מור השקעות מגלה עניין באדגר השקעות - ישקיע כ-50 מיליון שקל
חברת אדגר 0.96% העוסקת בהחזקת נדל"ן מניב בישראל ובחו"ל דיווחה על הקצאה פרטית של מניות וכתבי אופציה לבית ההשקעות מור השקעות -0.02% תמורת כ-50.2 מיליון שקל ולפי מחיר אפקטיבי המשקף בקירוב את מחיר השוק. בעקבות ההקצאה יהפוך בית ההשקעות לבעל עניין ויחזיק בכ-7.64% ממניות החברה. מניית אדגר קפצה היום בתגובה בכ-4%.
על פי הדיווח, אדגר תקצה לבית ההשקעות 6.6 מיליון מניות אשר יהוו כ-4.7% ממניות אדגר לאחר ההקצאה ועוד 3.3 מיליון כתבי אופציה, אשר תחת הנחת מימוש מלא יהוו (יחד עם המניות) כ-6.9% ממניות החברה. זאת, תמורת סכום כולל של כ-50.2 מיליון שקל, המשקף מחיר של 760 אגורות עבור כל מניה וחצי כתב אופציה.
כתבי האופציה לא יהיו סחירים וניתנים להמרה למניות החברה עד לסוף שנת 2020, תמורת תוספת מימוש של 8.5 שקלים למניה (במרחק של כ-10.5% מהכסף ביחס לשער הבסיס של המניה הבוקר). בהתאם לדיווח, שווי כל כתב אופציה, על פי מודל B&S לתמחור אופציות, נאמד בכ-31 אגורות.
בהתאם לשווי האופציות כאמור ולמחיר בהנפקה, משקף המחיר בהנפקה דיסקאונט של כ-3.2% ביחס לשער הבסיס של המניה הבוקר (לפני חסימה). עם זאת, על המניות המוקצות יחולו כללי חסימה, לפיהם ניתן יהיה למכור את כל המניות רק לאחר תקופה של כ-2.5 שנים. בעניין זה צריך לציין, כי במסגרת הערכת שווי של מניות, נהוג להפחית את שווי המניה באחוזים בודדים, נוכח מגבלת החסימה, באופן אשר מבטא את הסיכון הנוסף נוכח אי הסחירות של המניות (ביחס למניות שאינן חסומות).
- סלע נדל״ן: רווח נקי תפעולי של 62 מיליון שקל - החברה הכריזה על דיבידנד
- מחירי הדלק יישארו ללא שינוי בחודש אוקטובר - למרות התחזקות הדולר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מגבלות החסימה כוללות איסור מוחלט על מכירת המניות למשך תקופה של 6 חודשים, כאשר לאחר מכן קיימות מגבלות על הכמות שניתן למכור בבורסה למשך תקופה נוספת של 6 רבעונים (שנה וחצי). בהתאם לכללי מגבלת הכמות, ניתן למכור בכל יום מסחר כמות שלא תעלה על ממוצע המסחר היומי במניות בתקופה בת 8 שבועות שקדמו ליום המכירה; והכמות שניתן להציע, במהלך כל רבעון, לא תעלה על 1% מההון המונפק והנפרע של החברה שניירות הערך שלה מוצעים.
רועי גדיש, מנכ"ל אדגר: "אנו שמחים על הפיכתה של מור, גוף מוביל בשוק ההון המקומי לבעלת מניות משמעותית בחברה. ההקצאה מאפשרת לנו לחזק את ההון, להוריד מינוף ולפעול להמשך השבחת פעילותה של החברה. אנו ממוקדים באסטרטגיה העסקית להמשך הגדלת ה-FFO ומאמינים כי הקצאה זו תהווה צעד חשוב באסטרטגיה".
אדגר השקעות הנה זרוע ההשקעות בנדל"ן של קבוצת צור שמיר. החברה פועלת בתחום הנדל"ן המניב ומתמחה ברכישה, פיתוח והשבחת נכסי נדל"ן. עיקר פעילות החברה בישראל, קנדה (טורונטו) ופולין (וורשה). בבעלות החברה נכסים בשווי כולל של כ-4 מיליארד שקל, והיא פועלת מעת לעת בפעילות ייזום, בדרך של השבחת נכסים קיימים והקמת בנייני משרדים חדשים להשכרה. בימים אלה משלימה החברה את הפיתוח של בניין C, הרחבה של כ-17 אלף מ"ר בפרויקט אדגר 360 בתל אביב אשר הושכרו ברובם.
בורסה, משקיעים (AI)להשקיע בבורסה במקום לקנות דירה - הצעירים משנים גישה
על הקשר בין בורסה למחירי הדירות, על הצעירים שעושים מכה בבורסה וחזרה למפולת של 2008-2009
הגאות בבורסות בשנים האחרונות, במיוחד בוול סטריט, יצרו רווחים גבוהים למשקיעים, לרבות המוני משקיעים צעירים. זו תופעה עולמית, וזה גם בארץ - מאות אלפי ישראלים משקיעים ישירות במניות בבורסות, חלק גדול מהם צעירים. הם אגב, כמעט ולא משקיעים בארץ, בעיקר בוול סטריט. הצעירים האלו מכירים רק שוק עולה, הרווחים שלהם עצומים - דמיינו צעיר שנכנס לשוק לפני 5 שנים. סיכוי טוב שהוא הכפיל את כספו - זה מה שקרה בנאסד"ק וב-S&P.
