העלאת הריבית בארה"ב מתחילה לנשוך: הביקוש למשכנתאות בשפל של 22 שנה
השינויים המאקרו כלכליים - ריבית, אינפלציה וכו' - לא נשארים רק בכותרות אלא מתחילים לחלחל לכלכלה הריאלית. דוחות הקמעונאיות החלשים ואזהרות הרווח מעידות על פגיעה בכוח הקניה של האמריקאי לנוכח עליות המחירים החדות שמתרחשות בשוק האמריקאי זה חודשים ארוכים, וכעת מתברר שגם התגובה של הפד - העלאת הריבית והצפי להעלאות נוספות - מתחילה להשפיע על השוק הריאלי.
אתר CNBC מדווח כי הביקוש למשכנתאות נפל בשבוע האחרון ב-6.5% ביחס לשבוע שלפניו, והוא נמוך ב-21% מהשבוע המקביל לפני שנה. נפח הביקוש מהווה שפל של 22 שנה.
הסיבה לירידה בביקוש היא בראש ובראשונה עליית הריבית של הבנק המרכזי. הריבית על משכנתא ל-30 שנה עלתה בשבוע האחרון ל-5.4% לעומת 5.33% בשבוע הקודם, ובכך היא ממשיכה את מגמת העליה של החודש הקודם שנעצרה מעט בשבועות הקודמים. יש לזכור שהעלאת הריבית משפיעה באופן רוחבי כאשר חלק מההלוואות קיימות מתייקרות, והלוואות מקבילות שהציבור לוקח כגון לקניית הרכב מתייקרות אף הן, ובכך נפגע כוח הקניה של הצרכן. חוסר הוודאות הכלכלי לגבי ההמשך גם מוציא את החשק לחלק מהאנשים להיכנס להתחייבות של שלושים שנה בריבית של מעל 5%.
עליית הריבית פוגעת גם בביקוש למחזור המשכנתא, שרגישה אף יותר לשינויים השבועיים בשער הריבית. במקרה זה מדובר בירידה של 6% לעומת השבוע הקודם והתרסקות של 75% מהשבוע המקביל בשנה שעברה. רוב מחזיקי המשכנתאות כעת משלמים ריבית נמוכה בהרבה מאשר הנוכחית ולכן לא משתלם להם למחזר את המשכנתא. גם האלו שרוצים לקבל מזומן תמורת משכון הבית יעדיפו על פי רוב משכנתא שניה על פני מחזור הראשונה.
- "השתטחות שורית": תשואות האג"ח הקצרות יורדות על רקע ציפיות להורדות ריבית
- לקראת 2026: שוק המניות האמריקאי בין התלהבות מה־AI לחשש מתנודתיות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ג'ואל קאן, כלכלן ב-MBA אומר על שערי הריבית הנוכחיים: "בעוד הריבית עדיין נמוכה יותר מאשר מה שהייתה לפני ארבעה שבועות, היא עדיין גבוהה מספיק כדי למנוע פעילות מימון מחדש". ביחס למשכנתאות ראשונות אומר קאן: "שוק הרכישות סבל ממלאי בתים נמוך וקפיצה בשיעורי הריבית במהלך שני החודשים האחרונים. האתגרים המתגברים היו קשים במיוחד בפרספקטיבה של קוני דירה ראשונה".
עם תחילת השבוע הנוכחי שיעורי הריבית ממשיכים לטפס, וזאת לאחר שהם נעו בטווח צר בשבועים האחרונים לאחר שטיפסו בחודש הקודם. השער האחרון שנרשם הוא של 5.55%, עליה נוספת של כשתי עשיריות האחוז. ריבית המשכנתא ל-15 שנה היא 4.7%, עליה של כמעט עשירית האחוז.
