מדינה דומה לישראל בה מורגן סטנלי צופה זינוק של פי 2 במחירי הדיור עד שנת 2030

גיא בן סימון | (7)
נושאים בכתבה סינגפור

לאחר שניסיונות הממשלה בסינגפור לצנן את שוק הנדל"ן הובילו את מחירי הנכסים לרצף הירידות הארוך ביותר זה 17 שנים, במורגן סטנלי מתחילים לראות את הסוף. בדומה לישראל גם האי הצפוף מוקף אויבים והצליח לשגשג כלכלית למרות תנאי פתיחה נחותים ומיעוט באוצרות טבע. במורגן סטנלי צופים כעת כי מחירי הדיור במדינה צפויים לעלות פי 2 עד שנת 2030.

וכך כתבו במורגן סטנלי: "המשקיעים הדוביים בשוק הנדל"ן צופים כי ההאטה בקצב גדילת האוכלוסייה, בנוסף להזדקנות האוכלוסייה וההאטה בצמיחה המבנית ישפיעו על התחזית לנדל"ן לטווח הארוך - אנו לא מסכימים לטענה וצופים כי מחירי הדיור יכפילו את עצמם עד שנת 2030". מדובר בעלייה של 6%-5% בכל שנה.

תגובות לכתבה(7):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 5.
    דודה בונקר 24/04/2017 14:45
    הגב לתגובה זו
    יופי של השוואה: בין מדינה עם 17 שנה של ירידות מחירים עד עכשיו לבין מדינה עם עליות חזקות של יותר מעשור. אבל חוץ מזה, סינגפור וישראל זהות.
  • 4.
    עומר 13/04/2017 22:07
    הגב לתגובה זו
    מספיק לפמפם את מחירי הדיור. מחירי הדיור עולים בגלל שתי סיבות עיקריות : 1. ריבית נמוכה. 2. מדיניות ממשלה שמאפשרת לכרישי הנדלן לטרוף את האזרח השבוי. הריבית שעולה כרגע ממתנת את הביקוש לדירות. כשהאינפלציה תהיה שוב ברמות הרגילות של 3% , יקנו דירות רק מי שצריך ולא להשקעה שכבר לא תהיה כדאית יותר.
  • לספק כניסות לאתר (ל"ת)
    dh 14/04/2017 09:57
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    אחד 13/04/2017 15:23
    הגב לתגובה זו
    באיזו שפה המילה הזו ? שוב גייסתם עולה חדש להגהה ?
  • 2.
    יוסי 13/04/2017 15:16
    הגב לתגובה זו
    אתם מצחיקים... אין לא יעזור שום דבר פשוט לא קונים במחירי בועה!
  • 1.
    בסינגפור גם יש דימונה? (ל"ת)
    סרגיי 13/04/2017 14:18
    הגב לתגובה זו
  • בסינגפור אין הונאה ואין ביבי (ל"ת)
    DIFENS 13/04/2017 15:08
    הגב לתגובה זו
מחשוב קוונטי גטי תמונותמחשוב קוונטי גטי תמונות

המירוץ הקוונטי: ארבע חברות שמעצבות את עתיד המחשוב

הטכנולוגיה הקוונטית מתקדמת בקצב מהיר, עם פיתוחים משמעותיים הן מבחינה טכנולוגית והן מבחינה מסחרית. ממשלות בעולם משקיעות מיליארדי דולרים בפיתוח מחשוב קוונטי, במטרה לשמור על יתרון תחרותי

ליאור דנקנר |

הפוטנציאל העצום והאתגרים הטכנולוגיים

הטכנולוגיה הקוונטית מתקדמת בקצב מהיר, עם פיתוחים גם בצד הטכנולוגי וגם בצד המסחרי. ממשלות בעולם משקיעות מיליארדי דולרים בפיתוח מחשוב קוונטי, במטרה לשמור על יתרון תחרותי ולהוביל בתחומים חדשים. בין החברות הבולטות שכדאי לעקוב אחריהן נמצאות D-Wave, Rigetti, IonQ ו-IBM. שלוש הראשונות והקטנות יותר משמעותית מ-IBM הניבו מאות אחוזים בשנתיים האחרונות, בממוצע קרוב ל-800%. שוק המניות תמיד מקדים את השוק הטכנולוגי, אבל הערכים של החברות האלו כבר גבוהים ומבטאים התקדמות מאוד משמעותית. הן בנקודת הזמן הזו בחזית הטכנולוגיה, אבל זו השקעה מסוכנת מאוד. 

