הסחרור באורבנקורפ: אורנשטיין מינה את גיסין למנהל מיוחד

בית המשפט המחוזי בתל אביב מינה היום את עו"ד גיא גיסין למנהל מיוחד בחברת אורבנקורפ שנכנסה לסחרור כ-4 חודשים בלבד לאחר שגייסה 180 מיליון שקל מהציבור בישראל. מחזיקי האג"ח העלו האשמות חמורות לפיהן אורבנקורפ הטעתה את הנאמן ופעלה להקפאת הליכים בקנדה מאחורי גבו בעודה משגרת מסרים של שיתוף פעולה. השופט איתן אורנשטיין נדהם בבית המשפט מהמחדל של שומרי הסף שלא ראו את הנולד ומינה, כאמור, את גיסין לבעל תפקיד זמני בחברה שייקבל לידיו את כל הסמכויות, כולל ניהול הנכסים.

מדיון החירום שכונס למרות חופשת חול המועד נעדרו בהפגנתיות רואי החשבון (דלויט) שערכו את הדו"חות טרם ההנפקה, החתמים (איפקס חיתום), עורכי הדין המלווים (ישראל שמעונוב), ואף נציג מרשות ניירות ערך. על כך השתומם אורנשטיין: "חשבתי שראיתי הכל, אני לא מבין איך הגענו לחדלות לפרעון תוך 3 חודשים. מי נרדם בהנפקה? איפה הרשות? החתם? רואי החשבון?".

מי שהשיב על הטענות הוא עוה"ד טיכו ממשרדו של רם כספי, וזאת בשם בעל השליטה אלן ססקין שנותר לבדו בדירקטוריון לאחר התפטרות יתר הדירקטורים בהפגנתיות. הדאגה מצד הנושים באה נוכח האפשרות לאבד את השליטה על החברות הבנות שאמורות לשרת את החוב, לאחר שססקין יזם בסוף השבוע האחרון הליך של חדלות פרעון באמצעותן. מחזיקי האג"ח מאשימים כי ססקין משך את רגליו לאורך כל השבוע האחרון עד שפעל מעבר לים. אורנשטיין אמר על כך: "מי שעוקף את שטר הנאמנות של האג"ח ומגיש בקשה באמצעות החברות הבנות אינו אמין בעיני".

"התאגדה כדי לגייס" מחזיקי האג"ח ספגו לטענתם התנהלות תמוהה ביותר מצד ססקין במהלך התקופה האחרונה, אשר הגיעה לשיאה לפני החג. "החברה הוליכה שולל את הנאמן על מנת למשוך את הזמן ולנקוט בהליך מזורז לחדלות פרעון תמוהים בעניין החברות הבנות". בהודעה ששוגרה ב-20 לאפריל ססקין הביע כוונה לחתום על מסמך STAND STILL, אך יום לאחר מכן חלה תפנית חדה והחברות הבנות הגישו כאמור בקשה להקפאת הליכים בקנדה. הנאמן, רזניק פז נבו, מאשים כי למעשה אורבנקורפ התאגדה ביוני 2015 אך ורק על מנת לגייס כסף מהציבור בישראל. הוסיף לתאר את ההתנהלות מול החברה ואמר: "אין אף אחד בבית".

• צלילה של 99%: סלינה, רשת האירוח הישראלית, לא פורעת הלוואה ומסתבכת
• חברה להתחדשות עירונית נקלעה לקשיים, הדיירים בלחץ - מה קבע ביה"מ?

שיאן של הנסיבות המטרידות הורגש היטב בפגישה רשמית שנערכה ביום שלישי שעבר. אורבנקורפ שלחה לפגישה דירקטור חיצוני אחד מטעמה, אייל גבע לעומת דרישת הנאמן מהחברה לחתום על מסמך STAND STILL. הבשורה היחידה מפיו היתה שכל הדירקטורים הישראליים מתכננים להתפטר עוד במהלך אותו לילה, וכך אכן עשו 3 דח"צים שחשפו את הכשלים החמורים במכתב ההתפטרות: "החברה אינה ערוכה ומאויישת ברמה הנדרשת בהתחשב באופי והיקף פעילותה". (לכתבה המלאה - לחץ כאן).

לפי נתונים שסיפקה אורבנקורפ (שלא בוקרו ואינם סופיים) החברה רשמה הפסד של 15 מיליון דולר קנדי ברבעון הרביעי נוכח ירידת ערך הנדל"ן. אם לא די בכך, דו"ח חיצוני שהזמינה מצא כי החברה עשויה להפחית את השווי ההוגן של נכסיה הגיאותרמיים בעד 6 מיליון דולר קנדי (מדובר במערכות גיאותרמיות המשמשות את בנייני המגורים). חוסר הוודאות, נוכח אי פרסום הדו"חות, הביאה את הבורסה בתל אביב להפסיק את המסחר באג"ח החברה, שכבר נסחר בתשואת זבל של מעל 40%. נזכיר כי מחזיקי האג"ח הגדולים של אורבנקורפ הם פסגות, מגדל שוקי הון אקסלנס וילין לפידות. אתמול הטיל השופט אורנשטיין צו איסור ביצוע כל פעולה בנכסי החברה. (לכתבה המלאה - לחץ כאן)

מאיפקס הנפקות, שהיו החתמים בהנפקה וצפויים להתמודד כעת עם תביעה ייצוגית, סירבו להגיב. כך גם משרד עוה"ד ישראל שמעונוב שליוו את ההנפקה אך התפטרו במארס האחרון. לפי גורמים בשוק ההתפטרות באה על רקע הכשלים בחברה. מהמשרד סירבו להגיב נוכח חיסיון מול הלקוח.

• הרשות לני"ע הגישה כתב טענות נגד סמנכ"ל הכספים של עמיר שיווק
• מניית שמיים בשמיים, מזנקת ב-75%; מה מנכ"ל החברה אומר על זה?
• תוכן שיווקי "הקרנות הפאסיביות מהוות 60% מהענף"