- 5.עוד מעט יתחילו בפיטורים המוניים. (ל"ת)רבקה 09/06/2022 00:54הגב לתגובה זו
- 4.זה אפילו לא הפרומו של עליית הריבית (ל"ת)כלכלן 08/06/2022 22:41הגב לתגובה זו
- 3.דר' דום 08/06/2022 21:47הגב לתגובה זואבל הריבית תעלה בסופו של דבר הרבה מעל 5% כדי לבלום את האינפלציה, גם במחיר של מיתון עמוק לשנים ארוכות. כך עשו בסופו של דבר בסטגפלציה הקודמת באיחור רב רק בשנת 1979
- Oz 09/06/2022 08:55הגב לתגובה זותבדוק אותי. למרות הריבית הגבוהה, הייתה עצירה בסביבות 1980 אבל לא ירידה. דבר נוסף - נניח שהפריים עולה ל5% והמחירים יורדים ב15% (שוב, לא תועדו ירידות כאלו גם כשהריבית עלתה ב5%, אבל נניח). הריבית על המשכנתאות תתקרב ל10% ועם הזמן תקזז את רוב ההוזלה. מי ירוויח? משקיעים עם 1-1.5מיליון ש"ח במזומן. בקיצור, לא הייתי יוצא בחגיגות לפני שמטפלים בהיצע.
- איתי 09/06/2022 13:40הריבית הנומינלית לבדה לא אומרת כלום. צריך לבחון את השוק ביחס ריאלי
- 2.דניאל 08/06/2022 21:25הגב לתגובה זותבואו לישראל בהמונכם זה ממש משתלם אין אינפלציה אין העלאת מדד תקבלו משכנתא חופשי לכל מחיר הדירה וכל דולר שלכם הוא פי 3.5 מהשקל אז כל מוצר או דירה יעלו לכם פחות משליש מאשר לישראלי אז ברוכים הבאים
- שניצל 09/06/2022 15:52הגב לתגובה זובלי פקקים, עצבים, רמת חיים ירודה...אין על אמריקה
- 1.פסימי 08/06/2022 21:08הגב לתגובה זועוד כמה ימים, אולי מס' מועט של שבועות וגל יורד חדש יכה חזק את השוק. ימים יגידו...
- עומרי 08/06/2022 23:12הגב לתגובה זוואתה שוטה מס 1.
- אין עליך עומרי- חזק (ל"ת)קובי 09/06/2022 12:54
סטארפייטרס ספייסהמניה שהונפקה, זינקה כמעט 400% ונופלת היום ב-60%
ההנפקה הצנועה, היצע מניות מוגבל והיעדר הכנסות הפכו את סטארפייטרס לאחת המניות התנודתיות בשוק ומציבים סימני שאלה סביב השווי שנקבע לה בתוך ימים ספורים
חברת החלל האמריקאית סטארפייטרס ספייס (FJET) נכנסה בשבוע שעבר לשווקים הציבוריים בהנפקה ראשונית צנועה יחסית, אך בתוך ימים ספורים הפכה לאחת המניות התנודתיות ביותר בבורסות בארה״ב. ההנפקה, שגייסה כ־40 מיליון דולר, הציבה את החברה במרכז תשומת הלב, בעיקר בשל תנודות חדות במחיר המניה ובמחזורי מסחר גבוהים במיוחד.
סטארפייטרס החלה להיסחר בחמישי שעבר בבורסת NYSE American במחיר של 3.59 דולר למניה. כבר ביום המסחר הראשון זינקה המניה עד לרמה של 8.5 דולר, כאשר נרשמו תנודות חדות לשני הכיוונים וביום שני נרשם זינוק חריג של כ־371%, שהקפיץ את מחיר המניה לשיא של 31.5 דולר, לפני שמגמת המסחר התהפכה היום (שלישי), כאשר המניה נופלת בכמעט 60% למחיר של פחות מ-14 דולר.
סטארפייטרס מציגה את עצמה כחברה שמחזיקה ומפעילה את צי המטוסים העל־קוליים המסחריים הגדול בעולם. פעילותה מתבצעת ממרכז החלל קנדי בפלורידה, והיא מפעילה שבעה מטוסי F-104 סטארפייטר, דגם שיצא משירות בנאס"א כבר באמצע שנות ה־70.
