תיקון או סכין נופלת? אנליסטים מנתחים את הנפילות בבורסות - ומספקים תחזיות
ימים של נפילות בבורסות מסביב לעולם. מדד ה-S%P500 השלים אתמול נפילה של 3.2% תוך פחות משבוע והדאקס הגרמני משלים נפילה של 5.5% תוך 10 ימי מסחר. הבוקר גלי ההדף הגיעו גם למזרח הרחוק - עם נפילה של 2.6% בניקיי היפני. Bizportal קיבל התייחסות ממספר גופים:
יניב חברון, כלכלן ראשי באקסלנס: "בסך הכל זו נראית כמו תגובה נורמלית של המשקיעים שאחרי תקופה ארוכה של עליות בשווקים מחפשים טריגרים למימוש רווחים. לאחר תקופה ארוכה שבמהלכה נתוני המאקרו בארה"ב, ביפן ואפילו בסין נראו מעודדים יותר, כעת הם נחלשים והמשקיעים מעדיפים שלא לקחת סיכונים מיותרים. יש לזכור כי מחירי המניות בארה"ב אינם זולים, גם ביפן לא ממש. בסין מחירי המניות מאוד זולים אבל המדדים שם סובלים מעודף חשיפה לפיננסים ועדיין סובלים מסיגמא של מידע חסר. פוטנציאל שם כנראה לא חסר אבל הוא יוכל להתממש רק לאחר שיוסר החשש מהדרדרות למיתון, והתבהרות לגבי מצבה של המערכת הבנקאית."
חברון הוסיף כי "התיקון עשוי להימשך מספר שבועות אבל ישנם מספיק טריגרים שיוכלו להוביל אותם חזרה למתווה של עליות בטווח קצת ארוך יותר (נתוני המקרו ישובו להשתפר, רכישות נכסים במאות מיליארדים של הבנק המרכזי באירופה, הממשל בסין בסופו של דבר יפעיל תמריצים נוספים לוויסות ההתמתנות שם)."
רוני יונסיאן, ראש דסק ני"ע זרים בלאומי שוקי הון: "אחרי יותר מחמש שנים של עליות שערים, מאז "התחתית" של 2009, צפוי ששוקי המניות יהפכו בשלב כלשהו לרגישים יותר בתגובה שלהם לחדשות שליליות. הפעם מדובר במחאות בהונג-קונג על רקע התערבות המימשל הסיני בבחירות בהונג קונג והצבת מועמדי בחירות שיהיו מקובלים על המימשל הסיני, זאת בניגוד להסכמים קודמים. בנוסף ישנם גם סימני האטה באירופה וחששות שה ECB לא יספק את הסחורה, כלומר ההרחבה הצפויה תהיה מתונה בלבד ולא בהיקף הנדרש"
- "יש שיטה להרוויח בבורסה, הבעיה שרוב המשקיעים הפרטיים נכנעים לרגשות במקום לרווחים"
- בורסות יכולות לרדת לאורך זמן - מבט על התשואות של הבורסות הגדולות ב-20 השנה האחרונות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
יונסיאן מוסיף כי "מבחינת תמחור מדדי המניות, לא מדובר במצב קיצון; אפשר לומר שה-S&P במכפיל 18 הוא יקר מעט ביחס לממוצע ההיסטורי, אבל זה מובן ומתבקש לנוכח סביבת הריבית האפסית המייצרת מצב של "אינפלציה של מחירי נכסים". נראה כי למרות ההתפתחויות השליליות בהונג קונג והחולשה באירופה, התיקון בשווקים משקף רגישות יתר של השווקים כאמור ומימוש טבעי של השוק לאחר מהלך עליות ממושך ומשמעותי".
גיא בית אור, כלכלן שווקים גלובלים בפסגות: "הרקע לירידות ביום האחרון היה פרסום מספר נתונים פחות חיוביים בארה"ב ושליליים באירופה. ברקע הדברים, השווקים כיום מתכווננים לקראת סיום תכנית ההרחבה הכמותית בארה"ב עם צפי לעליית ריבית ב-2015 כאשר בו זמנית, קיימת ציפייה להרחבה כמותית נוספת באירופה וביפן. לאחר תקופה ארוכה ורצופה של עליות בשווקים, השינוי הצפוי בתמונה העולמית תרם לעלייה בתנודתיות במהלך החודש האחרון אשר צפויה ללוות אותנו בטווח הקצר"
עוד כותב בית אור כי "הירידה במדד מנהלי הרכש האמריקאי הציתו מחדש את הספקולציה כי ההאטה בפעילות הכלכלית באירופה ובסין, ביחד עם הדולר החזק, מתחילים לגבות מחיר מהכלכלה האמריקאית. התוצאה היא כמובן בריחה לנכס הבטוח בעולם האג"ח האמריקאית. וכל זאת מבלי שהזכרנו את המתיחות הגיאו-פוליטית העולמית אשר מלווה את השווקים כבר חודשים ארוכים. להערכתנו, חששות אלו אינם מוצדקים. התמונה הכלכלית באמריקה חיובית במבט קדימה ובניגוד לשווקים אחרים, היא נחשבת לכלכלה סגורה יותר אשר פחות מושפעת מהתחזקותו של הדולר."
