ביג: ה-NOI הוכפל ל-260 מ' והרווח גדל פי 11 עקב נכסים חדשים ושערוך
חברת הנדל"ן המניב ביג 0.26% מדווחת על כך שה-NOI ברבעון הרביעי של 2021 כמעט והוכפל (צמיחה של 93%) בהשוואה למקבילו ב-2020, והסתכם בכ-260 מיליון שקל מול 134 מיליון בזמנו. ה-FFO הריאלי עלה בכ-67% ל-155.5 מיליון שקל בהשוואה ל-93 מיליון שקל. השיפור מיוחס לאיחוד אפי נכסים 1.74% , צמצום ההקלות לשוכרים מהתקופה המקבילה, התחלת הנבה ממרכז ביג יהוד שנפתח בין התקופות, רכישת נכסים בסרביה), וכמו כן גידול ריאלי בפיעלות.
בישראל ובשנה כולה, ה-NOI מהנכסים הזהים עלה ב-35% לעומת 2020 וב-9.2% לעומת 2019. בפדיונות במרכזים בישראל ב-2021 נרשמה עלייה של כ-17.2% לעומת 2020, וגידול של כ-5.6% לעומת 2019.
לעומת שערוך חיובי של 5 מיליון שקל בלבד שנה קודם לכן, ברבעון הסוגר אשתקד השערוכים היו בהיקף של 456 מיליון שקל. הדבר הקפיץ את הרווח הרבעוני של ביג לכ-580 מיליון שקל בהשוואה ל-54 מיליון בלבד אז. המאזן בסוף השנה הסתכם לכ-21.9 מיליארד שקל. ההון העצמי המיוחס לבעלי מניות עמד על כ-6.64 מיליארד שקל, לעומת כ-3.99 מיליארד שקל בסוף 2020.
שיעור התפוסה לסוף השנה בנכסים בישראל עומד על 100% בקירוב, בסרביה על כ-98% ובארצות הברית על כ-94%, כשבינתיים עלה שם ל-96.4% נכון להיום. הפיזור בתיק היה כדלקמן בסוף התקופה: כ-54% מהנכסים בישראל, כ-16% ברומניה, כ-13% בסרביה, כ-9% בארצות הברית והיתרה בצ'כיה ובפולין.
- השיחות בין איראן לארה״ב בסיכון - הנפט קופץ ב-3%
- סופת החורף משתקת את התעופה בארה״ב - מעל 16 אלף טיסות בוטלו
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ביג מוסיפה לצמצם חשיפה לארצות הברית כשעד כה מכרה שם 15 נכסים בהיקף של כ-464 מיליון דולר (חלק החברה) - כ-50% משווי חלק החברה בנכסים שהחזיקה שם. בנוסף, החברה התקשרה בחוזים מחייבים למכירת 3 נכסים נוספים.
