כל מה שחשוב לדעת על דירה להשכרה
אחד ההסכמים והחוזים המשמעותיים שאנו חותמים עליו במהלך חיינו, הינו הסכם - חוזה שכירות. השכרה של דירת מגורים עשויה להוות, בחלק מהמקרים, הליך מתיש וארוך שכולל חיפוש מתמשך אחר דירה שמתאימה לכל הדרישות, הצרכים והציפיות שלכם ובמידה שאתם הצד המשכיר, חיפוש ממושך אחר הדיירים הנוחים והמתאימים לכם ביותר. משום כך, כאשר אתם מאתרים ויוצרים את השילוב האופטימלי והאידיאלי, הרי שחוזה דירה להשכרה מסמל גם סופו של תהליך החיפוש אך גם התחלת דרך משותפת. עם זאת, ישנם מספר פרטים ודברים שמומלץ וחשוב להכיר ולדעת בנוגע לחוזה שכירות דירה בטרם אתם חותמים עליו.
דירה להשכיר הבנה מעמיקה וכוללת של הצרכים והדרישות שלכם
הדרך הבטוחה והטובה למצוא דירה להשכרה שעונה על כל הציפיות שלכם, הינה להבין מראש וכבר בשלב המקדים מהם הצרכים שלכם ומהן ההעדפות והדרישות האישיות שלכם מהדירה, כולל כל ההיבטים והפרטים גם הקטנים שבהם, לדוגמא: במידה ויש לכם העדפה מסוימת בנוגע לסגנון העיצובי, אם חשוב לכם שהדירה או הבניין יהיו משופצים או חדשים, שתהיה לכם חניה פרטית וכו'. הבנה מראש של הציפיות שלכם מהדירה אותה אתם מעוניינים לשכור ושל הצרכים האישיים שלכם, תגדיל את הסיכוי למצוא דירה מושלמת עבורכם. בהחלט ניתן ומומלץ לפנות לחברה מקצועית שמתמחה בתחום הנדל"ן שתלווה אתכם ותעמוד לצידכם, תעניק לכם ייעוץ מקצועי ותסייע לכם בכל ההיבטים וההליכים הרלוונטיים לנושא. בצורה פשוטה ניתן להציג את הדרישות שלכם לנציג החברה והוא ידאג להכווין אתכם לדירות שרלוונטיות ומתאימות לכם. הסיוע והליווי המקצועי יקצר באופן משמעותי את הדרך שלכם למציאת הדירה הרצויה והמבוקשת.
חוזה שמעגן את הזכויות של שני הצדדים
חוזה שכירות דירה חייב להביא בחשבון ולייצג בצורה טובה ומאוזנת את שני הצדדים שמעורבים בתהליך, הן את השוכר והן את המשכיר. הזכויות של שוכר הדירה חייבות להופיע ולהיות מעוגנות בחוזה וזאת לצד הזכויות והחובות של משכיר הדירה. מדובר בהיבט בעל חשיבות רבה וזאת משום שברוב חתימה על חוזה דירה להשכרה מתבצעת בין צדדים שהינם זרים ולמעשה חוזה השכירות מהווה את הקשר הבלעדי והיחיד ביניהם. משום כך, חשוב לעגן את היחסים הללו בצורה מקצועית ונכונה בחוזה, שכן מדובר במסמך בעל תוקף משפטי מחייב. החוזה אמור להבהיר, הן לשוכר והן למשכיר מהן הזכויות והחובות שלהם, מה יהיה מקובל בהתחייבות בין שני הצדדים וכן באילו מקרים ומצבים אחד הצדדים יוכל לבוא בדרישות, טענות או תביעות כלפי הצד השני.
חתימת ואישור נוטריון על חוזה השכירות
מחלום למציאות – עם המינימל החדש של קליל FINE 7400
דלתות 
תכנון ועיצוב - Tamar Lev design studio - מעצבת פנים תמר לב | צילום - מיכאל שבדרון | דלתות ויטרינה מינימל הזזה FINE 7400 מבית קליל עם עד 99% זכוכית | מתקין - טרופיטק FINE
עולם העיצוב המינימליסטי זוכה לפופולריות גוברת בשנים האחרונות, והפך לסמל של איכות ויוקרה. מערכות מינימל, אשר מאופיינות בקווים נקיים ובמינימום חומר גלוי, נתפסות כהיי-אנד בתחום מערכות החלונות והדלתות. בעבר, מערכות אלה היו זמינות בעיקר לאלה המשתייכים למאיון העליון, ודרשו תכנון מדוקדק משאבים רבים וכיסים עמוקים.