- חברות התשתיות עומדות להסתער - מכרזי ענק של 65 מיליארד שקל על המטרו
- הקבלנים בלחץ: אזורים נותנת לרוכשי הדירות הנחה של 500,000 שקל בלי לקרוא לזה הנחה
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- המדינה הכריזה על 25 מתחמים חדשים: כ-15 אלף דירות בדרך
לגבי השווקים המתעוררים, אומר בית אור כי "הם הנפגעים הראשונים ממצב של דולר חזק והאטה בפעילות הכלכלית בסין, כאשר בפרט מדינות הסובלות מגירעון גבוה בחשבון השוטף, אינפלציה גבוה ואו בעיות פוליטיות וחברתיות מבית. ואכן, במהלך החודש האחרון בכלל ובשבוע האחרון בפרט, הובילו את הירידות ברזיל, טורקיה ודרום אפריקה. ברזיל דורשת התייחסות מיוחדת שכן במונחים דולריים, מדד המניות שם ירד ביותר מ-20% במהלך החודש האחרון. מעבר לפגיעות שלה לשוקי הסחורות העולמיים, להאטה בסין ולדולר החזק, היא סובלת מבעיות פנים רבות אשר מתנקזות לבחירות אשר יתקיימו שם ביום א' הקרוב. במהלך החודש האחרון הסקרים מנבאים ניצחון לראשת הממשלה הנוכחית דילמה רוסף אשר ממשלתה נתפסת כאחראית העיקרית לבעיותיה הכלכליות של ברזיל. ניצחון שלה והתקווה לרפורמות בברזיל תתפוגג. השווקים, כפי שניתן לראות, כבר לוקחים זאת בחשבון."
לסיום אומר בית אור כי "הסביבה העולמית בשנה הקרובה תמשיך להיות מאופיינת בנזילות גבוהה אשר תגיע מכיוון יפן ואירופה כאשר גם בארה"ב ובריטניה, ההרחבה הכמותית אמנם תסתיים, אך הריביות יעלו בקצב איטי במיוחד. על כן, האפיק המנייתי ימשיך להיות המעניין ביותר אך צפויה תנודתיות גבוהה יותר במהלך השבועות הקרובים ."
אייל גורביץ', המנתח הטכני של Bizportal: "יעד התיקון של ה-S&P500 הוא בין 1,900 ל-1,950. בינתיים סיבה משמעותית לדאגה - גם הירידה הזו היא זמנית". מחר נפרסם את ראיון ה-TV המלא עם גורביץ', כולל ניתוח של מדד הדאקס, מדד המעו"ף ו-2 מניות בולטות במעו"ף.
מדד ה-S&P500 מתחילת השנה:
- 13.סיבוב קצר 08/10/2014 14:59הגב לתגובה זוסיבוב קצר ומהיר
- 12.המוסדיים מעודדים למכור? מחפשים לשפר פוזיציות? (ל"ת)לא מוכר 03/10/2014 13:48הגב לתגובה זו
- 11.אזרח 02/10/2014 19:32הגב לתגובה זועד אז , בהבנה שהחמצן אוזל (QE3) , יהיו ירידות. כל זאת עד מתי? עד שיבינו שהדולר האמריקאי הוא קקי
- 10.שומר הסף 02/10/2014 19:31הגב לתגובה זורק שווקים בריאים יציבים ונורמליים אמורים להתנהג ולהתנהל כפי שהם מגיבים בבורסות ברחבי הזירה העולמית...לכן לכל התחזיות השחורות אין ככל מקום.......
- 9.ליוסי פינק והשאר 02/10/2014 17:14הגב לתגובה זווגם אתה מר פינק, אם תיקרא את הכתבה עד סופה תבין היכן טעותך. עודף ביטחון הוא לרועץ!!
- 8.א100 02/10/2014 17:03הגב לתגובה זולהפנים שזמנים חדשים וזמירות חדשות.
