ישראל קנדה רכשה קרקע ב-120 מיליון שקל בהרצליה
החברה רוכשת קרקע חקלאית בהרצליה וממשיכה להתרחב במסגרת תוכנית הפיתוח בצפון העיר
ברק רוזן ואסי טוכמאייר ממשיכים להרחיב את הפעילות. חברת ישראל קנדה ישראל קנדה 0% רכשה שטח קרקע חקלאי בגודל 21 דונם בהרצליה, תמורת 120 מיליון שקל (לא כולל מע"מ). העסקה כוללת תשלום מיידי של כ-40 מיליון שקל, והיתרה, 80 מיליון שקל, תועבר במועד מאוחר יותר. הקרקע נמצאת בתחום תכנית 3006.
תכנית 3006 בצפון הרצליה היא תוכנית מפורטת שמקודמת על ידי הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) בהליך מקוצר. התוכנית מתמקדת בפיתוח שטח של כ-1,500 דונם וכוללת תכנון מגוון: דירות מגורים, אזורי מסחר ותעשייה, שטחים ציבוריים כמו פארקים, גני שעשועים, מסלולי הליכה, מוסדות חינוך ועוד.
התוכנית צפויה לכלול כ-12,000 יחידות דיור חדשות לצד מוסדות ציבוריים וגישה נוחה לתשתיות תחבורה מרכזיות, כגון כביש 20, כביש 531 והרכבת הקלה המתוכננת באזור. משקיעים רבים רואים בתוכנית הזדמנות לרכישת קרקע בשל פוטנציאל הפיתוח העתידי והשימושים המעורבים שהיא מציעה.
במקביל, ישראל קנדה ממשיכה להציג ביצועים, עם שיווק דירות בפרויקט שדה דב במחיר של כ-83 אלף שקל למ"ר – עלייה לעומת השנה שעברה. ברבעון האחרון רשמה החברה רווח נקי של 171 מיליון שקל, לעומת 4 מיליון שקל ברבעון המקביל, עם שיווק של 369 יחידות דיור מתחילת השנה בהיקף של 2.6 מיליארד שקל. בין הפרויקטים הבולטים: Rainbow בשדה דב (218 יח"ד ב-1.9 מיליארד שקל), מידטאון ירושלים (210 יח"ד ב-866 מיליון שקל) ו-ורטיקל רמת גן (משרדים בשווי 796 מיליון שקל). בנוסף, כלל ביטוח נכנסה כשותפה ב-24.5% בפרויקט ורטיקל, לפי שווי קרקע של 1.3 מיליארד שקל.
- הבעת אמון של הפניקס בקנדה גלובל; המניה עולה בכ-8%
- קנדה גלובל רוכשת קרקע במיאמי ב-70 מיליון דולר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ישראל קנדה נסחרת לפי שווי שוק של 4.83 מיליארד שקל. מניית החברה עלתה מתחילת השנה ב-39%, ו-61% ב-12 החודשים האחרונים.
יוסי כהן מתקרב לאקזיט של 50 מיליון דולר
ראש המוסד לשעבר מכוון להיות ראש ממשלה, אבל בדרך עוצרים באקזיט ענק וגם מה חשוב יותר לכהן - המדינה או כסף?
יוסי כהן, ראש המוסד לשעבר התארח בפודקאסט של יסמין לוקץ' והסביר לנו למה הוא צריך להיות ראש הממשלה הבא. העיתוי של הראיון כנראה לא מקרי. כהן שמר על עמימות ובחר שלא להיכנס לפוליטיקה כדי לא לפגוע בכיס שלו. הוא בחר בכסף הגדול בשנים האחרונות ולא "בהצלת העם", ועכשיו אחרי שהכסף כבר בדרך, הוא נזכר שהוא סופרמן.
כהן, מתקרב לאקזיט של 40-60 מיליון דולר. כהן מחזיק באופציות בדוראל LLC (דוראל ארה"ב) המוחזקת על ידי דוראל, קרן אפולו וקבוצת מגדל ומרכזת פעילות רחבה בשוק האנרגיה המתחדשת בארה"ב. דוראל הודיעה ממש לאחרונה באופן רשמי על קידום ההנפקה בוול סטריט. זה היה אחד מהתפקידים של כהן - לפתוח דלתות, לקדם את הפעילות בארה"ב, לקדם את ההנפקה ועל זה הוא קיבל שכר ובעיקר אופציות בהיקף גדול.
ההנפקה צפויה להיות לפי שווי של 2-2.5 מיליארד דולר, לכהן יש אופציות ל-3% מהחברה לפי מחיר מימוש של מתחת ל-1 מיליארד דולר. השווי של האופציות צפוי להיות 40 עד 60 מיליון דולר, ויש עוד בונוסים ומענקים נוספים.
יוסי כהן בשני אקזיטים - כסף ופוליטיקה
לכהן יש עדיין תפקיד בקידום ההנפקה, אבל פחות קריטי מבעבר - המהלכים שעשה או לא עשה (מספיק שיודעים שראש המוסד הישראלי לשעבר הוא דירקטור בחברה) כנראה עזרו, פתחו דלתות. הפעילות גייסה כסף גדול ממשקיעי עוגן וקרנות השקעה, נכנסה לפרויקטים ענקיים בארה"ב ונערכת להמשך הרחבת הפעילות. כלומר, העסק כבר רץ טוב פנימית וחיצונית; ועכשיו זה זמן טוב לעשות אקזיט נוסף - עוד צעד לכיוון הפוליטיקה ולספק הערכה על התמודדות על תפקיד ראש הממשלה.
- דוראל עם צמיחה בהכנסות ותכנית הנפקה בוול סטריט
- האקזיט של יוסי כהן מתקרב - דוראל ארה"ב נערכת להנפקה בוול סטריט בשנה הקרובה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
זה לא מפתיע. חשוב להזכיר שכהן כבר אמר בעבר דברים בסגנון: הציבור רוצה אותי, הציבור קורא לי, יש לי אחריות. כן, כהן רוצה שתבינו שהוא עושה את זה בשבילנו, הוא לא בא בשביל כבוד, לא בשביל כוח, ובטח שלא כסף וטובות הנאה (את זה הוא כבר השיג, והאמת שעדיף ראש ממשלה עשיר, כזה שכנראה יהיה קשה יותר לשחד). הוא בא להציל אותנו.
גם מנורה עקפה את הבינלאומי: רווח של 716 מ' שקל ברבעון, תשואה להון של 38.5%
סך הנכסים המנוהלים של קבוצת מנורה מבטחים צמח ב-16.7% מ-345 ל-403 מיליארד שקל; רווח של 1.1 מיליארד במחצית ותשואה להון שנושקת ל-30% ברבעון ול-40% במחצית; אחרי חלוקת 150 מיליון שקל דיבידנד מנורה תחלק 450 מיליון שקל נוספים כ-40% מהרווח של המחצית
קבוצת מנורה מבטחים מפרסמת את תוצאותיה הכספיות לרבעון השני ולמחצית הראשונה של 2025, ומציגה עלייה חדה ברווח הכולל, עלייה בתשואה להון, והתרחבות של פעילות הביטוח והפיננסים. ברבעון השני לבד הסתכם הרווח ב-716 מיליון שקל, לעומת 186 מיליון שקל ברבעון המקביל,
והתשואה על ההון הגיעה ל-38.5% במונחים שנתיים. בכך היא גם עוקפת את הבנק הבינלאומי שדיווח על 637 מיליון שקל ברבעון השני.
הקבוצה חילקה במהלך המחצית 150 מיליוני שקל כדיבידנד בגין רווחי שנת 2024. כמו כן, לאחר תאריך הדוח הכריזה החברה על חלוקת 450 מיליוני
שקל נוספים, המהווים כ-40% מרווחי הקבוצה במחצית הראשונה של השנה.
הביצועים החזקים של מנורה מבטחים באים לידי ביטוי גם במניה. ב-12 החודשים האחרונים זינקה מנורה מב החז 0% ביותר מפי שלושה - כ-238% ובכ-121% רק
מתחילת השנה. רק בחודש האחרון, רושמת המניה עלייה של כ-9.4% ושווי השוק של הקבוצה עומד על כ-20.2 מיליארד שקל.
תוצאות הרבעון השני
רווח כולל של 716 מיליון שקל ותשואה על ההון של 38.5% הרווח הכולל לאחר מס גדל ברבעון השני בכ-285.6% והסתכם לסך
של כ-716 מיליוני שקל - זאת בהשוואה לכ-186 מיליוני שקל בתקופה המקבילה אשתקד. התשואה על ההון (במונחים שנתיים) עמדה על 38.5% - זאת בהשוואה ל-12% ברבעון המקביל אשתקד. הרווח המותאם לאחר מס ברבעון גדל בכ-8.7% והסתכם לסך של כ-427 מיליוני שקל - זאת בהשוואה לכ-393
מיליוני שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
- עדכון המדדים בבורסה - מי נכנסות לת"א 35 ומי היוצאות?
- מנורה: תשואה להון של 26% ברבעון; רווח של 422 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תוצאות המחצית
זינוק של כ-107% ברווח הכולל הרווח הכולל לאחר מס גדל במחצית הראשון של 2025 בכ-107% והסתכם לסך של כ-1,107 מיליוני שקל - זאת בהשוואה לכ-536 מיליוני שקל בתקופה המקבילה אשתקד. התשואה על ההון במחצית הראשון של השנה (במונחים שנתיים)
עמדה על 29.8% - זאת בהשוואה ל-17.4% בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח המותאם לאחר מס בתקופת הדוח גדל בכ-8.8% והסתכם לסך של כ-818 מיליוני שקל - זאת בהשוואה לכ-752 מיליוני שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח המותאם מייצג את הרווחיות הנורמטיבית, והוא מחושב בנטרול השפעות
חד פעמיות, השפעות שוק ההון וריבית.
