סטארט אפ תיווך
צילום: יח"צ

הכירו את webot הסטארט אפ הישראלי שמנער את שוק התיווך בארץ

סער תמם המנכ"ל של המרכז לנדל"ן חדרה מספר:

תוכן בחסות |

״אני חייב לספר לכם על דוד הרוש, אחד המתווכים המובילים במשרד שהחליט יום אחד שנמאס לו לעבוד בצורה סזיפית, והחליט להביא את הטכנולוגיה בוואטסאפ אלינו למשרד.

כולם הסתכלו עליו בצורה מוזרה ולא הבינו איך דרך מערכת דיוור בוואטסאפ אפשר להגדיל את כמות העסקאות.

 

אז אתם בטח סקרנים לדעת איך דוד הרוש פעל? פשוט מאוד, הוא לקח דאטה של מתעניינים ובלחיצת כפתור נשלחו מאות הודעות אותנטיות עם תמונה של הנכס הרלוונטי ללקוחותיו. תוך דקות מעל ל20 מתעניניים שרצו לקנות. ותוך 24 שעות וקליק אחד בתוכנה נמכר הנכס! שילוב של דאטה ושיווק בוואטסאפ זה הפתרון המושלם לתיווך נדלן״

 

אתם חברת תיווך ועוד לא משתמשים ב- webot? בוקר טוב, אנחנו בשנת 2021 וכנראה שנתקעתם בשנות ה90'.

 

נתחיל מהסוף- בוט הנדלן - הוא העוזר האישי שלך

מדבר בשיחת וואטסאפ עם הלקוח לגבי נכס ספציפי שפרסמת , שולח לך נתונים של השיחה מול הלקוח בlive .

הבוט שואל את הלקוח אם הוא מעוניין?

וככה הנתונים של אותו לקוח נשמרים בצורה אוטמטית ותוך סינון ופילוח מוקפד. ככה אנחנו, אוהבים לחסוך זמן.

 

בוט לוואטסאפ נשמע לכם מפחיד?

בואו נבין איך זה עובד ומה היתרונות.מקימים רובוטים עם פרטי החברה ושם הסוכן המטפל. מזינים את נתוני הנכס המוצע למכירה.

ניתן להוסיף לרובוט אימוג'י, תמונות וסימני פיסוק על מנת לתרום לשיחה שירותית טובה ללקוח. בסיום תקבלו קישור (לינק) אותו תפרסמו באתר החברה, בדף הפייסבוק, בדפי נחיתה ואפילו תוכלו להעביר בוואטסאפ.

 

הליד שמתענין בנכס ילחץ על הקישור ומיד הבוט שלנו יתחיל בשיחת וואטסאפ קלילה, בה הבוט (כביכול ״הסוכן״) מציג את עצמו, מציג את הנכס בתוספת תמונות, ישאל לשמו של הלקוח, ויבין אם הנכס רלוונטי עבורו.

 

בסיום השיחה, בוט לוואטסאפ יעביר אליך קובץ אקסל עם הדאטה המתקבלת הכולל בתוכו את שם הלקוח, טלפון , סוג הנכס אשר התעניין והאם מעוניין להמשיך ולשמוע עוד פרטים. 

 

מה היתרונות של העוזר האישי שלך בוט נדלן?

1. חסכון בזמן שיחה.

2. מענה לקוח מידי ומהיר.

3.פינוי זמן לעובדים- הבוט מדבר עם הלקוח ומקבל את כל הפרטים מראש.

4. שיחת call back כשהתכוננת אליה לפני כן (יודע את שם הלקוח, רואה איזה נכס עניין אותו ומוצא לו מראש אלטרנטיבות).

5. סינון- באמצעות קבצי האקסל עם הדאטות שנשלחות ניתן בקלות לראות איזורים עם אחוזי הצלחה גבוהים יותר ופחות, אחוזי הצלחה של כל עובד. ובכך ליעל את החברה.

 

כיצד בוט נדל"ן יהפוך את חברת התיווך לרווחית יותר?

1. 100% מהפניות נשמרות אצלכם! בזכות הדאטה שנשלחת אליכם בסיום כל צ'ט של לקוח עם הבוט- השיחה נשלחת אליכם במייל- אין מצב לפספס לקוח.

 2. פילוח הלקוחות- לפי השיחה עם בוט נדל"ן תוכלו לזהות מיד ליד חם לפי תשובותיו ולייעל את העבודה.

3. שיחה חוזרת ללקוח לאחר שהתכוננתם ואיפיינתם אותו-  להיות עניניים וממוקדים ולחסוך זמן (זמן זה כסף).

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
הורייזן. צילום: עמית צורהורייזן. צילום: עמית צור

השקעות נדל''ן בדובאי: החברה ששכרה אנליסטים כדי למצוא לכם את ההשקעה עם התשואה הטובה ביותר

רבים לוטשים עיניים אל עסקאות נדל"ן בדובאי. אבל מאחורי המידע שנראה לעין, מסתתרים נתונים שמבדילים בין עסקה מוצלחת לנפילה כלכלית. זו בדיוק המומחיות של חברת הורייזן, שמובילה תכנון פיננסי מותאם אישית למטרה


נושאים בכתבה דובאי

עושה רושם שבשנים האחרונות כל שיחה על השקעות נדל״ן איכשהו מובילה לדובאי. פתאום זה הזוג מהמרכז שעשה עסקה יפה, או ההייטקיסט שקנה כמה דירות כי שמע שאין שם מס על שכירות, וכולם מספרים על ההצלחות. 

מאחר וזה נשמע טוב, העניין מעלה לא מעט שאלות. האם זה ריאלי לקנות דירה בדובאי? האם ההזדמנויות שם באמת כל כך משתלמות?

ובכן, לא סתם דובאי הפכה להיות לאחת מזירות הנדל״ן הפעילות ביותר בעולם. בשנת 2024 לבדה נרשם שיא חדש של 18.72 מיליון מבקרים בעיר, ומדובר היה בעלייה של 9% לעומת השנה שקדמה לה. וכבר ברבעון הראשון של 2025 המספרים שוב שברו שיא, עם 5.31 מיליון תיירים תוך שלושה חודשים בלבד.

המגמה ברורה והפעולות שנעשות מאחורי הקלעים מצד איחוד האמירויות בהתאם. מדובר בהשקעות עתק בתשתיות, תחבורה, טכנולוגיה, ופתיחת דלתות לעוד ועוד השקעות בינלאומיות מכל עבר.

כמו בכל שוק דינמי גם כאן המשוואה פשוטה. יותר תיירים פירושו יותר ביקוש להשכרת יחידות דיור ודירות נופש.
אבל לא רק תיירים מגיעים לנפוש בדובאי. מדובר במדינה עם כ-4 מיליון תושבים שאליה מצטרפים מדי שנה יותר מ-170 אלף מהגרים, בין היתר בזכות מדיניות של אפס מס. לכן יש קצב מטורף של ביקוש לדירות להשכרה לטווח ארוך. הנקודה החשובה  היא שכמות הדירות החדשות שנבנות בשנה עומדת על כ-60 אלף בלבד, כמות שלא מתקרבת לעמוד בביקוש הגדול. וככל שהביקוש גדל גם מחירי הנדל"ן מטפסים בהתאם.