מה מכסה ביטוח תכולה לדירה?
מהו ביטוח תכולת דירה?
בשונה מביטוח מבנה, ביטוח תכולת דירה אינו מכסה נזקים אשר נגרמו למבנה הבית, כלל תשתיות, קירות, צנרת וכד'. ביטוח תכולת דירה מבטח את החפצים האישיים שלכם, את הרהיטים שלך, אך כמובן שיש תמיד יוצא מן הכלל. כאשר אתם מבוטחים על תכולת הדירה ישנה רשימה המשתנה בין חברת ביטוח כזו לאחרת אשר כוללת בתוכה את כל הפריטים אשר אינם מכוסים בביטוח תכולת דירה, הנה רשימה חלקית: כרטיסי טיסה, כלי רכב ממונעים, צ'קים, תעודות, כלי נשק, פריטים עבור עסק, מסמכים וכן הלאה… אם תרצו לבטח חלק מהפריטים אשר אינם נמצאים תחת הכיסוי יהיה עליכם לציין זאת בפני חברת הביטוח, כך גובה הפוליסה תשתנה בהתאם או שתקבלו דחייה.
מדוע ביטוח דירה נחוץ?
אם חלילה תתחולל שריפה בבית שלכם, ביטוח תכולת דירה תוכל לחסוך ממכם עשרות אלפי שקלים אשר תצטרכו להשקיע על מנת שתוכלו להחזיר את הבית למצב הקודם שבו היה מבחינת ריהוט. עדיף להשקיע סכום מזערי בכל חודש מאשר להאמין כי לנו זה לא יקרה, ובפעם שזה כן יקרה כבר יהיה מאוחר מדי. מלבד לכך, ישנם חפצים שהם בעלי ערך סנטימנטלי וכספי, אתם בוודאי רוצים למזער את הסיכונים שיש בשטח.
שימו לב, ישנו ביטוח תכולת דירה גם עבור גניבה, לא רק בגין נזקים של הטבע. בכדי שתוכלו לבחור את הביטוח המשתלם ביותר עבורכם עליכם יהיה לבצע סקר שוק נרחב, זאת תוכלו לעשות על ידי אתר להשוואת מחירי ביטוח אונליין. מכיוון שהתחרות בין חברות הביטוח גדולה כל כך תהיו שמחים לגלות שמחירי הביטוח אינם גבוהים כלל, אך עדיין הסכום אותו תגבה חברת הביטוח תלויה במוצרים אותם אתם מעוניינים לבטח, כמו כן הסיכונים הכרוכים בהתאם לאזור מגוריכם.
השילוב המושלם
הורייזן. צילום: עמית צורהשקעות נדל''ן בדובאי: החברה ששכרה אנליסטים כדי למצוא לכם את ההשקעה עם התשואה הטובה ביותר
רבים לוטשים עיניים אל עסקאות נדל"ן בדובאי. אבל מאחורי המידע שנראה לעין, מסתתרים נתונים שמבדילים בין עסקה מוצלחת לנפילה כלכלית. זו בדיוק המומחיות של חברת הורייזן, שמובילה תכנון פיננסי מותאם אישית למטרה
דובאי עושה רושם שבשנים האחרונות כל שיחה על השקעות נדל״ן איכשהו מובילה לדובאי. פתאום זה הזוג מהמרכז שעשה עסקה יפה, או ההייטקיסט שקנה כמה דירות כי שמע שאין שם מס על שכירות, וכולם מספרים על ההצלחות.
מאחר וזה נשמע טוב, העניין מעלה לא מעט שאלות. האם זה ריאלי לקנות דירה בדובאי? האם ההזדמנויות שם באמת כל כך משתלמות?
ובכן, לא סתם דובאי הפכה להיות לאחת מזירות הנדל״ן הפעילות ביותר בעולם. בשנת 2024 לבדה נרשם שיא חדש של 18.72 מיליון מבקרים בעיר, ומדובר היה בעלייה של 9% לעומת השנה שקדמה לה. וכבר ברבעון הראשון של 2025 המספרים שוב שברו שיא, עם 5.31 מיליון תיירים תוך שלושה חודשים בלבד.
