רשות ני"ע מציעה יצירת רשימת מסחר נפרדת - מבקשת מהציבור להגיב

במסגרת ההקלות שבוחנת רשות נירות ערך לחברות קטנות, הוצע להקים רשימה של החברות הקטנות במקביל לרשימה הראשית
גיא בן סימון | (3)
נושאים בכתבה רשות ניירות ערך

הטענות הבלתי פוסקות לגבי רגולציה מכבדת בשוק ההון, שהצליחה להבריח מספר חברות, הביאו את רשות ניירות ערך לגבש הקלות מסויימות לחברות הנסחרות בתל אביב. הרשות הודיעה כי תבחן להקל על חברות בדיווח התוצאות הכספיות לרבעונים וכעת היא מבקשת את תגובת הציבור להקלות, שאותן יוכל למסור עד ה-15 באוקטובר.

נראה כי רוחו של מנכ"ל הבורסה יוסי ביינארט, ששימש בין היתר כנשיא בורסת NADEX, הביאה את רשות ניירות להציע רשימה נפרדת של החברות שייבחרו לאמץ את ההקלות. מדובר בביטול חובת הדיווח לרבעון הראשון והשני, תוך מתן דגש רבעוני בדו"ח של מחצית השנה והשנה כולה. הרשימה של החברות שיאמצו את ההקלות תיקרא "הרשימה הכללית" בעוד יתר התאגידים ייסחרו ברשימה הראשית ששמה יהיה "רשימת העילית" - ממש כמו בחו"ל. שעות המסחר יהיו זהות ותואמות לשעות המסחר כיום.

ההקלות שמוצעות למעשה נוגעות לתאגיד קטן - זה ששווי השוק שלו נמוך מ-300 מיליון שקל. בנטרול החברות הדואליות, אשר כפופות לכללי דיווח למשטר זר, עולה כי ההקלה המוצעת תקפה ל-60% מהחברות בתל אביב שיוכלו לבחור האם להיכנס לרשימה וליהנות מהקלות בדיווח הרבעוני. לטענת הרשות, ההקלה לתאגידים קטנים עשויה להביא לשיפור בפעילותם העסקית, כאשר לצד החיסכון בעלויות כספיות ישירות, מנהלי אותם תאגידים יוכלו להקדיש זמן רב יותר לניהול הפעילות התפעולית, לקידום השקעות חדשות ולצמיחה עסקית.

בין היתר, מבקשת רשות ניירות ערך לקבל את הערות הציבור באשר לאפשרות מתן ההקלה גם לתאגידים אשר הנפיקו לציבור אגרות חוב בהיקף מצומצם של עד 200 מיליון שקל, כמו גם להיקף המידע אשר ייכלל בדוח דגשים רבעוניים.

מהרשות נמסר: "הצעת רשות ניירות ערך למדרג רגולציה עולה בקנה אחד עם המגמה הקיימת כיום בקרב רגולטורים בעולם לעודד ולבסס תאגידים קטנים נוכח ההכרה בתרומתם הרבה לשוק ההון ולכלכלה. כמו כן, ההצעה עולה בקנה אחד עם פרויקטים נוספים אותם מקדמת רשות ניירות ערך שעניינם מתן הקלות לתאגידים בעלי מאפיינים ייחודיים ופיתוח שוק ההון".

תגובות לכתבה(3):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 3.
    שורט רואי חשבון ממונף !! :] (ל"ת)
    ליאת 23/08/2015 18:47
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    איתן 23/08/2015 15:52
    הגב לתגובה זו
    תוכל בבקשה להפנות את הקוראים לקישור של ההודעה הזו מטעם הבורסה, כדי שנוכל להגיב לרשות לני"ע בנוגע להצעה הזו. נראה לי שמנכ"ל הבורסה מיואש ויורה לכל מיני כיוונים, ודווקא הפתרון הזה עלול לפגוע בשקיפות של החברות מול המשקיעים . מה זה לקבל פעמיים בשנה בלבד דו"ח על החברה שאתה מושקע בה ? ועוד על 60% מהחברות הנסחרות .... בתוך פרק הזמן הארוך שיעבור מדו"ח אחד למשנהו יכולים להתרחש ארועים רבים בחברה, ובפרט בחברות קטנות שאותן מנסים להכליל ברשימה.
  • 1.
    אסף 23/08/2015 11:40
    הגב לתגובה זו
    הקלות רגולטוריות בבורסה צריך לתת למשקיעים ולא לחברות. ההקלה הזאת רק תיתן להם להסתיר מידע מהמשקיעים. כרגיל בחולונות הגבוהים שוכחים מהמשקיעים ומחפשים דרכים לתעתע בהם. בושה!!!
בנקים קרדיט מערכתבנקים קרדיט מערכת

מניות הבנקים המומלצות - ומי לא מומלצת?

האנליסטים של ברקליס ממליצים על שלושה מתוך ארבעת הבנקים הגדולים שהם מכסים: "פוטנציאל תשואה של עד 18%", מניית לאומי מועדפת וגם - מה התשואות הצפויות במניות ומה התחזית קדימה?

