הפרויקט באזור. (קרדיט: איי איי סטודיו)בוני התיכון התחדשות עירונית: אישור לשני פרויקטים בהיקף של 1,600 דירות
חברת בוני התיכון מדווחת על הגעה לאבן דרך משמעותית בשני פרויקטים רחבים בתחום ההתחדשות העירונית, בשני אזורים - בירושלים ובאזור
חברת בוני התיכון בוני תיכון 4.69% מדווחת על התקדמות משמעותית בשני פרויקטים רחבים בתחום ההתחדשות העירונית, הכוללים יחד כ-1,600 דירות חדשות. החברה קיבלה אישור להפקדת תוכניות בניין עיר (תב"ע) בשני אתרים מרכזיים – מועצה מקומית אזור וירושלים.
במועצה המקומית אזור, החברה מקדמת פרויקט נוסף המשתרע על פני 49 דונם, במסגרתו ייהרסו 19 מבנים ישנים הכוללים 672 דירות, ובמקומם ייבנו כ- 2,000 דירות חדשות לצד שטחי מסחר. בוני התיכון התקשרה עם כ-77% מבעלי הזכויות במתחמים המרכזיים בפרויקט, הצפוי לכלול 1,158 דירות חדשות ב-19 בניינים בגובה 8-16 קומות.ככל הנראה הבניה תחל בשנת 2027.
במקביל, הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים הפקידה תב"ע לפרויקט נוסף ברחוב הנורית בעיר. הפרויקט יתפרש על שטח של כ-4.1 דונם, ויכלול הריסת שני בנייני רכבת ישנים עם 112 דירות ובניית שני מגדלי מגורים בני 40 קומות. המגדלים החדשים יכילו 442 דירות ו-1,180 מ"ר שטחי מסחר. החברה חתמה עם כ-82% מבעלי הזכויות וצופה גם כאן שהבניה תחל ב2027.
רן מלאך, מנכ''ל בוני התיכון התחדשות עירונית אמר הבוקר:
"אנחנו גאים להוביל פרויקטים בסדר גודל כזה בבירת ישראל ובלב גוש דן. מדובר בתוכניות רחבות היקף שישנו את פני הערים, יחדשו את סביבת המגורים, ויתנו מענה לביקוש הרב לדיור איכותי ומודרני בשכונות מתחדשות. הפרויקטים מאפשרים לנו לתכנן מחדש מרחב עירוני שלם, כזה שיציע
מענה כולל וייצר חוויית מגורים ברמה גבוהה, שמותאמת לצרכים של המחר – עם שטחים ציבוריים איכותיים, עירוב שימושים ותשתיות חדשות. זהו גם ביטוי מוחשי לחזון של בוני התיכון לשנות את סביבות מגורים שתוכננו מתוך ראייה כוללת, במטרה לשפר את איכות החיים של התושבים ולהעניק
להם סביבת חיים בטוחה, נעימה ומתקדמת". עוד הוסיף כי: "אני מבקש להודות לעיריית ירושלים, למועצה המקומית אזור ולרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, על שיתוף הפעולה הפורה, שמאפשר לקדם פרויקטים כל כך גדולים ומשמעותיים".
- שיכון ובינוי נבחרה לפרויקט פינוי‑בינוי בנווה עופר
- הפשרה: המדינה תוכל להפקיע דירות שלא נפגעו, אך לא יותר מ-25%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
- 1.אלון 07/02/2025 11:32הגב לתגובה זואין ספק שעם כניסת ניסים בבני החברה תמריא כל הכבוד
דניאל נמרודי,סמנכ"ל נכסים. קרדיט: ראובן קסטרוסולל בונה הוא הקבלן המבצע שנבחר לפרויקט בן גוריון ברמלה
הכשרת היישוב בחרה בקבלן לצורך ביצוע שלב א'. היקף ההסכם הוא כ-287 מיליון שקל לבניית 270 דירות חדשות במקום 48 ישנות. הדיירים החלו להתפנות לקראת הריסה והקמת הבניין החדש. לפי ההערכות החברה, הרווח הגולמי הכולל יעמוד על כ-647 מיליון שקל בפרויקט בכללותו שיכלול כ-3 אלף דירות חדשות עם שטחי מסחר ותעסוקה
הכשרת הישוב התחדשות עירונית הכשרה התחדשות 1.45% מסמנת מציינת שלב די חשוב בפרויקט ההתחדשות העירונית הגדול ברמלה - "מתחם בן גוריון". החברה הודיעה כי חתמה על הסכם עם חברת סולל בונה, שנשלטת בידי חברת שיכון ובינוי שיכון ובינוי -1.82% , לביצוע שלב א' בפרויקט, בהיקף של כ-287 מיליון שקל בתוספת מע"מ.
במסגרת השלב הראשון יהרסו 48 דירות ישנות, ובמקומן ייבנו 270 דירות חדשות בשיטת "עד המפתח", כלומר - הקבלן המבצע - במקרה הנוכחי סולל בונה, נותן את שירותי הבנייה מההתחלה ועד לאיכלוס. קרי - עד לטופס 4. ו"עד למפתח". העבודות יארכו עפ"י התחזית של החברות כ-3.5 שנים. בימים אלו הדיירים החלו להתפנות מהמבנים הישנים כדי לפנות מקום להתחלת העבודות.
