כמה קיבלו על דירת 3 חד', קומה 3 ללא מעלית וחניה בת"א?

והיכן נמכרה דירת גן ב-650 אלף שקל? Bizportal ליקט את העסקאות הבולטות שסגרו המתווכים בשבוע החולף
לירן סהר | (3)

Bizportal ליקט את העסקאות הבולטות שסגרו המתווכים בשבוע החולף:

תל אביב

דירת 3 חדרים ברחוב פילדלפיה בשכונת נווה שרת, 96 מ"ר, קומת 2 מתוך 8 , עם מעלית, ללא חניה, נמכרה ב- 2.088 מיליון שקל  

דירת 3 חדרים ברחוב אנטקולסקי, 95 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 3.3 מיליון שקל

אנגלו סכסון תל אביב

 

גבעתיים

דירת 5 חדרים בקומה הראשונה בבניין עם מעלית ברחוב ז'בוטינסקי, 110 מ"ר, כוללת חניה, נמכרה ב-2,540,000. מחיר מבוקש: 2,540,000 שקל.

דירת 5 חדרים בקומה הרביעית בבניין עם מעלית ברחוב השומר, 118 מ"ר, כוללת חניה, נמכרה ב-3,250,000 שקל. מחיר מבוקש: 3,250,000 שקל.

רי/מקס 100%

 

רעננה

דירת 5.5 חדרים בקומה השנייה בבניין ברחוב הסנונית, 162 מ"ר, כוללת מרפסת שמש ושני מקומות חניה, נמכרה בתוך ארבעה חודשים ב-2,900,000 שקל. מחיר מבוקש: 3,100,000 שקל.

רי/מקס ONE

 

כפר סבא

דופלקס 7 חדרים בקומה החמישית בבניין ברחוב שיינפיין, 220 מ"ר, כולל מטבח משודרג, שני מקומות חניה ומחסן, נמכר בתוך שלושה חודשים ב-3,195,000 שקל. מחיר מבוקש: 3,550,000 שקל.

דירת 3.5 חדרים בקומה הראשונה בבניין ברחוב טשרניחובסקי, 110 מ"ר, נמכרה בתוך חודש ב-1,370,000 שקל. מחיר מבוקש: 1,420,000 שקל.

רי/מקס ONE

 

נס ציונה

דירת 5.5 חדרים ברחוב גלים בשכונת הדרי סמל, 134 מ"ר מרפסת 11 מ"ר, קומה 5 מתוך 7, עם מעלית וחניה כפולה, נמכרה ב-2.22 מיליון שקל

דירת 5 חדרים ברחוב האופק בשכונת לב המושבה,115 מ"ר מרפסת 10 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, עם מעלית, מחסן וחניה, נמכרה ב- 1.72 מיליון שקל

דופלקס 6 חדרים ברחוב התבור בשכונת סביוני הפארק, 164 מ"ר, קומה 1 מתוך 2, עם חניה כפולה ומחסן, ללא מעלית, נמכר ב- 2.4 מיליון שקל

אנגלו סכסון נס ציונה

 

ירושלים

דירת 3.5 חדרים בקומה השנייה בבניין ברחוב המחתרות, שכונת ארמון הנציב, 70 מ"ר, נמכרה ב-930,000 שקל.

פנטהאוז, 5 חדרים בקומה השביעית בבניין ברחוב ישראל אלדד, שכונת ארנונה, 180 מ"ר, כולל שתי מרפסות גדולות, נמכר ב-4,900,000 שקל.

רי/מקס חזון

 

חדרה

דירת 4 חדרים בקומה השלישית בבניין עם מעלית ברחוב הלל יפה, 110 מ"ר, נמכרה ב-985,000 שקל.

דירת 4 חדרים בקומה התשיעית בבניין עם מעלית ברחוב נחל פרת, 100 מ"ר, נמכרה ב-1,100,000 שקל.

קוטג' 6 חדרים ברחוב אכזיב, 300 מ"ר, נמכרה ב-1,900,000 שקל.