מנדי הניג |

האנליסטים של ברקליס בהמלצת תשואת יתר למניית לאומי, הפועלים ודיסקונט לאחר עונת דוחות חזקה. התשואה הממוצעת להון עומד על ממוצע של 16.3% ברבעון, צמיחת האשראי דו-ספרתית ויחסי יעילות הבנקים ממשיכים להשתפר. מהם מחירי היעד והסיכונים?

האנליסטים טבי רוזנר וכריס ריימר משמרים את הדירוג החיובי על הסקטור ואת המלצת התשואת יתר על שלושה מתוך ארבעת הבנקים שהם מכסים: לאומי, הפועלים ודיסקונט. על מזרחי-טפחות נשמרת המלצת החזק. 

"אנחנו ממשיכים לראות את הבנקים הישראליים כאטרקטיביים ורואים פוטנציאל להמשך עליית ערך", כותבים רוזנר וריימר, "עליית הערך מונעת על ידי תשואה להון גבוהה יותר ויחסי הוצאות-הכנסות נמוכים משמעותית, בהובלת צמיחת אשראי חד-ספרתית גבוהה ואיכות נכסים טובה".

רבעון חזק שעלה על התחזיות

עונת הדוחות לרבעון השלישי הסתיימה עם תוצאות שהכו את הציפיות. לפי ברקליס, הבנקים הציגו צמיחת אשראי מוצקה ותשואה על ההון שעלתה על האומדנים. ה-ROE הממוצע ברבעון עמד על 16.3%, גבוה ב-40 נקודות בסיס מהתחזית. צמיחת האשראי הסתכמה ב-3% רבעונית ו-11% שנתית, לעומת אומדן של 10%.

הרווח הנקי של הבנקים עלה ב-17% בממוצע בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. בנטרול רווח חד-פעמי שרשם בנק הפועלים מפשרה משפטית, העלייה עמדה על 12%. ההכנסות שאינן מריבית זינקו ב-35% בממוצע, כאשר כל ארבעת הבנקים הציגו גידול בסעיף זה.

עופר נמרודי הכשרת הישוב
צילום: רמי זרניגר

הכשרת הישוב ומנורה בהסכם נוסף בהיקף 250 מיליון שקל והרחבת העסקה הקודמת

מנורה תשקיע עד 200 מיליון שקל בפרויקטי מגורים של הקבוצה; שישה פרויקטים, 1,336 יחידות דיור, והוספת שלב נוסף בעסקת קרית ים

רן קידר |

הכשרת הישוב התחדשות עירונית הכשרת הישוב -3.44%   מודיעה על מהלך אסטרטגי משמעותי נוסף עם מנורה מבטחים מנורה מב החז -1.7%  : הסכם שיתוף פעולה חדש (“עסקת מנורה 2”), לצד הרחבה של העסקה הקיימת (“עסקת מנורה 1”). היקף ההשקעה המצטבר במסגרת עסקת מנורה 2 עשוי להגיע עד 250 מיליון שקל, כאשר מנורה מבטחים פנסיה וגמל תשקיע עד 200 מיליון שקל, והכשרת הישוב, באמצעות חברת-הבת "הישוב החדש", תשקיע עד 50 מיליון שקל.

ההסכם קובע כי תוקם חברה משותפת בבעלות של 80% ל"הישוב החדש" ו-20% למנורה גמל, שתשמש כשותף מוגבל בשותפויות הייעודיות שאליהן יועברו זכויות והתחייבויות הפרויקטים. במסגרת ההסכם יושקעו שישה פרויקטי מגורים הכוללים יחד 1,336 יחידות דיור: 

פרויקט הדרור ביבנה עם 244 יחידות דיור שבבעלות מלאה של הקבוצה; פרויקט גבריאלוב 144 ברחובות הכולל 156 יחידות דיור והחזקת 50%; פרויקט הרצל–ביאליק בראשון לציון עם 221 יחידות דיור והחזקת 55%; פרויקט ההסתדרות בחולון הכולל 408 יחידות דיור בבעלות מלאה; פרויקט בורוכוב בירושלים עם 190 יחידות דיור והחזקת 50%; ופרויקט עמק רפאים בירושלים עם 117 יחידות דיור והחזקת 50%. 

מבנה ההשקעה שנקבע קובע כי מנורה גמל תעמיד עד 80% מההשקעות הנדרשות, בעוד שהכשרת הישוב תעמיד את יתרת 20%, כאשר בכל פרויקט תיעשה השקעה פרטנית בהתאם לצרכיו. כמו כן נקבע מפל תשלומים לחלוקת עודפים ורווחים, המשקף בשלב זה חלוקה משוערת של כ-60% להכשרת הישוב וכ-40% למנורה, אך הדגש הוא כי בפועל שיעורים אלו עשויים להשתנות בהתאם לביצועי הפרויקטים.

לצד עסקת מנורה 2, נחתמה גם תוספת להסכם הקיים עם מנורה (“עסקת מנורה 1”), במסגרתה מצטרף שלב ב' של פרויקט קרית ים – 210 יח"ד נוספות – אל שלב א' הקיים (268 יח"ד). ההרחבה נעשית ללא שינוי בתנאי העסקה המקוריים, כפי שתוארו בדוח התקופתי של 2024.

החברה מבהירה כי עסקת מנורה 1 ועסקת מנורה 2 הן נפרדות ובלתי תלויות, וכל אחת מהן תהליך עצמאי מבחינת השקעות, הליכים ותנאים מתלים.