מדינה דומה לישראל בה מורגן סטנלי צופה זינוק של פי 2 במחירי הדיור עד שנת 2030
לאחר שניסיונות הממשלה בסינגפור לצנן את שוק הנדל"ן הובילו את מחירי הנכסים לרצף הירידות הארוך ביותר זה 17 שנים, במורגן סטנלי מתחילים לראות את הסוף. בדומה לישראל גם האי הצפוף מוקף אויבים והצליח לשגשג כלכלית למרות תנאי פתיחה נחותים ומיעוט באוצרות טבע. במורגן סטנלי צופים כעת כי מחירי הדיור במדינה צפויים לעלות פי 2 עד שנת 2030.
וכך כתבו במורגן סטנלי: "המשקיעים הדוביים בשוק הנדל"ן צופים כי ההאטה בקצב גדילת האוכלוסייה, בנוסף להזדקנות האוכלוסייה וההאטה בצמיחה המבנית ישפיעו על התחזית לנדל"ן לטווח הארוך - אנו לא מסכימים לטענה וצופים כי מחירי הדיור יכפילו את עצמם עד שנת 2030". מדובר בעלייה של 6%-5% בכל שנה.
- 5.דודה בונקר 24/04/2017 14:45הגב לתגובה זויופי של השוואה: בין מדינה עם 17 שנה של ירידות מחירים עד עכשיו לבין מדינה עם עליות חזקות של יותר מעשור. אבל חוץ מזה, סינגפור וישראל זהות.
- 4.עומר 13/04/2017 22:07הגב לתגובה זומספיק לפמפם את מחירי הדיור. מחירי הדיור עולים בגלל שתי סיבות עיקריות : 1. ריבית נמוכה. 2. מדיניות ממשלה שמאפשרת לכרישי הנדלן לטרוף את האזרח השבוי. הריבית שעולה כרגע ממתנת את הביקוש לדירות. כשהאינפלציה תהיה שוב ברמות הרגילות של 3% , יקנו דירות רק מי שצריך ולא להשקעה שכבר לא תהיה כדאית יותר.
- לספק כניסות לאתר (ל"ת)dh 14/04/2017 09:57הגב לתגובה זו
- 3.אחד 13/04/2017 15:23הגב לתגובה זובאיזו שפה המילה הזו ? שוב גייסתם עולה חדש להגהה ?
- 2.יוסי 13/04/2017 15:16הגב לתגובה זואתם מצחיקים... אין לא יעזור שום דבר פשוט לא קונים במחירי בועה!
- 1.בסינגפור גם יש דימונה? (ל"ת)סרגיי 13/04/2017 14:18הגב לתגובה זו
- בסינגפור אין הונאה ואין ביבי (ל"ת)DIFENS 13/04/2017 15:08הגב לתגובה זו
אנבידיה הואנגאנבידיה מכה את התחזיות ומאותתת שהביקוש ל-AI עדיין חזק
אנבידיה NVIDIA Corp. -1.55% פרסמה את דוחות הרבעון השלישי והבהירה שוב למה היא ממשיכה להוביל את מירוץ הבינה המלאכותית: החברה עקפה את תחזיות האנליסטים בהכנסות וברווח, והציגה תחזית אופטימית במיוחד לרבעון הרביעי. מניית החברה הגיבה בעלייה של יותר מ־4%.
חשוב - מה אמר ג'נסן הואנג בשיחת המשקיעים
ברבעון השלישי רשמה אנבידיה רווח של 1.30 דולר למניה והכנסות של 57.01 מיליארד דולר, טוב מהציפיות שעמדו על 1.26 דולר למניה ו־55.2 מיליארד דולר. לשם השוואה, ברבעון המקביל אשתקד עמדו נתוני החברה על 0.81 דולר למניה והכנסות של 35.1 מיליארד דולר. מוקד הכוח המרכזי של אנבידיה נשאר חטיבת מרכזי הנתונים, שמובילה את הביקוש הגואה למעבדי AI. החטיבה הניבה ברבעון הכנסות של 51.2 מיליארד דולר, מעל התחזיות ל־49.3 מיליארד דולר. תחום הגיימינג, שבעבר היה ליבת הפעילות של החברה, הניב 4.3 מיליארד דולר, מעט מתחת לציפיות השוק.
לרבעון הרביעי צופה אנבידיה הכנסות של 65 מיליארד דולר, פלוס־מינוס 2%, גבוה מהערכת השוק שעמדה על 62 מיליארד דולר. עבור משקיעים שמודאגים מהאם המומנטום ב-AI יכול להמשיך להחזיק את השוק, זהו נתון משמעותי שמאותת שהביקוש העסקי למחשוב מתקדם עדיין במגמת עלייה.
