פירוש נרחב למונח "ירושה" בנכס מקרקעין
שאלה: ------- בענייננו - מצויים בני-זוג באותו התא המשפחתי; ולהלן, בהקשרים התואמים - "בן-זוג", "בת-זוג". בת-הזוג היא בת-זוג רשומה (ומיסויה במס שולי בשיעור 49%). עיקר ענייננו כאן הוא בבן-הזוג, כלהלן. בן-הזוג הוא שכיר בעיסוק שונה ובמקום עבודה שונה (ומיסויו במס שולי בשיעור 20%); נוסף על זאת, הוא מקבל דמי שכירות מנכסים עסקיים, אשר רשומים על שמו, ואשר הגיעו אליו - כלהלן: • 50% מנכסיו אלה - ירושה מאמו עוד לפני נישואיו אלה עם בת-זוגו זו. • 50% מנכסיו אלה - מתנה מאביו, במהלך נישואיו אלה, תוך עיקור 100% מדמי השכירות לטובתו ולרווחתו של האב בלבד (ויתור בלתי חוזר עם הערת אזהרה בלשכת מרשם הקרקעות). האב האמור כאן נפטר, ועד לפטירתו לא קיבל הבן כל דמי שכירות; ודמי השכירות שקיבל האב מוסו במלואם עד פטירתו. השאלה: האם זכאי הבן, כיום, ש-100% מן ההכנסות מדמי השכירות, האמורים כאן, יחושבו לו בחישוב נפרד ? עו"ד ורו"ח ארז שגיב משיב: סעיף 66 לפקודת מס הכנסה (נוסח חדש), התשכ"א-1961 [להלן - "הפקודה"] קובע כלהלן: "66. על אף האמור בסעיף 65 - (א)(1) רשאי בן-זוג שאיננו בן-זוג רשום לתבוע כי ייעשה חישוב נפרד של המס על הכנסתו מיגיעה אישית בעסק או משלח-יד או מעבודה, לרבות הכנסתו מיגיעה אישית כאמור בפסקאות (1) עד (7) [עד תיקון 106 נאמר: בפסקאות (1) עד (6)] להגדרתה שבסעיף 1, ובלבד שלגבי הכנסה כאמור שהיא קיצבה ייעשה חישוב נפרד אם היא משולמת בשל הכנסת עבודה שלגביה היה בן-הזוג שאיננו בן-הזוג הרשום זכאי לחישוב נפרד, או אם בן-הזוג שאיננו בן-הזוג הרשום היה זכאי בחמש השנים האחרונות שלפני תחילת תשלום הקיצבה לחישוב נפרד בשל ההכנסה שמכוחה משתלמת הקיצבה; (2) לענין חישוב המס תיווסף ההכנסה החייבת שאינה מיגיעה אישית של בני הזוג להכנסה החייבת של בן-הזוג שהכנסתו החייבת מיגיעה אישית גבוהה יותר; לא הייתה לבני הזוג הכנסה חייבת מיגיעה אישית, יראו את ההכנסה שאינה מיגיעה אישית כהכנסת בן-הזוג הרשום. (3) ... (ב) על אף האמור בסעיף קטן (א) ובסעיף 65, בן-זוג שהייתה לו הכנסה מרכוש שהיה בבעלותו שנה לפני נישואיו או מרכוש שקיבל בירושה בתקופת נישואיו, רשאי לתבוע שייעשה חישוב נפרד של המס על הכנסתו האמורה, ובלבד שאם הייתה לבן-הזוג האמור הכנסה אחרת שלגביה נערך חישוב מס נפרד, תיווסף ההכנסה על פי סעיף קטן זה להכנסה האחרת." [ההדגשה אינה במקור - א' ש'] הוראות סעיף 66 קובעות, כי על הכלל הקובע חישוב מאוחד להכנסותיהם של בני-זוג, יכול שייערך חישוב נפרד במקרים מסוימים. מקרים כאמור כוללים, בין היתר, הכנסות של בני-הזוג מיגיעה אישית שאינן תלויות אלה באלה. לפי השאלה - מדובר בבני-זוג, אשר עובדים במקומות עבודה שונים. עם זאת, לא מוסבר מה מהות השוני; אך, לצורך תשובתי, הנני מניח, כי מדובר בהיעדר תלות בין מקורות ההכנסה של בני-הזוג; ולפיכך, עובר אני לשלב הבא: אופן החישוב, אשר חל על הכנסות, אשר אינן מיגיעה אישית. בעניין זה קובע סעיף 