סניף בנק הפועלים
צילום: אביב גוטליב

בנק הפועלים הודיע כי יספוג את העלאת הריבית מחר של בנק ישראל

ההטבה תקפה ללקוחות העומדים בקריטריונים
דור עצמון | (16)

בעקבות העלאת ריבית בנק ישראל בחודשים האחרונים ועל מנת לאפשר ללקוחותיו להתמודד עם העלייה בהחזרי המשכנתא, בנק הפועלים מודיע כי יספוג את העלאת הריבית מחר של בנק ישראל - ויסייע ללקוחות העלולים להתקשות בתשלומי המשכנתא שלהם - כך שגובה ההחזר החודשי שלהם במסלול הפריים לא יושפע מעליית הריבית הזו וריבית הפריים תישאר עבורם בשיעור של 4.75% בשלב זה.

המהלך יתבצע במידה ותעלה הריבית וללא קשר לגובה העלאת הריבית עליה צפוי להכריז בנק ישראל מחר. המהלך תקף למשך שנה למעל עשרת אלפים לקוחות בעלי משכנתא קיימת בבנק הכוללת מסלול פריים (ומתייחס אליו בלבד), העונים על כל הקריטריונים הבאים:

· ללקוחות קיים נכס אחד המשועבד לבנק בגין המשכנתא

· שיעור המימון הינו מעל 60%

· ההחזר החודשי היה נמוך מ-5000 שקל (נכון ל-1.4.22, בטרם החלו עליות הריביות האחרונות)

· ההחזר החודשי הכולל התייקר (מאז 1.4.22) בסכום של למעלה מ-400 שקל בחודש

· ההלוואה משולמת ללא פיגורים

על פי בדיקת הבנק, קריטריונים אלה מתייחסים ללקוחות המחזיקים דירה ראשונה עם משכנתא ממוצעת (ובכלל זה זוגות צעירים שרכשו דירה ראשונה) – אשר הושפעו במידה רבה יותר מעליית הריבית. ללקוחות אלה, השינוי יחול באופן אוטומטי והם יקבלו הודעה מהבנק בנושא.

בבנק מוסיפים כי "המהלך מצטרף לפתרונות נוספים שמעניק הבנק ללקוחותיו, כדוגמת היוזמה עליה הכריז הבנק בחודש נובמבר האחרון - במסגרתה הוא מאפשר ללקוחות המעוניינים בכך להאריך את תקופת מסלול הפריים בהלוואה לדיור שלהם, תוך שמירה על יתר תנאי מסלול ההלוואה המקוריים – וזאת כדי לסייע ללקוחות ולהפחית את ההחזר החודשי במסלול זה, בכפוף לתנאי השירות".

מנכ"ל בנק הפועלים, דב קוטלר: "כבנק המוביל את המערכת הבנקאית בישראל קיבלנו החלטה לצאת במהלך יזום חסר תקדים ולהקפיא את עליית הריבית למעל עשרת אלפים לקוחות שלהערכתנו ספגו את ההתייקרויות הגבוהות ביותר בתקופה האחרונה. אנו קשובים לקשיי לקוחותינו וגאים להיות הראשונים במערכת הבנקאית היוצאים במהלך זה. אנו נמשיך ללכת לקראת לקוחותינו ולספק להם פתרונות נוספים בהמשך".

