הרשות דרשה שוב להזהיר את הסוחרים ב-IDB, כמה אמורה עוד המניה לצלול?

המניה מאבדת כעת 6% ובעלי העניין ממשיכים למכור בלחץ. אלשטיין ובן משה שוב מזהירים. והאם צריך לתת פרמיה לשלד שבדרך?
אבי שאולי | (11)
נושאים בכתבה אידיבי אחזקות

את מניית אידיבי אחזקות אפשר כבר להגדיר באופן רשמי כ'תופעה'. השווי האמיתי לפי כל בר דעת עומד על 2-3 מיליון שקלים, השווי הסחיר בבורסה - 33 מיליון שקלים. כלומר סביב פי 10 מהשווי ההגיוני, או אם תרצו - מתבקשת נפילה של עוד 91% מהשווי הנוכחי.

ולא רק שהמניה לא יורדת מספיק, קורה שהיא גם עולה - ולפעמים אפילו מזנקת. מתחילת החודש נרשמו 5 ימים של עליות שערים במניה: ב-5 בינואר - זינוק של 19%, ב-6 בינואר - 25%, ב-16 בינואר - 9%, ב-19 בינואר 5.2% ואתמול כאמור - 5.5%.

זו כנראה הסיבה שרשות ני"ע פנתה לבעלי השליטה החדשים באידיבי, אלשטיין ובן משה להוציא שוב הודעת אזהרה לבעלי המניות, וכך הם עשו. אמש הוציאה אידיבי הודעה בזו הלשון - "השלכות הסדר החוב של קבוצת אלשטיין ואקסטרה יותיר את החברה הלכה למעשה ללא נכסים ופעילות". במילים אחרות שלד בורסאי. נציין כי הפעם הראשונה שאידיבי הזהירה את המשקיעים הייתה ב-6 בינואר וגם אז ההודעה יצאה לאחר עליות במניה (שאז עוד הייתה שווה 150 מיליון שקלים).

וכך נראית ההודעה המלאה של בן משה ואלשטיין: "עם ביצועו של הסדר הנושים יועמדו כל נכסי החברה לרשות נושיה של החברה ולמיצוי יתרת זכויותיהם לצורך הקטנת חוב החברה כלפיהם. לפיכך, ובהתחשב בהיקף התחייבויות החברה כלפי נושיה, צפוי כי במסגרת ביצוע ההסדר לא ייוותרו נכסים לחלוקה לבעלי המניות של החברה ולמעשה לא תיוותרנה לבעלי המניות בחברה זכויות כלשהן בגין השקעתם במניות החברה, בין בשל פירוק החברה ובין בשל מהלך אחר המביא לתוצאה מסחרית דומה".

למה ניתנת פרמייה שכזו לאידיבי אחזקות?

לעניין היותה של אידיבי אחזקות שלד בורסאי שבדרך, נציין כי השלדים בת"א נסחרים במחיר של סביב 2-3 מיליון שקלים. ייתכן שחלק מהסוחרים במניית אידיבי רואים לנגד עינהם את הפסדי העתק של אידיבי כמגן מס שיש לו שווי מסויים ולכן נותנים פרמיה. Bizportal בדק את האופציה הזו עם גורמים בתחום המסחר בשלדים ומצא כי הסבירות שלהפסדי העתק יש שווי כלשהו היא נמוכה מאוד עד אפסית. הסיבה, שינוי שביצעה רשות המיסים לפני מספר שנים ולפיו אי אפשר למכור או להעביר לידיים חדשות מגן מס.

במילים אחרות, האפשרות היחידה לתת שווי למגן המס היא אם בעלי המניות הנוכחיים של אידיבי יחליטו בהסכמה רחבה להכניס פעילות חדשה וגם לנהל אותה. בסיטואציה הנוכחית, קשה מאוד לראות את הדבר הזה קורה.

החלטת השופט מתחילת החודש

בתחילת החודש הכריע השופט איתן אורנשטיין כי כי השליטה בקונצרן הגדול במשק תעבור מידי נוחי דנקנר לידי אלשטיין ובן משה. במסגרת הסדר החוב בעלי המניות של אידיבי אחזקות יוותרו ללא כלום והנושים יקבלו נתח מהחברה הבת שלה, אידיבי פיתוח, שתונפק בעתיד בבורסה.

