גיא ברנשטיין מנכל מגיק
צילום: מג'יק
דוחות

מג'יק עם תוצאות טובות, אבל התחזית מאכזבת

החברה מסכמת שנה עם תוצאות שיא, אבל בשנת 2023 צופה הכנסות של 589 מיליון דולר, מתחת הצפי ל-612 מיליון דולר. לדברי החברה, אילולא פגיעה בעקבות שערי חליפין התחזית שלה הייתה ל-604 מיליון דולר, עדיין מתחת הצפי. החברה תחלק דיבידנד של 30 סנט למניה
נתנאל אריאל |

חברת התכנה הדואלית מג'יק -1.55% , שמספקת פתרונות לפיתוח יישומים ולאינטגרציה עסקית ומתן שירותי ייעוץ בתחום ה-IT, מדווחת על תוצאות טובות לרבעון הרביעי ולשנת 2022 אבל התחזית לשנת 2023 חלשה. החברה צופה הכנסות של 589 מיליון דולר (אמצע טווח), מתחת הצפי ל-612 מיליון דולר. לדברי החברה, אילולא פגיעה בעקבות שערי חליפין התחזית שלה הייתה ל-604 מיליון דולר (אמצע טווח), עדיין מתחת הצפי בוול סטריט.

ברבעון הרביעי של 2022 החברה רשמה עליה של 10.6% בהכנסות לשיא של 147.1 מיליון דולר, מעל הצפי ל-143 מיליון דולר. לדברי החברה, אם מנטרלים את השינויים במט"ח היא הייתה רושמת הכנסות של 155 מיליון דולר.

הרווח התפעולי על בסיס Non-GAAP ברבעון הרביעי ירד ב-3% ל-19.2 מיליון דולר, לעומת 19.8 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד. לדברי החברה, בנטרול מט"ח היה הייתה מציגה עליה של 3.1%. הרווח הנקי על בסיס Non-GAAP עמד על 28 סנט למניה, מעל הצפי ל-26 סנט למניה.

 

החברה תחלק דיבידנד של 30 סנט למניה (14.7 מיליון דולר). יחד עם הדיבידנד למחצית הראשונה מדובר על 71 % מהרווח של החברה

מגי'ק תחלה דיבידנד על תוצאות המחצית השנייה של 30 סנט למניה (ובסכום כולל של כ-14.7 מיליון דולר). במחצית הראשונה היא חילקה דיבידנד של 14.2 מיליון דולר וביחד מדובר על 71% מהרווח השנתי. הדיבידנד ישולם ב-20 באפריל, כאשר היום הקובע הוא ה-10 באפריל.

תוצאות השנה כולה:

ההכנסות בשנת 2022 כולה עלו ב-18% לשיא של 566.8 מיליון דולר, מעל הצפי בוול סטריט ל-562.6 מיליון דולר. בנטרול פגיעה בגלל שערי מט"ח החברה הייתה רושמת הכנסות של 581.9 מיליון דולר.

הרווח התפעולי על בסיס Non-GAAP עמד על 74.1 מיליון דולר, לעומת 66.8 מיליון דולר אשתקד. הרווח הנקי על בסיס Non-GAAP בשנת 2022 עלה ב-13% ועמד על 1.06 דולר למניה מעל הצפי ל-1.03 דולר למניה.

החברה רשמה תזרים המזומנים מפעילות שוטפת שנתי של 49.5 מיליון דולר, לעומת 37.8 מיליון דולר אשתקד. לחברה יש בקופה 87 מיליון דולר כשמנגד יש לה חובות של 51.1 מיליון דולר.

קיראו עוד ב"שוק ההון"

 

גיא ברנשטיין, מנכ"ל מג'יק: "הביצועים משקפים את הביקוש ההולך וגובר של לקוחותינו, הקיימים והחדשים, בארץ ובעולם, גם במהלך תקופות מאתגרות במשק, לפתרונות התוכנה ולשירותים שלנו למינוף הטכנולוגיות הדיגיטליות והטכנולוגיות מבוססות הענן שלהם. אנו ממשיכים לעמוד ביעדים שהצבנו לעצמנו ומשקיעים באופן אורגני ואנ-אורגני בכל מגזרי הפעילות העסקית שלנו ורואים ביכולות החדשניות שאנו מפתחים את המנוע שלנו להמשך צמיחה ארוכת טווח ברווחים ובהשאת הערך לבעלי המניות".