תגובות לכתבה(16):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 15.
    אבי 02/01/2023 10:36
    הגב לתגובה זו
    הבנק אינו פילנטרופ , הבנק כבר רואה אצלו את אלפי לוקחי המשכנתאות שלא מצליחים לעמוד בהחזרים. כלומר אם הבנק יעלה את הריבית לפי השיעור של בנק ישראל, סביר להניח שחלק מלוקחי המשכנתאות היו מצטרפים לאותו מעגלשל אלו שלא מצליחים להחזיר משכנתא.... וכאשר עשרות אלפים לא מצליחים להחזיר אז זו כבר בעייה של הבנק ולא של הפרט.
  • 14.
    בעל משכנתא 01/01/2023 18:00
    הגב לתגובה זו
    יספגו את ההעלאה, תודה לבנק הפועלים שמתחשב בלוקחי המשכנתא
  • 13.
    וואו ל 10000 איש...מנסים להוציא פרסומת חינם לבנק (ל"ת)
    אתם ביזיון 01/01/2023 17:35
    הגב לתגובה זו
  • 12.
    7% בחלומות, אולי 4% (ל"ת)
    רעיה 01/01/2023 16:56
    הגב לתגובה זו
  • 11.
    גיגסי 01/01/2023 15:43
    הגב לתגובה זו
    להחזיק את שוק הנדלן למעלה. הבנקים, היזמים והקבלנים חברו ביחד לעשוק את אזרחי המדינה ואין פוצה.
  • 10.
    מאור 01/01/2023 14:34
    הגב לתגובה זו
    תעלו את הריבית על הפיקדונות כבר!! הבנק הכי קמצן הוא פועלים. בלאומי כבר נותנים 7 % ריבית.
  • 9.
    הם מפחדים!!! (ל"ת)
    גיא 01/01/2023 14:28
    הגב לתגובה זו
  • 8.
    זמן מצויין לברוח מפועלים למי שיש שם חשבון (ל"ת)
    כנראה הוא בצרות 01/01/2023 14:21
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    אורנה 01/01/2023 12:46
    הגב לתגובה זו
    ההלוואות של מיטב גמל ופנסיה לעמיתים לא נורמליות! צמודות לפריים! שותים וחולבים את האנשים!! מיטב גמל-מה קורה אתכם??סטפק?! אמרת שאתה חברתי, לא?
  • 6.
    איתן 01/01/2023 12:03
    הגב לתגובה זו
    שחלמו שעליית הריבית תקריס את השוק.. תמשיכו לפנטז עוד 14 שנים..
  • 5.
    אני 01/01/2023 11:58
    הגב לתגובה זו
    בנק פועלים מחלק כסף לעניים אחרי שרושש את לוקחי המשכנתא. עליית הריבית לא אמורה ללכת לרווחי הבנק. איך השפעת בנק ישראל מעשיר את הבנקים. זה ברמת מחדל. מצפים שגפני יעשה משהו בנדון. בנקים שודדים לאור יום. מתי יחלו ההפגנות ליד בתי המנכ"לים? קדימה עם רדום , קדימה. שיהיה להם מלא כסף אבל לפחות עם רעש.
  • 4.
    לא מאמין לשום בנק. אם זה לא טריק אני מחליף את שמי 01/01/2023 11:17
    הגב לתגובה זו
    לא מאמין לשום בנק. אם זה לא טריק אני מחליף את שמי לכלומניק
  • אנונימי 01/01/2023 12:41
    הגב לתגובה זו
    אל תדאג. הבנק אף פעם לא מפסיד.
  • 3.
    ישראלי 01/01/2023 11:17
    הגב לתגובה זו
    מדינה אוכלת עןבדיה וגן עדן לפרזיטים
  • 2.
    חנן 01/01/2023 10:55
    הגב לתגובה זו
    ראוי לתקן הכותרת שכן הקפאת הריבית מוגבלת רק לכמה אלפי לרוחות
  • 1.
    הזוי 01/01/2023 10:27
    הגב לתגובה זו
    בנק הפועלים שם פס על בנק ישראל
בורסה, משקיעים (AI)בורסה, משקיעים (AI)

להשקיע בבורסה במקום לקנות דירה - הצעירים משנים גישה

על הקשר בין בורסה למחירי הדירות, על הצעירים שעושים מכה בבורסה וחזרה למפולת של 2008-2009

מנדי הניג |

הגאות בבורסות בשנים האחרונות, במיוחד בוול סטריט, יצרו רווחים גבוהים למשקיעים, לרבות המוני משקיעים צעירים. זו תופעה עולמית, וזה גם בארץ - מאות אלפי ישראלים משקיעים ישירות במניות בבורסות, חלק גדול מהם צעירים. הם אגב, כמעט ולא משקיעים בארץ, בעיקר בוול סטריט. הצעירים האלו מכירים רק שוק עולה, הרווחים שלהם עצומים - דמיינו צעיר שנכנס לשוק לפני 5 שנים. סיכוי טוב שהוא הכפיל את כספו - זה מה שקרה בנאסד"ק וב-S&P. 

בפועל, רבים עשו הרבה יותר מהכפלת הכסף. אם הם הלכו על המניות הדומיננטיות ועל שבבים זה רווח של פי 3-4, אבל גם אם נסתפק בממוצע, זה רווח מרשים שיוצר  מגמה חדשה של הזרמת כספים לבורסה. ההזרמה השוטפת מגיעה גם מהסיפורים בשטח - כשאנשים רואים כמה הם יכלו להרוויח על אנבידיה, על מניות השבבים, על נטפליקס, על מניות הקוונטים ועוד מאות דוגמאות, הם מתפתים. אנחנו רוצים להרוויח, אנחנו גרידיים. הסיפורים האלו מגרים אותנו להזרים כספים. אף אחד לא זוכר את הכישלונות בדרך, זוכרים את המניות שעשות מאות אחוזים וזה מייצר הזרמה שוטפת גדולה לשווקים שבעצמה מייצרת עליות שערים.   

