זינוקים במניות הביטוח והסלולר - פרטנר הוסיפה 5.8%
מניות הביטוח עלו במעל 4% מתחילת השנה, מניות הסלולר בכ-15%; מספנות ישראל הוסיפה 6.2%
המסחר בבורסה נסגר בעליות של עד 0.9% בת"א 125, הבנקים הוסיפו כ-1.2%. מניות הביטוח ממשיכות לעלות והמדד עלה ב-2.6% כשמובילות אותו הפניקס הפניקס -1.09% , כלל כלל עסקי ביטוח איילון איילון -0.34% ומנורה שהגיעה לשווי של 10 מיליארד שקל והיא נושפת בעורפה של הראל.
מדד הביטוח היה גם המדד הטוב ביותר בבורסה ב-2024 עם תשואה של 60%. לפני שנה שוחחנו עם המנכ"לים של חברות הביטוח והצגנו שהרווח המייצג שלהן מבטא מכפיל של 5-6. השנה שחלפה הייתה מעולה לחברות הביטוח שנהנו מעלייה במחירי הפרמיות, בין היתר גם בביטוח הרכב לאור הגידול בגנבות. להרחבה: מניות הביטוח הן הפתעת השנה? לא למי שפתח את האוזניים ואיך להיחשף למדד הביטוח?
השביתה בנמל אשדוד מקפיצה את מספנות ישראל מספנות ישראל -1.67% . מספנות ישראל מפעילה נמל
פרטי ולכן היא צפויה להרוויח כל עוד ההשבתה של נמל אשדוד נמשכת; המניה משלימה זינוק של 14% מתחילת החודש.
מדד הבנקים עם עלייה של 1.2% - מעל 2 טריליון שקל שוכבים בחשבונות העו"ש של הישראלים. זה אחד הנכסים הכי חזקים של הבנקים מכיוון שאלו כספים שהם לא משלמים עליהם כלום אבל מנגד הם מגדילים את המאזן שלהם ומאפשרים להם להלוות כספים בריביות גבוהות יותר. אחרי הלחץ שהיה על הבנקים בשנה שעברה לגלגל חלק מהרווחים האסטרונומיים שלהם ללקוחות, הם נכנעו והתחילו לתת ריביות על היתרה בעו"ש, אבל המהלך הזה מוסמס מהר מאוד והבנקים ביטלו את ההטבה. למה בנק ישראל, שר האוצר או המפקח על הבנקים לא דואגים לנו ולא מחייבים את הבנקים לתת ריביות על העו"ש?
- מימון ישיר זינקה 8.9%; מלם-תים צנחה 9.5%, פולירם 8.2% - נעילה מעורבת בבורסה
- נייס התרסקה 18%, אורבניקה 12% וקסטרו 10% - נעילה אדומה בבורסה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מניית ארבה רובוטיקס ארבה רובוטיקס 1.68% מזנקת בהמשך לעליות בוול
סטריט. מנכ"ל החברה אמר בראיון לפני שבועיים שהוא "מאוד בטוח" שחברה צפויה לדווח על הסכם גדול עם יצרנית רכב גרמנית, שלפי ההערכות עשוי להיות שווה מיליוני דולרים; למה
המניה לא זינקה כבר אז והאם ארבה יכולה להוות תחרות למובילאיי?
הדסית הדסית ביו 0% מזנקת ב-30% - המרכז הרפואי הדסה וסנטרורס הגישו הצעה לרכוש את החברה ולמחוק אותה מהמסחר בתמורה ל-5 מיליון שקל, השווי האמיתי של הדסית הוא לפחות כפול מזה. הוא נגזר גם מההון העצמי שלה שעומד על 3 מיליון שקל אבל גם מהפסד צבור של 138 מיליון שכל שאפשר לנצל לצורכי מס, ולפי שיעור מס של 23% מדובר על חיסכון עתידי של 31 מיליון שקל. יש כלל אצבע מאוד גס של 5% מערך ההפסדים כשווי יתרת ההפסדים הצבורים, ואז מקבלים שווי של כ-7 מיליון שקל. תסכמו את זה עם ההון העצמי ותוסיפו לזה גם את הערך של החברה כשלד בורסאי של בערך 2 מיליון שקל ותקבלו כבר 12 מיליון שקל. להציע 5 מיליון שקל זו בדיחה וזה לדרוך על המשקיעים.
