מנרב רוכשת את חברת הפרויקטים ארדן-משב תמורת 72 מיליון שקל
חברת הנדל"ן מנרב מדווחת על רכישת חברת הפרויקטים ארדן-משב תמורת כ-72 מיליון שקל. החברה, מעסיקה כ-290 עובדים ורשמה בשנת 2020 הכנסות של כ-284 מיליון שקל.
מנרב אגח ב מנרב אגח ג
החברה הנרכשת, עוסקת בביצוע פרויקטים אלקטרו-מכניים בתחומי החשמל, מיזוג אוויר מרכזי וקירור תעשייתי בנוסף, החברה פעילה בתחומי התחבורה בבקרת תנועה ושילוט אלקטרוני. החברה מ בפריסה ארצית.
להערכת החברה, הרכישה תעניק לה יתרונות עסקיים משמעותיים, ובהם שיפור היכולת התחרותית שלה, צמצום ושליטה בסיכוני ביצוע, וכן רואה בתיק השירות נכס המניב תזרים מזומנים חיובי ויציב לאורך זמן. קבוצת מנרב יוצגה בידי עוה"ד יעקב אנוך, דוד יעקבי וליהיא בכר ממשרד מ.פירון ושות'.
מנרב, אשר הייתה עד לפני מספר חודשים חברה בורסאית, נמחקה מהמסחר לאחר שנמכרה על ידי משפחת קוזניצקי, מייסדת החברה, לאחים וייל בתמורה ל-760 מיליון שקל, בעסקה שעל סגירתה דיווחנו לראשונה בביזפורטל בסוף מרץ. בין המחזיקים בקבוצת מנרב נמנים גם מספר גופים מוסדיים ופיננסים מובילים משוק ההון הישראלי ובכלל זה לאומי פרטנרס, מגדל ביטוח וכלל ביטוח.
- ישראל קנדה קרובה להשתלטות על מנרב פרויקטים
- ישראל קנדה קרובה להשתלטות על מנרב פרויקטים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בשבוע שעבר, נפטר אברהם קוזניצקי, מייסד החברה ומי שנחשב לאחד היזמים הוותיקים בארץ בתחום הנדל"ן.
פיני דקל, מנכ"ל קבוצת מנרב: "אנו רואים ברכישת קבוצת ארדן-משב רכישה אסטרטגית, שלצד רכישת חברת 'דרך עפר' שאותה השלמנו לאחרונה, ממצבת את מנרב במקום מצוין לקראת הצמיחה הצפויה בשנים הקרובות בתחום התשתיות והבינוי. מדובר ברכישה סינרגטית לפעילותינו שתעניק למנרב יתרונות רבים, תרחיב את סל המוצרים שאנו מציעים ללקוחותינו לצד שיפור היכולת התחרותית, ותאפשר לנו התמודדות טובה יותר במכרזים.
קבוצת ארדן-משב, שהינה מהמובילות בארץ בתחום האלקטרו-מכניקה, נהנית ממוניטין ויכולת מקצועית גבוהה, ויש בה הון אנושי איכותי ביותר שבכוונתנו לשמר ולטפח. אני מודה על האמון מהבעלים הנוכחיים, בראשות חגי אבנטל, מנכ"ל החברה ומבעלי החברה, שימשיך ללוות אותנו למשך שנה, יעזור לשמירה על יציבות והמשכיות החשובה לחברה ולעובדיה. אנו רואים ברכישה וחיזוקה של קבוצת מנרב חלק מצוואתו של מייסד החברה אברהם קוזניצקי, שנפטר בשבוע שעבר".
- 1.הייתי שם 12/12/2021 14:45הגב לתגובה זוהלוואי ויהיה טוב יותר לכולם שם כי מה שקורה היום גועל
שי אהרונוביץ, רשות המסים (עמית אלפונטה)משכירי דירות שמעלימים מס - המפקחים של מס הכנסה בדרך אליכם
על ההתקדמות של רשות המסים בבדיקת כל משכירי הדירות בארץ, איך זה ירים את הגבייה ומי בעצם צריך לשלם מס על שכר דירה ולמה עם מיסוי כל כך נמוך יש המוני מעלימים?
משכירי הדירות נהנים ממס נמוך במיוחד. פרקטית הם לא משלמים מס עד רף של כ-5,600 שקלים. אם שכר הדירה שהם מקבלים גבוה יותר הם יכולים לשלם 10% בלבד ויש גם דרך ביניים שבפועל יכולה אפילו לבטא מס נמוך מ-10% (תשלום מס על החריגה מהתקרה כפול שתיים). אם השכרת הדירות אצל הנישום היא עסק - אז המס הוא מס עסקי, אבל גם כאן, התפתחו פרקטיקות שמחלצות את העוסקים מהגדרת עסק - רק בישראל - משכיר 8 דירות וטוען שזה לא עסק כדי להתחמק ממסים; מה קבע בית המשפט?.
רשות המסים פועלת להעלות את המס על שכר דירה, אבל ללא הצלחה. גם אם היא עוברת את שר האוצר היא מגיעה לוועדת הכספים ושם הניסיון מסוכל פעם אחר פעם. יש לובי חזק מאוד שלא להעלות שכר דירה. יש אנשים חזקים שם למעלה עם מספר דירות שלא מוכנים שיזיזו להם את הגבינה, גם אם המדינה צריכה כספים, גם אם זה זמן מלחמה.
וכך נשארים עם מס נמוך במיוחד וגם את המס הנמוך הזה יש רבים שלא משלמים. למה? האמת היא שאין תשובה. פשוט - ככה. זה השתרש שנים, ולמה לשלם אם אפשר שלא. מצד אחד רשות המסים תופסת הרבה מעלימים אבל כשאנחנו בודקים מה הקנס שהם משלמים והאם זה מרתיע את המעלימים, אנחנו מקבלים קנסות לא גבוהים והרתעה לא ממש אפקטיבית - משכירים דירה ולא מדווחים? כך רשות המסים מענישה.
במקביל, מנסים ברשות המסים להגיע לחבות מלאה של משכירי דירות. גם לכאלו שלא צריכים לשלם. זה יוביל לאנשים רבים שחושבים שהם לא צריכים לשלם, זה יציף מקרים של דירות בירושה שעדין לא עברו בטאבו, זה יציף המון מעלימים וכסף שצריך לשלם לרשות המס. אלא שגם את חובת הדיווח וועדת הכספים לא מאשרת. שוב, אותו משה גפני שהיה יו"ר הוועדה התעקש שלא להעביר את ההוראה הזו.
וזה השאיר את רשות המסים עם מסקנה אחת - צריך לעבוד קשה כדי לאתר את המעלימים, צריך לחבר את המידע עם מקורות מידע נוספים - רשם הירושות, טאבו ועוד. וככה מגיעים ברשות לדטהבייס כל כך חשוב.