- אנבידיה לפני הדוחות: 7% תנודה צפויה - 2 אסטרטגיות שוריות
- צחי אבו: "אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית, כל נכס אצלנו עובר השבחה"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הדוח מגיע בזמן שבו שוק ההון כולו בוחן מחדש את האופטימיות סביב החברות המובילות בתחום. בחודשים האחרונים מכרו כמה משקיעים בולטים את אחזקותיהם באנבידיה, כולל קרן הגידור של פיטר תיל, שמכרה פוזיציה של כ־100 מיליון דולר, וסופטבנק, שמימשה את כל אחזקותיה בחברה בשווי של 5.8 מיליארד דולר. עבור שתיהן מדובר במהלך שנועד לפנות משאבים להשקעות AI אחרות.
ענקית השבבים נסחרת כעת לפי שווי של 4.5 טריליון דולר, כאשר מנייתה עלתה ב-39% מתחילת השנה ו-27% ב-12 החודשים האחרונים.
וול סטריט השוק האמריקאיאחרי פתיחה חזקה - וול סטריט עברה לירידות שערים
המסחר בוול סטריט חזר להיסחר בתנודתיות חדה, כשהמשקיעים מתלבטים בין נתוני מקרו מעורבים לבין שאלות על תמחור חברות הבינה המלאכותית. הדוחות של אנבידיה סיפקו תחושת ביטחון לגבי הביקוש ל־AI, אך גם חידדו את הדיון סביב ההשקעות הגבוהות שנדרשות מהחברות בתחום. העליות שנרשמו בתחילת היום נמחקו במהירות והמדדים כעת נסחרים בירידות שערים.
אי־הוודאות סביב החלטת הריבית של הפדרל ריזרב בחודש דצמבר מוסיפה לחוסר היציבות. למרות עלייה קלה בהערכות להורדת ריבית, נתוני התעסוקה שפורסמו נחשבים "מיושנים" בשל העיכוב בפרסומם, והם מתקשים לספק למשקיעים תמונה עדכנית של מצב שוק העבודה. שיעור האבטלה טיפס ל־4.4%, הגבוה ביותר בארבע השנים האחרונות, בעוד נתוני המשרות הציגו עלייה מתונה בלבד.
כלכלנים מצביעים על כך שהשוק מציג אותות סותרים. מצד אחד, מספר התביעות לדמי אבטלה נותר נמוך, מה שמעיד שמעסיקים עדיין שומרים על כוח האדם הקיים. מצד שני, נתונים חוזרים מראים שלמי שכבר איבד את עבודתו קשה יותר למצוא תפקיד חדש, וחברות גדולות כמו אמזון וטרגט כבר הודיעו על קיצוצים. הדינמיקה הזו גורמת לחלק מהאנליסטים לחשוב שהפד יעדיף לא למהר עם הורדת ריבית.
בהיעדר נתוני תעסוקה עדכניים לפני ישיבת הפד הקרובה, ההחלטה צפויה להתבסס פחות על נתונים ויותר על שיקול דעת של יו"ר הפד ג’רום פאוול. מספר אנליסטים מעריכים שהחודשים הקרובים יראו חולשה נוספת בשוק העבודה, אך מדגישים שהאי־ודאות גבוהה. לכן, מה שקורה כעת בשווקים הוא בעיקר תגובה לפער המידע: משקיעים מנסים להבין אם הבנק המרכזי ירגיש בנוח להמשיך בהקלות או יעדיף להמתין עד שתתקבל תמונה מלאה יותר של מצב הכלכלה.
- נעילה חיובית בוול-סטריט; אנבידיה עלתה ב-3% לקראת הדוחות
- נעילה שלילית בוול-סטריט; סיוה צנחה ב-15%, נייס נפלה ב-12%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הישראליות "מככבות" בוול סטריט. אתמול וויקס Wix.com -4.65% התרסקה ב-19% על רקע פרסום הדוחות הכספיים לרבעון השלישי. למרות שמדובר בנתונים החזקים ביותר של החברה מזה תקופה, השוק ציפה ליותר וכן הוא חושש מהמחיקות השוטפות של החברה ובעיקר מאיום ה-AI. וויקס היא חברה שנשענת על היכולת להקים אתרים מהירים וידידותיים, אך ככל שמהפכת ה-AI מתקדמת נראה שקל יחסית להחליף את המוצרים שלה - וויקס צונחת 19% למרות תוצאות טובות - הסיבה היא בתחזית ובאיום מ-AI.