טבע טבע -1.01% מתממשת ויורדת ב-3% אחרי הזינוקים בתקופה האחרונה, שהגיעו בעקבות הדיווחה על התוצאות החיוביות בשלב 2 לניסויים של הטיפול המשותף לסאנופי, לפיתוח תרופת מקור לטיפול במחלות מעיים דלקתיות כמו קוליטיסי כיבי וקרוהן. התוצאות היו טובות והמניה זינקה ב-20%, אבל חשוב לציין שבחודשים שלפני הדיווח המניה ירדה - אחרי הדוחות לרבעון השלישי היו דיווחים על כך שהניסוי לא מתקדם טוב, המשקיעים חששו והורידו את המניה כך שהזינוק שראינו הוא גם בחלקו חזרה של המניה לאיפה שהיא הייתה.
- “המכירות נחתכו, הריבית חונקת - אבל יש מניות נדל״ן שעדיין מתומחרות בחסר”
- הבנקים ירדו 1.7% על רקע כוונת הרגולטור למסות רווחים עודפים; המדדים המובילים איבדו כ-1%
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- נייס התרסקה 18%, אורבניקה 12% וקסטרו 10% - נעילה אדומה...
>> קרנות
הגידור אכזבו ב-2024, מי היו המובילות?
הצביעו והשפיעו - מי יהיו אנשי השנה? הנה רשימת המועמדים לשנת 2024. עליכם לבחור נציג מכל אחד מהבתים. בהמשך יצומצמו הבתים עד שנגיע לנבחרת של 10 אנשי השנה. את השלישייה הזוכה נחשוף בוועידת ההשקעות של ישראל ב-21 בינואר, לצד שיחות עם המובילים ואנשי השקעות על השנה הקרובה. במקביל, מערכת ביזפורטל בוחרת את העשירייה שלה. את הצמרת נחשוף גם במסגרת הוועידה.
>> איך משקיע סולידי צריך להשקיע כעת - בקרנות כספיות או בפיקדונות? מנהלי הקרנות הכספיות העלו את דמי הניהול וגרפו 130 מיליון שקל, והפכו את הריבית שהם נותנים למעט פחות טובה. עשינו בדיקה - מה עדיף עכשיו: קרנות כספיות או פיקדונות בבנקים ומה הריבית שאתם אמורים לקבל בבנקים?
מדד ת"א 35
- טרם החל המסחר הרציף
מחזור המסחר עומד על 900 מיליון שקל.
למה בנק ישראל לא צפוי להוריד מחר את הריבית?
שנה עברה מאז הורדת הריבית האחרונה, אבל בנק ישראל לא צפוי להוריד מחר את הריבית. המלחמה אומנם עדיין נמשכת והחטופים עדיין לא בבית, אבל היא בעצימות נמוכה יותר ופרמיית הסיכון ירדה משמעותית בחודשים האחרונים, ראינו את זה גם בעליות בשוק בחודשים האחרונים של 2024 וגם בירידה בריביות האג"ח הממשלתיות, מאזורים של מעל 5% לאזורים של 4.5% היום.
גם השקל שמתחזק (נסחר היום סביב 3.66 שקל לדולר) ופרמיית הסיכון של ישראל שמגולמת ב-CDS ירדה מ-190 נקודות בסיס ל-110. גם האינפלציה בירידה - הכלכלנים צופים אינפלציה נמוכה מ-3% ב-12 החודשים הבאים, יש גם כאלו שמדברים על 2.5%. ב-12 החודשים האחרונים היא 3.4%, כשההערכות לדצמבר הן לאינפלציה של מינוס 0.1%.
