דרשו 1.1 מיליון שקל על דירת 3 חדרים בכפר סבא, כמה קיבלו בסוף?
Bizportal ריכז את העסקאות הבולטות שנסגרו בשבוע שחלף:
רמת השרון
קוטג' 5 חדרים ברחוב גמלא, 225 מ"ר בנוי על מגרש בשטח של 250 מ"ר, מרתף, עם חניה, נמכר ב-4.1 מיליון שקל
דירת גג 6 חדרים ברחוב טהון בנווה רסקו, 170 מ"ר+40 מ"ר מרפסת, קומה 2 מתוך 2 קומות, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב-2.93 מיליון שקל
דירת 3 חדרים ברחוב רות ברובע הדר, 85 מ"ר, קומה 2 מתוך 3 עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.81 מיליון שקל
דירת 3.5 חדרים ברחוב נעמי ברובע הדר, 90 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 2.1 מיליון שקל
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון רמת השרון
גבעתיים
דירת 3 חדרים בקומה השנייה בבניין עם מעלית ברחוב המאבק, 97 מ"ר, כוללת חנייה, נמכרה ב-1,912,500 שקל. מחיר מבוקש - 1,950,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס 100%
בת ים
דירת 2.5 חדרים ברחוב ששת הימים, 75 מ"ר, נמכרה ב-875,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אבניו
כפר סבא
דירת 4 חדרים בקומה הרביעית בבניין ברחוב הגליל, 108 מ"ר, כוללת מיזוג אוויר, נמכרה בתוך שלושה חודשים ב-1,330,000 שקל. מחיר מבוקש: 1,390,000 שקל.
דירת 3 חדרים בקומה הרביעית בבניין ברחוב המפלס, 80 מ"ר, נמכרה בתוך שלושה חודשים ב-1,000,000 שקל. מחיר מבוקש - 1,100,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס One
הוד השרון
דירת 4 חדרים ברחוב גולדה מאיר, 115 מ"ר+ מרפסת 14 מ"ר, קומה 5 מתוך 18, עם מחסן 6 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.91 מיליון שקל
העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון הוד השרון
דירת גן 4 חדרים + מרתף וגינה גדולה, ברחוב האודם בשכונת גרין פארק , נמכרה ב-2,850,000 שקל , המחיר המבוקש 2,900,000 שקל .
בית בשטח בנוי של 345 מ"ר על קרקע של 300 מ"ר, ברחוב הירמוך ברמת הדר, ברחוב ירמוך, נמכר ב- 5,110,000 שקל , המחיר המבוקש 5,350,000
ברחוב חבצלת בשכונת הפרחים נמכר בית בשטח של 300 מ"ר על שטח של 750 מ"ר, בית בן 13 שנה, נמכר ב-6,200,000 שקל, המחיר המבוקש 6,400,000 שקל
העסקאות בוצעו באמצעות שרביט נכסים
ירושלים
דירת 3.5 חדרים בקומה הראשונה ברחוב יוסי בן יועזר, 95 מ"ר עם היתרים לתוספת בנייה, נמכרה ב-2,400,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אקספרס
מטה בנימין
דירת 4 חדרים ברחוב סביון בישוב אדם גבע בנימין, 100 מ"ר+ 120 מ"ר גינה, עם חניה, נמכרה ב- 1.085 מיליון שקל
בית צמוד קרקע בן 4 חדרים בישוב רימונים, 100 מ"ר בנוי על מגרש בשטח של 450 מ"ר, כולל יחידת דיור נפרדת בת 3 חדרים בחצר בשטח של 75 מ"ר, נמכר ב-935,000 שקל
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון מטה בנימין
אשדוד
דירת 3 חדרים ברחוב מקס נורדאו ברובע א', 90 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 925,000 שקל
העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון אשדוד
חדרה
דירת 5 חדרים בקומה השנייה בבניין עם מעלית בפרוייקט פנינת פרנק, 115 מ"ר, כוללת חנייה, נמכרה ב-980,000 שקל.
דירת 4 חדרים בקומה השלישית בבניין ברחוב חטיבת הנחל, 110 מ"ר, כוללת חנייה, נמכרה ב-950,000 שקל.
דירת 4 חדרים בקמה השלישית בבניין עם מעלית ברחוב נחל פרת, 90 מ"ר, נמכרה ב-945,000 שקל.
דירת 5 חדרים בקומה השנייה בבניין ברחוב הגדוד העברי, 100 מ"ר, נמכרה ב-850,000 שקל.