מדובר באחד המיזמים הגדולים מהתקופה האחרונה בתחום ההתחדשות העירונית: בסך הכול יכלול הפרויקט כ-3 אלף דירות חדשות, לצד כ-7.5 אלף מ"ר שטחי מסחר וכ-5.6 אלף מ"ר שטחי תעסוקה. המתחם כולו משתרע על פני כ-150 דונם, בין הרחובות יהודה שטיין, שדרות בן גוריון, שדרות דוד רזיאל וא.ס. לוי בעיר, והוא צפוי לשנות את פני השכונה. לפחות במישור המגורים.
הרווח הגולמי הכולל שתרשום הכשרת התחדשות מהפרויקט יעמוד על כ-647 מיליון שקל, כאשר בשלב הראשון לבדו צפוי הרווח הגולמי להגיע לכ-52 מיליון שקל. החברה מדווחת כי עד כה נמכרו בפרויקט 40 דירות בהיקף של כ-93 מיליון שקל, כלומר - דירה ממוצעת ב-2.325 מיליון שקל. חלקה של הכשרת הישוב בפרויקט הוא 65%, במסגרת עסקת שותפות עם מנורה מבטחים.
- הכשרה התחדשות: ההכנסות זינקו פי 4; ההפסד הסתכם בכ-3.7 מיליון שקל
- היתר רביעי בתוך חודש: הכשרה התחדשות תקים 27 דירות בתל אביב
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הכשרת הישוב מחזיקה כיום צבר של כ-30 אלף דירות בשלבי קידום שונים ברחבי הארץ, מתוכן כ־9,000 צפויות להיות בשלות לשיווק ולביצוע עד 2027. עבור העיר רמלה, מדובר בתנופת בנייה חסרת תקדים, שתוסיף אלפי דירות חדשות ותעניק לתושבים סביבת מגורים מתקדמת יותר, עם חיבור למסחר, תעסוקה ותשתיות עירוניות חדשות.
דניאל נמרודי,סמנכ"ל נכסים. קרדיט: ראובן קסטרוסולל בונה הוא הקבלן המבצע שנבחר לפרויקט בן גוריון ברמלה
הכשרת היישוב בחרה בקבלן לצורך ביצוע שלב א'. היקף ההסכם הוא כ-287 מיליון שקל לבניית 270 דירות חדשות במקום 48 ישנות. הדיירים החלו להתפנות לקראת הריסה והקמת הבניין החדש. לפי ההערכות החברה, הרווח הגולמי הכולל יעמוד על כ-647 מיליון שקל בפרויקט בכללותו שיכלול כ-3 אלף דירות חדשות עם שטחי מסחר ותעסוקה
הכשרת הישוב התחדשות עירונית הכשרה התחדשות 1.45% מסמנת מציינת שלב די חשוב בפרויקט ההתחדשות העירונית הגדול ברמלה - "מתחם בן גוריון". החברה הודיעה כי חתמה על הסכם עם חברת סולל בונה, שנשלטת בידי חברת שיכון ובינוי שיכון ובינוי -1.82% , לביצוע שלב א' בפרויקט, בהיקף של כ-287 מיליון שקל בתוספת מע"מ.
במסגרת השלב הראשון יהרסו 48 דירות ישנות, ובמקומן ייבנו 270 דירות חדשות בשיטת "עד המפתח", כלומר - הקבלן המבצע - במקרה הנוכחי סולל בונה, נותן את שירותי הבנייה מההתחלה ועד לאיכלוס. קרי - עד לטופס 4. ו"עד למפתח". העבודות יארכו עפ"י התחזית של החברות כ-3.5 שנים. בימים אלו הדיירים החלו להתפנות מהמבנים הישנים כדי לפנות מקום להתחלת העבודות.
מדובר באחד המיזמים הגדולים מהתקופה האחרונה בתחום ההתחדשות העירונית: בסך הכול יכלול הפרויקט כ-3 אלף דירות חדשות, לצד כ-7.5 אלף מ"ר שטחי מסחר וכ-5.6 אלף מ"ר שטחי תעסוקה. המתחם כולו משתרע על פני כ-150 דונם, בין הרחובות יהודה שטיין, שדרות בן גוריון, שדרות דוד רזיאל וא.ס. לוי בעיר, והוא צפוי לשנות את פני השכונה. לפחות במישור המגורים.
הרווח הגולמי הכולל שתרשום הכשרת התחדשות מהפרויקט יעמוד על כ-647 מיליון שקל, כאשר בשלב הראשון לבדו צפוי הרווח הגולמי להגיע לכ-52 מיליון שקל. החברה מדווחת כי עד כה נמכרו בפרויקט 40 דירות בהיקף של כ-93 מיליון שקל, כלומר - דירה ממוצעת ב-2.325 מיליון שקל. חלקה של הכשרת הישוב בפרויקט הוא 65%, במסגרת עסקת שותפות עם מנורה מבטחים.
- הכשרה התחדשות: ההכנסות זינקו פי 4; ההפסד הסתכם בכ-3.7 מיליון שקל
- היתר רביעי בתוך חודש: הכשרה התחדשות תקים 27 דירות בתל אביב
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הכשרת הישוב מחזיקה כיום צבר של כ-30 אלף דירות בשלבי קידום שונים ברחבי הארץ, מתוכן כ־9,000 צפויות להיות בשלות לשיווק ולביצוע עד 2027. עבור העיר רמלה, מדובר בתנופת בנייה חסרת תקדים, שתוסיף אלפי דירות חדשות ותעניק לתושבים סביבת מגורים מתקדמת יותר, עם חיבור למסחר, תעסוקה ותשתיות עירוניות חדשות.
