האטה בעליית מחירי הדירות: עלו ב-0.8% בלבד לעומת אשתקד
קצב עליית מחירי הדירות - הנמוך מזה 6 שנים. ברמה החודשית מחירי הדירות אף הציגו ירידה של 0.2%. מדד המחירים לצרכן רשם עלייה 0.3% בחודש מרץ
מדד המחירים לצרכן במרץ עלה ב-0.3%. כך עולה מנתוני לשכה המרכזית לסטטיסטיקה. עליות מחירים נרשמו במיוחד בסעיפים הבאים: הלבשה והנעלה 4.9%, תרבות ובידור 1.9% ודיור 0.9%. מדד שכר הדירה עלה ב-0.1%.
מתחילת השנה ירד מדד המחירים לצרכן ב0.2% לעומתו, מדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות, מדד המחירים לצרכן ללא דיור ומדד המחירים לצרכן ללא אנרגיה נותרו ללא שינוי.
עוד עולה מהנתונים כי מדד מחירי ירקות ופירות ירד ב-2.9% במהלך חודש מרץ. הוזלו במיוחד: ארטישוק 28.3%, עגבניות 14.2% וחצילים 9.9%.
עלייה זוחלת במחירי הדירות ברמה שנתית, ירידה ברמה החודשית
מחירי הדירות, שלא נכללים במסגרת מדד המחירים לצרכן, אך מוצגים בהודעה נפרדת על ידי הלמ"ס, ירדו בחודשים ינואר - פברואר 2018 בשיעור של 0.2% לעומת העסקאות בחודשים דצמבר 2017 - ינואר 2018. מדובר על חודש חמישי רצוף של ירידה.
מהשוואת העסקאות שבוצעו בחודשים ינואר 2018 – פברואר 2018, לעומת העסקאות שבוצעו בחודשים דצמבר 2017 – ינואר 2018, נמצא כי מדדי מחירי דירות במחוז ירושלים ירדו בשיעור של 0.6%, בצפון עלו ב-1.4%, חיפה עול ב-0.1%, מרכז ירד ב-0.9% בתל אביב עלו ב-0.4% ודרום - ירידה של 1%.
- מחירי הדירות החדשות ירדו ב-1.5%; מדד המחירים ביולי עלה 0.4%
- מדד המחירים ביולי - מה הצפי והאם הריבית תרד?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
עם זאת בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, ינואר 2017 – פברואר 2017, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-0.8%. לדברי עפר קליין, ראש אגף כלכה ומחקר בקבוצת הראל ביטוח ופיננסים, "זהו קצב העלייה הנמוך ביותר בשש השנים האחרונות".
- 6.מחירי הדירות *ירדו* 16/04/2018 16:08הגב לתגובה זוכמה תנסו לסובב את התמונה כדי לעבוד עלינו שמחירי הדירות נלחמים לעלות? דוחות חברות הבנייה מציגים במורה שאינה משתמעת ל02 פנים שהקבלנים לא מוכרים - הציבור שם בקרס.
- 5.עמי 15/04/2018 21:48הגב לתגובה זוהיו עליות של 600%. בחישוב של 5 חודשים - י ר י ד ו ת!
- 4.קרוניים 15/04/2018 21:06הגב לתגובה זולפי התגובה, נשמע כאילו למסילתי קצת לא נח עם הירידות והוא די מעוניין שהמחירים יחזרו לעלות. אני חשבתי שהשמאים הם נטולי אינטרסים. אולי טעיתי.
- 3.הצלף 15/04/2018 20:35הגב לתגובה זוכנראה שאם המחיר יורד מכאן חייבים לעלות משהו אחר לחפר על ההפסד בושה !!!
