ארכימדס ומנורה יממנו כ-1.2 מיליארד שקל לדוניץ-אלעד

ארכימדס מימון נדל"ן ומנורה מבטחים מנורה מב החז -2.35%   ממשיכות להעמיק את נוכחותן בשוק ההתחדשות העירונית, ומודיעות על הסכם ליווי ומימון ענק לפרויקט TRES בפתח תקווה, בהיקף של כ-1.2 מיליארד שקל. המיזם ממוקם בצומת הרחובות קרול-אורלוב-ז’בוטינסקי, והוא בעל ביקוש גבוה ונגישות מלאה לתחבורה ציבורית ולמוקדי מסחר ותעסוקה.

המימון יועמד על ידי ארכימדס ומנורה במשותף, ויכלול מסגרת אשראי כספי, ערבויות לבעלי הקרקע ומסגרות להנפקת פוליסות מכר לרוכשי הדירות. הפרויקט, בשיתוף דוניץ–אלעד ויזמיות הנדל"ן "נדל"ן חכם" ו"כל בי", צפוי להקים שלושה מגדלים בני 30-35 קומות ובהם 359 יחידות דיור חדשות, לצד שטחי מסחר, משרדים ומבני ציבור כחלק ממתחם שימושים מעורבים. הפרויקט יכלול דירות בנות 3-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים גבוהים. סביבת המיזם נהנית מקרבה לפארק בלינסון, השוק העירוני, הקניון הגדול ומתחמי בילוי מרכזיים — נתונים המגדילים את האטרקטיביות למשפחות צעירות ולמשפרי דיור.

טלי ריצ'מן, מנכ"לית ארכימדס מימון נדל"ן, ציינה כי "הפרויקט הנוכחי אותו מקדמים יזמים המנוסים בתחום ההתחדשות העירונית הינו חלק מהניסיון של העיר לחדש ולרענן את פניה תוך מענה לצרכי התושבים, הגדלת שיעור הצעירים בעיר והחייאת המרחב הציבורי. היכולת להתאים ליווי לפרויקטים שונים אל מול גורמים שונים בכל פרויקט, מבליט את המיומנות של ארכימדס בניהול פרויקטי מימון מורכבים כמו גם את היכולות המקצועיות והבינאישיות התורמות לאפקטיביות בהתקדמות בשלבים והצלחת הפרויקט". 

ג'ואנה ויסמן, מנהלת תחום אשראי, ליווי בנייה ואקוויטי תשתיות במנורה מבטחים, מסרה: אנו גאים להיות שותפים בפרויקט משמעותי בפתח תקווה. עסקה זו מהווה המשך ישיר להעמקת הנוכחות של מנורה מבטחים בתחום ההתחדשות העירונית באזורי ביקוש, והיא מצטרפת לשורה של עסקאות מימון וליווי בנייה מורכבות שביצענו בשנים האחרונות. היכולת שלנו להעמיד מסגרות בהיקפים משמעותיים משקפת את החוסן הפיננסי, הניסיון הרב והאסטרטגיה הסדורה שהתוותה מנורה מבטחים בקידום פרויקטים איכותיים. התחדשות עירונית היא נדבך מרכזי באסטרטגיית ההשקעה שלנו, ואנו רואים חשיבות רבה בשיתופי פעולה עם שחקנים מובילים כדוגמת דוניץ וארכימדס לקידום יוזמות שיעצבו מחדש את פני הערים בישראל ויספקו פתרונות דיור איכותיים לציבור הרחב". רנה רבינוביץ הובילה את העסקה מטעם מנורה מבטחים.

• היו"ר, המנכ"ל והסמנכל"ית - הצמרת של מנורה נחקרה באזהרה
• "מי שחושב ש-2025 הייתה שנה קלה לתשואות - טועה; זו הייתה שנה מבלבלת"
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

ארכימדס מימון נדל"ן מעורבת ביותר מ-100 פרויקטים הכוללים מעל 11,500 יחידות דיור, והעמידה עד כה מסגרות אשראי בהיקף של כ-5.3 מיליארד שקל. מנורה מבטחים משלימה את המעטפת עם מסגרות ערבויות ופוליסות לרוכשים, שהיקפן המצטבר מגיע לכ-31 מיליארד שקל.