בינתיים פישר אכן משפיע: הדולר זינק היום ב-3.3%, "בנק ישראל קונה ובגדול"

כך אומר היום טל עבדה מכלל פורקס. הדולר נקבע בשער של 3.866 שקלים האירו זינק ב-3.85%. מול האירו נסחר כעת הדולר ללא שינוי משמעותי

בינתיים, בנק ישראל הצליח: הדולר האמריקני התחזק היום בשיעור של 3.3% מול השקל, זאת, לאחר שנגיד בנק ישראל, הפרופסור סטנלי פישר, הפתיע והחל לרכוש דולרים בכמויות העולות בהרבה על 100 מיליון דולר ביום.

טל עבדה, סמנכ"ל השקעות בכלל פורקס, אומר בשיחה עם Bizportal כי "אכן בנק ישראל מתערב היום במסחר בקצב הרבה יותר גבוה מהרגיל. הם למעשה רוצה לתת משנה תוקף לתוכנית שלהם. הם יכולים רק להכריז הכרזות ולדבר, והם רוצים כעת גם להראות שהם לא רק מדברים אלא רק עושים".

"אבל, זה נכון לטווח הקצר. לבנק ישראל יש היום פוזיציה ענקית והם לא יכולים להתערב בעוצמה כזו לאורך זמן, אלא רק במהלך ימים בודדים. בטווח הארוך זה לא משנה כל כך. יש סיבות לזה, בעיקר פוליטיות. להראות שהם עוזרים ליצואנים, שיש בוס, מישהו ששולט. אבל, המחזורים גבוהים מידי ולכן זה לא יעבוד בטווח הארוך. אבל, הפוליטיקה משפיעה כאן".

נציין כי גורמים בשוק המט"ח העריכו שבנק ישראל רכש היום דולרים בכמות של 250-350 מיליון דולר וייתכן שעד לסוף היום תגדל הכמות לכיוון ה-500-600 מיליון דולר. נזכיר עוד כי יתרות המט"ח של ישראל חצו לאחרונה את רף ה-50 מיליארד דולר, גבוה בהרבה מהמטרה המוצהרת של הבנק המרכזי עת התחיל להתערב בשוק המט"ח במטרה לחזק את יתרות מטבע החוץ.

פישר מוריד את הכפפות

פישר שראה אתמול את הדולר צונח לרמתו בסוף 2008 הודיע לאחר קביעת השער היציג, כי לא רק שימשיך לרכוש מידי יום 100 מיליון דולר בשוק, אלא שהוא ירכוש סכומים גבוהים בהרבה (מאות מיליוני דולרים ביום) כאשר "השוק לא יתפקד כיאות".

מטרת המהלך היא לאפשר לבנק ישראל לפעול כנגד המגמה בשוק מטבע החוץ ומנוע ירידות חדות בשער הדולר, כמו אלו שנרשמו בימים האחרונים. בשוק ההון מעריכים היום, כי פישר מכין את הקרקע לשינוי מדיניות ההתערבות במט"ח.

הדולר היציג עלה היום ב-3.286% ונקבע שער של 3.866 שקלים. האירו הגדיל לעשות והוסיף 3.856% לשער של 5.562 שקלים, במקביל להתחזקותו בעולם מול הדולר.

בחדר המסחר של איטריידר, זירת המסחר לאופציות דיגיטליות, מעריכים כי המהלך של בנק ישראל יחזק את הדולר בטווח הקצר, אך אם המגמה העולמית תימשך, קיים ספק רב לגבי יכולתו של בנק ישראל להילחם במגמה העולמית.

יניב ברוך, מנהל חדר המסחר באיטריידר, מציין כי: "בזירה העולמית הדולר נלחץ על ידי גירעונות ענק של ממשלת ארה"ב, לצד עלייה במחירי הסחורות, בראשן זהב ונפט והתחזקות של המטבע האירופי. כל אלה משפיעים על שער הדולר בעולם. ההתחזקות של הדולר אתמול ובבוקר המסחר היום, אינם מעידים דבר על המשך יכולת בנק ישראל לייצר עליה מתמשכת בשער הדולר. להערכתנו, ללא שינוי משמעותי במדיניות ארה"ב לחיזוק הדולר, המטבע האמריקאי ימשיך וישמור על רמתו הנמוכה. בישראל, השפעת הבנק המרכזי תהיה נקודתית בלבד ולא תחזיק מעמד לאורך זמן".

