בינתיים פישר אכן משפיע: הדולר זינק היום ב-3.3%, "בנק ישראל קונה ובגדול"
בינתיים, בנק ישראל הצליח: הדולר האמריקני התחזק היום בשיעור של 3.3% מול השקל, זאת, לאחר שנגיד בנק ישראל, הפרופסור סטנלי פישר, הפתיע והחל לרכוש דולרים בכמויות העולות בהרבה על 100 מיליון דולר ביום.
טל עבדה, סמנכ"ל השקעות בכלל פורקס, אומר בשיחה עם Bizportal כי "אכן בנק ישראל מתערב היום במסחר בקצב הרבה יותר גבוה מהרגיל. הם למעשה רוצה לתת משנה תוקף לתוכנית שלהם. הם יכולים רק להכריז הכרזות ולדבר, והם רוצים כעת גם להראות שהם לא רק מדברים אלא רק עושים".
"אבל, זה נכון לטווח הקצר. לבנק ישראל יש היום פוזיציה ענקית והם לא יכולים להתערב בעוצמה כזו לאורך זמן, אלא רק במהלך ימים בודדים. בטווח הארוך זה לא משנה כל כך. יש סיבות לזה, בעיקר פוליטיות. להראות שהם עוזרים ליצואנים, שיש בוס, מישהו ששולט. אבל, המחזורים גבוהים מידי ולכן זה לא יעבוד בטווח הארוך. אבל, הפוליטיקה משפיעה כאן".
נציין כי גורמים בשוק המט"ח העריכו שבנק ישראל רכש היום דולרים בכמות של 250-350 מיליון דולר וייתכן שעד לסוף היום תגדל הכמות לכיוון ה-500-600 מיליון דולר. נזכיר עוד כי יתרות המט"ח של ישראל חצו לאחרונה את רף ה-50 מיליארד דולר, גבוה בהרבה מהמטרה המוצהרת של הבנק המרכזי עת התחיל להתערב בשוק המט"ח במטרה לחזק את יתרות מטבע החוץ.
פישר מוריד את הכפפות
פישר שראה אתמול את הדולר צונח לרמתו בסוף 2008 הודיע לאחר קביעת השער היציג, כי לא רק שימשיך לרכוש מידי יום 100 מיליון דולר בשוק, אלא שהוא ירכוש סכומים גבוהים בהרבה (מאות מיליוני דולרים ביום) כאשר "השוק לא יתפקד כיאות".
מטרת המהלך היא לאפשר לבנק ישראל לפעול כנגד המגמה בשוק מטבע החוץ ומנוע ירידות חדות בשער הדולר, כמו אלו שנרשמו בימים האחרונים. בשוק ההון מעריכים היום, כי פישר מכין את הקרקע לשינוי מדיניות ההתערבות במט"ח.
הדולר היציג עלה היום ב-3.286% ונקבע שער של 3.866 שקלים. האירו הגדיל לעשות והוסיף 3.856% לשער של 5.562 שקלים, במקביל להתחזקותו בעולם מול הדולר.
בחדר המסחר של איטריידר, זירת המסחר לאופציות דיגיטליות, מעריכים כי המהלך של בנק ישראל יחזק את הדולר בטווח הקצר, אך אם המגמה העולמית תימשך, קיים ספק רב לגבי יכולתו של בנק ישראל להילחם במגמה העולמית.
יניב ברוך, מנהל חדר המסחר באיטריידר, מציין כי: "בזירה העולמית הדולר נלחץ על ידי גירעונות ענק של ממשלת ארה"ב, לצד עלייה במחירי הסחורות, בראשן זהב ונפט והתחזקות של המטבע האירופי. כל אלה משפיעים על שער הדולר בעולם. ההתחזקות של הדולר אתמול ובבוקר המסחר היום, אינם מעידים דבר על המשך יכולת בנק ישראל לייצר עליה מתמשכת בשער הדולר. להערכתנו, ללא שינוי משמעותי במדיניות ארה"ב לחיזוק הדולר, המטבע האמריקאי ימשיך וישמור על רמתו הנמוכה. בישראל, השפעת הבנק המרכזי תהיה נקודתית בלבד ולא תחזיק מעמד לאורך זמן".
