קווינקו תקבל 5.5 מיליון אירו על מכירת קלאב הוטל לוטראקי
חברת בתי המלון והקזינו, קווינקו, מדווחת היום כי החברה הספרדית, Powerbrook SL Spain (PBS), המחזיקה ב-81% ממלון קלאב הוטל לוטראקי שביוון, תמכור את חלקה במלון בשווי 15 מיליון אירו.
חלקה של קווינקו, שנמנית מבעלי PBS, צפוי להיות 5.5 מיליון אירו במזומן. עם זאת, בשל הליכים שמנהל המלון מול רשויות המס ביוון בנושא החזרי מס, הרווח העתידי של קווינקו יכול לגדול ב-33% נוספים מכל סכום שיתקבל.
בכפוף להשלמת העסקה, חלקה המשוער של החברה בתמורה צפוי להירשם כרווח בדוחותיה הכספיים של החברה. כמו כן, במועד השלמת העסקה, צפויה החברה לרשום בדוחותיה הכספיים רווח נוסף, בסכום משוער של כ-5.5 מיליון דולר, בגין חלקה (46%) בשווי המאזני של אגסטיה החזקות, אשר בבעלותה קרקע משותפת לחברה ולקבוצת קלאב הוטל בקמבודיה.
- 3.רועה חשבון 24/11/2019 10:36הגב לתגובה זואז לא הייתי מאמין ביכולות שלהם במקומות אחרים
- 2.dw 24/11/2019 09:47הגב לתגובה זובמפגשים שלי איתם בשנים האחרונות כל הזמן הסבירו שלוטראקי = 0, לכן אם מצליחים לחלץ משהו על הנכס הרי שזו הפתעה מרנינה לה לא ציפינו המשקיעים אז נכון שפעם פעם, בפרה היסטוריה, זה היה הנכס העיקרי, אבל מאז עברו הרבה מים בירקון, והנייר ירד מת"א100 לירכתי היתר. כיום קווינקו זה בעיקר 2 בתי קזינו: אחד גדול וצומח בסיהנוקוויל קמבודיה, ושני קטן ויציב פחות או יותר ברודוס. מוזמנים לגגל על סיהנוקוויל וקמבודיה ולראות את ההתפתחות התיירותית המרשימה שעובר המקום. צחוק צחוק, אבל קמבודיה מושכת יותר תיירים מאשר מדינת ישראל, וזה למרות שהיא מרוחקת בעוד אנחנו מטר מאירופה. ככל הנראה הסיבה היא מחירי הנופש הנמוכים (בעוד אנחנו יקרים להחריד, ככה זה כששכר מינימום הוא 1500$, בעוד ששם זה יכול להיות גם עשירית מזה, גם ירדן ומצרים מציעות נופש זול יותר מאיתנו, הודות לעלויות כ"א נמוכות) + קהל יעד פוטנציאלי מסין. הם כיום מרחיבים את המלון בעוד אגף. הגיוני שככל שעיירת הנופש הופכת מבוקשת יותר כך הקרקע הנוספת שיש להם שווה יותר. אפשר לקרוא על המלון גם באתרי מלונות באינטרנט, ולפי מה שהבנתי מהם זה מלון בסטנדרט מערבי, שזה לא ב
- dw 24/11/2019 09:54הגב לתגובה זושזה לא ברור מאליו במדינת עולם 3. זה אומר שיש מיזוג, מים וחשמל 24/7/365 ולכן מושך תיירים שמגיעים לעיירת הנופש הזו. מחזיק ולא ממליץ
- 1.משקיע 22/11/2019 08:15הגב לתגובה זורק סבלנות
משקיע מבצע ניתוח טכני, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiהדילמה של המשקיעים - הם רוצים לממש מניות, אבל לא רוצים לשלם מס; מה לעשות?
צרות של עשירים - משקיעים רבים סבורים שהשוק עלה מדי ורוצים לממש, אבל אז הם נזכרים במס על רווחים ומתחרטים - למה זו טעות ונאחל לכם לשלם כמה שיותר מסים על רווחים בבורסה
אחרי שנה שבה שוק המניות המקומי רשם עליות חריגות ( שיא מאז 1992) ואחרי שנים שוול סטריט שוברת שיאים, אתם לא תשמעו אנשים שאומרים באמת שזה זמן מצוין להשקיע בבורסות. סליחה, טעות - אתם תקראו מנהלי השקעות, מנכ"לים, אנליסטים שאומרים שהשווקים ימשיכו לעלות, אבל הם לא אומרים את האמת שלהם, ואם כן - הם כנראה לא יודעים מה זה שוק מניות, מה זו מחזוריות ולא בטוח שהם יודעים לתמחר חברות ושווקים. וזה לא שאנחנו מבינים יותר, ממש לא, אלו מספרים, עובדות, זו מתמטיקה פשוטה. ככל שהשווקים עולים התמחור של הפירמות גבוה יותר וזה במבחנים שונים כמו - מכפילי רווח, מכפילי הון ועוד.
ההקדמה הזו חשובה למי שרואה את התחזיות של המומחים. אין באמת מומחים, יש פוזיציה ענקית שמחייבת את המומחה להאמין בעליות - זה הביזנס שלו. הוא חייב להיות אופטימי. מה שכן יש אלו בעלי שליטה שמממשים. שי את זה בלי סוף, ולמי הם מוכרים - לנו. פראיירים כנראה רק מתחלפים. הגופים המוסדיים מקבלים מאיתנו כסף גדול דרך הפרשות לפנסיה, גמל השתלמות ועוד וקונים מניות גם במחירים של פי 2-3 משנה שעברה, גם במכפילי רווח של 40.
