך אליכם
על ההתקדמות של רשות המסים בבדיקת כל משכירי הדירות בארץ, איך זה ירים את הגבייה ומי בעצם צריך לשלם מס על שכר דירה ולמה עם מיסוי כל כך נמוך יש המוני מעלימים?
משכירי הדירות נהנים ממס נמוך במיוחד. פרקטית הם לא משלמים מס עד רף של כ-5,600 שקלים. אם שכר הדירה שהם מקבלים גבוה יותר הם יכולים לשלם 10% בלבד ויש גם דרך ביניים שבפועל יכולה אפילו לבטא מס נמוך מ-10% (תשלום מס על החריגה מהתקרה כפול שתיים). אם השכרת הדירות אצל הנישום היא עסק - אז המס הוא מס עסקי, אבל גם כאן, התפתחו פרקטיקות שמחלצות את העוסקים מהגדרת עסק - רק בישראל - משכיר 8 דירות וטוען שזה לא עסק כדי להתחמק ממסים; מה קבע בית המשפט?.
רשות המסים פועלת להעלות את המס על שכר דירה, אבל ללא הצלחה. גם אם היא עוברת את שר האוצר היא מגיעה לוועדת הכספים ושם הניסיון מסוכל פעם אחר פעם. יש לובי חזק מאוד שלא להעלות שכר דירה. יש אנשים חזקים שם למעלה עם מספר דירות שלא מוכנים שיזיזו להם את הגבינה, גם אם המדינה צריכה כספים, גם אם זה זמן מלחמה.
וכך נשארים עם מס נמוך במיוחד וגם את המס הנמוך הזה יש רבים שלא משלמים. למה? האמת היא שאין תשובה. פשוט - ככה. זה השתרש שנים, ולמה לשלם אם אפשר שלא. מצד אחד רשות המסים תופסת הרבה מעלימים אבל כשאנחנו בודקים מה הקנס שהם משלמים והאם זה מרתיע את המעלימים, אנחנו מקבלים קנסות לא גבוהים והרתעה לא ממש אפקטיבית - משכירים דירה ולא מדווחים? כך רשות המסים מענישה.
במקביל, מנסים ברשות המסים להגיע לחבות מלאה של משכירי דירות. גם לכאלו שלא צריכים לשלם. זה יוביל לאנשים רבים שחושבים שהם לא צריכים לשלם, זה יציף מקרים של דירות בירושה שעדין לא עברו בטאבו, זה יציף המון מעלימים וכסף שצריך לשלם לרשות המס. אלא שגם את חובת הדיווח וועדת הכספים לא מאשרת. שוב, אותו משה גפני שהיה יו"ר הוועדה התעקש שלא להעביר את ההוראה הזו.
וזה השאיר את רשות המסים עם מסקנה אחת - צריך לעבוד קשה כדי לאתר את המעלימים, צריך לחבר את המידע עם מקורות מידע נוספים - רשם הירושות, טאבו ועוד. וככה מגיעים ברשות לדטהבייס כל כך חשוב.
