"מספיק להגר למרכז - יש כאן דירות בחצי מיליון שקל, והרבה מהן"
"באר שבע הולכת להתחייב על שיווק 15 אלף יחידות דיור ב-5 השנים הקרובות", כך אמר רוביק דנילוביץ', ראש עיריית באר שבע בכנס של מרכז הבניה הישראלי.
לדברי דנילוביץ', "השיווקים האחרונים בבאר שבע היו מבטיחים מאד, אבל אם לא תהיה אוכלוסיית יעד טובה, כמו בוגרי המוסדות האקדמאיים ואנשי הקבע, אז לא עשינו כלום. מדינת ישראל החליטה על מעבר בסיס צה"ל דרומה, אבל אחת הבעיות הקשות של המעבר היא עיר הבה"דים שלא תתרום בכלל לנגב. 15 אלף חיילי סדיר שבקושי יוצאים אפטר. אנחנו רוצים את הפעימות הבאות כבר מחר בבוקר - מעבר של 8200, קריית המודיעין וקריית התקשוב. אף אחד לא מסתכל קדימה ואומר מה פה האינטרס הלאומי של מדינת ישראל. אם מדינת ישראל חכמה היא לא רוצה שבתוך שני עשורים יתרכזו 8-9 מיליון אנשים במרכז, שזו סכנה לקיומה של ישראל".
יונה יהב, ראש עיריית חיפה, אמר כי "אחרי 66 שנים מבצעים את החזון של בן גוריון, ומעבירים את בסיסי צה"ל לנגב, ומכריזים על באר שבע כעיר הסייבר. זה יפה מאד, אבל כרגיל בישראל לא עושים צעדים משלימים. 98% מהחיילים שיעברו לשם לא יגורו במקום, וכנ"ל לא מומחי הסייבר. אז מה עשינו בזה?"
לדברי יהב, "בשנת 2003 היו 37% יהודים בגליל, היום יש 21%. בפועל הזדכנו על שטח שאין עליו ויכוח בכלל. מדינת ישראל איבדה את מקומה כרגולטור. אצלי בחיפה מצאו את הגז. אבל איפה יושבת החברה? בהרצליה פיתוח. השר היה צריך לקרוא לבעלים ולהגיד להם לשבת או בחיפה או בעכו. הפקולטה לנפט נמצאת בחיפה, אבל הבוגרים מהגרים ממנה. אצלי אין מצוקת דיור, יש דירות ב-500 אלף שקל במקומות הכי יפים שיש".
דנילוביץ' התייחס לתוכניות בניית רכבת קלה בבאר שבע, ואמר כי "התחלנו עם תכנית BRT ביקשתי לעצור אותה. הגיע הזמן לתכנן את באר שבע נכון. היא יושבת על 120 דונם. יכול להיות שעוד 10 שנים תהיה רכבת קלה בבאר שבע, ואולי לא אני אהיה ראש העיר, אבל נכון לתכנן את זה כבר היום".
- שמאי המקרקעין שמעריך: "בבאר שבע מי שמוכר בלחץ - מקבע הפסד; מי שמחכה - לא מפסיד"
- ב"ש: פינוי בינוי בהיקף של 1.2 אלף דירות יוצא לדרך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
- 8.צחוק מהבידור דנילוב 18/11/2014 12:41הגב לתגובה זואיזה תכנון יש בבאר שבע? כיכרות מכוערים של טנקים ומטוסים מחלידים כבישי עוקף מגושמים שמנסים למלט כל מגע בין חלקי העיר הישנים ומוקפת בסיסי צבא מאובקים שמבריחים תיירים מהסביבה. גם בלאס ווגאס עיר מדברית והבינו שצריך לפתח את כל חלקי העיר ולא לגרש את האוכלוסיה המבוססת לפרברים העשירים כמו עומר ומיתר.