כל אלה הם כמובן סימנים חיוביים לכלכלה, אבל משקי הבית לא מרגישים אותם בכיס, להפך - העליות בתקציב הביטחון עד כה עלו למשפחה ממוצעת בארץ כבר כ-70 אלף שקל: התקציב עלה בשנים 2023 עד 2025 לעומת הבסיס ב-210 מיליארד שקל, יש בארץ כ-3 מיליון משפחות, כלומר כל אחת מממנת את הגידול ב-70 אלף שקל, וזה עוד לפני החלטת ועדת נגל שצפויה להמליץ על עוד תוספת של 20 מיליארד שקל לתקציב הביטחון.
ועדיין, בנק ישראל מתבסס על נתוני המאקרו והם כרגע לא תומכים בהורדת ריבית מחר, כנראה גם לא בהחלטה הבאה, אבל הטון של הנגיד פרופ' אמיר ירון עשוי להשתנות ויכול להיות שכשנתקרב להחלטת הריבית במרץ התמונה כבר תיראה אחרת.
הסיפור המרכזי של הימים הראשונים של השנה הן מניות הסלולאר. הן זינקו והשאלה היא האם הפעם
זה אמיתי? האם חברות הסלולאר יחזרו להרוויח באופן משמעותי יותר. מאז הרפורמה של כחלון המניות האלו מדוכאות ומדי פעם הן מקפצות על רקע הערכות שהפעם זה הפעם - הפעם המחירים יעלו וזה לא קרוה בגלל תחרות גדולה. אולי הפעם זה ישתנה - מה עומד מאחורי העליות במניות הסלולאר?
- הסיבות: צפי לירידה בהוצאות לצד גידול במחירי החבילות; אבל האם זו לא עלייה
מוגזמת?
ונעבור לשוק בכלל - צעירים מניעים את וול סטריט, דור ה-Z משפיע מאוד על שערי המניות, אבל הוא מהמר הוא לא באמת משקיע. שהוא מרוויח זה נהדר ובשנים האחרונות הוא מרוויח אבל זה יכול להתהפך. זה דור שלא מכיר ירידות.
אנחנו מציינים זאת, כי הצעירים שמניעים את וול סטריט הם מכל העולם גם מישראל ואלו גם נפגשים עם מניות ישראליות "מניית טבע תעלה" אומר לנו בארוחת ערב חייל בן 19. כל הצוות שלי קנה. אבל הוא יוע מה מכפיל הרווח של החברה, הוא יודע המניה היתה ב-7-8 דולר לפני שנה וחצי ואז הערכנו שהיא יכולה להיות מעניינת. האם הוא מכיר את הראיון מפברואר 2024 ואז ראיינו את סמנכ"ל הכספים של החברה במסגרת אנשי השנה של ביזפורטל על יצירת ערך בשנה החולפת ועל ההמשך - ומאז היא זינקה ב-120% - לראיון המלא והחשוב. הוא לא יודע, הוא נזכר להגיד שטבע מעניינת אחרי שכולם כבר הקיעו בה והמניה זינקה פי 2.2.
זאת לא השקעה, זו ספקולציה. ככה המשקיעים הצעירים פועלים וזה מסוכן. הם שומעים על מניות טרנדיות ומחזקים את הטרנד, אבל זה יכול להתהפך עליהם. ונזכרנו במשהו חשוב.
שיכון ובינוי נדל"ן ותדהר נערכות להנפקה בתל אביב; שיכון ובינוי נדל"ן מכוונת לשווי של כ-6.5-7 מיליארד שקל; תדהר לפי שווי של כ-5 מיליארד.