המגמה ברורה והפעולות שנעשות מאחורי הקלעים מצד איחוד האמירויות בהתאם. מדובר בהשקעות עתק בתשתיות, תחבורה, טכנולוגיה, ופתיחת דלתות לעוד ועוד השקעות בינלאומיות מכל עבר.
- 8 הבדיקות שאתם חייבים לבצע לפני רכישה של נכס נדל"ן בדובאי
- לאור "ליקויים מקצועיים" אלביט ותע"א הוצאו מהתערוכה האווירית בדובאי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כמו בכל שוק דינמי גם כאן המשוואה פשוטה. יותר תיירים פירושו יותר ביקוש להשכרת יחידות דיור ודירות נופש.
אבל לא רק תיירים מגיעים לנפוש בדובאי. מדובר במדינה עם כ-4 מיליון תושבים שאליה מצטרפים מדי שנה יותר מ-170
אלף מהגרים, בין היתר בזכות מדיניות של אפס מס. לכן יש קצב מטורף של ביקוש לדירות להשכרה לטווח ארוך. הנקודה החשובה היא שכמות הדירות החדשות שנבנות בשנה עומדת על כ-60 אלף בלבד, כמות שלא מתקרבת לעמוד בביקוש הגדול. וככל שהביקוש גדל גם מחירי הנדל"ן מטפסים בהתאם.
צילום: Pexelsהלוואה לבעלי BDI שלילי – מה צריך לדעת לפני שמבקשים?
היום קיימים פתרונות רבים שמאפשרים לקבל הלוואה בצורה שקופה, אחראית ומותאמת אישית, גם למי שסווג כבעל BDI שלילי. מה האפשרויות ומה חשוב לבדוק
BDI עבור לא מעט אנשים, הדו"ח הפיננסי שלהם אותו BDI שכל כך הרבה תלוי בו הופך להיות מכשול ממשי. מצב שבו פרטים ישנים, טעויות עבר, עיכובים בתשלומים או אירועים חד־פעמיים משפיעים על האפשרות לקבל מימון, גורם להרבה אנשים להרגיש חסרי אונים. אבל חשוב לדעת שהיום המציאות שונה ממה שהייתה בעבר. גם מי שמוגדר כבעל BDI שלילי יכול לקבל הלוואה, ולעיתים בתנאים טובים יותר ממה שניתן לדמיין.
מערכת המימון בישראל התפתחה משמעותית, ויחד איתה גם הפתרונות שמאפשרים לאנשים לצאת ממעגל כלכלי בעייתי ולבנות מסלול חדש. כדי לעשות זאת נכון, צריך להבין מה באמת משפיע על הדו"ח, אילו אפשרויות קיימות ומה חשוב לבדוק לפני שמבקשים הלוואה בפועל.
מה זה BDI שלילי ולמה זה כל כך משפיע?
BDI הוא למעשה צילום מצב פיננסי שמציג איך התנהל החשבון בשנים האחרונות: האם היו צ'קים שחזרו, האם היו תיקים בהוצאה לפועל, האם קיימים חובות פתוחים, האם נרשמו עיכובים בתשלומים ועוד. הבעיה היא שהדוח אינו תמיד משקף את המציאות הנוכחית. הרבה אנשים הסדירו את חייהם, חזרו לעבוד, התייצבו כלכלית – אך הדו"ח ממשיך להציג אירועים שקרו לפני שנים.
במצבים כאלה האפשרות לקבל הלוואה לבעלי BDI שלילי הופכת לרלוונטית במיוחד, משום שהמערכת הבנקאית מבוססת על נתונים היסטוריים בלבד ולא על השינוי האמיתי שקרה בחיי הלקוח.
- מחיקת רישום BDI שלילי ושיפור נתוני האשראי – האם פעולות אלו אפשריות?
- צפי לגידול של 50% בשיעור החברות שיקרסו בישראל לעומת 25% בעולם
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חשוב להבין שגם אם הדוח אינו חיובי, יש פתרונות פיננסיים חוץ־בנקאיים שבוחנים את האדם ולא רק את המסמך. גופי המימון החדשים שמו דגש על יכולת ההחזר הנוכחית ולא על טעויות עבר.