קיראו עוד ב"שוק ההון"

המקרה של אידיבי אחזקות אינו שונה ממרבית המקרים של קריסת חברות והסדר נושים בחסת ביהמ"ש לפי סעיף 350 לחוק החברות. בעלי המניות נשארים לרוב עם מעט מאוד עם בכלל ובעלי החוב ובראשם הבנקים ושאר הנושים המובטחים מתחלקים בנכסי החברה.

ובעלי העניין ממשיכים למכור

בין המשקיעים שמבינים היטב את גורל החברה נמצאים הנושים המובטחים, כולל בנק לאומי, שממשיך להיפטר מאחזקותיו לאורך כל החודש מאז פסק הדין. רק בשבוע האחרון מכר החזקות המשועבדות לו בהיקף מצטבר של 1.5 מיליון שקל. בנוסף מכר החודש נוחי דנקנר מניות שהוא מחזיק ישירות באופן אישי וירד להחזקה של 6.05%.

תגובות לכתבה(11):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 8.
    הם רוצים להפיל בשביל לקנות בזול את החברה (ל"ת)
    הכריש 29/01/2014 13:23
    הגב לתגובה זו
  • מי ? הרשות לניירות ערך (ל"ת)
    אריה 29/01/2014 18:02
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    צריך להעיף את דנקנר לכל הרוחות מהבית שלו!!!!!! (ל"ת)
    מומי 23/01/2014 01:22
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    ראלי 22/01/2014 18:22
    הגב לתגובה זו
    מי קונה בסכומים האלה ?? אין דיווחים בעלי שליטה חדשים?? הכותב קונה באלפי ש"ח בודדים. נראה שיהיה מעניין עוד למרות רצון אינטרסנטים בשער 1-2-3 ימים יגידו הימור מעניין.
  • 5.
    הבנק העדיף את אלשטיין ובן משה ולקח בחשבון את התוצאה (ל"ת)
    הבנק 22/01/2014 13:23
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    רמי 22/01/2014 13:01
    הגב לתגובה זו
    אך זה היה שקוף רק מטומטם יכול להאמין שהוא יבתר על החברה זה להמשיך לגזול את המשקעים
  • 3.
    אבי 22/01/2014 12:23
    הגב לתגובה זו
    כאילו שהמשקיעים לא יודעים, רשות של לייצנים. במקום להתעסק בעיקר מחפשים ספינים להצדיק את משכורות העתק. והכי מצחיק זה שלמרות הכל אין הצדקה לשכר שלהם.
  • 2.
    ירקרק 22/01/2014 12:16
    הגב לתגובה זו
    בכל שוק מפותח אחר המניה מזמן היתה נסחרת לפי השווי האמיתי שלה. בארץ המשקיעים המופסדים לא מוכנים למכור בהפסד ולכן כשאין מוכרים המניה לא יורדת. לעומת זאת אם היה ניתן לעשות עליה שורט, כל סוחר מתחיל היה מבין שיש כאן הזדמנות לכסף קל ומוכר אותה בכל שער מעל 6-7 אגורות.
  • דודו 22/01/2014 12:55
    הגב לתגובה זו
    לאחר הפסד כה עצום אני לא אמכור גם אם תהיה מחיקה,
  • אז אל תמכור ותשאר עם מה שלא שווה זו החלטה שלך לא שלי (ל"ת)
    לדודו ממשה שברח אמש 22/01/2014 13:08
  • 1.
    משקיע 22/01/2014 11:56
    הגב לתגובה זו
    נניח שהשלד הבורסאי נמכר תמורת 2 מיליון ש"ח. הכסף ילך לקופת הפירוק לא ? והקונים החדשים יקצו לעצמם מניות כאוות נפשם...
חן גולן יו"ר דירקטוריון נקסט ויז'ן צילום:שלומי יוסףחן גולן יו"ר דירקטוריון נקסט ויז'ן צילום:שלומי יוסף
ראיון

יו"ר נקסט ויז'ן: "יהיו עוד הזמנות גדולות, לא יודע אם כזאת, אבל הביקוש מאוד חזק"