כשהמינימליזם הפך לחלק בלתי נפרד מעולמות העיצוב והאדריכלות, הוקדש לו מקום של כבוד בפרויקטים יוקרתיים ביותר. מערכות חלונות ודלתות מינימליסטיות, עם דגש על פרופילים דקים כמעט בלתי נראים, ושטח זכוכית מקסימלי, הפכו לסימן ההיכר של פרויקטים בסגנון הזה. אולם, השגת המראה המושלם הזה דרשה תקציבים גבוהים במיוחד ותכנון מוקדם, מה שהפך את מערכות דלתות הזזה מינימל לסוג של סמל סטאטוס הנפוץ בעיקר בבניה הפרטית ולנגיש בעיקר לבעלי אמצעים.
הכניסה של קליל לעולם המינימליזם עם מערכות ה-FINE שלה, ובמיוחד עם מערכת דלתות ההזזה FINE 7400, משנה את כללי המשחק. מערכת זו מאפשרת להגשים את חלום המינימל גם במערכות חלונות ודלתות במחיר נגיש יותר, תוך שמירה על איכות גבוהה ועיצוב מוקפד.מגדירים מחדש את קטגוריית המינימל
הכניסה של מערכת FINE 7400 מבית קליל משנה את כללי המשחק ומביאה עמה בשורה אמיתית לעולם העיצוב והאדריכלות בארץ. המערכת משמרת את הערכים המרכזיים של המינימליזם – קווים נקיים, מינימום חשיפה של חומר גלוי ותחושת מרחב ומאפשרת להשיג את המראה המינימליסטי, הדק, המוקפד והיוקרתי עם עד 99% זכוכית. בזכות פרופילים דקים במיוחד ואביזרים נסתרים למערכת מראה עיצובי נקי במיוחד. הבשורה הגדולה של מערכת FINE 7400 טמונה בנגישות שלה. בעוד שמערכות מינימל יוקרתיות היו בעבר נחלתם של פרויקטים יוקרתיים בלבד, קליל מצליחה לפתח מערכת דלתות הזזה אלומיניום מתקדמת המצליחה להשיג את המראה המינימליסטי בעלות נגישה מבעבר. מערכת FINE 7400 מגדירה מחדש את הקטגוריה, ומאפשרת לאדריכלים ומעצבי פנים לשלב את המינימליזם בעיצוב מבלי לחשוש מעלויות גבוהות וחריגות בתקציב. העיצוב המינימליסטי פוגש את הנגישות אמנם אין מדובר במערכות מינימליסטיות "פֶּר-סֶה", אך סדרת דלתות ההזזה FINE 7400 מבית קליל מעניקה אפשרות להנות ממערכות דלתות אלומיניום בעלות פרופיל דקיק ומראה מינימליסטי, במחיר נגיש וזמין יותר. המערכת משמרת את הערכים המרכזיים של המינימליזם – קווים נקיים, חומר גלוי במינימום ותחושת מרחב – תוך שהיא מייתרת את הצורך באופרציות מורכבות ומיותרות.
דלתות הזזה מינימליסטיות עם פרופילים דקים, אביזרים נסתרים, מסילות שקועות. צילום: קליל
מערכת FINE 7400 מציעה שילוב ייחודי של עיצוב מינימליסטי ושימוש בזכוכית כמעט בלתי מוגבלת, תוך כדי שמירה על מחיר משתלם. בזכות פרופיל אלומיניום דק ומתקדם, המערכת מאפשרת ליצור פתחים גדולים עם שטח זכוכית מרבי, וחיבור רצפה תקרה, מה שמכניס כמות אור מרשימה לחלל ומחזק את הקשר בין פנים וחוץ הבית. עם פרופיל אלומיניום מינימליסטי דק במיוחד, המראה המושלם של מערכות מינימל עם "99% זכוכית" הופך לאפשרות ממשית בכל פרויקט וחלום בר השגה.
