הדילמה הכרוכה ברכישה או בשכירת משרד מוכרת מקרוב לכל בעל משרד המוצא עצמו מתחבט בסוגיית הגודל האידיאלי הנדרש לתפקוד יעיל ואפקטיבי של העסק מחד, ולהתנהלות חסכונית מאידך. חברת אלדד פרי נדל"ן מביאה בשורה אמיתית אל שוק המשרדים עם קונספט חדשני המציע בנייני משרדים ייחודיים ובהם משרדים קטנים לצד חללים משותפים ברמה גבוהה. כך יכולים בעלי עסקים לבחור במרחב משרדי בגודל הדרוש להם לעבודה נטו, ובאותה עת ליהנות מחללי עבודה משותפים רחבי ידיים ומפוארים המשמשים את בעלי המשרדים בהתאם לצורך ומשפרים את תדמיתם העסקית.

תמונת המצב כיום: ניצול שטח חלקי

תמונת המצב הנוכחית בעולם העסקי דורשת מבעלי עסקים הזקוקים למשרד לקנות או לשכור שטח, אשר במרבית המקרים גדול על מידותיהם ואיננו מנוצל באופן אופטימלי. משרד כזה אף כרוך בהוצאה פיננסית גדולה. סקירת השטח מעלה כי מרבית המשרדים מנצלים רק כ-70% משטחם לצורכי עבודה וכ-30% משטח המשרד לצרכים משרדיים כדוגמת מטבחון, חלל המתנה וחדרי ישיבות, שהשימוש החלקי בהם איננו מצדיק את העלות הכספית של השטח שהם תופסים.

כאשר מדובר במשרדים גדולים ובעלי סדר יום צפוף בהם פגישות מהוות חלק בלתי נפרד מהלו"ז, הצורך בחללי המתנה ובחדרי פגישות פרטיים מובן ואף מצדיק עצמו בעקבות שימוש שוטף. במקרים אחרים, לעומת זאת, מדובר בבזבוז רב, הן של ממון והן של שטח עבודה שעשוי לתרום רבות לשיפור התנאים הפיזיים של העובדים בחלל העבודה במשרד ולהעלאת תפוקתם.

חללי עבודה: למה לשלם יותר?

בניגוד לעבר, התפיסה לפיה החזקת משרד איננה כורח המציאות, מהדהדת בשטח כבר קרוב לעשור. חללי העבודה המשותפים כדוגמת WeWork ודומיהם חידדו את ההבנה כי עם המהפך הדיגיטלי, העובר בשנים האחרונות על העולם המערבי בכלל ועל העולם העסקי בפרט, משרד רחב ידיים המצויד במכונות משרדיות כאלה ואחרות ובמזכירה אנושית עשוי להיות בהחלט מיותר. חללי העבודה המשותפים ברחבי העולם וגם בישראל מאפשרים לבעלי עסקים עצמאיים רבים ליהנות מחיסכון ניכר, לוותר על שכירת משרד משלהם, על רכישת ציוד משרדי יקר ועל תחזוקת משרד שוטפת. במקום זאת הם יכולים להסתפק בעמדת עבודה במתחם יעודי משותף, כשהם נהנים משירותי משרד זמינים ומנצלים את זמנם לטובת עבודה נטו.

• הורשע דניאל קידר – רוצחו של יזם הנדל״ן המנוח אלדד פרי
• "מוניטין קבוצות הרכישה השתקם - גם לבנקים הסיכון נמוך"
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

בשורת מתחמי העבודה המשותפים הביאה אומנם בשורה רבת משמעות לעשרות אלפי בעלי עסקים עצמאיים הנהנים מיתרונותיה, אך היא אינה מספקת מענה לבעלי עסקים וחברות הזקוקים לחללי עבודה אישיים יותר, המוניים פחות ויוקרתיים יותר. גם  עסקים כאלו אינם מעוניינים להוציא כספים רבים על שכירת משרד גדול, שהשטחים המשרדיים שבתוכו באים על חשבון חלל העבודה ומייקרים באופן משמעותי את העלויות הכרוכות בו.

הבשורה: נטו שטח עבודה!

הבשורה החדשנית מבית אלדד פרי נדל"ן באה לספק מענה לצורכיהם הספציפיים של בעלי עסקים שמעוניינים לחסוך בעלויות אך זקוקים לפתרון ברמה גבוהה התואמת את צורכי העסק ואת תדמיתם העסקית.

קונספט המשרדים הייחודי מבית קבוצת אלדד פרי מציע קשת נרחבת של שירותי משרד איכותיים כמו מטבחון מאובזר ברמה גבוהה, שירותי ניקיון שוטפים, חדרי ישיבות מרווחים, לובי קבלה מפואר לנוחיות הלקוחות הממתינים לפגישה, טרקלין עסקים, אפליקציה יעודית לניהול החללים המשותפים באופן יעיל, חדר כושר חדשני המיועד לשימוש דיירי הבניין ועוד.

השילוב המנצח, בין משרד המיועד לעבודה נטו לבין חללי שירות חדשניים ברמה הגבוהה ביותר בענף, מזמין בעלי עסקים להוציא מהמשרד את המטבחון ואת חדרי הפגישות, להקטין את שטח המשרד ולשלם פחות, או לחילופין להגדיל את חלל העבודה הקיים לטובת העובדים.

אלדד פרי: בשורה שעומדת לשנות את התפיסה בעולם המשרדים

"בעל עסק עצמאי שתחתיו מספר עובדים קטן", מסביר יזם הנדל"ן אלדד פרי, "נדרש עד היום להחזיק במשרד עם מטבחון ועם חדר ישיבות, למרות שמספר העובדים שלו קטן והשימוש בשטח מועט. זהו מצב אבסורדי, ובמקרים רבים, מביא לצפיפות במשרד הפוגעת באפקטיביות העובדים. הבשורה שלנו הולכת לשנות את התפיסה העסקית בישראל. היא תאפשר לבעלי עסקים לשלם על חללי עבודה המנוצלים 100% מהזמן, ובמקביל, ליהנות משירותי משרד משותפים מתקדמים ברמה הגבוהה ביותר".

"ניצול מלא של שטח המשרד לצורכי עבודה בלבד לאורך כל שעות היום יביא לחיסכון משמעותי בהוצאות המשרד וליעילות מקסימלית של העובדים", מוסיף פרי, "אני מאמין שבעלי העסקים בבנייני המשרדים ייתרמו רבות, הן מהחיסכון הכלכלי והן מיחסי הדדיות פוריים עם יתר דיירי הבניין".