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
צחי אבו
צילום: ארי נדלן
ראיון

צחי אבו: "אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית, כל נכס אצלנו עובר השבחה"

על רקע הדוחות ותוכניות ההרחבה של ארי נדל״ן באילת ובאשדוד, בתוספת המו״מ לרכישת שטחי מסחר בגבעת שאול, החברה מציגה אסטרטגיה של השבחה מאסיבית וקידום של הרחבת זכויות בנכסיה;"תפיסה שמחברת בין נדל״ן מניב לבין ייזום אקטיבי לאורך זמן״

צלי אהרון |

ארי נדל״ן ארי נדלן -0.51%  , העוסקת בנדל"ן מניב מסחרי וקניונים בישראל ובחו"ל,מציגה את דוחותיה לרבעון עם NOI מאוחד שעומד על כ-24 מיליון שקל בדומה לרבעון המקביל, בעוד ה-FFO עלה לכ-13 מיליון שקל, גידול של כ-18%. שיעורי התפוסה בנכסים המרכזיים נותרו גבוהים, סביב 96% בישראל וכ-99% בקניון My Mall בלימסול לאחר הרחבה. מנגד, הוצאות המימון עלו לכ-18 מיליון שקל לעומת כ-14 מיליון שקל אשתקד, בעיקר בשל הנפקת סדרת אג״ח חדשה שהגדילה את היקף החוב הפיננסי. 

נראה כי החברה מפנה חלק גדול מהדגש לאסטרטגיית ההשבחה שלה: הרחבת סטאר אילת, קידום התכנית הגדולה בסטאר אשדוד והתקדמות בפרויקט תחנת הכוח שמוערך בהיקף של כ-362 מיליון שקל. בנוסף, לאחר מועד הדוח השלימה החברה גיוס הון וחוב בהיקף כולל של כ-208 מיליון שקל, גם באמצעות הנפקת מניות וגם בהרחבת אג״ח - מה שהביא את בית ההשקעות מיטב להפוך לבעל עניין. בשבועות האחרונים קידמה החברה שתי תוכניות תכנוניות מהותיות: הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה את תוכנית ההרחבה במתחם סטאר אילת, הכוללת תוספת של שני מגדלים חדשים בהיקף של כ-80 אלף מ"ר, ובמקביל ביקשה לבצע תיקונים בתוכנית המקיפה במתחם סטאר אשדוד - תוכנית שאמורה להוסיף 2,000 דירות וכ-110 אלף מ"ר מסחר ותעסוקה.

כמו כן, ארי נדל״ן מנהלת מו״מ לרכישת שטחי מסחר בהיקף של 15 אלף מ"ר ו-300 חניות בירושלים, במהלך שמטרתו לחזק את פורטפוליו הנכסים המניבים באזורים צפופים ומבוקשים. המהלך מתווסף לשורה ארוכה של פרויקטי השבחה שמקדמת החברה בארץ ובעולם , מהרחבת קניון MYMALL ועד לקידום תוספת זכויות במתחמי מסחר ודיור בנהריה ובנתניה.

המנכ"ל ובעל השליטה צחי אבו מסכם זאת כך: ״אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית. כל נכס אצלנו עובר השבחה״. לדבריו, החברה שואפת לייצר תמהיל ייחודי בין נכסים מניבים לבין תוספת זכויות משמעותית בכל נכס ונכס. נראה שהתפיסה הזו באה לידי ביטוי כמעט בכל הנכסים של החברה.

בראיון לביזפורטל מסביר אבו כיצד כל אחד ממהלכי החברה משתלב עם אסטרטגיית הליבה, מדוע היזמות היא חלק בלתי נפרד מהמודל העסקי, ומה עומד על הפרק בשנה הקרובה:

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

אלוט מזנקת 14%, על בד 10%; מדד הבנקים יורד 1.1% - ת"א 90 מאבד 1.3%

בשונה מהמגמה מעבר לים ולאחר מגמה חיובית בשעות הראשונות של היום ברקע דוחות אנבידיה, המדדים במגמה שלילית שניתן לייחסה גם להפרת הסכם הפסקת האש בעזה וההתקפות בלבנון; עונת הדוחות ממשיכה: אלוט בדוח חזק, תדיראן מאכזבת, על בד קופצת, ומה התשואה להון של בנק הפועלים?
מערכת ביזפורטל |

היום האחרון לשבוע המסחר נפתח במגמה חיובית שעברה לשלילית, כאשר מדד ת"א 35 יורד 0.8% ומדד ת"א 90 יורד 1.7%.

