יותר לווים ב-Q2 לא עמדו במשכנתא; "המגמה התהפכה" בשיעורי הריבית

הכלכלה האמריקנית עוד לא מצליחה להתרומם מהקרשים שנשברו כאשר המשבר בשוק הדיור פרץ; השבוע התהפכה המגמה בשוק החבול
עידן קייסר | (1)

איגוד בנקאי המשכנתאות האמריקני פרסם היום (ה') כי שיעור המשכנתאות שהפכו 'רעות' ברבעון השני של השנה צמח לקצב מתואם שנתי של 7.58%, זאת לעומת קצב שנתי של 7.4% ברבעון הראשון השנה.

משכנתאות שהפכו 'רעות' הינם משכנתאות שהלווים לא עמדו בפרעונם או לא עמדו בתנאי התשלום של חוזי ההלוואה האלו. שיעור זה עדיין נמוך יותר מרמתו בשנה שעברה, שם עמד השיעור השנתי של המשכנתאות ה'רעות' על 8.44% מכלל המשכנתאות בשוק. שיעור זה כולל את המשכנתאות שלפחות תשלום אחד שלהם כבר עבר ללא פרעון, אך טרם נכנסו להליך חדלות פרעון של הלווה.

"אולי יותר חשובה מהעלייה הקטנה בשיעור זה הינה העובדה כי המגמה התהפכה, לאחר שראינו מגמה ברורה של ירידה בשיעור הבעיות במשכנתאות. עניין זה עקבי עם הירידה בפעילות הכלכלית במחצית הראשונה של השנה בארה"ב ועם שיעור האבטלה הגבוה והעצבני שלנו במדינה", אמר ג'יי ברינקמן, הכלכלן הראשי של האיגוד.

עוד פורסמו היום שיעורי הריבית על המשכנתאות בארה"ב לשבוע. השיעור הממוצע בארה"ב עלה מעט זה השבוע השני ברציפות, לאחר רצף ארוך מאוד של ריביות שנמצאו בשפל היסטורי, כך לפי נתונים שפרסמה היום חברת מימון המשכנתאות פרדי מק.

בשבוע שנגמר היום, שיעור הריבית על משכנתאות בריבית קבועה ל-30 שנה עומד על 3.59%, עלייה לעומת השבוע שעבר בו הריבית עמדה על 3.55% ולעומת התק' המקבילה אשתקד בה הריבית עמדה על שיעור של 4.32%. הריביות על משכנתא בריבית קבועה ל-15 שנים עומדות על 2.84% לעומת 2.83% בשבוע הקודם ו-3.5% בתקופה המקבילה אשתקד.

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    מפוצץ הבועות העולמי 10/08/2012 17:11
    הגב לתגובה זו
    אמריקה מתפוררת .שימו לב כל הסמלים גווועים ומתים בזה אחר זה .החל מתשתיות לחברות ולאנשים שימו לב מייקל גקסון מת .אליזבט טיילור פול ניומן ועוד עוד ועוד .לא נשאר מאמריקה כלום .נאדה .רק ניירות .גם הדולר כבר לא שווה כלום .בקיצור כלום כלום כלום נאדה ויש כושי בשלטון גנב בן גנב ..

לקרוא וללמוד: 7 מיתוסים שגורמים למשקיעים להפסיד כסף בבורסה

או: מה שאתה חושב שאתה יודע על כסף, רק יכול לפגוע בך בסופו של דבר. הנה 7 מיתוסים שכדאי להימנע מהם
מתן בן ברוך |
נושאים בכתבה השקעות מיתוסים
פעמים רבות המשקיע הממוצע בבורסה לא פועל ברציונליות אלא מתוך התבססות על מיתוסים ואמונות שנבנו על פני דורות של משקיעים. אין ספק שמערכת השווקים בבורסות העולם היא מערכת דינמית ולא פשוטה שדורשת הבנה ומשמעת על רצפת המסחר, לכן יש להימנע ממיתוסים ולפעול ברציונליות, אלו המיתוסים שהמשקיעים צריכים לשים לב אליהם: 1."גם אתה יכול להיות וורן באפט": במשך 30 שנה גרם וורן באפט לציבור המשקיעים בעולם להעריץ אותו. המיתוס הרווח הוא שבאפט "פשוט בוחר" את מניות הערך שלו כך טועים אנשים לחשוב בניסיון לשכפל את הישגיו. האמת רחוקה מכך, באפט בוחר בפינצטה את המניות שלו באופן מורכב מאוד, כך האורקל מאומהה מצליח להשיג תשואות נאות לאורך שנים.
2."דמי ניהול טובים יותר-ביצועים טובים יותר" מיליוני משקיעים "תקועים" בקרנות נאמנות שלא מצליחות להכות את מדד הייחוס שלהם לאורך שנים. יקר לא אומר בהכרח טוב יותר. 3."צריך להתמקד או בניתוח טכני או בניתוח פונדמנטלי": חסידי הגישה הפונדמנטלית יאמרו שצריך ללמוד ולהבין את יסודות החברה לעומק על מנת להעריך את ביצועיה בעתיד. לעומת זאת, מאמיני הניתוח הטכני דוגלים בגישה שהגרף מגלם בתוכו את כל המידע הרלוונטי, ההיסטוריה תספר על העתיד. האמת היא איפה שהוא באמצע, אין גביע קדוש אחד, צריך להיות עם ראש פתוח שכן לכל גישה יש את היתרונות והחסרונות שלה. מילת המפתח היא איזון. 4."השקעה פסיבית": אין כזה דבר משקיע "פסיבי", יש צורך תמידי באיזון מחדש של תיק ההשקעות, הכנסת רעיונות חדשים, חיזוק חולשות וכו'. מן העבר השני חשוב לזכור כי אקטיביות יתר יכולה לגרום לשחיקת רווחים על ידי עמלות.