אותו צעיר שרואה שיש רווחים עצומים מגדיל באופן שוטף את ההשקעה במניות. זה מבחינתו הגיל שבו הוא צריך להשקיע כמה שיותר בבורסה, וזה נכון מבחינה תיאורטית.  

השאלה אם התיק שלו מפוזר או אם יש מרכיב אג"ח משמעותי, פחות רלבנטית לצעירים שחוסכים לזמן ארוך - אבל רוב הצעירים לא מבין את המשמעות של חיסכון לטווח ארוך. הם שקועים עד צוואר במניות, ולא מפנימים שהשוק גם יכול לרדת חזק, אחרת חלקם היו אולי מגוונים את התיק. נזכיר כי זה בסדר גמור ואפילו נכון להשקיע במניות בשיעור מאוד גבוה, אבל כל עוד יודעים שבדרך יהיו ירידות. הטווח הארוך מאפשר למשקיעים צעירים להגיע לתיקון באם תהיה מפולת, ולכן מבחינה תיאורטית הם צריכים להיות במרכיב גדול של מניות.

כמה מבין המשקיעים הצעירים מבין את זה? כמה מהם לא ישנה את תיק ההשקעות כשתגיע קריסה ויגיד  "מה זה משנה אני חוסך ל-30 שנים?".  כנראה שהרוב יממש. טבע האדם הוא גרידיות בעליות ופחד גדול בירידות. 

השקעות אלטרנטיביותהשקעות אלטרנטיביות

השקעות אלטרנטיביות אינן מילה גסה, אבל חייבים להפסיק להשוות תפוזים לתפוחים

הדיון על "קריסת" השוק האלטרנטיבי מפספס את העיקר - אין דבר כזה שוק אחד או מודל אחד; בין פלטפורמות אחראיות עם מנגנוני חיתום וביטחונות לבין גופים שנשענו על הון חדש בלבד, עובר קו דק שמפריד בין ניהול סיכון מושכל לבין הימור מסוכן - טור תגובה של אייל אלחיאני  מייסד ומנכ"ל טריא
אייל אלחיאני |

בטור שהועלה כאן ניסו להסביר "מה קרה" לשוק ההשקעות האלטרנטיביות. שמות מוכרים כמו הגשמה, סלייס, טריא ואחרות נזרקים יחד לסל אחד, כאילו מדובר באותו מוצר, באותו מודל ובאותה רמת סיכון ולא היא.

מדובר בטעות יסודית, כמעט פדגוגית: אין דבר אחד שנקרא “השקעה אלטרנטיבית”.

השקעה אלטרנטיבית היא שם גג למאות מודלים שונים: מאשראי צרכני, דרך מימון נדל״ן, ועד השקעות אנרגיה וקרנות חוב. בין קרן גמל שגייסה כספי חוסכים והשקיעה אותם בפרויקטים כושלים בניו־יורק, לבין פלטפורמת הלוואות בין עמיתים שמאפשרת השקעות מגובות נדל״ן בישראל - אין שום דמיון, לא ברמת הפיקוח, לא במבנה ההשקעה ולא ברמת השקיפות. מדובר במוצרים שונים בתכלית. כל זאת בנוסף להשפעה המהותית על התחרות ועל האימפקט החברתי.

הציבור הישראלי צמא לאפיקים אלטרנטיביים, וזה לא מקרי. במשך עשור של ריבית אפסית, משקיעים נאלצו לבחור בין תשואה זעומה בבנק לבין השקעות ספקולטיביות בחו״ל. ההשקעות האלטרנטיביות, כשהן מנוהלות נכון, יצרו אפיק שלישי - כזה שמחבר בין הכלכלה הריאלית (דיור, אשראי לעסקים קטנים) לבין הציבור הרחב, ומאפשר תשואה ראויה לצד ביטחון יחסי.

אבל בין זה לבין “שיווק אגרסיבי של חלומות” יש תהום.

ההבדל האמיתי איננו בסיפור השיווקי, אלא בניהול הסיכון.

מי שבנה מנגנון בקרה, שקיפות, חיתום וביטחונות איכותיים - הוכיח את עצמו גם בתקופות משבר ושרד. מי שבנה על זרימה אינסופית של כסף חדש - קרס. זה כמובן נכון להשקעות אלטרנטיביות כמו גם לבנקים שונים בארץ ובעולם (שחלקם קרסו וגרמו להפסדים משמעותיים למשקיעים).

להכניס את כולם לאותה רשימה זה כמו לכתוב שטסלה וניסאן הן “שתי חברות רכב” - עובדתית זה נכון, אך מהותית מדובר בשני מוצרים שונים לחלוטין מכל הבחינות.