- 7.פו חצי מדינה מקרה סעד והבורסה רק עולה (ל"ת)דוד 02/10/2014 14:03הגב לתגובה זו
- 6.דוד 02/10/2014 13:41הגב לתגובה זוכי פו ארץ הקודש
- 5.אבי 02/10/2014 13:37הגב לתגובה זושבכול העולם יש ירידות ופו רק דישדושש בעולם עולה פו זה רק תיקון כך צןחקים על הציבור בעניים זורעים חול על הציבור
- דני 02/10/2014 15:48הגב לתגובה זונכון אתה צודק רק פו הדב!
- 4.אמיר 02/10/2014 13:36הגב לתגובה זואיך שוק המניות קשור לחדשות נדל"ן? אני אענה לכם....זה עוד ספין בהרצת נדל"ן. טוענים ששוק המניות בירידה כדי שתקנו דירות. תזהרו כמו מאש...אין לקנות דירות בעת הזו?
- 3.015 לזה קוראים נפילות או לצחוק על הציבור (ל"ת)אבי 02/10/2014 13:33הגב לתגובה זו
- 2.אבי 02/10/2014 13:32הגב לתגובה זוכי פו ארץ הקודש רק עולה פו צריך שהבורסה אך ורק להרצאת הבורסה רק עולה נסדק נפלת ופו דישדוש לכן פו אסור לכנס לבורסה לא הגנת חיים לשבת על הגדר בלבד
- כזינו בהנהלת הכוזרים (ל"ת)רובוטריק 02/10/2014 13:56הגב לתגובה זו
- 1.אבי 02/10/2014 13:29הגב לתגובה זוהאם 014 לזה קוראים נפילות או רוציאים את הכסף של הציבור בכוח
משכנתא (גרוק)ירידה קלה בריבית המשכנתאות; מזרחי טפחות שוב עם ריבית גבוהה
בפיקדונות הריבית ירדה, במשכנתאות ובהלוואות היא יורדת, אבל בפחות. "התמסורת" של השוק עובדת לטובת הבנקים. כשהם בצד המשלם אז הורדת הריבית תהיה משמעותית, כשהם בצד המקבל היא תהיה צנועה. אבל הנתונים מלמדים על מגמה. ריבית המשכנתא בדרך לרדת, גם בשל הורדת ריבית בנק ישראל שצפויה בסוף החודש וגם כי מחירי אגרות החוב כבר ירדו דרמטית והן משמשים למקורות למימון המשכנתאות.
למעשה, בשלושה חודשים ירדה ריבית המשכנתא בכ-0.3% בחודש ספטמבר הריבית ירדה ב-0.05%, ועל פי ההערכות היא ירדה כ-0.1%-0.15% באוקטובר.
בראש הטבלה של הריביות היקרות ממשיך לעמוד מזרחי טפחות, עם ריבית ממוצעת של 5.25%, בעוד הבינלאומי שומר על המקום שלו כזול במערכת עם 5.03% בלבד,אם כי להבינלאומי דרך בנק אוצר החייל יש פעילות משכנתאות מול משרד הביטחון בתנאים טובים ופעילות זו מורידה את הריבית הממוצעת לכולם.
לאומי מציג ריבית של 5.21%, הפועלים 5.19%, ודיסקונט 5.14%. מרכנתיל עומד על 5.20%, ואילו בנק ירושלים ממשיך להיות חריג עם 7.55%, ואף הציג עלייה מאוגוסט והוא גבוה משמעותית מהממוצע הארצי. הנתונים האלה מראים השוק עכשיו עדיין בקיפאון כשהבנקים לוקחים צעד אחורה וממתינים שהנגיד יקח את היוזמה הבנקים מחכים לראות אם הנגיד אכן יכריז על הורדת ריבית ב־24 לחודש, ורק אז יחליטו אם להמשיך להוריד מחירים או לשמור על הסטטוס קוו. אנחנו עדיין רואים תחרות קשה בין הבנקים אבל היא לא מקבלת ביטוי בריביות אלא בעיקר בתנאים מיחזורים והקלות בעמלות.
המגמה בשלושת החודשים האחרונים
בחודש יולי נרשם המפנה הראשון אחרי תקופה ארוכה של ריביות גבוהות. התחרות בין הבנקים התחממה, תשואות האג"ח הממשלתיות ירדו, והציפיות להפחתת ריבית בנק ישראל הלכו והתגברו. הבנקים החלו להוריד מחירים, לעיתים בצורה אגרסיבית, כדי למשוך לקוחות חדשים ולמחזר הלוואות קיימות. הריבית הממוצעת ירדה אז בכמעט 0.2% - ל־5.28%, אחרי חודשים של קיפאון.
- עלייה בפיגורי המשכנתאות - האם זה אות אזהרה למשק?