ומה אתם באופן ישיר עושים? כלומר בקרנות נאמנות, במניות וכו'? יש כאלו ומסתבר שהם רבים מאוד שאומרים לנו - "השוק יקר, טאואר הגיעה ל-90 דולר מכרתי חצי מהכמות, זינקה ל-100 מכרתי עוד חצי. קניתי באזור 32-33 דולר. אבל עכשיו היא ב-120 דולר. גם לא הרווחתי את העלייה הנוספת וגם שילמתי מס ענק".
בואו נחלק את הדילמה לשתיים: לתזמן את טאואר בשיא - אף אחד לא יכול. לתזמן את המסים - כולם יכולים.
- המשקיע הגדול ביותר של אנבידיה מוכר מניות ב-150 מיליון דולר
- היום שאחרי באפט - מה תעשה ברקשייר עם קופת המזומנים העצומה שלה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
משקיעים חוששים מ-FOMO, אבל ככל שהשוק עולה, הם משתכנעים למכור. הבעיה שאחרי שהם משתכנעים למכור יש דילמה חדשה. למכור עכשיו ולשם מס? זו היתה שנה מופלאה, אין כמעט ניירות שירדו, התיקים מפוצצים ברווחים וגם במס תיאורטי (מס של 25% על הרווח בעת המימוש). ברגע שתבוצע מכירה, המס התיאורטי יהפוך למס בפועל.
ואז משקיעים רבים אומרים - נחכה כבר לשנה הבאה, ודוחים את העסקה. הכל יכול להית בעתיד - אולי יתברר שהם צדקו, אבל זו חוכמה שבדיעבד.
משקיע מבצע ניתוח טכני, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiהדילמה של המשקיעים - הם רוצים לממש מניות, אבל לא רוצים לשלם מס; מה לעשות?
צרות של עשירים - משקיעים רבים סבורים שהשוק עלה מדי ורוצים לממש, אבל אז הם נזכרים במס על רווחים ומתחרטים - למה זו טעות ונאחל לכם לשלם כמה שיותר מסים על רווחים בבורסה
אחרי שנה שבה שוק המניות המקומי רשם עליות חריגות ( שיא מאז 1992) ואחרי שנים שוול סטריט שוברת שיאים, אתם לא תשמעו אנשים שאומרים באמת שזה זמן מצוין להשקיע בבורסות. סליחה, טעות - אתם תקראו מנהלי השקעות, מנכ"לים, אנליסטים שאומרים שהשווקים ימשיכו לעלות, אבל הם לא אומרים את האמת שלהם, ואם כן - הם כנראה לא יודעים מה זה שוק מניות, מה זו מחזוריות ולא בטוח שהם יודעים לתמחר חברות ושווקים. וזה לא שאנחנו מבינים יותר, ממש לא, אלו מספרים, עובדות, זו מתמטיקה פשוטה. ככל שהשווקים עולים התמחור של הפירמות גבוה יותר וזה במבחנים שונים כמו - מכפילי רווח, מכפילי הון ועוד.
ההקדמה הזו חשובה למי שרואה את התחזיות של המומחים. אין באמת מומחים, יש פוזיציה ענקית שמחייבת את המומחה להאמין בעליות - זה הביזנס שלו. הוא חייב להיות אופטימי. מה שכן יש אלו בעלי שליטה שמממשים. שי את זה בלי סוף, ולמי הם מוכרים - לנו. פראיירים כנראה רק מתחלפים. הגופים המוסדיים מקבלים מאיתנו כסף גדול דרך הפרשות לפנסיה, גמל השתלמות ועוד וקונים מניות גם במחירים של פי 2-3 משנה שעברה, גם במכפילי רווח של 40.
ומה אתם באופן ישיר עושים? כלומר בקרנות נאמנות, במניות וכו'? יש כאלו ומסתבר שהם רבים מאוד שאומרים לנו - "השוק יקר, טאואר הגיעה ל-90 דולר מכרתי חצי מהכמות, זינקה ל-100 מכרתי עוד חצי. קניתי באזור 32-33 דולר. אבל עכשיו היא ב-120 דולר. גם לא הרווחתי את העלייה הנוספת וגם שילמתי מס ענק".
בואו נחלק את הדילמה לשתיים: לתזמן את טאואר בשיא - אף אחד לא יכול. לתזמן את המסים - כולם יכולים.
- המשקיע הגדול ביותר של אנבידיה מוכר מניות ב-150 מיליון דולר
- היום שאחרי באפט - מה תעשה ברקשייר עם קופת המזומנים העצומה שלה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
משקיעים חוששים מ-FOMO, אבל ככל שהשוק עולה, הם משתכנעים למכור. הבעיה שאחרי שהם משתכנעים למכור יש דילמה חדשה. למכור עכשיו ולשם מס? זו היתה שנה מופלאה, אין כמעט ניירות שירדו, התיקים מפוצצים ברווחים וגם במס תיאורטי (מס של 25% על הרווח בעת המימוש). ברגע שתבוצע מכירה, המס התיאורטי יהפוך למס בפועל.
ואז משקיעים רבים אומרים - נחכה כבר לשנה הבאה, ודוחים את העסקה. הכל יכול להית בעתיד - אולי יתברר שהם צדקו, אבל זו חוכמה שבדיעבד.