דירת 4 חדרים בקומה הראשונה בבניין ברחוב שבטי ישראל, 80 מ"ר, נמכרה ב-540,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס מקצוענים
חיפה
דירת 3 חדרים בקומה השלישית בבניין ברחוב י.ל. פרץ, שכונת הדר, 75 מ"ר, נמכרה ב-540,000 שקל.
דירת 4 חדרים בקומה השישית בבניין ברחוב חלמיש, שכונת רמת גולדה, 115 מ"ר, כוללת מרפסת, חדר ממ"ד וחנייה, נמכרה ב-1,690,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סיטי
כרמיאל
דירת 2 חדרים בקומה השלישית בבניין ברחוב יחיעם, כוללת מיזוג אוויר, נמכרה בתוך עשרה ימים ב-410,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס תגלית
באר שבע
דירת 3 חדרים בקומה הראשונה בבניין ברחוב מבצע נחשון, שכונה ו' הישנה, 76 מ"ר, נמכרה ב-450,000 שקל.
דירת 3 חדרים בקומת הקרקע בבניין ברחוב בצלאל, שכונה ב', 75 מ"ר, נמכרה ב-645,000 שקל.
דירת 3 חדרים בקומה השביעית בבניין ברחוב בר ניסן, שכונת נווה זאב, 97 מ"ר, נמכרה ב-845,000 שקל.
דירת 3 חדרים בקומה הראשונה בבניין ברחוב יצחק שיפר, שכונה ד', 58 מ"ר, נמכרה ב-573,000 שקל.
דירת 4 חדרים בקומה הרביעית בבניין ברחוב חביבה רייך, שכונה ג', 73 מ"ר, נמכרה ב-559,000 שקל.
דירת 4 חדרים בקומה הראשונה בבניין ברחוב אהרון ציזלינג, שכונה י"א, 100 מ"ר, נמכרה ב-605,000 שקל
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס פלוס
ערד
דו-משפחתי 4.5 חדרים ברחוב צופית, 250 מ"ר, כולל שתי מרפסות מורחבות, מחסן וחנייה, נמכר ב-730,000 שקל.
קוטג' 6 חדרים ברחוב יסעור, 270 מ"ר, כולל מערכת סולארית המניבה 1,000 שקל בחודש, נמכר ב-1,190,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סינרגיה
דימונה
דירת 4 חדרים בקומה הראשונה בבניין ברחוב הניצחון, 98 מ"ר, משופצת, נמכרה ב-385,000 שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב בן גוריון, שכונה לדוגמה, 75 מ"ר, נמכרה ב-330,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס נובה
שכירות
אשדוד
דירת 3 חדרים ברחוב אסא המלך ברובע י"ג, 90 מ"ר, קומה 3 מתוך 8 ,עם מעלית וחניה, הושכרה ב- 2,900 שקל לחודש
העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון אשדוד
הוד השרון
דירת גג 5 חדרים ברחוב האודם, בסמוך לפארק 4 עונות, הושכרה בתוך שבוע ב- 7500 שקל המחיר המבוקש 8000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות שרביט נכסים
כתבות מעניינות נוספות:
- 1.ביתניים לא רואה שהטילים הורידו מחירים (ל"ת)נר 13/07/2014 12:11הגב לתגובה זו

הסיבה שבגללה מחירי הדירות יכולים לחזור לעלות ואף אחד לא לקח אותה בחשבון
איך צמצום תוכנית "דירה בהנחה" עלול להוביל לגל של ביקושים לדירות ומה אפשר לעשות?
תוכנית "דירה בהנחה", אחת ההטבות המרכזיות של משרד השיכון, שואבת אליה כ-130 אלף משפחות ומשקי בית זכאים, שמחכים בהמתנה מורטת עצבים להגרלה שתשנה את חייהם. זהו מספר עצום, שמייצג דור שלם של זוגות צעירים ומשפחות מתחילות שמקווים להגיע לדיור ראשון במחיר מופחת.
אולם, ככל שהשינויים בתוכנית מתבהרים - כולל דחיית הגרלה ל-15 באוקטובר והתכווצות היקף ההקצאות ב-60% - הסיכויים לזכייה יורדים דרמטית. כאשר הזכאים יבינו שהחלום להתעשרות מהירה דרך הנחה משמעותית מתרחק, רבים מהם ירדו מהגדר ויפנו לשוק החופשי. זו כמות אדירה של כ-130 אלף משפחות - כמעט פי שניים מכלל הדירות החדשות שנבנות בשנה, שתיצור גל ביקוש גדול שעלול לעלות את המחירים ויסכן את הירידות הנוכחיות.
