עדינה חכם: "בראשל"צ ובקריית השרון בנתניה התחדשה תנועת המתעניינים ברכישת דירה"
"לאחר תקופה ארוכה שבה נהנה שוק המגורים בישראל משוק של מוכרים, חלה בשלושת החודשים האחרונים ירידה בשיעור של 5%-10% במחירי הדירות בשל המשבר בכלכלה העולמית", מציינת עדינה חכם, מנכ"ל אנגלו סכסון. לדבריה, כיום רואים התיצבות במחירים, כאשר הקונים מצפים לירידת מחירים ואילו מרבית המוכרים עדיין נוקבים באותו סכום של טרם המשבר, והאווירה היא של המתנה בציפייה לשינוי במחיר.
חכם מעריכה כי הביקושים יתמתנו הן בגלל הירידה במספר תושבי החוץ שרכשו דירות להשקעה במחצית השנייה של השנה, והן בקרב הרוכשים הישראלים בגלל המשבר הכלכלי. יחד עם זאת היא מציינת כי מנתוני אנגלו סכסון עולה, כי במחצית הראשונה של השנה, חלה עלייה במספר תושבי החוץ שקנו דירות בישראל בהמשך למגמה שאפיינה את שנת 2007.
"בנוסף, בל נשכח שההיצע קטן ויש להניח שהציבור שנפגע מהבורסה וקופות הגמל יפנה לאפיק השקעה בנדל"ן. להערכתי הירידה במחירי הדירות ב-2009 תהיה קלה, אך בדירות היוקרה שמעל מיליון שקלים תהיה ירידה משמעותית יותר".
עוד מציינת חכם: "בתל אביב ירדו מחירי הדירות בשלושת החודשים האחרונים ב-15%-10%. בראשון לציון הייתה ירידה בהיקף העסקאות ואילו כעת התחדשה תנועת המתעניינים ואנגלו סכסון פתחה סניף נוסף בעיר, מאחר ואנחנו מאמינים בשוק בעיר. באזור קריית השרון בנתניה יש תנועה של משקיעים שקונים דירות לצרכי השכרה לסטודנטים שלומדים במכללה ולא מורגשת שם ירידת מחירים מהותית אם בכלל".
ומה לגבי ענף המשרדים?
מנתוני אנגלו סכסון כי בתחום המסחרי נרשמה בחודשים האחרונים ירידה של כ-10% במחירי השכירות של המשרדים ולהערכתם צפויה ירידה נוספת בשנת 2009. חכם מציינת כי קיימת מגמה של חברות ששכרו שטחים גדולים וכעת מפנות חלק מהם לצורך השכרה לשוכרי משנה ואפילו בתמורה לדמי שכירות נמוכים יותר. התחזית היא כי במחירי המשרדים בבניינים החדשים שנהנים מביקוש גבוה בשל המיתוג שבמיקום, לא צפוי שינוי ניכר במחיר בעוד השינוי במחיר יורגש יותר בבנייני המשרדים הישנים.
הישג לגמלאי שירות המדינה: יצורפו לקרנות הרווחה
ההסתדרות ומשרד האוצר חתמו על הסכם לפיו החל משנת 2026, המדינה תתקצב פעילויות רווחה, תרבות ופנאי גם לגמלאים המבוטחים בפנסיה צוברת, בתנאים זהים לגמלאי הפנסיה התקציבית
ההסתדרות ומשרד האוצר חתמו היום (ה') על הסכם קיבוצי מיוחד ופורץ דרך, המחיל את שירותי קרנות הרווחה גם על גמלאי שירות המדינה המבוטחים בפנסיה צוברת.
עד היום, נהנו רק גמלאים בפנסיה תקציבית נהנו משירותי הקרן הכוללים סבסוד פעילויות תרבות, נופש, בריאות ופנאי. ההסכם החדש קובע כי החל משנת 2026, המדינה תעביר תקציב ייעודי עבור כל גמלאי בפנסיה צוברת העומד בתנאי הזכאות, ובכך תשווה את מעמדם למעמד הגמלאים הוותיקים. פנסיה תקציבית היא שיטת הפנסיה המסורתית של עובדי המדינה עד תחילת שנות ה-2000, שבה המדינה (המעסיק) מתחייבת תשלום קצבה קבועה, בהתאם לשכר ולותק, מתקציב המדינה. מאז 2003 עובדי מדינה חדשים כבר אינם נכנסים לפנסיה תקציבית אלא לפנסיה צוברת.
עיקרי ההסכם:
שוויון מלא: קרנות הרווחה יעניקו מעתה את אותם השירותים בדיוק לכלל הגמלאים, הן במסלול התקציבי והן במסלול הצובר.
תקצוב המדינה: המדינה תקצה סכום שנתי (הצמוד למדד) עבור כל גמלאי בפנסיה צוברת, בדומה למודל הקיים בפנסיה התקציבית.
- בקרוב? ההחלטה שעלולה לעלות למדינה מאות מיליונים
- פנסיה בגיל 50: כל הכלים לפרישה בטוחה בלי להתרסק
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תחולה רחבה: ההסכם חל על גמלאי הדירוגים המיוצגים על ידי ההסתדרות בשירות המדינה.
מילואימניקים. קרדיט: Xהבנות בין האוצר למשרד הביטחון - תקציב של 112 מיליארד שקל בשנה
תקציב הביטחון משרדי האוצר והבטחון הגיעו להבנות: חיזוק בטחון המדינה לצד שמירה על איתנות כלכלית אחרי שיח ממושך ודיונים מקצועיים רבים שנערכו בשבועות האחרונים בין נציגי מערכת הבטחון לנציגי משרד האוצר, הבוקר הגיעו המשרדים לסיכום תקציבי של גובה הוצאות הבטחון לשנת 2026, והוא יעמוד על 112 מליארד ש"ח. מדובר בתוספת של 47 מליארדי ש"ח ביחס לתקציב הבטחון לשנת 2023 ערב המלחמה.
המסגרת שאושרה מאפשרת שלא להשית העלאת מיסים על אזרחי ישראל בשנה הקרובה ואף להביא במסגרת תקציב המדינה הקלות במיסים. שר האוצר בצלאל סמוטריץ': "אני מברך את מערכת הבטחון על הסיכומים. אנחנו מקצים תקציב עתק להתעצמות הצבא השנה, אך גם כזה שמאפשר לנו להחזיר את מדינת ישראל למסלול של צמיחה והקלה על האזרחים".
הסכום שנקבע - 112 מיליארד שקל נמוך בכ־32 מיליארד שקל מדרישות הצבא המקוריות, שהסתכמו ב‑144 מיליארד שקל. טיוטת חוק ההסדרים המקורית כללה ביטול הטבה מיוחדת שניתנה לגמלאי מערכת הביטחון, קיזוז חלק מההיוון או מענקי הפרישה מתקרת ההון הפטורה ממס. בפועל, מדובר על המרה שבמקרה של גמלאים רבים הייתה מורידה את המס באופן משמעותי. בסוף הדיונים הוסרו כל הסעיפים האלה מהנוסח. גם סעיף שדיבר על קיזוז קצבת פנסיה כשבאותו זמן מקבלים קצבת עבודה מחדש, נפל, מה שמשאיר את המצב הקיים ללא שינוי.
