יותר לווים ב-Q2 לא עמדו במשכנתא; "המגמה התהפכה" בשיעורי הריבית
איגוד בנקאי המשכנתאות האמריקני פרסם היום (ה') כי שיעור המשכנתאות שהפכו 'רעות' ברבעון השני של השנה צמח לקצב מתואם שנתי של 7.58%, זאת לעומת קצב שנתי של 7.4% ברבעון הראשון השנה.
משכנתאות שהפכו 'רעות' הינם משכנתאות שהלווים לא עמדו בפרעונם או לא עמדו בתנאי התשלום של חוזי ההלוואה האלו. שיעור זה עדיין נמוך יותר מרמתו בשנה שעברה, שם עמד השיעור השנתי של המשכנתאות ה'רעות' על 8.44% מכלל המשכנתאות בשוק. שיעור זה כולל את המשכנתאות שלפחות תשלום אחד שלהם כבר עבר ללא פרעון, אך טרם נכנסו להליך חדלות פרעון של הלווה.
"אולי יותר חשובה מהעלייה הקטנה בשיעור זה הינה העובדה כי המגמה התהפכה, לאחר שראינו מגמה ברורה של ירידה בשיעור הבעיות במשכנתאות. עניין זה עקבי עם הירידה בפעילות הכלכלית במחצית הראשונה של השנה בארה"ב ועם שיעור האבטלה הגבוה והעצבני שלנו במדינה", אמר ג'יי ברינקמן, הכלכלן הראשי של האיגוד.
עוד פורסמו היום שיעורי הריבית על המשכנתאות בארה"ב לשבוע. השיעור הממוצע בארה"ב עלה מעט זה השבוע השני ברציפות, לאחר רצף ארוך מאוד של ריביות שנמצאו בשפל היסטורי, כך לפי נתונים שפרסמה היום חברת מימון המשכנתאות פרדי מק.
בשבוע שנגמר היום, שיעור הריבית על משכנתאות בריבית קבועה ל-30 שנה עומד על 3.59%, עלייה לעומת השבוע שעבר בו הריבית עמדה על 3.55% ולעומת התק' המקבילה אשתקד בה הריבית עמדה על שיעור של 4.32%. הריביות על משכנתא בריבית קבועה ל-15 שנים עומדות על 2.84% לעומת 2.83% בשבוע הקודם ו-3.5% בתקופה המקבילה אשתקד.
- 1.מפוצץ הבועות העולמי 10/08/2012 17:11הגב לתגובה זואמריקה מתפוררת .שימו לב כל הסמלים גווועים ומתים בזה אחר זה .החל מתשתיות לחברות ולאנשים שימו לב מייקל גקסון מת .אליזבט טיילור פול ניומן ועוד עוד ועוד .לא נשאר מאמריקה כלום .נאדה .רק ניירות .גם הדולר כבר לא שווה כלום .בקיצור כלום כלום כלום נאדה ויש כושי בשלטון גנב בן גנב ..
סגירה מעורבת בוול סטריט: הדאו ג'ונס מעל 27 אלף הנק'
דאו ג'ונס -0.14%
נאסד"ק 0.71% בעוד שוקי המניות שוברים שיאים, נראה כי קיבלנו ביממה האחרונה התקפלות נוספת של הפד'. במהלך העדות החצי שנתית של ג'רום פאואל בקונגרס האמריקני, רמז אמש פאואל כי הפד' עשוי להוריד את הריבית בארה"ב בחודשים הקרובים, והוסיף כי נתוני התעסוקה האחרונים לא שינו את התחזיות של הבנק (לכתבה המלאה). במקביל, פורטוקול הישיבה האחרונה של הפד' הצביע על גישה "יונית" במיוחד. מלבד העובדה כי מספר רב של חברים בוועדה צופים כי הריבית בארה"ב צפויה לרדת בצורה משמעותית עד סוף 2019, הפד' דן בהשקה של כלי הנקרא Standing Repurchase Facility. המשמעות היא שהפד' שוקל להתחיל להתערב בשוקי המימון ברקע לזינוק שנרשם בריבית האפקטיבית בשוק בחודשים האחרונים. מדובר במילים פשוטות בסוג של תוכנית רכישות (QE), כאשר המאזן של הבנק צפוי לגדול בעקבות כך (לכתבה המלאה). נציין בהקשר זה כי שוק המימון ממשיך להצביע על מצוקת נזילות. הריבית האפקטיבית בשוק (EFFR) עומדת היום על 2.41%, וריבית ה-SOFR, כלי רחב יותר של הפד' לבדיקת הריביות בשוק, עומדת היום על 2.46%, כאשר עסקאות רבות נעשות מעל לרף ה-2.5%, הטווח העליון של קרנות הפד'. נוסיף כי גורם נוסף שמוביל להמשך הלחץ בשוק המימון הוא הפעולות של הבנק המרכזי בסין (PBOC). לאחר שהציף את השווקים בכסף זול בעקבות הנפילה של Baoshang בחודש שעבר (לכתבה המלאה) , הבנק נמנע מלהזרים כסף בימים האחרונים בטענה כי "הנזילות בשווקים גבוהה כעת". כתוצאה מהפסקת התמיכה, הריבית הבין בנקאית במדינה ללילה (SHIBOR) זינקה מיום חמישי האחרון מרמה של 0.83% בלבד, לרמה של 1.99%. בעקבות ההתבטאויות האחרונות של הפד', עקומת האג"ח האמריקנית עוברת ביומיים האחרונים התללה משמעותית, כאשר הריביות לטווח הקצר יורדות, ואילו התשואות על אגרות החוב לתקופה ארוכה מטפסות. הפער בין התשואות לטווח של שנתיים לתשואות לטווח של 10 שנים מתרחב כעת ל-25 נק' בסיס. נבנוסף, נתוני האינפלציה החזקים שפורסמו היום, והנפקת האג"ח החלשה במיוחד של ארה"ב לתקופה של 30 שנה, גורמת לקפיצה בתשואות הערב (לכתבה המלאה). בגזרת המאקרו, נתוני האינפלציה בארה"ב מאותתים על עלייה בחודש האחרון, כאשר יהיה מעניין לראות כיצד הפד' מצדיק הורדה של הריבית בנתונים כאלה. מדד המחירים לצרכן עלה בחודש האחרון ב-0.1%, לעומת צפי לקריאה ללא שינוי. מדד הליבה עלה ב-0.3%, לעומת צפי לעלייה של 0.2%. בחישוב שנתי מדובר על עליית מחירים של 2.1%, מעל היעד של הפד'. נציין כי גם נתוני האינפלציה בגרמניה ובצרפת הצביעו הבוקר על עלייה גבוהה מהצפי. אולי בעקבות נתוני האינפלציה, הנשיא טראמפ מחזיר הערב את סוגיית מלחמת הסחר בין ארה"ב לסין לכותרות, כאשר הוא טוען בציוץ כי "סין מאכזבת אותנו" (לכתבה המלאה). הסחורות עברו לירידות שערים ברקע לקפיצה בריביות. הנפט מאבד כעת 0.1%, ונסחר ברמה של 60.4 דולר לחבית. הזהב עבר מעליות של 0.8% לירידות של 0.4%, ונסחר ברמה של 1,407 דולר לאונקיה. במרכז בגזרת הישראליות, טבע (סימול:TEVA) נסגרה בירידות של 2.3% במסחר תנודתי, והמשיכה לרכז עניין ברקע לתנודות חדות בימים האחרונים. פריגו (סימול:PRGO) מחקה ירידות של 1%, ונסגרה בעליות של 0.4%. עונת הדו"חות בוול סטריט ממשיכה לצבור תאוצה ולהשפיע על החברות המדווחות. היום הפוקוס הוא על חברת התעופה דלטא איירליינס (סימול:DAL), שטיפסה ב-1.1% לאחר תוצאות חזקות לרבעון האחרון. החברה דיווחה על רווח נקי של 1.4 מיליארד דולר, והכנסות שיא של 12.5 מיליארד דולר. (לכתבה המלאה). מניית חברות בתי המרקחת בארה"ב קופצות כעת ברקע לדיווח כי בית הלבן חזר בו מדרישתו לעצור את העמלות ששולמו למתווכים שמנהלים משא ומתן על מחירי התרופות מטעם חברות הביטוח הרפוא. מניית CVC Pharmacy (סימול:CVC) הובילה את המגמה עם עליות של 4.6% (לכתבה המלאה). מניית חברת הקמעונאות מניית בד בת' אנד ביונד (סימול:BBBY) איבדה הערב 3% לאחר דו"חות חלשים לרבעון האחרון. המנייה משלימה הערב ירידה של קרוב ל-87% ב-4 השנים האחרונות, וחוזרת לרמת המחירים של 1998 (לכתבה המלאה).