- 7."נקים רכבת קלה" מהיום למחר (ל"ת)<<:) 18/11/2014 12:24הגב לתגובה זו
- 6.בן אהרון 18/11/2014 08:30הגב לתגובה זומי שלא מאמין שיפתח לוחות יד 2!!! ארנונה בחיפה לא יותר גבוהה ממקומות אחרים בארץ !!! אבל החיים בחיפה הרבה יותר זולים!!! וחוץ מזה, חיפה עיר מאד מאד יפה!!!
- 5.בחיפה יש ארנונה גבוהה.אבטלה וזיהום אויר מטורף.תודה יונה (ל"ת)חיפאי 17/11/2014 22:22הגב לתגובה זו
- 4.fjkkk 17/11/2014 19:34הגב לתגובה זובלי השדה תעופה בנבטים אין מה לדבר . לשם אתה צריך לכוון רוביק .
- 3.חסר דירות רק במרכז, בשאר הארץ יש עודף ומחירים נמוכים. (ל"ת)בן אהרון 17/11/2014 19:32הגב לתגובה זו
- 2.ארנונה בחיפה מהגבוהות בארץ (ל"ת)גיל 17/11/2014 18:58הגב לתגובה זו
- ארנונת עסקים גבוהה מזו שבת״א עובדה! (ל"ת)אריק 18/11/2014 06:50הגב לתגובה זו
- 1.רק מרכז.2 מיליון ? 17/11/2014 18:48הגב לתגובה זואתה קולט? והדירה כמעט בחצי חינם! משכנתא אין. שכנות בשלות תמימות ואוהבות בשפע!!
השוחד החדש בשוק השכירות: כך גובים מכם אלפי שקלים בחסות המצוקה
תופעת "דמי הקדימות" חושפת כשל מערכתי עמוק - ומאיימת להפוך את חלום הדירה לסיוט כלכלי
שוק השכירות הישראלי עולה למרות ירידת מחירי הדירות. מחסור בהיצע דירות וביקושים באזורי המרכזת, מביאים לתופעה חדשה: שוכרים שיוצאים מהדירה, הופכים ל"סוחרי מידע", וגובים אלפי שקלים תמורת העברת פרטי קשר לבעלי דירות.
מספרים שצורחים מצוקה: כשהשכירות הופכת לנטל בלתי נסבל
שכר הדירה הממוצע הארצי טיפס לשיא של כ-5,000 שקלים - על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. בתל אביב, המצב קיצוני שבעתיים. דירות 2-3 חדרים במרכז העיר (לא באזורים היקרים ביותר) מושכרות בסכומים של כ-7,500 שקלים ומעלה.
העליות החדות אינן מוגבלות למרכז בלבד. בערים כמו ראשון לציון, רמת גן ובת ים נרשמו זינוקים בשכר דירה. גם ירושלים, שנחשבה בעבר לאלטרנטיבה סבירה, חווה עליות חדות.
בתל אביב ששם יש עדיין ביקוש גדול לדירות טובות, אם כי חייבים להדגיש כי הביקושים ירדו בשנה האחרונה, התופעה של שוכרים שמבקשים "דמי קדימות" מתעצמת. שוכרים העומדים לפנות דירה מפרסמים בקבוצות פייסבוק ופורומים מקוונים הצעות "מפתות": תמורת תשלום של מאות עד אלפי שקלים, הם מבטיחים להעביר את פרטי המעוניינים לבעל הדירה, או אף "להמליץ" עליהם באופן אישי. מדובר בעמלה בלתי רשמית, הנגבית מחוץ לכל מסגרת חוזית או חוקית.
- משכירים דירה ולא מדווחים? כך רשות המסים מענישה
- מחירי הדירות בירידה, אבל שכר הדירה ממשיך לטפס – הפער שיוצר דיסוננס
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
שוכרים מתארים בקבוצות הפייסבוק לחץ כבד לשלם סכומים לא מבוטלים כדי "לקפוץ לראש התור", כאשר הסירוב לשלם משמעותו איבוד ההזדמנות לדירה. במקרים קיצוניים, שוכרים שעומדים לצאת מנהלים "מכרזים סמויים" - מי שמציע את הסכום הגבוה ביותר זוכה בהמלצה.