מניות הקמעונאות נהנו מהיעדר הטיסות בחצי השנה האחרונה - עכשיו האנליסטים צופים ירידות
מניות הקמעונאות צפויות לרדת אומרים לנו אנליסטים בשבועות האחרונים. הן זינקו על רקע תוצאות טובות בשנה החולפת בזכות העובדה שישראלים נשארו יותר בבית ופחות טסו לחו"ל. זה ישתנה השנה. האמת, לא בטוח שכל כך מהר.
כשמדברים על קמעונאות מתייחסים בעיקר לרשתות המזון. היתה להם שנה טובה, אבל גם אם תנטרלו מההכנסות את ה-2%-3% של הכנסות שנוספו להם בזכות המלחמה והמחסור בטיסות, זו שנה טובה. כלומר, יייתכן וצפוי שתהיה ירידה מסוימת בביצועים במהלך השנה, אבל לא בגלל העניין של הטיסות. צריך גם לזכור שהטיסות לחו"ל אומנם ירדו דרמטית, אך מצד שני גם לא הגיעו לכאן תיירים.
הסיבה לשיפור היא לא רק הטיסות לחו"ל שירדו. הסיבה היא גם חוסר הקשב של הציבור. מי רוצה להתמקח או לבדוק מחירים ומי חושב על זה כשיש חטופים בעזה. זה לא בקשב, וזו קרקע פוריה להעלות מחירים .
האם זה ישתנה בשנה הנוכחית. שופרסל היא המובילה בתחום ואצלה ההתייעלות של האחים אמיר היא סיפור לכמה קורסים באוניברסיטה. איך זה ייתכן שההנהלה הקודמת שרפה מאות מיליונים בשנה על אוויר. הגיעו האחים אמיר שהם בעלי השליטה ועשו סדר, וחסכו מאות מיליונים והם עדיין לא סיימו את התהליך. אז לא בטוח ששופרסל מבחינת התוצאות אמרה את המילה האחרונה.
הבאות בתור קטנות ממנה משמעותית, אבל גם אם הן ייפגעו מירידה בקניות כי אנשים טסו לחו"ל, זה לא יהיה משמעותי. הדבר היחיד שיכול להיות ממשעותי הוא שהנטל של הגזרות על הציבור (מסים וגזרות כדי להרים את הקופה הציבורית) כל כך גדול - כ-1,000 שקל בחודש וזה יגרום לאנשים לצמצם קניות ולחסוך.
- 26.אם אחרי הקפיצה היא חזרה לאיפה שהיתה לפני הירידות אז בקיצור היא בטטה (ל"ת)טבע 05/01/2025 19:31הגב לתגובה זו
- 25.קשי 05/01/2025 17:34הגב לתגובה זואני מוכר בחבילות לאחר שהרווחתי מעל 150 אחוז
- 24.שמוליק 05/01/2025 14:36הגב לתגובה זולא המלצה אבל לדעתי יש אופק
- 23.האזרח הקטן 05/01/2025 14:14הגב לתגובה זולמה היא יורדת אחרי כל ההמלצותאחרי פיתוח תרופה חדשה אולי צריך כאו פסיכיאטר
- 22.איזה קרבות על נקודה אחת חחח וגם ביצועים של 2000 שח חחח אפסים (ל"ת)בורסת הזבל 05/01/2025 11:46הגב לתגובה זו
- 21.הנביא 05/01/2025 11:23הגב לתגובה זושאין כאן משקיעים שאשמים בהפסדים שלהם תמיד יש אשם אחר הבורסה הספקולנטים הממשלה המצב.....
- 20.לימור 05/01/2025 11:07הגב לתגובה זולדעתי מניית לאומי תיפרוץ את שער 4400
- 19.$$$ 05/01/2025 06:43הגב לתגובה זולמרות שאלביט מערכות דואלית היא לא צמודה לוול סטריט
- 18.צוקרמן 05/01/2025 02:59הגב לתגובה זוהמניות הולכות לעלות חזק ביותר בתקופה הקרובה.