רון אייכל, הכלכלן הראשי של מיטב, התייחס הבוקר בשיחה עם Bizportal למהלך של פישר ואמר כי "אני שמח על כך שפישר מגביר את חוסר הוודאות בשו המט"ח, זה יעזור באסטרטגיית היציאה מתוכנית הרכישה של הדולרים כי כעת כאשר הוא יבוא בשלב הבא ויגיד שהוא מקטין את כמות הרכישה היומית או משהו דומה, לשוק יהיה יותר קל לקבל את זה".

בנוסף, אומר אייכל, כי "המהלך של פישר למעשה מרחיק את העלאת הריבית בישראל כיוון שכשאר הכוחות מרוכזים בהחלשת המטבע זה לא רלוונטי להעלות ריבית. כנראה שפישר לא ממש מושאג כרגע מעניין האינפלציה".

בעולם: הדולר במגמה מעורבת

במקביל, הדולר האמריקני נסחר במגמה מעורבת בעולם: מוסיף 0.16% מול האירו לרמה של 1.4392 דולרים ונסחר בירידה של 0.06% מול הלירה שטרלינג לשער של 1.694 דולרים.

הסיבה להיחלשות האירו נובעת בין היתר מציפיות הכלכלנים כי מדד המחירים ליצרן שיפורסם באירופה יעיד על ירידה במחירים הסיטונאים בחודש יוני.

כמו כן, האירו מגיב להודעת הבנק המרכזי של אוסטרליה, כי הריבית הנמוכה הנוכחית במדינה הייתה "מתאימה" בהתחשב בתנאים הכלכליים. הנגיד האוסטרלי שהודיע היום על הותרת הריבית על כנה בשיעור של 3% אותת כי התאוששות הכלכלה תביא לשינוי המדיניות הנוכחית - כלומר, העלאות ריבית.

כלכלנים בכירים: מהלך מפתיע של פישר

ההודעה של פישר הגיעה רק שעות מספר אחרי הפרסום באתר Bizportal כי הכלכלנים הבכירים בישראל צופים את המשך היחלשותו של הדולר מול השקל.

שלמה מעוז, הכלכלן הראשי של אקסלנס-נשואה אמר בשיחה עם Bizportal כי "על התחזקות של הדולר אין ממש על מה לדבר לפני שנראה התחזקות בכלכלה העולמית וזה לא אמור לקרות עד שנה הבאה".

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
דירה בהנחה (שלומי יוסף)דירה בהנחה (שלומי יוסף)

ריבית המשכנתא - על כמה היא עומדת ולכמה היא תרד?

האטה בשוק המשכנתאות - 6.8 מיליארד שקל באוקטובר, לעומת 8.9 מיליארד שקל בספטמבר. באוקטובר היתה ירידה גם בגלל החגים; נובמבר-דצמבר יצביעו ככל הנראה על חזרה לעלייה בביצועים ויסגרו שנה חזקה במשכנתאות; וגם - מה קורה בהלוואות לכל מטרה, האם הם ימשכו וההוראה של בנק ישראל שתייקר לכם את הריבית על הלוואות? 

צלי אהרון |

אין בהכרח מתאם בין היקף מכירת הדירות לבין ביצועי המשכנתאות - יש רוכשים שצריכים לקחת משכנתא שנה אחרי הרכישה, שנתיים, ויש כאלו שצריכים תוך חודש. בשעה שהיקף המכירות ירד, הביצועי משכנתא דווקא עלו, אך המגמה של החודשים האחרונים היא שלילית בביצועים, ובאוקטובר היתה ירידה משמעותית. זה צפוי להשתנות בנובמבר ובדצמבר. במקביל ריבית המשכנתא בירידה במקביל לירידת התשואות בשוק האג"ח. מדובר על ירידה מצרפית בשלושה חודשים של כ-0.3%, כשבסוף החודש הנגיד ככל הנראה יוריד את הריבית ברבע אחוז וזה ישליך על ריבית המשכנתא, אבל מעט - חלק גדול מההורדה הצפויה מגולם בריבית משכנתא.   

השאלה היותר חשובה היא מה יקרה עוד שנה לריבית המשכנתא. בהתאם לתחזית בנק ישראל לגבי ריבית בנק ישראל ולתחזית של הכלכלנים הרי שהריבית תרד בכ-0.75%. ריבית המשכנתא שעומדת כיום על כ-5.2% תרד תחת ההנחות האלו לאזור 4.5%-4.8%. 

