נחלה חדשה: רות שפייזר רוכשת את השלד הבורסאי כלל פיננסים

כלל פיננסים, חברה בת של כלל עסקי ביטוח הודיעה על מכירת השלד של החברה, שנותרה עם הון, חוב וללא פעילות, לחברת Concepteam SA, שבבעלותם של רות שפייזר ושלמה לחי. עם זאת החברה הבהירה אתמול כי "טרם הושלמה מכירת ההחזקות בחברה לרוכשת והמכירה כפופה לתנאים שונים". רות שפייזר, המחזיקה באופן שווה בחברה, חשפה אתמול בפני עיתונאים את התוכנית שלה לפרויקט השימור במדרחוב נחלת בנימין בתל אביב, אשר צפוי להיות מתוכנן בשני שלבים:

שלב ההנעה: כולל שטחי בנייה בהיקף של כ-26 אלף מ"ר ומתייחס ל"בית העמודים" ברחוב רמב"ם 12-16, התבור 44 ומוהליבר 49, הכולל שלוש חלקות צמודות בשטח כולל של כ-2.5 דונם, והשני: בניין בודד לשימור, "בית גולדין, ברחוב נחלת בנימין 7. שווי נכסי שלב א' עם השלמתו נאמד בכ-600 מיליון שקל.

שלב יישום הקונספט: מועמדים לשימור, השבחה ופיתוח נכסים נוספים במתחם בהתאם לתמהיל השימושים בשלב ההנעה מגורים, מסחר וחניון), נכסים בהם מבצעת החברה מזה שנים פעולות של השבחה ויזמות. בנוסף, מתוכנן גם שימוש מלונאי.

בבית העמודים מתוכננים קניון בשטח של כ-4,600 מ"ר, דירות יוקרה בשטח של כ-4,000 מ"ר וחניון תת קרקעי שיכלול כ-280 מקומות חניה. בית גולדין מתוכנן להריסה למעט חלק הבניין לשימור בחזית. המבנה צפוי לכלול דירות יוקרה קטנות בשטח של כ-2,600 מ"ר, שטחי מסחר בהיקף של כ-500 מ"ר ו-53 מקומות חנייה.

• עדכון המדדים בבורסה - מי נכנסות לת"א 35 ומי היוצאות?
• רובי קפיטל תוביל מימון של 650 מיליון שקל לפרויקט במתחם האלף

לחברת כלל פיננסים יש הון עצמי של 302 מיליון שקל הודות ליתרת מזומנים של כ-200 מיליון שקל והשקעות לזמן קצר בגובה של 76 מיליון שקל. עם השלמת מכירת פעילות הברוקראז' לבנק ירושלים קיבלה 239 מיליון שקל ו 26 מיליון שקל הופקדו בנאמנות. מנגד יש לה התחייבויות אג"ח בהיקף 259 מיליון שקל.