בכל מקרה, האפליקציות המבטיחות של המחשוב הקוונטי נוגעות לתחומים רבים, כמו רפואה, פיננסים וחקר חומרים, בזכות יכולת עיבוד מאסיבית של נתונים מורכבים עם דגש על בעיות שמייצרות כמויות עצומות של קומבינציות. מחשבים קלאסיים מעבדים מידע בצורה סדרתית, בעוד שמחשבים קוונטיים יכולים לבחון מספר אפשרויות במקביל, וכך להתמודד עם בעיות שיש בהן מיליוני משתנים בו זמנית. לדוגמה, חברת IBM השיקה לאחרונה את המחשב הקוונטי הגדול ביותר שלה עד כה, עם 433 קיוביטים, שמרחיב את היכולת להריץ בעיות מורכבות יותר.

עם זאת, הטכנולוגיה עדיין מתמודדת עם אתגרים, כמו רגישות לטעויות ותקלות תפעוליות. חברות כמו Quantinuum, בשותפות עם קונגלומרט Honeywell, ו-IBM מדווחות על התקדמות משמעותית בתחום תיקון השגיאות, צעד שנחשב קריטי בדרך למכונות גדולות ויציבות יותר. Quantinuum, למשל, הציגה לאחרונה את 'Helios', שנחשב למחשב הקוונטי המדויק ביותר כיום.


מבט על השחקניות המובילות בבורסה

כיום, שלוש חברות קוונטיות הנסחרות בבורסה זוכות לתשומת לב מיוחדת מצד מומחים ומשקיעים. חברת D-WaveD-Wave Quantum 1.71%   מובילה את התחום עם מחיר יעד ממוצע של כ-45 דולרים למניה, בעוד IonQ IonQ -0.01%  זוכה להערכת שווי גבוהה יותר עם מחיר יעד של כ-100 דולרים. Rigetti Rigetti Computing -0.6%  , לעומת זאת, זוכה עם הערכות שמרנית זהיר יותר עם מחיר יעד של כ-30 דולר למניה, בעיקר בשל התלות הגבוהה שלה במענקי ממשלה, שהיוו כמעט 90% מההכנסות שלה.

ההסתמכות על תקציבי ממשלה היא נקודת תורפה ל-Rigetti במידה ולא תצליח להרחיב את המכירות וההכנסות מהשוק המסחרי. עם זאת, Rigetti ו-IonQ מחזיקות במאזנים נקיים מחובות משמעותיים, כאשר IonQ הגדילה את מאגר המזומנים וההשקעות שלה לכ-3.5 מיליארד דולר לאחר הנפקת הון בשווי 2 מיליארד דולר בסוף 2024.

וול סטריט שור (גרוק)וול סטריט שור (גרוק)
סקירה

הכסף צונח ב-9%, נייקי עולה ב-5%; המדדים יורדים ב-0.2%

צוות גלובל |
נושאים בכתבה טסלה

וול סטריט בדרך לסיים את שנת המסחר בתנודתיות. המדדים המרכזיים רושמים ירידות מתונות, כאשר דאו ג’ונס, S&P 500 ונאסד”ק איבדו כ־0.3% כל אחד. הירידות מצטרפות לרצף של ארבעה ימי מסחר שליליים, ומחלישות את התקוות לראלי סוף שנה, המוכר כ”ראלי סנטה קלאוס”.

למרות הסיום המקרטע, 2025 מסתמנת כשנה חזקה לשוקי המניות האמריקאיים. מדד S&P 500 עלה ביותר מ־17% מתחילת השנה ונמצא בדרכו לשנה שישית של תשואה דו־ספרתית משמעותית מתוך שבע השנים האחרונות. מדד נאסד”ק הוביל את העליות עם זינוק של יותר מ־20%, בעוד דאו ג’ונס עלה בכ־13%. הדרך לשם לא הייתה חלקה. נאסד”ק נכנס לזמן קצר לשוק דובי לפני כשמונה חודשים, וה־S&P 500 התקרב לכך באפריל, לאחר שהנשיא דונלד טראמפ הכריז על תוכנית מכסים רחבה שעוררה חששות כבדים בשווקים. בהמשך, נסיגה חלקית מהמהלך סייעה להרגעת הסנטימנט ולהמשך העליות.

לאורך השנה נרשמו גם טלטלות סביב סוגיות גיאופוליטיות, מצבה של הכלכלה האמריקאית והזינוק בשווי חברות טכנולוגיה על רקע התלהבות מבינה מלאכותית. אף על פי כן, המשקיעים בחרו להמשיך ולהתמקד בצמיחה וברווחיות, והשווקים התאוששו במהירות מרוב הזעזועים.

המבט קדימה ל־2026 נותר חיובי, לפחות לפי תחזיות האנליסטים. כל התחזיות שנסקרו על ידי בלומברג מצביעות על ציפייה לשנה רביעית רצופה של עליות. עם זאת, אי־הוודאות עדיין גבוהה: קצב ההתפתחות של תחום הבינה המלאכותית, מצבו של המשק האמריקאי ומדיניות הפדרל ריזרב, שניצב בפני החלטות ריבית מורכבות והחלפת יו”ר באמצע השנה, צפויים להמשיך ולהכתיב את הטון בשווקים.