- משכנתאות ב-8.9 מיליארד שקל בספטמבר - למרות הירידה במכירות דירות - הכיצד?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הירידה הזו באה אחרי חודש יוני, שבו נרשמו ריביות שיא של השנים האחרונות 5.44% בכלל המערכת, רמה שנחשבה אז כמעט חסרת תקדים. הבנקים שמרו אז על תמחור גבוה במיוחד, הציבור התקשה לעמוד בהחזרים,
והמערכת כולה פעלה תחת תנאי אשראי נוקשים בהרבה.

יוסי אברהמי: "הטלפונים מחו"ל חוזרים - השוק מתעורר מהר"
לאחר מכירת 10% מהחברה שבבעלותו ללאומי פרטנרס לפי שווי של 1.45 מיליארד שקל, אברהמי מדבר על הזרמת ההון, המו״מ שהתפוצץ עם מנורה, הכיוון להנפקה - וההתעניינות הגוברת של משקיעים מהעולם בנדל"ן הישראלי
יוסי אברהמי מרוצה. לאומי פרטנרס הצטרפו להשקעה בחברה ( לאומי פרטנרס רוכשת 10% מקבוצת יוסי אברהמי לפי שווי של 1.45 מיליארד שקל) והוא יכול להתקדם לעבר חלום ההנפקה לציבור בשווי גבוה יותר. אף אחד לא יכול להבטיח ואברהמי לא מוכן לנדב מידע, אבל הכוונה של החברה להתקדם להנפקה וזה לא יהיה בשווי העסקה הנוכחית. שווי של 2 מיליארד שקל לא יהיה הפתעה. כשאתה מגיע לשוק עם שותף כמו לאומי פרטנרס כשבדרך גם השקעת הון נוסף בפרויקטים והגדלת צבר ורוח גולמי, אתה תהיה שווה יותר. עם זאת, יש סיכון - אברהמי ויתר על הנפקה כעת במטרה לגייס בעתיד בשווי גבוה יותר, אבל מה יקרה אם בדרך יהיו תקלות - ירידת מחירים, שוק חלש? אברהמי לקח את הסיכון.
מאחורי העסקה עמד תהליך עבודה של כשלושה חודשים, שבמסגרתו בחן השוק המוסדי לעומק את הפעילות, המאזנים, הצבר והאסטרטגיה של הקבוצה. זהו צעד משמעותי עבור חברה פרטית, שמציבה את עצמה על מסלול הבשלה לקראת שוק ההון. תוך הצגת גיבוי מצד אחד הגופים הפיננסיים הגדולים בישראל, אם לא הכי גדול. לפני העסקה עם לאומי פרטנרס התנהל גם משא ומתן עם מנורה מבטחים בנוגע למכירת כ-20% מהחברה לפי שווי של כ-1.35 מיליארד שקל, כך שהעסקה הנוכחית מבוצעת לפי שווי גבוה יותר, ומחזקת את הרושם שהמוסדיים מעריכים את יכולת הצמיחה של הקבוצה ואת הנכסים שבידיה.
החברה שבראשות היזם ואיש העסקים יוסי אברהמי הוקמה בתחילת שנות ה-80 ונותרה בשליטה משפחתית, פועלת כיום בפרויקטים למגורים בכל רחבי הארץ. ובשנים האחרונות ביססה פעילות משמעותית גם בתחום ההתחדשות העירונית. לצד מאות פרויקטים שביצעה בעבר בתל אביב, חיפה, נתניה ואילת, החברה מחזיקה כיום צבר של כ-10 אלף דירות בשלבי תכנון וביצוע. בתקופה האחרונה היא גם בולטת בזכיות משמעותיות במכרזי רמ"י: ביניהן רכישת קרקע לשכונת מגורים בשדה דב בתל אביב בהיקף 144 דירות, וזכייה משותפת ב-772 דירות ביהוד מונסון.
שתי העסקאות מביעות את מה שקורה בחברה לאחרונה, הרחבת פעילות ומוכנות לעלייה בהיקפי הבנייה בשנים הקרובות. כניסת לאומי פרטנרס מסמנת תחנה נוספת בדרך של יוסי אברהמי לעבר אפשרות הנפקה. בחברה לא מתחייבים על עיתוי אך מציינים כי הדלת פתוחה, וכי החיבור לגוף מוסדי מוביל הכולל ניסיון משמעותי בליווי חברות לקראת שוק ההון, מהווה שכבת תמיכה חשובה.
- לאומי פרטנרס רוכשת 10% מקבוצת יוסי אברהמי לפי שווי של 1.45 מיליארד שקל
- מנורה צפויה להשקיע ביוסי אברהמי - המטרה להמשך: הנפקה בבורסה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
יוסי, מה היה הרקע לעסקה - איך זה התגבש?