- למה (ל"ת)gay 06/01/2025 06:13הגב לתגובה זו
- הגז הטבעי הכפיל ללא תגובה מניומד. (ל"ת)ARTICK19 05/01/2025 08:20הגב לתגובה זו
- 17.קלמן יוסף 05/01/2025 01:21הגב לתגובה זומיקרונט ואיידנטי שלדעתי ירכזו עניין השבוע חזק. אליהם צרפו את אינטרנט זהב שמתמזגת עם אלגרי הרווחית וגם תרכז עניין. נקווה שפליינג ספארק תתעורר. מחזיק ולא ממליץ על שום פעולה
- 16.ארקדי 05/01/2025 00:11הגב לתגובה זואם נדע לגייס את האברכים החרדים לצהל ולהפוך אותם מפרזיטים מתועבים לגורם התורם להצלחת המשק.אני אופטימי.
- 15.משקיע ותיק 04/01/2025 23:44הגב לתגובה זופריים אנרגיצילו בלוקנדה ישראלאפיטומי מדיקלטבעפוטנציאל ענק כל אחת בתחומה.ימים יגידו.לא המלצה רק מעקב ונסיון.
- 14.שוק גרוע .המון מניות מתחת לשיא בהרבה (ל"ת)טומי 04/01/2025 23:09הגב לתגובה זו
- 13.שוק יירד בהובלת הארביטראז (ל"ת)רוני 04/01/2025 23:08הגב לתגובה זו
- 12.גיא 04/01/2025 23:07הגב לתגובה זותתעוררו מהחלומות ירידות בפתח.מה חשבתם יש רק כיוון אחד למעלה.שוק בריא צריך שיתקן כדי שיהיה אפשר להמשיך לעלות
- 11.דני 04/01/2025 22:01הגב לתגובה זואני לעולם לא טועה ואתם מוזמנים לצלם את הדף ולשמור
- צודק בנקים וביטוח השקעה בטוחה לטא. (ל"ת)ליצי 05/01/2025 07:26הגב לתגובה זו
- 10.מצקלו 04/01/2025 20:53הגב לתגובה זושנת 2025. הולכת להטיב עם דלק קבוצה. מהלכים נוספים בקנה. יש למה לצפות. אני קונה כל הזמן
- 9.עליות של אחוז נוסף במעוף (ל"ת)עופר 04/01/2025 20:05הגב לתגובה זו
- 8.ירד בבוקר ובסגירה יעלה וביום ב להפך (ל"ת)מחר הפתעה 04/01/2025 19:58הגב לתגובה זו
- 7.שני קונילמל במשכן (ל"ת)ביסמוט וביבי 04/01/2025 19:19הגב לתגובה זו
- 6.אל תטעו 04/01/2025 19:17הגב לתגובה זוכמעט אין מניה שהגיעה לשיא של פעם. טבע רחוקה מהשיא כנל כיל . אבוגן. בריל . אופקו הכל כושל כמו המדינה
- 5.לא סתם הערבים וכל העולם שונאים את ישראל יש סיבה טובה (ל"ת)ישראל מגעילה 04/01/2025 19:11הגב לתגובה זו
- 4.מנחם 04/01/2025 19:07הגב לתגובה זוזאת מניית השנה והמבין יבין בקרוב מאוד 20 דולר בנסדק ניראה ראלי מאוד
- 3.לא רק שנטוס לחול גם נהגר מפה העולם גדול אין עתיד פה (ל"ת)חול 04/01/2025 19:07הגב לתגובה זו
- תקרא לי אני יעזור לך לארוז (ל"ת)קובילה 04/01/2025 21:42הגב לתגובה זו
- אריאל 05/01/2025 12:31לגייס את החרדים לצבא
- עזרא 05/01/2025 12:27יש הרבה מזוודות
- יניב 05/01/2025 09:27תיתקע פה........ תמיד אתם קופצים עם אותה תגובה.