במקביל הדולר נחלש בכ-0.2% ושערו הרציף נסחר ברמת 3.26 שקלים לעמוד שער הדולר הרציף


אחת התופעות הבולטות במחצית הראשונה של השנה היתה הירידה הדרמטית במכירות הדירות, לא מדובר על תופעה של גורם אחד בלבד אלא של כמה תהליכים שהתרחשו כמעט במקביל. העלאת המע"מ בנובמבר האחרון הביאה להקדמת עסקות לסוף 2024 ופגעה ברבעון הראשון של 2025; הגבלות המימון החדשות של בנק ישראל על מבצעי המימון של הקבלנים האטו את קצב השיווק; והעימות הביטחוני מול איראן במבצע ׳עם כלביא׳ ביוני האחרון הוביל לסגירת אתרי בנייה ולבלימת עסקאות. גם סביבת הריבית הגבוהה ממשיכה להכביד על רוכשי הדירות, שמתקשים לסגור פערים בין הון עצמי למשכנתא גבוהה. 

אבל לצד תמונה זו, דוחות הרבעון השני של חברות הבנייה מגלים כי ברבעון השלישי נרשמה התעוררות מסוימת במכירות - בעיקר בפרויקטים בפריפריה או כאלה שנהנים ממבצעי מימון. הדוחות שפורסמו לרבעון השלישי רחוקים מלהיות חזקים, אך הם גם לא מבטאים חולשה לעומת רבעון קודם, אלא מגמה של עלייה קלה במכירות. כל זה כשבמקביל, שוק הנדל״ן המניב שומר על יציבות יחסית, כאשר בולטים מגזרי הלוגיסטיקה והתעשייה, בעוד שוק המשרדים מציג פער חד: ביקושים גבוהים בתל אביב, לעומת קושי משמעותי לסגור עסקאות מחוץ לה. בשיחה עם זיו עין אלי, אנליסט הנדל״ן של IBI, שמלווה את התחום לאורך שנים ומנתח את הדוחות מסביר עין אלי איפה עומד שוק המגורים כיום, והאם יש מניות מומלצות בתחום?


ירידות בבנקים. ההצעה של הצוות הביו-משרדי פרסמה דוח להערות הציבור - מס של 9% על רווחים גבוהים ב-50% מהממוצע בשנים 2018-2022 (רווחי הבנקים גבוהים פי 2 ויותר מהרווחים ב-2018-2022). הבנקים ילחמו. כל מיסוי גבוה על הרווח העודף הוא נכון; הבעיה הגדולה שהמיסוי הזה יתגלגל על הציבור וקיימת חלופה הרבה יותר פשוטה - לחייב את הבנקים לתת ריבית על העו"ש ולהגביר תחרות - המס החדש על הבנקים - 9% על "רווח חריג"


 וויקס התרסקה אבל "הכתובת הייתה על הקיר": איך יכולתם לדעת שהיא במצוקה? לא כולן נהנות ממהפכת הבינה המלאכותית. וויקס Wix.com -0.34%    צונחה אתמול בכ-20% למרות דוחות שעקפו את הצפי, ברקע תחזית מאכזבת. לצד זאת, גובר החשש שהחברה מפגרת מאחורי מהפכת ה-AI, המאיימת על היתרון המרכזי שלה, בניית אתרים מהירה וידידותית, יכולת שהופכת היום לפשוטה וזמינה באמצעות כלים מבוססי בינה מלאכותית. גם העלייה בהוצאות השיווק וההשקעה במוצרי AI מגבירה את הלחץ. הדוחות עצמם מציגים צמיחה של 14% להכנסות ונתונים מרשימים בפלטפורמת Base44 שמוסיפה מעל אלף מנויים משלמים ביום, אך בשלב זה המשקיעים רוצים הוכחות ליכולת של וויקס להתמודד עם התחרות החדשה. מי שעוקב אחרינו לא מופתע. למעשה, וויקס "הודתה" בעצמה שהבינה המלאכותית מאיימת על החברה וזו הסיבה שרכשה את Base44 - וויקס מודה: הבינה המלאכותית מאיימת עלינו. אתמול המניה ירדה לרמות שלא נראו מאז 2023.