בפועל, רבים עשו הרבה יותר מהכפלת הכסף. אם הם הלכו על המניות הדומיננטיות ועל שבבים זה רווח של פי 3-4, אבל גם אם נסתפק בממוצע, זה רווח מרשים שיוצר מגמה חדשה של הזרמת כספים לבורסה. ההזרמה השוטפת מגיעה גם מהסיפורים בשטח - כשאנשים רואים כמה הם יכלו להרוויח על אנבידיה, על מניות השבבים, על נטפליקס, על מניות הקוונטים ועוד מאות דוגמאות, הם מתפתים. אנחנו רוצים להרוויח, אנחנו גרידיים. הסיפורים האלו מגרים אותנו להזרים כספים. אף אחד לא זוכר את הכישלונות בדרך, זוכרים את המניות שעשות מאות אחוזים וזה מייצר הזרמה שוטפת גדולה לשווקים שבעצמה מייצרת עליות שערים.
אותו צעיר שרואה שיש רווחים עצומים מגדיל באופן שוטף את ההשקעה במניות. זה מבחינתו הגיל שבו הוא צריך להשקיע כמה שיותר בבורסה, וזה נכון מבחינה תיאורטית.
השאלה אם התיק שלו מפוזר או אם יש מרכיב אג"ח משמעותי, פחות רלבנטית לצעירים שחוסכים לזמן ארוך - אבל רוב הצעירים לא מבין את המשמעות של חיסכון לטווח ארוך. הם שקועים עד צוואר במניות, ולא מפנימים שהשוק גם יכול לרדת חזק, אחרת חלקם היו אולי מגוונים את התיק. נזכיר כי זה בסדר גמור ואפילו נכון להשקיע במניות בשיעור מאוד גבוה, אבל כל עוד יודעים שבדרך יהיו ירידות. הטווח הארוך מאפשר למשקיעים צעירים להגיע לתיקון באם תהיה מפולת, ולכן מבחינה תיאורטית הם צריכים להיות במרכיב גדול של מניות.
- בורסת תל אביב משיקה שלושה מדדים חדשים ומעדכנת את מדדי הדגל
- המחקרים שחושפים איך אפליקציות המסחר הורסות את תיק ההשקעות שלכם
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כמה מבין המשקיעים הצעירים מבין את זה? כמה מהם לא ישנה את תיק ההשקעות כשתגיע קריסה ויגיד "מה זה משנה אני חוסך ל-30 שנים?". כנראה שהרוב יממש. טבע האדם הוא גרידיות בעליות ופחד גדול בירידות.
ג׳ורדון פריד, מנכ״ל זוז פאוור, צילום: החברההביטקוין של זוז פאוור: סיכון מול סיכוי
אחרי שנים של הפסדים בפעילות אגירת האנרגיה וירידה של מעל 90% מההנפקה, זוז פאוור החליפה מסלול והפכה לחברה פיננסית שמחזיקה ביטקוין כנכס ליבה; המשקיעים מקבלים חשיפה למטבע הדיגיטלי דרך מניה דואלית בתל אביב ובנאסד״ק, עם סיכון/סיכוי שמגיע מחשיפה לשוק הקריפטו
ועלויות של חברה ציבורית
חברת זוז פאוור זוז פאוור 19.52% הדואלית שינתה לאחרונה את מהות ההשקעה בחברה, כאשר עברה מהתמקדות בפעילות טכנולוגית בתחום האנרגיה המתחדשת, לחברה פיננסית שמאפשרת חשיפה לעולם הקריפטו והביטקוין בפרט.
החברה פיתחה
מערכת מבוססת גלגלי תנופה שנועדה לאפשר טעינה מהירה לרכב חשמלי גם באתרים שבהם רשת החשמל חלשה או מוגבלת. הרעיון ההנדסי היה מעניין אך בפועל ההצלחה הייתה מוגבלת. החברה התקשתה להמיר פיילוטים להזמנות מסחריות, נרשמו הפסדים תפעוליים מתמשכים, ופעילותה הצטמצמה מאוד עם
הכנסה של פחות מ-250 אלף דולר והפסד של 7 מיליון דולר במחצית הראשונה של 2025.
על רקע האתגרים, שכללו הון עצמי שלילי והתחייבויות של כ-6.7 מיליון דולר מול מזומנים של כ-2.5 מיליון דולר, החליטה החברה לשנות אסטרטגיה.
החברה גייסה כספים (בדיסקאונט משמעותי), בסך של קצת יותר מ-160 מיליון דולר, במטרה לרכוש ביטקוין במרבית הכספים, והיתרה לפירעון חובות קיימים ולצרכים תפעוליים.
נכון לדיווח האחרון של החברה, זוז כבר רכשה מעל 1,000 ביטקוין, תוך שמירה על יתרת מזומנים להמשך רכישות ברמות מחיר שונות. החברה מתכננת להשלים את מלוא הגיוס ולהמשיך את הרכישות בהמשך, תוך שהיא תוכל להשתמש בחלק מהכספים כאמור לפעילות שוטפת ותשלום ההתחייבויות.
- איך הצליחה זוז פאוור לסדר את הגופים המוסדיים?
- מניית זוז זזה 130% בשבוע - זה כנראה ייגמר בבכי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חשוב לציין כי הרכישות האלה אינן יוצרות ערך חדש לבעלי המניות, אלא הוא נשען על הנפקות לצורך גיוס מזומן לרכישת הביטקוין. המשמעות היא דילול מתמשך של בעלי המניות, כאשר השווי של החברה מזנק למרות שמחיר המניה ירד הודות לגידול במספר המניות.