- רק בגלל היעזור לך כדאי לארוז... (ל"ת)סילבן 05/01/2025 07:45
- 2.לירון 04/01/2025 18:27הגב לתגובה זומניית פלאג בחול תוך יומים טסה 25% היא קשורה למניית גנסל שניסחרת בבורסה הישראלית
- ליאת 05/01/2025 02:02הגב לתגובה זוגנסל בפיגור של סביבות 30% ביחס מניית פלאג שניסחרת בחול
- 1.בריינסוויי נראית אחלה לפני פריצה (ל"ת)דני 04/01/2025 18:25הגב לתגובה זו

צחי אבו: "אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית, כל נכס אצלנו עובר השבחה"
על רקע הדוחות ותוכניות ההרחבה של ארי נדל״ן באילת ובאשדוד, בתוספת המו״מ לרכישת שטחי מסחר בגבעת שאול, החברה מציגה אסטרטגיה של השבחה מאסיבית וקידום של הרחבת זכויות בנכסיה;"תפיסה שמחברת בין נדל״ן מניב לבין ייזום אקטיבי לאורך זמן״
ארי נדל״ן ארי נדלן -0.51% , העוסקת בנדל"ן מניב מסחרי וקניונים בישראל ובחו"ל,מציגה את דוחותיה לרבעון עם NOI מאוחד שעומד על כ-24 מיליון שקל בדומה לרבעון המקביל, בעוד ה-FFO עלה לכ-13 מיליון שקל, גידול של כ-18%. שיעורי התפוסה בנכסים המרכזיים נותרו גבוהים, סביב 96% בישראל וכ-99% בקניון My Mall בלימסול לאחר הרחבה. מנגד, הוצאות המימון עלו לכ-18 מיליון שקל לעומת כ-14 מיליון שקל אשתקד, בעיקר בשל הנפקת סדרת אג״ח חדשה שהגדילה את היקף החוב הפיננסי.
נראה כי החברה מפנה חלק גדול מהדגש לאסטרטגיית ההשבחה שלה: הרחבת סטאר אילת, קידום התכנית הגדולה בסטאר אשדוד והתקדמות בפרויקט תחנת הכוח שמוערך בהיקף של כ-362 מיליון שקל. בנוסף, לאחר מועד הדוח השלימה החברה גיוס הון וחוב בהיקף כולל של כ-208 מיליון שקל, גם באמצעות הנפקת מניות וגם בהרחבת אג״ח - מה שהביא את בית ההשקעות מיטב להפוך לבעל עניין. בשבועות האחרונים קידמה החברה שתי תוכניות תכנוניות מהותיות: הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה את תוכנית ההרחבה במתחם סטאר אילת, הכוללת תוספת של שני מגדלים חדשים בהיקף של כ-80 אלף מ"ר, ובמקביל ביקשה לבצע תיקונים בתוכנית המקיפה במתחם סטאר אשדוד - תוכנית שאמורה להוסיף 2,000 דירות וכ-110 אלף מ"ר מסחר ותעסוקה.
כמו כן, ארי נדל״ן מנהלת מו״מ לרכישת שטחי מסחר בהיקף של 15 אלף מ"ר ו-300 חניות בירושלים, במהלך שמטרתו לחזק את פורטפוליו הנכסים המניבים באזורים צפופים ומבוקשים. המהלך מתווסף לשורה ארוכה של פרויקטי השבחה שמקדמת החברה בארץ ובעולם , מהרחבת קניון MYMALL ועד לקידום תוספת זכויות במתחמי מסחר ודיור בנהריה ובנתניה.
המנכ"ל ובעל השליטה צחי אבו מסכם זאת כך: ״אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית. כל נכס אצלנו עובר השבחה״. לדבריו, החברה שואפת לייצר תמהיל ייחודי בין נכסים מניבים לבין תוספת זכויות משמעותית בכל נכס ונכס. נראה שהתפיסה הזו באה לידי ביטוי כמעט בכל הנכסים של החברה.