"אין הבעת אמון גדולה יותר מלקבל הזמנה כזאת; הלקוח אומר, אני סומך עליכם שתדעו לספק בהיקפים כאלה". יו"ר נקסט ויז'ן חן גולן מתייחס לעסקת הענק: "היתרון של נקסט ויז'ן הוא לא רק טכנולוגי, אלא גם ביכולת לדלבר מהר ובכמויות". האם המגמה תמשיך? "אנחנו רואים את 'אפקט פוטין' שהראה שגם כדי לתחזק שלום צריך צבאות חזקים"

נקסט ויז’ן נקסט ויז'ן 1.36%   דיווחה על הזמנה גדולה במיוחד, בהיקף של כ-76.8 מיליון דולר, מלקוח קיים, לרכישת מצלמות מתוצרתה, עם אספקה מדורגת עד סוף 2026. להזמנה צורף גם מנגנון שדרוג שעשוי להגדיל את היקפה בעוד עד כ-3 מיליון דולר. העסקה הזו מצטרפת להזמנה נוספת שעליה דיווחה החברה רק בשבוע שעבר, בהיקף של כ-9.6 מיליון דולר, כך שבתוך שבוע צבר ההזמנות החדש של נקסט ויז’ן מתרחב בעשרות מיליוני דולרים. 

עד כמה זה משמעותי? בין ינואר לספטמבר השנה רשמה נקסט ויז’ן הכנסות של כ-120 מיליון דולר, כך שההזמנות שעליהן דווח בימים האחרונים משקפות לבדן שוות לכ-86% מהשורה העליונה שנרשמה בתשעת החודשים הראשונים של השנה. מה שמיוחד בהזמנה הזאת הוא לא רק הגודל שלה אלא גם מועד האספקה, כל ההזמנה תסופק בתוך 2026, וזה לוח זמנים מאוד קצר. בתעשייה הזו, אחד היתרונות הכי משמעותיים הוא היכולת להבטיח אספקה מהירה. היכולת של נקסט ויז’ן לספק במועדים קצרים נותנת לה יתרון תחרותי מובהק מול מתחרות, והלקוחות סומכים עליה בעניין הזה. זה משהו שמחזק את הפעילות שלה גם לשנים הבאות. כדי להבין איך העסקה הזאת תשפיע על חברת המצלמות המיוצבות, שהמניה שלה כבר הספיקה כמעט לשלש את ערכה רק השנה, ולזנק יותר מ-1900% מ-3 שנים, דיברנו עם יו"ר נקסט ויז'ן חן גולן.


איך אתה מתאר את העסקה, ומה מייחד אותה ביחס לעסקאות קודמות?

"מה שמייחד את העסקה הזאת זה קודם כול הגודל שלה ולוחות הזמנים. מדובר בהזמנה של 76.8 מיליון דולר, לתקופה של כשנה, כשהאספקה כולה אמורה להתבצע בשנת 2026. יש גם אופציה לבצע שינויים שיכולים להגדיל את ההיקף. מעבר למספרים, זו עסקה עם לקוח שאומר בפועל: אני עובד עם נקסט ויז’ן, יש לה מוצרים טובים, ואני סומך עליה שתדע לספק בהיקפים כאלה ובזמנים קצרים. אין הבעת אמון גדולה מזו.

כמה זמן עסקה כזו "מתבשלת", זה משהו שהיה בפייפליין הרבה חודשים?

"הביצוע הטכני של עסקה כזאת הוא לא תהליך ארוך. מה שחשוב הוא הדרך שהובילה לשם. הקשר עם הלקוח נבנה לאורך שנים. כמעט כל לקוח מתחיל ברכישה של מצלמה אחת או שתיים, מבצע אינטגרציה, בדיקות והדגמות. אם הוא גדל, בונה מוצר תחרותי ומצליח לזכות במכרזים, ההזמנות שהוא מקבל מתגלגלות אלינו. אנחנו מספקים לו את פתרון הווידאו המיוצב, וכך נוצר המעגל".

כלומר, אין כאן מכרז מול ספקים אחרים ברגע קבלת ההזמנה?

