אזורים מכרה 512 יח"ד מתחילת השנה במחיר ממוצע של 1.54 מיליון שקל
חברת אזורים מסכמת את הרבעון השלישי של 2013 עם הכנסות ממכירת בניינים וקרקעות בהיקף של כ-247.2 מיליון שקל, זאת לעומת 138.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של 78%. הרווח הגולמי הסתכם בכ-51 מיליון שקל, זאת לעומת 49.7 מיליון שקל אשתקד.
הצמיחה בהכנסות נובעת מהיקף גדול של מסירת דירות מתחילת השנה ובמקביל לעליה במחיר הממוצע לדירה. מתחילת השנה אוכלסו דירות בעיקר בפרויקטים: רחובות, אשקלון, בת-ים, מגדלי נאמן בת"א, יבנה, ושקד בנתניה.
הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה הסתכם בכ-13.3 מיליון שקל, בדומה לתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הנקי הושפע מהוצאות חד פעמיות בגין שערוך קרקע בארה"ב, הוצאת מס גבוהות (שכללו השפעת העלייה הצפויה במס חברות ב- 1.5%), וכן השלמת העסקה עם רשת פטאל בגין פעילות התיירות.
חברות הנדל"ן מדווחת על הכנסות ממכירת הדירות רק בעת מסירתן ללקוח. דירות נמסרות ללקוחות עם סיום בנייתן, על כן, היקף ההכנסות ממכירת דירות שהוכרו ברבעון משקפות מכירת דירות שנעשתה, בדרך כלל לפני כ- 3-2 שנים, ומכאן שהמחיר הממוצע לדירה המדווח מהווה אינדיקציה למחירי השוק כפי שהיו בעת מכירתן. וכך, מתחילת השנה עמד המחיר הממוצע לדירה על 1.54 מיליון שקל, עלייה של 15% לעומת מחיר ממוצע של 1.34 מיליון שקל לדירות שנמכרו ב- 9 החודשים הראשונים של שנת 2012. מתחילת שנת 2013 מכרה החברה 512 יחידות דיור, עליה של 9% בכמות יחידות לעומת פרק זמן זה ב- 2012.
- עלייה בשורה העליונה, ירידה בשורה התחתונה: אזורים מכרה 59 דירות ברבעון
- אזורים רושמת עלייה של 51% בהכנסות ברבעון - 512 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
דרור נגל, מנכ"ל החברה: "מתחילת השנה אנו בצמיחה בהכנסות מפעילות הליבה- מכירת דירות. חשוב לי לציין שמדובר בהכרה במכירות שנעשו לפני כשנתיים ואילו בשנתיים הקרובות נראה את התמקדות החברה בהתנעת פרויקטים חדשים כמו גם ברכישת קרקעות ונכסים ואשר יהוו עוגן משמעותי בצמיחה ובניהול החוב והחזרים העתידים, וכך נמשיך למלא תפקיד מרכזי בגידול המשמעותי של יח' דיור למגורים בכל הארץ."
- 3.בערך 1.5 דירות ליום (ל"ת)אנונימי 29/11/2013 09:00הגב לתגובה זו
- 2.יעל 29/11/2013 01:37הגב לתגובה זומנייה שאהובה ביותר על המוסדיים לא בכדי צפי לעליות מיום ראשון ואילך
- 1.אבל למה אחרי המסחר אינעל דין בבון אילי ג'בון!!! (ל"ת)טל 28/11/2013 18:15הגב לתגובה זו
המוסדיים אמרו "עד כאן": חבילת השכר של עמי לנדאו לא אושרה
בעלי המניות של נופר אנרג'י דחו את הצעת הדירקטוריון לאשר חבילת שכר למנכ"ל המיועד עמי לנדאו, הכוללת שכר חודשי של כ-208 אלף שקל, מענק חתימה, בונוסים ומניות חסומות בשווי של כ-12 מיליון שקל בשנה
נופר אנרג'י נופר אנרג'י -2.65% מדווחת כי הצעת הדירקטוריון לאשר את תנאי העסקתו של המנכ"ל המיועד עמי לנדאו, לא עברה באסיפה המיוחדת של בעלי המניות שהתקיימה היום.
לתזכורת על חבילת השכר המוצעת - 30 אלף שקל ביום - האם השכר של עמי לנדאו מוצדק ולמה המוסדיים צריכים להגיד לעופר ינאי - עד כאן!
לפי הדוח המיידי, כ-63% מבעלי המניות שהצביעו תמכו בהצעה, אך בקרב
בעלי המניות שאינם בעלי עניין אישי (קרי בנטרול עופר ינאי) נרשם רוב למתנגדים, עם 52.1% לעומת 47.9% בעד. מאחר שנדרש רוב מבין בעלי המניות ללא עניין אישי, ההצעה נדחתה.