רון אייכל, הכלכלן הראשי של מיטב, התייחס הבוקר בשיחה עם Bizportal למהלך של פישר ואמר כי "אני שמח על כך שפישר מגביר את חוסר הוודאות בשו המט"ח, זה יעזור באסטרטגיית היציאה מתוכנית הרכישה של הדולרים כי כעת כאשר הוא יבוא בשלב הבא ויגיד שהוא מקטין את כמות הרכישה היומית או משהו דומה, לשוק יהיה יותר קל לקבל את זה".
בנוסף, אומר אייכל, כי "המהלך של פישר למעשה מרחיק את העלאת הריבית בישראל כיוון שכשאר הכוחות מרוכזים בהחלשת המטבע זה לא רלוונטי להעלות ריבית. כנראה שפישר לא ממש מושאג כרגע מעניין האינפלציה".
בעולם: הדולר במגמה מעורבת
במקביל, הדולר האמריקני נסחר במגמה מעורבת בעולם: מוסיף 0.16% מול האירו לרמה של 1.4392 דולרים ונסחר בירידה של 0.06% מול הלירה שטרלינג לשער של 1.694 דולרים.
הסיבה להיחלשות האירו נובעת בין היתר מציפיות הכלכלנים כי מדד המחירים ליצרן שיפורסם באירופה יעיד על ירידה במחירים הסיטונאים בחודש יוני.
כמו כן, האירו מגיב להודעת הבנק המרכזי של אוסטרליה, כי הריבית הנמוכה הנוכחית במדינה הייתה "מתאימה" בהתחשב בתנאים הכלכליים. הנגיד האוסטרלי שהודיע היום על הותרת הריבית על כנה בשיעור של 3% אותת כי התאוששות הכלכלה תביא לשינוי המדיניות הנוכחית - כלומר, העלאות ריבית.
כלכלנים בכירים: מהלך מפתיע של פישר
ההודעה של פישר הגיעה רק שעות מספר אחרי הפרסום באתר Bizportal כי הכלכלנים הבכירים בישראל צופים את המשך היחלשותו של הדולר מול השקל.
שלמה מעוז, הכלכלן הראשי של אקסלנס-נשואה אמר בשיחה עם Bizportal כי "על התחזקות של הדולר אין ממש על מה לדבר לפני שנראה התחזקות בכלכלה העולמית וזה לא אמור לקרות עד שנה הבאה".
סמי מצלאווי. קרדיט: מגדלור מאיהמצלאוי: ״מחירי הדירות יעלו שוב"
כך אומר היזם סמי מצלאוי, בעל השליטה בחברת הנדל"ן למגורים, מצלאוי. הוא מאמין שהתחדשות עירונית זו שליחות, וטוען שהירידה בקצב מכירת הדירות ובמחיריהן - זמנית בלבד, בגלל המלחמה. "אחרי חנוכה הכל ייפתח שוב" ועל המחירים
- "הם גבוהים בגלל העובדים הזרים והמסים שאנחנו משלמים. הכל גבוה, אבל לעם ישראל יש הרבה כסף"
הנתונים המצביעים על קושי במכירת דירות, שהיתרגם כבר לירידת מחירים באזורי הביקוש ובעיקר בתל אביב (ירידה של 13% במחירי הדירות ברבעון השלישי לעומת הרבעון השני, וירידה שנתית של 12%), לא מטרידים את סמי מצלאוי, בעל השליטה בחברת הנדל"ן מצלאוי מצלאוי -1.84% , הפעילה בתחום ההתחדשות העירונית. החברה מתכננת ומשווקת אלפי יחידות דיור באזורי הביקוש - תל אביב, רמת גן, קריית אונו, הרצליה, רמת השרון, חולון ובת ים, בנוסף לאלפי דירות שמסרה כבר בעשרות פרויקטים שהקימה.
לדעת מצלאוי, השינוי הנראה כרגע במחירי הדירות, כלפי מטה, הוא עניין זמני בלבד: "אין ספק שהמחירים יעלו שוב , בטח אם המדינה תמשיך להתנהל כמו שהתנהלה".
שזה אומר?