"אנחנו לא עושים מכרזים. הלקוחות שלנו הם יצרני הכלים. הם מתמודדים על מכרזים מול הגורמים שמזמינים מהם את הכלים. אחרי שהם זוכים במכרז, הם משרשרים אלינו את ההזמנה, כי המוצר שלנו כבר עומד בדרישות. זה לקוח שעובד איתנו הרבה שנים, מכיר את המוצר, ובשלב הזה רק ביצעה את ההזמנה".

אלון וקסמן, מישורים. קרדיט: אבירם ולדמןאלון וקסמן, מישורים. קרדיט: אבירם ולדמן

34 מיליון דולר: מישורים מוכרת מרכז קניות בצפון קרוליינה

העסקה צפויה לייצר תזרים חופשי של כ-14 מיליון דולר ולהניב רווח חשבונאי קטן, על רקע מסחר תנודתי במניית החברה
ליאור דנקנר |

חברת מישורים מישורים 0%  , הפועלת בנדל"ן מניב בישראל, ארה"ב וגרמניה, מדווחת כי חתמה על הסכם למכירת מרכז הקניות Wakefield Commons בצפון קרוליינה תמורת כ-34 מיליון דולר. מדובר בנכס בבעלות מלאה של החברה, והמחיר גבוה בכחצי מיליון דולר מהשווי שבו הוא רשום בספרים. עם השלמת העסקה, שצפויה ברבעון הראשון של 2026 בכפוף לתנאים מקובלים, החברה צפויה להכיר ברווח לפני מס של כחצי מיליון דולר ולייצר תזרים חופשי נטו של כ-14 מיליון דולר, לאחר פירעון יתרת הלוואה, עמלות והוצאות עסקה.

המכירה מגיעה בתקופה שבה מניית מישורים מציגה חולשה יחסית בבורסה. המניה נסחרת סביב חצי שקל למניה וללא שינוי יומי, אחרי עלייה חודשית של כ-2.08%, אבל בתמונה הרחבה יותר היא בירידה של כ-18.37% מתחילת השנה ושל כ-21.6% ב-12 החודשים האחרונים. שווי השוק של החברה עומד על כ-193.1 מיליון שקל, וברקע מדווחים בשוק על זהירות סביב חברות נדל"ן, בעיקר בשל סביבת ריבית והאטה בחלק מהשווקים.


מימוש אחרי השבחה

מישורים רכשה את המרכז בסוף 2016 תמורת כ-21.7 מיליון דולר, כשהתפוסה עמדה אז על כ-84%. יחד עם השקעות שבוצעו בנכס, העלות הכוללת הסתכמה בכ-25 מיליון דולר. כיום התפוסה עומדת על 98% והנכס מניב הכנסות שנתיות של כ-3.4 מיליון דולר, המשקפות תשואת NOI של כ-7.9%. NOI הוא הרווח התפעולי הנקי מהנכס לפני מימון ומסים, מדד שמראה מה הנכס מייצר בפועל מהשכירות, אחרי הוצאות תפעול.

לפי תנאי ההסכם, במועד החתימה יופקד בנאמנות סכום של מיליון דולר, והיתרה תשולם במועד ההשלמה. החברה מציינת כי עם השלמת העסקה היא צפויה לתזרים חופשי של כ-17 מיליון דולר לפני ניכויים, ותזרים חופשי נטו של כ-14 מיליון דולר לאחר ניכוי פירעון יתרת הלוואה, עמלות והוצאות עסקה, שהם כ-45 מיליון שקל.

אלון וקסמן, מנכ"ל מישורים, מספר כי "עסקת Wakefield תואמת את אסטרטגיית החברה למימוש נכסים אשר החברה מיצתה את תהליך השבחתם. העסקה שמבוצעת מעל השווי בספרים, ממחישה את עוצמת הפורטפוליו של מישורים בארה"ב ואת יכולתנו לנהל ולהשביח נכסים לאורך זמן. אנו פועלים כיום לבחינה של רכישת נכסים מנבים אחרים שלראייתנו יש בהם פוטנציאל השבחה, כחלק מטיוב מתמיד של פורטפוליו החברה".