- 2.זיו 15/04/2018 20:28הגב לתגובה זומדד מחירי דירות שיקרי
- 1.ישראלי 15/04/2018 19:18הגב לתגובה זומחירי הדירות יורדים ולא יעזרו כל הפילפולים
- שט 16/04/2018 08:01הגב לתגובה זומי שמחפש בנרות סימני נפילת מחירים של דירות יתאכזב. מחיריע הדיור קשיחים כי לחברות הבניה אין שום אופציה להוזיל, הן עובדות על רווחיות של בערך 15 אחוז ולא ירדו מהרוויחיות הזו כי מסכן את היציבות שלהן. הסיבה העיקרית למחירי הדיור הגבוהים היא עליית מחיר התשומות על ידי שקרניהו שמתחבא מאחורי הגב של אחרים כדי להסתיר את אשמתו בעליית המחירים. אני מעריך שמחירי הדיור השנה יעלו ב 3 איוז בערך בגלל עלייה של 3 אחוז בתשומות הדיור. כל שאר הדיבורים על ספסרות, על משקיעים ספקולנטים על רוחים מופרזים של חברות הבניה הם שטויות וקישקושים.
- יורדים יותר 15/04/2018 20:49הגב לתגובה זוהאחרון שפורסם מתוייג בתור ינואר. בהנחה שמגמות בנדלן לא משתנות כל כך מהר, המחירים המשיכו לרדת גם בפברואר, מרץ ואפריל
ירושה (דאלי)העברת ירושה ישירות לנכדים - המגמה החדשה בישראל
היתרונות והחסרונות בהעברת כספים ונכסים ישירות לנכדים
בעשור האחרון חל שינוי משמעותי, אפילו מהפך באופן שבו משפחות ישראליות מתכננות את העברת הרכוש לדורות הבאים. אם בעבר הנורמה הייתה העברה אוטומטית מהורים לילדים, כיום עולה מגמה של "דילוג דורי" - העברת נכסים ישירות מסבים וסבתות לנכדים. התופעה, שגדלה בקצב מואץ, משקפת שינויים כלכליים וחברתיים עמוקים בחברה הישראלית ומעוררת שאלות משפטיות, כלכליות ומשפחתיות מורכבות.
המסגרת החוקית: מה מותר ואיך עושים זאת נכון
חוק הירושה הישראלי מעניק חופש רחב בעריכת צוואות. בהיעדר צוואה, החוק קובע חלוקה אוטומטית בין היורשים החוקיים - בן הזוג והילדים. אולם כל אדם רשאי לערוך צוואה ולקבוע חלוקה שונה לחלוטין, כולל העברת כל הרכוש לנכדים תוך דילוג על הילדים.
ישנן ארבע דרכים חוקיות לעריכת צוואה בישראל: צוואה בפני עדים (הנפוצה ביותר), צוואה בכתב יד, צוואה בעל פה במצבי סכנה, וצוואה בפני רשות. כל אחת מהדרכים דורשת עמידה בתנאים פורמליים מחמירים. צוואה שלא נערכה כדין עלולה להיפסל, מה שיוביל לחלוקה לפי החוק ולא לפי רצון המוריש.
כאשר מעבירים נכסים לנכדים קטינים, נוצרות סוגיות מיוחדות. ההורים משמשים אפוטרופוסים טבעיים ומנהלים את הנכסים עד הגיע הקטין לבגרות. ניתן לקבוע בצוואה הוראות מיוחדות כמו מינוי נאמן חיצוני, הגבלות על שימוש בכספים, או תנאים לקבלת הירושה (כגון סיום לימודים או הגעה לגיל מסוים).
- נדחתה תביעה לביטול מתנה: הדירה תישאר בידי האחות הקטנה
- דור ההמשך: איך להיערך נכון להעברה בין־דורית של רכוש לילדים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חשוב להבין שצוואה אינה מסמך סופי. ניתן לשנותה או לבטלה בכל עת כל עוד המצווה בחיים וכשיר. עם זאת, שינויים תכופים או צוואות סותרות עלולים להוביל לסכסוכים משפטיים לאחר הפטירה. לכן מומלץ לתעד כל שינוי בצורה ברורה ולהפקיד עותק מעודכן אצל עורך דין או ברשם הירושות.
ארדואן טורקיה (X)טורקיה מנתקת קשריה הכלכליים עם ישראל; מטוסים ישראלים לא יורשו לעבור מעל טורקיה
הטיסות יתייקרו, אבל זו הבעיה הקטנה - ארודאן רוצה לחמש את טורקיה ורואה בישראל אויב שצריך לחסלו. מה צפוי בשלב הבא של העימות?
