הבנה מעמיקה וכוללת של הצרכים והדרישות שלכם

הדרך הבטוחה והטובה למצוא דירה להשכרה שעונה על כל הציפיות שלכם, הינה להבין מראש וכבר בשלב המקדים מהם הצרכים שלכם ומהן ההעדפות והדרישות האישיות שלכם מהדירה, כולל כל ההיבטים והפרטים גם הקטנים שבהם, לדוגמא: במידה ויש לכם העדפה מסוימת בנוגע  לסגנון העיצובי, אם חשוב לכם שהדירה או הבניין יהיו משופצים או חדשים, שתהיה לכם חניה פרטית וכו'. הבנה מראש של הציפיות שלכם מהדירה אותה אתם מעוניינים לשכור ושל הצרכים האישיים שלכם, תגדיל את הסיכוי למצוא דירה מושלמת עבורכם. בהחלט ניתן ומומלץ לפנות לחברה מקצועית שמתמחה בתחום הנדל"ן שתלווה אתכם ותעמוד לצידכם, תעניק לכם ייעוץ מקצועי ותסייע לכם בכל ההיבטים וההליכים הרלוונטיים לנושא. בצורה פשוטה ניתן להציג את הדרישות שלכם לנציג החברה והוא ידאג להכווין אתכם לדירות שרלוונטיות ומתאימות לכם. הסיוע והליווי המקצועי יקצר באופן משמעותי את הדרך שלכם למציאת הדירה הרצויה והמבוקשת.

חוזה שמעגן את הזכויות של שני הצדדים

חוזה שכירות דירה חייב להביא בחשבון ולייצג בצורה טובה ומאוזנת את שני הצדדים שמעורבים בתהליך, הן את השוכר והן את המשכיר. הזכויות של שוכר הדירה חייבות להופיע ולהיות מעוגנות בחוזה וזאת לצד הזכויות והחובות של משכיר הדירה. מדובר בהיבט בעל חשיבות רבה וזאת משום שברוב חתימה על חוזה דירה להשכרה מתבצעת בין צדדים שהינם זרים ולמעשה חוזה השכירות מהווה את הקשר הבלעדי והיחיד ביניהם. משום כך, חשוב לעגן את היחסים הללו בצורה מקצועית ונכונה בחוזה, שכן מדובר במסמך בעל תוקף משפטי מחייב. החוזה אמור להבהיר, הן לשוכר והן למשכיר מהן הזכויות והחובות שלהם, מה יהיה מקובל בהתחייבות בין שני הצדדים וכן באילו מקרים ומצבים אחד הצדדים יוכל לבוא בדרישות, טענות או תביעות כלפי הצד השני.

חתימת ואישור נוטריון על חוזה השכירות