42% מהמשכנתאות שנלקחו בינואר - ממוחזרות

מבדיקה שערכה חברת finehome, בקרב כ-500 מבקשי משכנתאות, בזירה המקוונת למכרזי משכנתאות אותה היא מפעילה עולה, כי בחודש ינואר נמשכה הירידה בביקוש משכנתאות עבור רכישת דירות חדשות. במקביל נמשך הגידול בביקוש למיחזור משכנתאות. מנתוני finehome עולה, כי בינואר רק 11% מנוטלי המשכנתאות עשו זאת עבור דירה חדשה, לעומת 13% בדצמבר ו-16% בנובמבר.

מסיכום נתוני ינואר עולה, כי 32% מהמשכנתאות נלקחו עבור רכישת דירה יד שנייה, 2% עבור רכישת בית פרטי יד ראשונה, 3% עבור רכישת בית פרטי יד שנייה, 7% עבור בניה עצמית ו- 3% עבור הרחבה ושיפוצים.

מנתוני החברה עולה, כי גם בינואר נמשכה המגמה של מיחזור משכנתאות. 42% מהמשכנתאות שנלקחו בינואר הן משכנתאות ממוחזרות, לעומת 40% בדצמבר ו-28% בנובמבר.

עוד עולה מנתוני החברה המאפשרת לערוך מכרזי משכנתאות, ללא תשלום, בין גופי מימון שונים, כי ממשיכה הירידה בביקוש למשכנתאות על ידי זכאים ועלייה בביקוש של הלא זכאים. אחוז המשכנתאות שנטלו הזכאים ירד מ-31% מקרב נוטלי המשכנתאות באוגוסט, ל-23% בדצמבר ול-16% בלבד בינואר. אחוז המשכנתאות שנטלו הלא זכאים עלה מ-69% באוגוסט ל-84% בינואר.

המשכנתא הממוצעת בינואר עמדה על 473,133 שקל והמשכנתא המומחזרת הממוצעת עמדה על 438,510 שקל. אחוז המימון המבוקש בקרב הזכאים עמד על 59% מערך הדירה, ואחוז המימון המבוקש בקרב הלא זכאים עמד על 49% מערך הדירה.

נתון נוסף העולה מסיכום ינואר הוא עלייה בהכנסה המשפחתית של נוטלי המשכנתאות מ-12,957 שקל באוקטובר ל-13,967 שקל בינואר.