66(ב) לפקודה, שהוסף בתיקון מס' 89 (1.1.1993), כי יותר להכנסות בן-זוג חישוב נפרד בהקשרה של הכנסה מרכוש בשני המצבים האלה: (א) רכוש, שהיה בבעלות בן-הזוג שנה לפני נישואיו. (ב) רכוש, שקיבל בן-הזוג בירושה בתקופת נישואיו. לפי נתוני השאלה, עולה בעניין הנכס, שנתקבל בירושה מן האם - כי מקורו לפני נישואיו. בהנחה שהנכס נתקבל שנה רצופה לפחות, המסתיימת ביום הנישואים - הרי הכנסות אלה עומדות בתנאי הסעיף לחישוב נפרד. אשר לנכס האחר, הוא הנכס שקיבל הבן מאת אביו - מדובר אמנם בנכס, שקיבל הבן במהלך נישואיו; אולם, הוא לא קיבל בירושה, אלא במתנה. פירוש מצומצם למונח "ירושה" הוא: "העברת רכושו של אדם שמת לידי אדם אחר, המכונה יורש". על הרוב - נראה, כי כאשר עובר רכושו של נפטר אל יורשו, עוברים עימו גם זכויותיו של הנפטר ברכוש (אלא אם נוכרו). לכן, יש לבחון מה כולל "הרכוש", אשר ניתן במתנה [?]; האם מדובר רק בנכס הפיזי או גם בזכויות הנלוות לאותו הנכס [?]. מאחר שבשאלה מתואר מצב, שבו נכס המקרקעין ניתן במתנה עוד בהיות האב בחיים, אך הפירות שהניב הנכס הועברו אל הבן רק לאחר פטירת האב - אפשר לזהות כאן, כי חלק מן "הרכוש" - ניתן במתנה; וכי החלק האחר מן "הרכוש" - הועבר בירושה. רוצה לומר, כי בעוד הרכוש הפיזי, נכס המקרקעין, נתקבל במתנה במהלך הנישואים, ולפיכך אינו עומד בתנאי הסעיף - הרי הזכות לקבלת הפירות, שאותם הניב הנכס, נותרו בידי האב עד למועד פטירתו, ורק לאחר פטירתו של האב, החל הבן ליהנות מפירות הנכס. ולפיכך, יש לראות בכך העברת רכוש התואם את הגדרת "ירושה" העומדת בדרישות הסעיף לעריכת חישוב נפרד. המשיב - ממשרד פורת, שגיב ושות', עורכי דין ונוטריון. המידע באדיבות "כל-מס" מבית חשבים ה.פ.ס. מידע עסקי בע"מ

פיקדונות - איפה תקבלו את הריבית הטובה ביותר? בדיקה
מאפס ריבית בעו"ש ועד ריבית קבועה של 4.5% בשנה - מי הבנקים ההוגנים ומי הבנקים הלא הוגנים?
הריבית שאתם מקבלים על יתרה בחשבון הבנק שלכם היא מגוחכת. כדי לקבל סכום קצת פחות מגוחך, כדאי לכם להפקיד בפיקדון. אם אתם לא יודעים לכמה זמן להפקיד, כי כמעט אף אחד לא יודע מה התזרים שלו לחודש-חודשיים הקרובים, אז אתם תפקידו בפיקודנות יומיים, שבועיים או לחודש או שתוותרו על זה כי הם מספקים ריבית מאוד צנועה ברוב הבנקים. ואז מתקבלת תמונה מעיקה - למרות שכמכלול יש לנו - הציבור על פני זמן כ-230 מיליארד שקל בחשבון העו"ש, אנחנו מקבלים רק על 9% מהסכום הזה ריבית והיא נמוכה מאוד, שואפת לאפס. בעולם תקין היינו אמורים לקבל על הסכום הזה 3%-4%, כי הבנקים יודעים לייצר מזה הרבה כסף - כ-10%, אבל אין תחרות אמיתית על הכסף שלנו כי אין תחרות בין הבנקים.
וככה הבנקים מייצרים מהעו"ש רווחים של 20-23 מיליארד שקל (נטו כ-14-15 מיליארד שקל), בעוד שהם משלמים על זה מאות מיליונים בודדים. הבנקים מרוויחים בקצב של 36 מיליארד שקל בשנה, חלק גדול מהם בזכות הכסף בעו"ש. אגב, אם אתם במינוס זה כבר סיפור אחר - אתם משלמים ריבית של 10.6% בממוצע על מינוס.