- ארי נדל"ן במגעים לעסקת נדל"ן של 154 מיליון שקל בבירה
- צחי אבו: "תחנת הכוח במנשה יכולה להפוך השקעה של 70 מיליון שקל למיליארד וחצי"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בראיון לביזפורטל מסביר אבו כיצד כל אחד ממהלכי החברה משתלב עם אסטרטגיית הליבה, מדוע היזמות היא חלק בלתי נפרד מהמודל העסקי, ומה עומד על הפרק בשנה הקרובה:
אורן שקדי סמנכ״ל כספים ופיתוח עסקי פיננסי, מימון ישיר קרדיט: עופר חג'יובמימון ישיר: "האיגוחים דוחפים אותנו קדימה - אבל ברכב יש עוד עבודה"
מימון ישיר מימון ישיר -0.3% פרסמה את דוח הרבעון השלישי וזינקה לאור התוצאות. לאחר שפתחה את 2025 עם רבעון ראשון שבו הרווח הנקי עמד על 20.1 מיליון שקל, רבעון שני שגם בו נראתה ירידה ברווח הנקי ל-17.5 מיליון שקל, החברה הציגה רבעון שלישי עם זינוק משמעותי בשורת הרווח, 77% לעומת הרבעון המקביל, ועמדה על 66.8 מיליון שקל , ובהתאם, המנייה זינקה.
רוב הרווחים הגיעו ממגזר המשכנתאות, בעוד מגזר הרכב המשיך להראות שחיקה, והחברה בעיצומו של תהליך התייעלות שיבוא לידי ביטוי ב-2026. ישבנו לשיחה עם אורן שקדי, סמנכ"ל הכספים של החברה, כדי להבין את השינוי יותר לעומק.
ספר לנו על מהלכי האיגוח שבמגזר המשכנתאות
אנחנו נוקטים כבר מזה הרבה שנים במודל שנקרא מודל היברידי. מודל היברידי נפוץ מאוד בחו"ל, ובמסגרתו, חברות אשראי, מחזיקות בחלק מתיק האשראי במאזן שלהם, ואת חלקו הן מוכרת לצדדים שלישיים כדי לשפר את התשואה להון. הדבר גם מאפשר פינוי אשראי להעמדה של הלוואות חדשות. בסקטור הרכב, זו פרקטיקה מקובלת שלנו כבר שנים, ויש הרבה מאד שחקנים שאנחנו פועלים מולם, כמו בנקים, חברות כרטיסי אשראי, גופים מוסדיים ועוד. גם במשכנתאות אנחנו מבקשים ליישם את אותה אסטרטגיה, ולאגח חלק מהתיק.
במשכנתאות זה נמצא יחסית בשלב ראשוני. עשינו שני איגוחים, עסקה אחת בסוף 2024, ברבעון הרביעי, והשניה ביולי השנה, במהלך הרבעון השלישי. בשני המקרים עשינו עסקאות מול הגופים המוסדיים. זו רק אחת השיטות שבאמצעותה אפשר לבצע מכירת תיקים. מבחינת הלוואות על רכב, למשל, אנחנו מבצעים עכשיו עסקאות פרטיות. כך שאפשר לבצע את זה במגוון שיטות ועם מגוון של שחקנים.
- מימון ישיר קופצת בעקבות זינוק של 77% ברווח הנקי, לאור צמיחה בפעילות המשכנתאות
- מימון ישיר: "צופים שיפור משמעותי בשנה הבאה"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המשכנתא הראשונה שהחברה העמידה היתה בסוף יוני 2022, כך שמבחינתנו הצלחנו לבצע כבר את האיגוחים, אבל גם כאן יש עוד כר נרחב להמשך פעילות, כלומר היום זה איגוחים ברצף מוסדי, ומחר כבר נרחיב את זה למעגלים נוספים, לשותפים חדשים ולגורמים נוספים בשיטות אחרות, אולי עסקאות פרטיות, לא מדורגות כמו שאנחנו עושים ברכב.
