סלע נדלן: ה-FFO קפץ ברבעון ב-33% והסתכם ב-50.2 מ' ש'
חברת סלע נדלן 0.89% הפועלת כקרן ריט ומנהלת נדל"ן מניב פרסמה מדווחת ברבעון הרביעי על כך שה-FFO הריאלי הסתכם בכ-50.2 מיליון שקל, עליה של 33% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד, המגלם FFO ריאלי של 23.7 אגורות למניה ו-FFO בקצב שנתי של כ-94.8 אגורות למניה. ה-NOI לרבעון הסתכם בכ-66 מיליון שקל, עליה של כ-28% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד.
הכנסות מדמי שכירות ותפעול נכסים הסתכמו בכ-72 מיליון שקל, לעומת כ-58 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, עליה של 24%. העלייה נובעת בעיקר מעליית מחירים מהשכרות וחידושי חוזים קיימים וכן כתוצאה מגידול במצבת הנכסים.
הרווח הנקי לרבעון הסתכם בכ-214.5 מיליון שקל, בהשוואה לכ-96 מיליון שקל לרבעון המקביל אשתקד, הגידול ברווח נובע בעיקר מגידול בשווי ההוגן של נכסיה המניבים של החברה. היקף הנדל"ן להשקעה עם תום שנת 2021 הסתכם בכ-4.015 מיליארד שקל, בהשוואה לכ-3.440 מיליארד שקל בתום שנת 2020. עיקר הגידול נובע מרכישת 6 נכסים מניבים בסך של כ-334 מיליון שקל במהלך התקופה ומשערוך נכסים בסך של 230 מיליון שקל.
עוד דיווחה כי הדיבידנד הסופי לשנת 2021 יסתכם בסך של כ-104 מיליון שקל. הדיבידנד לרבעון הרביעי יסתכם בכך בכ-27.05 מיליון שקל ויחולק במהלך החודש הקרוב.
תחזיות ל-2022
לשנה הקרובה צופה החברה FFO שיסתכם בטווח של 194-200 מיליון שקל המשקפים FFO למניה של כ-89-92 אגורות למניה, בעוד שהיא צופה NOI שיסתכם בכ-256-260 מיליון שקל. הקבוצה צופה כי תחלק דיבידנד מינימאלי של כ-113 מיליון שקל או כ-52 אגורות למניה.
- סלע נדל״ן: רווח נקי תפעולי של 62 מיליון שקל - החברה הכריזה על דיבידנד
- מחירי הדלק יישארו ללא שינוי בחודש אוקטובר - למרות התחזקות הדולר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
- 1.משקיע 08/02/2022 10:54הגב לתגובה זוהשקעתי בסלע נדלן, והכפלתי את השווי של ההשקעה, ובזמן הזה קיבלתי דיבידנד של כ 5% כל שנה יותר טוב מדירה להשקעה.....