שלוש שנים בלי הכנסות
החברה לא רשמה הכנסות בשלוש השנים האחרונות, ובשנת 2024 דיווחה על הפסד של 7.9 מיליון דולר. נתונים אלו ממקמים אותה כחברה בשלב מוקדם מאוד, שעדיין לא הוכיחה מודל עסקי יציב. מבנה המאזן של סטארפייטרס מסבך את המצב עוד יותר. לחברה הון עצמי שלילי, כך שההתחייבויות עולות על הנכסים. כתוצאה מכך, יחס מחיר להון של החברה עומד על מינוס כ־160, נתון חריג במיוחד בענף תעופה וביטחון, שבו היחס המקובל נע סביב 2.5–3.7.
- "Moonshot הוקמה כדי לשגר אובייקטים לחלל בדרכים יעילות יותר"
- הסטארטאפ Moonshot Space נחשף לראשונה עם גיוס של 12 מיליון דולר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
גורם נוסף שמסביר את התנודות החריפות הוא היקף המניות הזמין למסחר. מתוך כ־21.7 מיליון מניות קיימות, רק כ־11.1 מיליון הוצעו לציבור בהנפקה. היצע מצומצם של מניות סחירות יוצר תנאים שבהם גם עסקאות בהיקף לא גדול גורמות לתנודות מחיר חדות.
וול סטריט שור (גרוק)וול-סטריט ננעלה בעליות מתונות; נייקי קפצה ב-5%, מיקרון עלתה ב-4%
המסחר בוול סטריט ננעל בעליות מתונות. המגמה החיובית מציבה את השווקים האמריקאיים בכניסה לחופשת חג המולד באווירה אופטימית יחסית, גם על רקע מחזורי מסחר קטנים ופעילות חלקית הצפויה בימים הקרובים.
מדד דאו ג’ונס הוביל את העליות עם התחזקות של 0.6%, והתקרב אף הוא לרמות שיא חדשות. מדד S&P 500 הוסיף כ־0.3%, בעוד שמדד נאסד”ק, שבו משקל גבוה למניות טכנולוגיה, רשם עלייה מתונה יותר של 0.2%. המסחר התקיים במתכונת מקוצרת לקראת חג המולד, כאשר ביום חמישי לא יתקיים מסחר כלל.
המשך העליות מגיע למרות נתוני מאקרו חזקים יחסית, שמיתנו את הציפיות להורדות ריבית מהירות מצד הפדרל ריזרב. נתון התמ”ג לרבעון השלישי הצביע על קצב צמיחה שנתי של 4.3%, גבוה מהתחזיות, בעיקר בזכות צריכה פרטית חזקה. בעקבות זאת ירדו ההסתברויות להורדת ריבית כבר בינואר, אם כי השוק עדיין מתמחר שתי הורדות ריבית עד סוף השנה הבאה.
נתונים נוספים סיפקו תמונה מעורבת של הכלכלה האמריקאית. מספר דורשי האבטלה החדשים ירד זה השבוע השני ברציפות, נתון המעיד על שוק עבודה יציב, אך במקביל נמשכת היחלשות במדדי אמון הצרכנים. התמונה הכוללת מצביעה על כלכלה שממשיכה לצמוח, אך בקצב שעלול להקשות על הבנק המרכזי להקל במדיניות המוניטרית.
- וול-סטריט סיימה בעליות שערים; אנבידיה עלתה ב-3%, צים קפצה ב-6%
- אנבידיה וטסלה עולות כ-1.3%, סטרטג'י עולה בעקבות הביטקוין - המניות הבולטות בוול סטריט
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בשווקים אחרים נרשמה תנודתיות חדה יותר. מחירי הזהב והכסף טיפסו לשיאים חדשים, לפני שהתמתנו, בעוד שמחיר הנפט התייצב לאחר עליות בימים האחרונים. במניות בלטה אינטל בירידה מתונה, לאחר דיווחים כי אנבידיה עצרה ניסוי בתהליך ייצור מתקדם של החברה. בסך הכול, השווקים מסיימים את התקופה שלפני החג במגמה חיובית, אך עם רגישות גבוהה לנתוני מאקרו ולציפיות הריבית לשנה הקרובה.
.jpg)