רי/מקס מקצוענים

דירת 4 חדרים ברחוב בן-צבי, 102 מ"ר, בקומה 1 מתוך 3,ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 810,000 שקל

דירת 4 חדרים בשדרות החרות, 110 מ"ר 6 מ"ר מרפסת, קומה 3 מתוך 5 עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 920,000 שקל

דירת 3 חדרים ברחוב חטיבת גולני, 63 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, ללא מעלית עם חניה, נמכרה ב- 550,000 שקל

אנגלו סכסון חדרה

 

דימונה

דירת גן 3 חדרים בבניין ברחוב שלום שבזי, 78 מ"ר בנוי, נמכרה ב-650,000 שקל.

רי/מקס נובה

  

שכירות

תל אביב

בית 5 חדרים ברחוב נחלאות בשיכון דן, 210 מ"ר גג 60 מ"ר, כולל חניה, הושכר ב- 10,000 שקל  לחודש

אנגלו סכסון תל אביב

תגובות לכתבה(3):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 3.
    מלטון 19/07/2015 18:49
    הגב לתגובה זו
    בין הטבת פיצול והטבת צ׳ופר למי שלא מעלה שכירות (אחחחח) מתחנן למשקיעים שלא יגמרו לצעירים את כל הדירות.
  • 2.
    ריטליסט 18/07/2015 21:34
    הגב לתגובה זו
    כרגילכשהמחירים עולים כולם שוכחים שהם עתידים לרדתואין כזה מצב שכל הטיפשים צודקים לנצחתמשיכו לרוץ ולקנות טיפשים
  • 1.
    מחירים מהתחת . (ל"ת)
    ירון 18/07/2015 13:51
    הגב לתגובה זו
דן פרנס, רונית שבירו ורוני בריק, פאנל נדל"ן, ועידת הכלכלה (צילום: שלומי יוסף)דן פרנס, רונית שבירו ורוני בריק, פאנל נדל"ן, ועידת הכלכלה (צילום: שלומי יוסף)
הוועידה הכלכלית

"בשנה הקרובה נראה התאוששות משמעותית בשוק הדירות"

דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים ורונית שבירו מבעלי קבוצת שבירו בפאנל על שוק הנדל"ן; פרנס: "ההתאוששות בשנה הקרובה תחזיר אותנו לרמה של לפני המלחמה; בשנה שעברה היתה הגירה נטו של 40 אלף איש, 10 אלף דירות ירדו מהביקוש במרכז"

זיו וולף |

ענף הנדלן הישראלי עבר בשנתיים האחרונות רכבת הרים. אחרי ירידות חדות ב־2023, התאוששות ב־2024, ושוב חולשה במכירות ב־2025, מנסים השחקנים המרכזיים בשוק להבין אם מדובר בשינוי מבני או באירוע נקודתי. בפאנל על ענף הנדלן והתשתיות בהשתתפות דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים, ורונית שבירו, יועמ"שית ומבעלי קבוצת שבירו. שלושת הפנליסטים מסתכלים לעבר 2026 כשנת מפנה פוטנציאלית.

אחד ההסברים המפתיעים לירידה בביקושים ב־2024 וב־2025 מגיע מכיוון דמוגרפי. לדברי דן פרנס, יש להניח שבשנים 2024 וכנראה גם 2025 ישראל חוותה גל הגירה שלילית חריג. לדבריו, בהשוואה לרמה הרב שנתית, מספר העוזבים עלה ב-40 אלף ישראלים, מה שמתורגם לכעשרת אלפים דירות שלא נרכשו או שלא נדרשו.

"חלקם זוגות צעירים שלא קנו דירה, חלקם בעלי דירות שהשכירו את דירתם ועזבו. הדירות הללו נמצאות בעיקר בגוש דן ולא בפריפריה, וזו גם הסיבה שבירושלים ובערי הפריפריה הירידה במכירות הייתה מתונה יותר. זהו אירוע נקודתי ולא בסטנדרט חדש, וכבר ב־2026 נראה היפוך מגמה".

