בעקבות נגיף הקורונה: כפר המכביה יסב 2 קומות לחדרי עבודה
משבר הקורונה משפיע גם על כפר המכביה: בעקבות הירידה בהשכרה של סוויטות לאנשי עסקים מחו"ל, מלון כפר המכביה ברמת גן יסב את 2 הקומות העליונות במלון לטובת מתחמי עבודה.
מתחם כפר המכביה נמצא בבעלות מכבי העולמית, וכולל 260 חדרים ב-2 מלונות סמוכים וכן מרכז כנסים בשטח כולל של כ-50 דונם. מלון אחד הכולל 140 חדרים מיועד בעיקר לספורטאים ולשהייה ארוכת טווח, ומלון נוסף עם 120 חדרים הוא מלון סוויטות אשר חלק מאורחיו הם אנשי עסקים מחו"ל.
בחברה מעריכה כי הפגיעה במלון עד כה מסתכמת בירידה של עד 20% ברמה היומית בהשכרת חדרי הסוויטות ופגיעה של כ-30% בכנסים.
ביג רוכשת מאביב ארלון מרכז קניות בסרביה תמורת 25 מיליון אירו
חברת ביג 1.03% מרכזי קניות, רוכשת מחברת אביב ארלון מרכז קניות בסרביה תמורת 25 מיליון אירו. המרכז כולל שטח מסחרי להשכרה של כ-23,360 מ"ר עם שיעור תפוסה של כ-100% וצפוי להניב NOI שנתי של כ-2.1 מיליון אירו. התזרים נטו הצפוי לאביב ארלון -12.3 מיליון אירו, ללא רווח הון. החברות דיווחו ביום חמישי לאחר נעילת המסחר בבורסה על חתימת הסכם לפיו ביג תרכוש באמצעות חברה בת (78%) - מאביב ארלון, 100% ממניות חברה סרבית, אשר מחזיקה במלוא זכויות הבעלות במרכז קניות מניב ובקרקע צמודה עם זכויות בנייה נוספות של עד 24,000 מ"ר בעיר זראניאנין, בסרביה. התמורה עבור המרכז נקבעה בהתאם לשווי של כ-23.7 מיליון אירו ובניכוי הלוואה ממוסד בנקאי בהיקף של כ-12.5 מיליון אירו הנושאת ריבית שנתית של 3.6%, אשר תיוותר גם לאחר הרכישה. בנוסף, חברת הבת של ביג תשלם במהלך חודש מאי 2021 עבור הקרקע הצמודה סכום של 1.25 מיליון אירו. התזרים נטו הצפוי לאביב ארלון הינו כ-12.3 מיליון אירו, כאשר שווי הנכס בספרים הינו 25 מיליון אירו ולכן לא צפוי רווח או הפסד מהותי עם השלמת העסקה. במועד החתימה על ההסכם, העבירה ביג מקדמה של 2.35 מיליון אירו לחשבון נאמנות, להבטחת השלמת העסקה, אשר תלויה בתנאים מתלים, בכללם אישור הממונה על ההגבלים העסקיים בסרביה והסדרה מול הבנק המלווה. אביב ארלון יוצגה בידי עוה"ד צחי נרקיס ורוני בר ניר ממשרד מ.פירון ושות'. ביג יוצגה בידי עוה"ד רואי ליבר וקארין סיני מגולדפרב זליגמן.