החמרה נוספת ביחסים עם טורקיה וחשש אמיתי שבהדרגה האיומים של ארדואן נגדנו והרצון שלו לפגוע באויב הישראלי, יהפכו למציאות. טורקיה מנתקת לחלוטין את קשריה הכלכליים עם ישראל ומטוסים ישראלים לא יורשו לעבור מעל טורקיה. הקאן פידאן, שר החוץ הטורקי אמר כי "החלטנו לנתק לחלוטין את הקשרים הכלכליים והמסחריים עם ישראל, ולסגור את המרחב האווירי שלנו בפני מטוסיה". המשמעות המיידית היא הארכת הטיסות למקומות מסוימים באירופה , שתלווה בעליית מחירים.
מאז ההצהרה, עוקב משרד התחבורה אחר מצב בו טורקיה עלולה להפר את אמנת שיקגו לתעופה אזרחית. נכון לעכשיו, טיסות ממשיכות לעבור מעל השטח הטורקי וטרם התקבלו דיווחים רשמיים על שינוי מהארגונים הבינלאומיים הרלוונטיים. ההפרה הפוטנציאלית מתייחסת לסעיפים 11 ו-12 באמנת שיקגו, הקובעים שחוקי הטיס חייבים להיות אחידים ושוויוניים לכל המדינות ללא אפליה. בהערכה ראשונית, טורקיה עלולה לנסות להצדיק חריגות בהבחנה בין סוגי מטוסים שונים - צבאיים, ממשלתיים או אזרחיים. המקרה נבדק על רקע טיסת ישראייר לבאטומי שצפויה לחלוף מעל טורקיה. אמנת שיקגו, שנחתמה ב-1944 ונכנסה לתוקף ב-1947, מהווה את הבסיס המשפטי לארגון ICAO ולניהול התעבורה האווירית הבינלאומית. בשלב זה, נראה שהמגבלות עשויות להתמקד במטוסים צבאיים או במטענים ספציפיים, ולא בטיסות אזרחיות רגילות.
העיתוי אינו לגמרי ברור. דבריו פידאן כללו אמירות חריפות כגון, "מתקפותיה הפזיזות של ישראל בעזה, לבנון, תימן, סוריה ואיראן הן סימן ברור לכך שלישראל מנטליות של מדינת טרור, ושהיא מפירה את הסדר ואת החוק הבין-לאומי" וייתכן שמגיעים לאור דבריו של ראש הממשלה בנימין נתניהו, שהכיר לראשונה ברצח העם הארמני על ידי חיילי האימפריה העותמנית במהלך מלחמת העולם הראשונה, במסגרת ראיון לפודקאסט אמריקני ביום שלישי. כמו כן, ייתכן כי זו תגובה על ההפגזות של חיל האוויר בחודש האחרון בסוריה, ולאחרונה כללו אף מבצע סמוך לדמשק, שבמהלכו אותר והוחרם ציוד ריגול מתוצרת טורקיה שהוגדר כ"סודי ורגיש" וכתוצאה מכך הוזהר המשטר החדש בסוריה מפני שיתוף פעולה הדוק עם טורקיה, תוך הגדרה של הצעד כ"משחק מסוכן באש".
ייתכן גם שזו תגובה על רקע הגברת הלחימה בעזה והרצון של ישראל לחסל לחלוטין את החמאס גם במקומות שעד כה לא נכנסו אליהם וששם מסתתרים מנהיגי חמאס לצד החטופים.
- טורקיה מתקרבת להסכם חיפושי גז בלוב: מהלך אסטרטגי שיכול לשנות את מאזן הכוחות במזרח התיכון
- היום לפני...פיחות המטבע החד שיצר גלי הדף בכל העולם ומה קרה היום לפני
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הידרדרות מתמשכת
ההתדרדרות מול אנקרה היא תהליך מתמשך וממש מפתיחת מלחמת "חרבות ברזל", טורקיה מאשימה, תוקפת ומחרימה את ישראל. ארדואן אף אמר שצריך לחסל את ישראל. "ישראל לא תעצור בעזה, ואחרי כיבוש רמאללה תרצה גם את סוריה ולבנון", אמר הנשיא הטורקי, והזהיר שגם ארצו תהיה בסכנה: "חמאס לא מגן רק על עזה, אלא גם על טורקיה. מדינות איסלאמיות חייבות להקים ברית נגד הטרור הישראלי"