הכסף שלכם יכול לייצר תשואה קבועה או תשואה משתנה (ריבית קבועה או משתנה). מכיוון שהריבית צפויה לרדת, הריבית המשתנה שתלויה בריבית במשק צפויה לרדת, ומכאן שכעת היא תהיה גבוהה יותר בידיעה שהיא תרד בהמשך. הקבועה מספקת ביטחון - מה שאתם מקבלים זה מה שיהיה לכל תקופת הפיקדון. ורק כדי להמחיש את ההבדל - אם אתם מקבלים הצעות לפיקדון שנתי בריבית קבועה של 4% או ריבית משתנה של 4.25%, אבל, לדעתכם, הריבית תרד בקרוב ל-1 השנה וכבר בקרוב, ברור שהריבית הקבועה מתאימה לכם יותר. אם אתם חושבים הפוך - שלא תהיה ירידת ריבית או שתהיה רק בעוד קרוב לשנה - אז הפיקדון בריבית משתנה כדאי לכם.
על פי מידע מעודכן של בנק ישראל, הריבית הקבועה הממוצעת לשנה היא 4.13% והריבית המשתנה היא 3.45%. קצת מוזר כי המשתנה אמורה להיות גבוהה יותר, אבל זה גם נובע מהצעות ואינטרסים של הבנקים. אם הם לא רוצים שתיקחו בריבית משתנה הם יספקו לכם הצעות בריבת נמוכה ומעט יקחו. בפועל, רוב הפיקדונות נלקחים במסלול של ריבית קבועה. הריבית הממוצעת - 4.13%, נמוכה ממה שיכולתם לקבל במק"מ - כ-4.25%-4.3%. מאז הריבית במק"מ מעט ירדה.
- הבינלאומי עם רווח שיא של 637 מיליון שקל ותשואה של 18.3% על ההון
- למה הבנקים זינקו והאם זה מוצדק?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הנה תמונה מלאה על ריביות ממוצעת ל-6-12 חודשים:

עורך דין מהצפון חשוד בהעלמת הכנסות של 8 מיליון שקל
באמצעות פקיד שומה חקירות חיפה והצפון, מנהלת רשות המסים חקירה כנגד עו"ד נאשד אבו ריא, תושב סחנין, החשוד בהעלמת הכנסות של 8 מיליון שקל
העלמות מס הן מכת מדינה. גופים רבים עובדים באופן לגיטימי ומתכננים לשלם כמה שפחות מס. גופים רבים אחרים עוברים על החוק. זאת העלמת מס בידיעה, בהכוונה, זו גניבה. כל העלמת מס היא גניבה מכולנו - אם כולם ישלמו, כולם ישלמו פחות.
רשות המסים, באמצעות פקיד שומה חקירות חיפה והצפון, מנהלת חקירה כנגד עו"ד נאשד אבו ריא, תושב סחנין, החשוד בהעלמת הכנסות של 8 מיליון שקל. החשוד הובא היום לבית משפט השלום בחיפה ושוחרר בתנאים מגבילים. מבקשת המעצר עולה כי על פי ניתוח חשבונות הבנק של החשוד והשוואתם לדיווחיו למס הכנסה בשנים 2021-2024 נמצאו הפרשים של כ-8 מיליון שקל, שמקורם בשיקים, מזומנים והעברות לחשבון הבנק.
בנוסף, מממצאי החקירה עולה כי החשוד ניהל ספרים כוזבים תוך שימוש במרמה ותחבולה במזיד על מנת להתחמק מתשלום מס כדין. כאמור בית המשפט השלום בחיפה החליט לשחרר את החשוד
בתנאים מגבילים. החקירה נמשכת.
רשות המסים מגבירה בשנים האחרונות את פעילות האכיפה בתחום בעיקר באמצעות מאגרי מידע, שיתופי פעולה עם גורמים בענף, וחיפושים יזומים - הרשויות מנסות לפצח את "מעגל העלמה" ולפגוע בכדאיות של ניהול הכנסות מוסתרות. החקירה הנוכחית,
מהווה חלק ממאמץ רחב יותר להגברת המשמעת הפיננסית בכל ענפי המשק.
- כ-69 מיליון שקל: קבלן מאום אל-פחם מואשם בניכוי חשבוניות פיקטיביות
- לאחר עשור של הכנסות, חשד של העלמות מס של מעל מיליון שקל בוילת יוקרה באילת
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בנוסף, כל סיפור של העלמה חושף את האתגרים שמולם ניצבת רשות המסים, בניסיונה להתמודד עם הון בלתי מדווח במשק הישראלי. בעוד החקירה נמשכת, השאלה הגדולה שנותרת פתוחה היא האם המקרה הזה יהפוך
לתמרור אזהרה עבור אחרים הפועלים מחוץ למערכת.