הצעת השכר כללה שכר חודשי של כ-208 אלף שקל, מענק חתימה של 2 מיליון שקל, בונוס שנתי
של עד שבע משכורות והקצאת מניות חסומות בשווי של כ-10.5 מיליון שקל, חבילה שמוערכת בכ-12 מיליון שקל בשנה, או כ-30 אלף שקל לכל יום עבודה. מדובר בתגמול חריג בהיקפו גם ביחס לחברות רווחיות ומבוססות בהרבה. מעבר להיקף החריג, הביקורת התמקדו גם בכך שחלק ניכר מהתגמול
אינו מותנה כלל בעמידה ביעדים כמותיים מדידים, לא פיננסיים, לא תפעוליים ולא אסטרטגיים, בניגוד למקובל בחברות ציבוריות, ובמיוחד בתקופה של חוסר ודאות ניהולית.
- נופר אנרגיה מגדילה הספק ייצור, אך הוצאות המימון מעמיקות את ההפסד
- 30 אלף שקל ביום - האם השכר של עמי לנדאו מוצדק ולמה המוסדיים צריכים להגיד לעופר ינאי - עד כאן!
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
על פי טבלת ההצבעות שצורפה לדוח, בין התומכים נמנו הפניקס
(קסם), איביאי ומנורה, בעוד שמגדל, מיטב, ילין לפידות, מור ואיילון היו מבין אלו הצביעו נגד, והכריעו את הכף.

יוניון השקעות של ג'ורג' חורש זכתה בזכיינות דקטלון בישראל
ג'ורג' חורש, זכיין H&M ויבואן טויוטה, יפעיל את רשת דקטלון בישראל וישקיע מעל 100 מיליון שקל בשדרוג, הרחבה וטכנולוגיה. העסקה ממתינה לאישור רשות התחרות
דקטלון היא אחת מרשתות הספורט הגדולות בעולם עם כ-1,800 חנויות, 101 אלף עובדים ונוכחות ב-80 מדינות. במהלך 2024 רשמה הכנסות של 16.2 מיליארד יורו ורווח נקי של 787 מיליון יורו. מעל מחצית מהמכירות מגיעות ממותג פרטי, דבר שמקטין את החשש לניגוד עניינים מול זכיינים מקומיים שמפעילים מותגים מתחרים, סוגיה שעמדה במרכז הבחינה מול קבוצת פוקס, המחזיקה בזכיינות נייקי בישראל.
מאז שנכנסה לישראל ב-2017, פעלה דקטלון ישירות אך בשנה האחרונה החלה בצמצום שטחי מסחר והעברת דגש לסניפים קטנים יותר בפורמט "דקטלון סיטי", דוגמת הסניף החדש בקניון עזריאלי בתל אביב. המעבר לזכיין נועד לצמצם עלויות תפעול, להקטין חשיפה שכרית ולהעביר את ניהול ההון האנושי לגורם מקומי שמכיר את השוק. הניצחון של חורש אינו מפתיע: לצד הזיכיון ל-H&M וניהול פעיל של יוניון השקעות בעולמות האנרגיה, הנדל"ן והתעשייה, הוא גם בעל מניות בסופר־פארם ומתמודד בימים אלו, יחד עם הראל ביטוח, על רכישת כאל.
לחורש יש את ההון, ואת הניסיון בזכיינות ויכולות ניהול מקומיות. ליוניון השקעות, שבבעלותו של חורש, שורה של אחזקות כולל בעלות מלאה על יבואנית הרכב יוניון מוטורס (טויוטה לקסוס וג'ילי), וכן אחזקה בסופר־פארם (35%). לפני כשנה וחצי, השלימה החברה מהלך לרכישת 20% מתחנת הכוח אשכול, לפי שווי של כ-9 מיליארד שקל. עבור שוק הקמעונאות בישראל, מדובר במהלך שצפוי לייצר דינמיקה חדשה: חיזוק התחרות במוצרים טכניים במחירים אטרקטיביים, מענה לביקוש הגובר לאורח חיים ספורטיבי והרחבת הנגישות לצרכנים גם בפריפריה.
העסקה בין דקטלון העולמית ליוניון חורש עדיין כפופה לאישור רשות התחרות, שתבחן האם למהלך יש השפעה אפשרית על התחרות בענף הקמעונאות בכלל ובתחום הספורט בפרט. אף שדקטלון מפעילה בעיקר מותגים פרטיים ולא נחשבת לשחקן מונופוליסטי, היקף הפעילות
של חורש בענפי ריטייל נוספים, כמו H&M, סופר־פארם ומועמדותו ברכישת כאל, עשוי לדרוש מהרשות לבחון את רוחב ההחזקות ואת ההצטלבות בין תחומי פעילות שונים. עם זאת, לא מדובר בעסקה המעוררת התנגדות עקרונית בענף, ומרבית ההערכות הן כי היא תקבל את האישורים הדרושים תוך עמידה
בתנאים מסוימים אם יידרשו.