"המדינה מתנהלת מפעם לפעם, מאירוע לאירוע וזה מתווה את הדרך של הכלכלה והעבודה, וכל עניין המחירים, אם הם בעלייה או בירידה או בהמתנה, לא רלבנטי, כי אנחנו אחרי שנתיים של מצב לא רגיל: חצי מהמדינה היו מגוייסים, הבנייה נעצרה. אנחנו בחברה שלנו, בגלל שלא יכולנו להמשיך לבנות, ייצרנו ממ"דים ומסרנו לפיקוד העורף בחינם, והוא חילק את זה הלאה. כך היתה לי הרגשה שאני גם תורם למאמץ המלחמתי. המצב היום הוא לא לאורך זמן, והדירות שנבנו בעבר יימכרו בסופו של דבר".
השאלה באיזה מחיר.
"בסוף המדינה צריכה את הדירות האלה. ואלה שלא קנו דירות, זה בגלל שהיו במילואים, או שהבית שלהם נפגע או שחיכו שמחירי הדירות יירדו, וזה זמני. אני מאמין שאחרי חנוכה הכל ייפתח שוב".
- "מחירי הדירות עלו כי העלויות עלו, לא רואים ירידה במחירים"
- מצלאוי: עלייה של 30% בהכנסות ל-87 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מה לגבי הורדת הריבית שהיתה בשבוע שעבר, והצפי להמשך הירידה? אתה חושב שזה ייתן זריקת עידוד לשוק הנדל"ן?

מס חדש: הארנונה עלולה לזנק ב-10% ומעלה ב-2026
אחרי שהממשלה מנעה התייקרויות, בנימין נתניהו חותם על הרחבת יכולת העיריות להרים את הארנונה. מה צפוי?
תעריפי הארנונה זינקו השנה ב-5.29% – השיעור הגבוה ביותר מזה 17 שנה, בעיקר בעקבות עליית שכר במגזר הציבורי והוצאות מלחמה, אבל ייתכן שהזינוקים יימשכו והשיא יישבר. ראש הממשלה בנימין נתניהו, שממלא זמנית את תפקיד שר הפנים לאחר פרישת ש"ס מהקואליציה, חתם יחד עם שר האוצר בצלאל סמוטריץ' על תוספת דרמטית לקווים המנחים לאישור חריגות ארנונה לשנת 2026.
זו תפנית חדה ממדיניותו של שר הפנים היוצא, משה ארבל, שהכריז במאי על "עצירת קומבינת הארנונה" ולא אישר חריגות גורפות, למעט רשויות בהבראה. כעת, בעיצומו של קמפיין בחירות מקומי, נתניהו נענה לבקשת יו"ר מרכז השלטון המקומי, חיים ביבס, ומאפשר לרשויות להגיש בקשות חריגות – מהלך שמסמל תמיכה פוליטית ברשויות החזקות.
השינוי הזה מצטרף לעדכון האוטומטי ("הטייס האוטומטי") של 1.6% שייכנס לתוקף בכל הרשויות בינואר, בהתאם למדד המחירים לצרכן. אם יאושרו חלק מהבקשות, העלייה הכוללת עלולה להגיע ל-6.6% בממוצע, ואף יותר בערים מסוימות, מה שמביא העלייה בשנתיים למעל 11%.
עד כה הוגשו 110 בקשות חריגות מ-96 רשויות מקומיות, רובן כוללות דרישות להעלאות תעריפים. הסכום המצטבר של התוספות הצפויות: מעל 250 מיליון שקל, מתוכם 50 מיליון שקלח ייפלו ישירות על המגזר העסקי - חנויות, משרדים ועסקים קטנים שחלק גדול מהם כבר סופג האטה כלכלית.
- תושבי ירושלים יקבלו החזר ארנונה של אלפי שקלים
- עיריית נס ציונה תשיב עשרות מיליוני שקלים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הבקשות ייבחנו בשבועיים הקרובים, אז יחליטו נתניהו וסמוטריץ' על האישורים. רשויות עם חובות העולים על 30% מההכנסות יוכלו לבקש העלאות נוספות, כחלק מתוכנית הבראה. זה נועד למנוע קריסה תקציבית, אך עלול להטיל נטל כבד על תושבים בערים חלשות.