היקף המשכנתאות בירידה, אבל החודשים הבאים יהיו חזקים

שוק הדירות בישראל ממשיך להפגין סימני האטה, כאשר זה מחלחל בחודש שעבר לשוק המשכנתאות. עד כה, שוק המשכנתאות היה חזק וצומח וביטא עסקאות שנעשו בעבר שהמימון-משכנתא עליהן נסגרים חודשים אחרי. אבל אוקטובר היה חלש ואולי הוא מבטא את הירידה שהיתה לפני חודשים בשוק. כלומר, ירידה בעסקאות לפני 3-4 חודשים שמתגלגלת כעת לביצועי משכנתא נמוכים. 

לפי נתוני בנק ישראל, באוקטובר שיווקו הבנקים משכנתאות בהיקף של 6.8 מיליארד שקל - ירידה חדה של 23% לעומת חודש ספטמבר. חלק מהירידה ניתן לייחס להשפעת החגים, אך נראה כי מדובר במגמה נרחבת כי זהו החודש השלישי ברציפות שבו נרשמת ירידה בפעילות שוק המשכנתאות. שיא המשכנתאות היה בחודש דצמבר 2024 עם ביצועים של 10.7 מיליארד שקל.

גם בהשוואה לאוקטובר אשתקד, החודש הנוכחי מבטא ירידה של כ-2% וזאת למרות שב-2024 החגים חלו מוקדם יותר מה שמקטין עוד יותר את המשמעות של אפקט העונתיות בלבד.

אנבידיה
צילום: טוויטר

קריית טבעון על המפה של אנבידיה: הקמפוס החדש צפוי לשנות את פני הצפון

אנבידיה צפויה לבחור בטבעון להקמת הקמפוס הגדול שלה. מה זה יעשה לאזור?

צלי אהרון |


אחרי חודשים של השערות, מאבקי רשויות, פגישות בדרגים הגבוהים ולחצים מכל כיוון, נראה כי התמונה מתבהרת, אם כי עדיין אין הודעה רשמית. קריית טבעון היא היעד הנבחר להקמת מרכז הפיתוח החדש של אנבידיה בישראל. מדובר במהלך בקנה מידה היסטורי, הן עבור החברה והן עבור האזור, עם השפעות גדולות על האזור ועל הכלכלה המקומית בכלל. .

בישיבה מכרעת של הנהלת רשות מקרקעי ישראל אושרה הקצאת קרקע של כ־90 דונם לאנבידיה בקריית טבעון, בפטור ממכרז. מדובר בשטח באזור "קמפוס תעסוקה קריית טבעון", הסמוך לכביש 6, מחלף העמקים ומסילת רכבת העמק, מיקום אסטרטגי מבחינת נגישות. ההחלטה טעונה עדיין את אישור מועצת מקרקעי ישראל, אך כבר זכתה לברכת גורמי המקצוע ולגיבוי פוליטי ומוסדי רחב.

פרויקט בהיקף יוצא דופן - גם ביחס לאנבידיה העולמית

לפי התכנון שהוצג, בכוונת אנבידיה להקים בקריית טבעון קמפוס שיתפרש על כ־160 אלף מ"ר, מבנה יוצא דופן בהיקפו ובעיצובו, שישקף את המטה שלה בסנטה קלרה, קליפורניה. מדובר בפרויקט שעתיד לאכלס עד כ־8,000 עובדים בשלביו המתקדמים, וייתכן שבהמשך אף יותר. כיום, מרכז הפיתוח הישראלי של אנבידיה, שממוקם בעיקר ביקנעם, כולל כ־5,000 עובדים, והוא השני בגודלו מחוץ לארה"ב.

היקף ההשקעה במיזם החדש מוערך בכשני מיליארד שקל, כולל רכישת קרקע, פיתוח תשתיות והקמת המתחם. מדובר בקמפוס טכנולוגי שצפוי לשלב פעילות מו"פ מתקדמת, פיתוח AI, מרכזי דאטה, מתקני בדיקה, משרדים ומסחר נלווה.

תחילה נראתה טבעון כמי שמתמודדת בעמדה נחותה לעומת מתחרות כבדות כמו חיפה, יקנעם, קריית אתא ומבוא כרמל, שם כבר פועלת חוות שרתים של אנבידיה. אך המועצה הצליחה לרתום לצידה את גורמי התכנון, את רמ"י, ואף חלק מבכירי אנבידיה עצמה, בהם כאלה שמתגוררים באזור.