שופרסל רוצה להציף ערך למשקיעים: מקדמת את פיצול פעילות הנדל"ן

שופרסל מחזיקה ב-68 נכסי נדל"ן בשווי של 1.6 מיליארד שקל ובנכסי נדל"ן להשקעה בהיקף של 400 מיליון שקל נוספים. שופרסל תרכז את הפעילות תחת חברת בת אשר תחתום על הסכמי שכירות מול הסניפים
תומר קורנפלד | (3)

חברת שופרסל מקבוצת IDB מקסמת את פיצול פעילות הנדל"ן שלה מפעילות הליבה שלה - פעילות הקמעונאות. היום דיווחה רשת הקמעונאות כי כי בכוונתה להשלים ברבעון הראשון של שנת 2013 את המהלך לפיצול נכסי הנדל"ן שבבעלותה לחברת בת.

נכון להיום בבעלותה של שופרסל 68 נכסי נדל"ן אשר השווי ההוגן שלהם מסתכם ב-1.6 מיליארד שקל. בספרי החברה רשומים הנכסים בעלות מופחתת של 1.1 מיליארד שקל. כמו כן, בידי שופרסל נכסי נדל"ן להשקעה בשווי של 400 מיליון שקל. בשופרסל מתכננים להעביר לחברת הבת גם חובות המיוחסים לאותם נכסים. לאחר פיצול הפעילות בכוונת שופרסל לחתום על הסכמי שכירות בין חברת הבת שתוקם לבין הסניפים השונים.

תגובות לכתבה(3):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 3.
    אידיבי אופציה6 צפוייה להפציץ היום (ל"ת)
    bhru 06/01/2013 09:54
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    אבי 06/01/2013 09:18
    הגב לתגובה זו
    גם, אלרון וגיוון..בדרך למכירה !!!
  • 1.
    אנליסט 06/01/2013 09:10
    הגב לתגובה זו
    הצעדים הללו ונוספים וכן עליית ערף בקרדיט סוויס ונכסים ובנין תזניק את אגח אידיבי אחזקות
אלי כליף (צילום: עידו לביא)אלי כליף (צילום: עידו לביא)

העלאת דירוג לטבע; מניית החברה בשיא של 8 שנים

סוכנות הדירוג S&P מעלה את טבע לדירוג BB+ וסוכנות הדירוג Moody’s מעלה את התחזית לחיובית מיציבה; גיוס החוב הבא של טבע יהיה בריבית נמוכה יותר

מנדי הניג |
נושאים בכתבה טבע דירוג חוב

הנהלת טבע מקבלת גושפנקא שפעלה נכון בשנים האחרונות. סוכנות הדירוג S&P מעלה את טבע לדירוג BB+ על רקע ביצוע חזק של אסטרטגיית Pivot to Growth וסוכנות הדירוג Moody’s מעלה את התחזית לחיובית מיציבה. כמובן שרואים את זה טוב במחיר המניה - מניית טבע ב-31 דולר - מחיר שיא של 8 שנים. שווי החברה מעל 34 מיליארד דולר. השווי כבר משמעותית מעל החוב, הסיכון שבקושי לשרת את החוב ירד דרמטית, והמכפיל רווח עלה לאור התפיסה של השוק שהסיכון ירד, טבע נסחרת במכפיל של כ-10-12 אחרי שבמשך תקופה ארוכה נסחרה במכפיל חד ספרתי , לפני כשנה וחצי היא נסחרה במכפיל 5. 

 מכל מקום, Moody’s  אישררה את דירוג B1a של טבע והעלתה את תחזית הדירוג לחיובית במקום יציבה. S&P  העלתה את דירוג טבע ל  BB+ מ-BB עם תחזית יציבה.העלאות הדירוג נשענות על מגמת הפחתת המינוף העקבית של טבע, כאשר S&P ציינה כי המינוף המתואם ירד ל-4.4x  נכון ל-30 בספטמבר 2025, וצפוי לרדת מתחת ל-4.25x  ברבעונים הקרובים – רמה העומדת בסף הנדרש לדירוג הגבוה יותר. סוכנות הדירוג הדגישה גם את המשמעת הפיננסית של טבע, את חוזקת עסקיה ואת פרופיל הנזילות שלה, לצד חזרה לצמיחה בהכנסות לאחר חמש שנות ירידה, הודות לביצועים חזקים בתחום התרופות הממותגות ולייצוב תחום הגנריקה.

 

Moody’s ציינה את המשך השיפור בביצועים התפעוליים של טבע ואת המדיניות הפיננסית הממושמעת המתמקדת בהפחתת חוב. הסוכנות הדגישה את המומנטום החזק במותגים המובילים של טבע ואת השקות המוצרים הצפויות – הן בתחום התרופות הממותגות והן בתחום הביוסימילרס - אשר צפויות לקזז את האתגרים בתחום הגנריקה. Moody’s עוד ציינה את עמדת הנזילות החזקה של טבע, התומכת ביכולתה לנהל את פירעונות החוב הקרובים. הסוכנות הוסיפה כי גורמים אלה, יחד עם הציפייה לירידה במינוף לכיוון 3.5x בתוך 12-18 חודשים, תומכים בתחזית החיובית ובפוטנציאל להעלאת דירוג נוספת.

אלי כליף, סמנכ"ל בכיר ומנהל הכספים הראשי של טבע, אמר: "עדכוני הדירוג הללו הם עדות חזקה לחזון האסטרטגי שלנו ולביצוע הממושמע שלו, במיוחד לאחר רצף של העלאות דירוג בחודשים האחרונים. באמצעות הובלת אסטרטגיית ה-Pivot to Growth, מתן עדיפות לניהול תזרים מזומנים חזק והקצאת הון קפדנית, הוכחנו מחויבות בלתי מתפשרת להפחתת מינוף ולצמיחה עסקית בת קיימא. התוצאות הללו ממחישות בבירור כיצד האסטרטגיה הממוקדת שלנו מייצרת ערך ממשי לטבע וממצבת אותנו להמשך הצלחה."


העלאת הדירוג תוביל לגיוס חוב בריבית נמוכה מהריבית הנקובה כעת באג"ח והיא גם תבטיח את היכולת של טבע לשרת את הפירעונות הגדולים של השנתיים-שלוש שנים הקרובות. 


מניית טבע חזרה השנה להוביל את הבורסה המקומית. המחצית הראשונה היתה צולעת והמניה דווקא נפלה, אבל בארבעה חודשים מניית טבע הכפילה את ערכה: