להב קופצת ב-9%: הרווח עלה ל-72 מ' ש' עם קליטת דלק ישראל
להב אל.אר חברת הנדל"ן המניב להב 3.8% מדווחת לאחר השלמת רכישת השליטה בדלק ישראל (75% לצד אורי מנצור, 40% חלקה של להב) על רווח של 71.6 מיליון שקל ברבעון השני של השנה מול 7.4 מיליון שקל ברבעון המקביל.
על בסיס 100% הכנסות מגזר האנרגיה המתחדשת הסתכמו ברבעון ב-3.4 מיליון שקל (1.3 מיליון שנה קודם לכן), אלה מתחום הנדל"ן המניב בארץ עמדו על 5.2 מיליון שקל ובגרמניה על כ-10 מיליון (10.9 מכלל פעילות הנדל"ן המניב בתקופה המקבילה). מכירות דלק ישראל עמדו על 377 מיליון שקל בתקופת הדוח. מכלל אלה, חלק החברה בהכנסות, כולל עליית ערך ושערוכים, עלה ל-85.6 מיליון שקל מול 18.6 מיליון ברבעון המקביל.
לדלק ישראל 238 תחנות דלק, 175 המופעלות על ידה ישירות ועוד 63 שמפעילים זכיינים. ב-195 מהתחנות מופעלות חנויות נוחות של רשת "מנטה". פעילות דלק ישראל פוצלה, לחברת נוספת, דלק נכסים, המשכירה לראשונה 55 תחנות דלק לטווח ארוך. "החברה עוסקת בבניית תוכנית פיתוח והרחבה משמעותית לתחנות ובכללן השבחת תחנות קיימות על ידי הגדלת שטחי מסחר, פיתוח מקרקעין של תחנות על מנת לבנות עליהם מבנים מסחריים ו/או מבני מגורים, רכישת תחנות דלק נוספות ופיתוח מקרקעין לסוגיהם", מסבירים בלהב.
בסוף הרבעון השני היו ללהב מזומנים ושווי מזומנים בהיקף של 75 מיליון שקל. ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות הסתכם ב-736 מיליון שקל.
באחרונה להב קנתה 6 נכסים מרשת הספורט דקטלון ב-26 מיליון יורו, אותם תשכיר לרשת. עוד נרכשו שני מרכזי קניות בערים BOTTROP ו- OSNABRUK ב-10 מיליון יורו. עוד ברבעון הנוכחי, השלישי של השנה, קרן נוקד של רועי ורמוס ושלומי ברכה השקיעה 25 מיליון שקל בלהב אנרגיה ירוקה לפי שווי של 125 מיליון שקל אחרי הכסף, בתמורה ל-20%.
- להב ברבעון שיא: הרווח הנקי שילש את עצמו והגיע ל-118.9 מיליון שקל
- להב אל.אר רוכשת נכסים נוספים בגרמניה: תשואה של כמעט 19% על ההון
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
שי ליפמן מבית ההשקעות ווליו בייס העניק למניה לאחר הדוחות מחיר יעד של 7.5 שקל המשקף אפסייד של כ-63%. המניה עולה בשעה זו במסחר בכ-9%. להב כיום נסחרת לפי שווי של 1.18 מיליארד שקל לאחר עלייה של 25% מתחילת השנה. מתחילת החודש ירדה בכ-4.5%.
- 3.אחד העם 30/08/2021 18:31הגב לתגובה זומתרשם שיש כאן מנהלים רעבים להצלחה עם כישורים מהגבוהים שיש. העתיד נראה מבטיח לסבלניים.
- 2.אבישי 30/08/2021 17:06הגב לתגובה זוחברה מצויינת, עם הנהלה מעולה, אסטרטגיה ארוכת טווח, חזון . אפשר לשים את הכסף ולישון בשקט בלילה בידיעה שהוא מנוהל על ידי אנשים אמינים ותותחים
- 1.תומר סאנדס 30/08/2021 14:34הגב לתגובה זוכתבתי בעבר ואכתוב שוב, בעל שליטה שמכניס כסף לחברה ולא לוקח ומוכר מניות לציבור במחיר מופקע על מנת להיפטר ומספר סיפור שאחלה חברה, יש לו מטרה להקים אימפריה ואני מאמין שהוא יצליח. אני אישית מחזיק מ-2019 שהוא נכנס שותף, מקווה שימשיך בדרך הנכונה ומוצלחת! בהצלחה למי שבפנים.
קובי אלכסנדר (נוצר ב-AI)ההשקעה המוצלחת של קובי אלכסנדר, והאם המימוש האחרון הוא סימן להמשך?
קובי אלכסנדר מממש 66 מיליון שקל ממניות אי.בי.אי אחרי 20 שנות השקעה; וגם: דברים שצריך לדעת על קובי אלכסנדר
קובי אלכסנדר קובי אלכסנדר מכר 240 אלף מניות של בית ההשקעות אי.בי.אי בשער של 275 שקלים למניה, סכום כולל של 66 מיליון שקלים. העסקה בוצעה בהנחה של 4% ממחיר השוק. לפני המכירה החזיק אלכסנדר ב-19.2% ממניות החברה; כיום נותרו בידיו 15.8%, בשווי של 620 מיליון שקלים. ההשקעה המקורית היתה ב-2005, בסך 50 מיליון שקלים עבור 25% מאי.בי.אי, והיא הניבה תשואה מצטברת של יותר מפי 12.