"אנחנו מאמינים בשוק הנדל"ן ולא עוצרים פרויקטים. מחזור העסקים בענף ארוך, וכל פרויקט לוקח שנים משלב תכנון ועד אכלוס. לכן, אין היגיון לעצור בניה בגלל האטה זמנית. כל הדירות שנבנה בשנים הבאות יפגשו את הקונה”.

דן פרנס, קרסו נדל
דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן (צילום: שלומי יוסף)


אווירה, חוסר ודאות ובחירות כנקודת מפנה

בריק מצטרף לתחושה שהחודשים האחרונים מצביעים על שינוי כיוון: "בשני החודשים האחרונים ניכרת חזרה משמעותית למשרדי המכירות. הסיפור של השנתיים האחרונות לא היה בעיקר הריבית, אלא הפסיכולוגיה.

דן פרנס, רונית שבירו ורוני בריק, פאנל נדל"ן, ועידת הכלכלה (צילום: שלומי יוסף)דן פרנס, רונית שבירו ורוני בריק, פאנל נדל"ן, ועידת הכלכלה (צילום: שלומי יוסף)
הוועידה הכלכלית

"בשנה הקרובה נראה התאוששות משמעותית בשוק הדירות"

דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים ורונית שבירו מבעלי קבוצת שבירו בפאנל על שוק הנדל"ן; פרנס: "ההתאוששות בשנה הקרובה תחזיר אותנו לרמה של לפני המלחמה; בשנה שעברה היתה הגירה נטו של 40 אלף איש, 10 אלף דירות ירדו מהביקוש במרכז"

זיו וולף |

ענף הנדלן הישראלי עבר בשנתיים האחרונות רכבת הרים. אחרי ירידות חדות ב־2023, התאוששות ב־2024, ושוב חולשה במכירות ב־2025, מנסים השחקנים המרכזיים בשוק להבין אם מדובר בשינוי מבני או באירוע נקודתי. בפאנל על ענף הנדלן והתשתיות בהשתתפות דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים, ורונית שבירו, יועמ"שית ומבעלי קבוצת שבירו. שלושת הפנליסטים מסתכלים לעבר 2026 כשנת מפנה פוטנציאלית.

אחד ההסברים המפתיעים לירידה בביקושים ב־2024 וב־2025 מגיע מכיוון דמוגרפי. לדברי דן פרנס, יש להניח שבשנים 2024 וכנראה גם 2025 ישראל חוותה גל הגירה שלילית חריג. לדבריו, בהשוואה לרמה הרב שנתית, מספר העוזבים עלה ב-40 אלף ישראלים, מה שמתורגם לכעשרת אלפים דירות שלא נרכשו או שלא נדרשו.

"חלקם זוגות צעירים שלא קנו דירה, חלקם בעלי דירות שהשכירו את דירתם ועזבו. הדירות הללו נמצאות בעיקר בגוש דן ולא בפריפריה, וזו גם הסיבה שבירושלים ובערי הפריפריה הירידה במכירות הייתה מתונה יותר. זהו אירוע נקודתי ולא בסטנדרט חדש, וכבר ב־2026 נראה היפוך מגמה".

"אנחנו מאמינים בשוק הנדל"ן ולא עוצרים פרויקטים. מחזור העסקים בענף ארוך, וכל פרויקט לוקח שנים משלב תכנון ועד אכלוס. לכן, אין היגיון לעצור בניה בגלל האטה זמנית. כל הדירות שנבנה בשנים הבאות יפגשו את הקונה”.

דן פרנס, קרסו נדל
דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן (צילום: שלומי יוסף)


אווירה, חוסר ודאות ובחירות כנקודת מפנה

בריק מצטרף לתחושה שהחודשים האחרונים מצביעים על שינוי כיוון: "בשני החודשים האחרונים ניכרת חזרה משמעותית למשרדי המכירות. הסיפור של השנתיים האחרונות לא היה בעיקר הריבית, אלא הפסיכולוגיה.