אם לא יימצא פתרון מהיר לקבוצה הגדולה הזו, הבעיה תהפוך לכללית: חלקם יחזרו לשוק, ידחפו את המחירים למעלה ויהפכו את הדיור לבלתי נגיש עוד יותר לכולם. הממשלה חייבת לספק מענה, להגדיל הקצאות ולהבטיח ודאות - אחרת, נעמוד בפני משבר מחירים חדש.
ירידות של 5%-10%; אל תהרסו את המגמה
משרד השיכון בראשו חיים כ"ץ ומשרד האוצר בראשו בצלאל סמוטריץ', מדברים הרבה על הרצון לספק דיור לצעירים. אבל במו ידם הם דחו את התוכנית מבלי לספק פתרון אחר. נכון, התוכנית עם בעיות רבות - זאת הגרלה כשזה בפני עצמו מחפיר - מגרדים כרטיס פיס וזוכים בדירה? ואם אין מזל אז לא זוכים? זה ההבדל בין האנשים. יש בעיות נוספות כמו השקעה ענקית והטבה רק לקבוצה מסוימת ועדיין - התוכנית מהווה פתרון עבור רבבות רבות, והיא ה"חלום" של כמות ענקית של זוגות וצעירים. האם אנחנו רוצים להגיד להם שנגמרו הסיכויים? האם לא מגיע להם להגיע לדירה?
- האם זה הזמן לקנות דירה? כמה תובנות שעשויות לעזור לכם
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
דווקא כאשר שוק הדירות בירידה של 5%-10% בשנה האחרונה, אסור לקלקל את המגמה. אם יהיו אפילו אחוזים בודדים של זכאים שיחפשו דירה בשוק החופשי, אנחנו מביאים עליות מחירים.

הסיבה שבגללה מחירי הדירות יכולים לחזור לעלות ואף אחד לא לקח אותה בחשבון
איך צמצום תוכנית "דירה בהנחה" עלול להוביל לגל של ביקושים לדירות ומה אפשר לעשות?
תוכנית "דירה בהנחה", אחת ההטבות המרכזיות של משרד השיכון, שואבת אליה כ-130 אלף משפחות ומשקי בית זכאים, שמחכים בהמתנה מורטת עצבים להגרלה שתשנה את חייהם. זהו מספר עצום, שמייצג דור שלם של זוגות צעירים ומשפחות מתחילות שמקווים להגיע לדיור ראשון במחיר מופחת.
אולם, ככל שהשינויים בתוכנית מתבהרים - כולל דחיית הגרלה ל-15 באוקטובר והתכווצות היקף ההקצאות ב-60% - הסיכויים לזכייה יורדים דרמטית. כאשר הזכאים יבינו שהחלום להתעשרות מהירה דרך הנחה משמעותית מתרחק, רבים מהם ירדו מהגדר ויפנו לשוק החופשי. זו כמות אדירה של כ-130 אלף משפחות - כמעט פי שניים מכלל הדירות החדשות שנבנות בשנה, שתיצור גל ביקוש גדול שעלול לעלות את המחירים ויסכן את הירידות הנוכחיות.
אם לא יימצא פתרון מהיר לקבוצה הגדולה הזו, הבעיה תהפוך לכללית: חלקם יחזרו לשוק, ידחפו את המחירים למעלה ויהפכו את הדיור לבלתי נגיש עוד יותר לכולם. הממשלה חייבת לספק מענה, להגדיל הקצאות ולהבטיח ודאות - אחרת, נעמוד בפני משבר מחירים חדש.
ירידות של 5%-10%; אל תהרסו את המגמה
משרד השיכון בראשו חיים כ"ץ ומשרד האוצר בראשו בצלאל סמוטריץ', מדברים הרבה על הרצון לספק דיור לצעירים. אבל במו ידם הם דחו את התוכנית מבלי לספק פתרון אחר. נכון, התוכנית עם בעיות רבות - זאת הגרלה כשזה בפני עצמו מחפיר - מגרדים כרטיס פיס וזוכים בדירה? ואם אין מזל אז לא זוכים? זה ההבדל בין האנשים. יש בעיות נוספות כמו השקעה ענקית והטבה רק לקבוצה מסוימת ועדיין - התוכנית מהווה פתרון עבור רבבות רבות, והיא ה"חלום" של כמות ענקית של זוגות וצעירים. האם אנחנו רוצים להגיד להם שנגמרו הסיכויים? האם לא מגיע להם להגיע לדירה?
- האם זה הזמן לקנות דירה? כמה תובנות שעשויות לעזור לכם
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
דווקא כאשר שוק הדירות בירידה של 5%-10% בשנה האחרונה, אסור לקלקל את המגמה. אם יהיו אפילו אחוזים בודדים של זכאים שיחפשו דירה בשוק החופשי, אנחנו מביאים עליות מחירים.