שווי השוק של אי.בי.אי חצה את 4 מיליארד שקלים במקביל לשיפור בתוצאות וקריאה נכונה של המפה. אי.בי.אי נכנס לפני יותר מעשור לתחום הקרנות האלטרנטיבות למשקיעים כשירים וזה הפך לזרוע מאוד מרכזית ברווחיו.
בשבוע האחרון מכרו ארבעה בכירים באי.בי.אי אופציות בשווי 50 מיליון שקלים
מי הוא קובי אלכסנדר?
קובי אלכסנדר הוא יזם הייטק ישראלי שייסד את קומברס טכנולוגיות (לשעבר אפרת) ב-1984 עם בועז משעולי ויחיעם ימיני. החברה, שפיתחה פתרונות ערך מוסף לתקשורת, גדלה ל-5,000 עובדים ו-1.5 מיליארד דולר מחזור שנתי בשיאה ב-2000, עם שווי שוק של 20 מיליארד דולר. אלכסנדר כיהן כמנכ"ל 25 שנה, והוביל IPO ב-1996 (גיוס 100 מיליון דולר) והשקעות בסטארט-אפים כמו וויקס (50 מיליון דולר ב-2007).
ב-2006 הוא הואשם בתרמית ניירות ערך: תמחור לאחור של אופציות למנהלים, שחסך 7 מיליון דולר מיסים והטיב עם בכירים, כולל אלכסנדר שקיבל אופציות בשווי 2 מיליון דולר. לאחר כתב אישום בארה"ב, נמלט לנמיביה (ללא הסכם הסגרה), שם שהה 10 שנים תחת שם בדוי, בעוד קומברס איבדה את שוויה וחוסלה.
ב-2016 הוא הוסגר, הורשע ב-2017 ברישום כוזב, ונידון ל-30 חודשי מאסר. ריצה 12 חודשים בארה"ב ובישראל, ושוחרר ב-2018 לאחר ניכוי שליש.
רו״ח פרידה עבאס יוסף, אחראית תחום נדל״ן במחלקת תאגידים הרשות לניירות ערך. קרדיט: ענבל מרמרי״בחברות הנדל״ן היזמי המספרים נראים טוב, אבל העודפים עלולים להיות מנופחים״
בכנס תאגידים ה-13 של רשות ניירות ערך מזהירים מפער בין התמונה האופטימית בשוק ההון לבין מצב הפרויקטים
בשטח, ומציגה מתווה גילוי חדש לחברות היזמיות שיתמקד במהות, בעודפים צפויים ובגילוי מצרפי
״על המסכים הכל נראה טוב, בפרויקטים זה כבר פחות פשוט״
היום (שלישי), בכנס תאגידים ה-13 של רשות ניירות ערך, עלתה רו״ח פרידה עבאס לבמה עם מסר מפוכח לשחקניות הנדל״ן היזמי. לדבריה, בעיני הרשות מתווה הגילוי החדש אינו רק שינוי טכני, אלא שינוי תפיסתי סביב מהות. היא הוסיפה שמי שמסתכל מלמעלה רואה שוק שנראה מצוין: בשנה האחרונה הצטרפו לבורסה 12 חברות נדל״ן יזמי, מספר שישראל לא ראתה כבר שנים. רוב החברות האלה גייסו אגרות חוב בהיקף כולל של כמעט 1.4 מיליארד שקלים, ובשנה החולפת נרשמה עלייה בשווי השוק של חברות הנדל״ן הציבוריות.
הנתונים האלה, אמרה, משקפים התעניינות גוברת מצד הציבור וציפייה לרווחיות גבוהה בשנים הבאות, במיוחד על רקע חזרה הדרגתית של השוק לפעילות אחרי סיום הלחימה. ״אם מסתכלים מלמעלה, הכל נראה ממש טוב״, אמרה, ״אבל כשנכנסים לעובדות בשטח, הסיפור מורכב יותר״.
עבאס הזכירה שבמקביל לעלייה בשוויי השוק נרשמה בשנה האחרונה ירידה בקצב מכירת הדירות, שהובילה לשיא חדש במספר הדירות הלא מכורות. יחד עם זאת, מדד תשומות הבנייה ושכר העבודה בענף ממשיכים לעלות ולהגדיל את עלות הפרויקטים עבור היזמים.
- יו"ר רשות ני"ע: "הונאות משקיעים ברשתות החברתיות מתרחבות - נדרשת פעולה משותפת עם הרשתות"
- רשות ני״ע: אישור גילוי מרצון לא מעיד על מקור חוקי של הכספים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
״השילוב של ירידה במכירות ועלייה בעלויות פוגע בתזרים המזומנים של החברות״, אמרה. ״את התוצאה רואים בשטח, בשלטי החוצות ובקמפיינים: מבצעי מכירות יצירתיים שמגלמים הנחות משמעותיות, הצעות למשכנתאות ללא ריבית, פטור מהצמדות ואפילו אפשרות לביטול הסכמים. אלה לא רק גימיקים שיווקיים, אלא כלים להתמודד עם מצוקה פיננסית שמתגברת״.
