יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובניה חיפה, איתמר בן דוד, חתם למתן תוקף על תכנית המתאר הכוללנית לעתלית. תכנית המתאר כוללת מסגרת תכנונית של כ-7,200 יחידות דיור (בינוי קיים ובינוי חדש) שייתנו מענה להיקף אוכלוסייה של כ-24,000 תושבים. התכנית שואפת לייצר איזון בין תהליכי פיתוח לבין שמירה על סביבת המגורים הייחודית הקיימת בעתלית, הכוללת מגוון רחב ומגוון נדיר של אוצרות טבע ונוף לצד אתרי מורשת.

במינהל בתכנון מציינים כי שמירת מאפייני הישוב באה לידי ביטוי בכך שהתכנית כמעט ואינה קובעת שטחים חדשים לפיתוח, אלא מציעה תכנון מחדש של אזורים שכבר היום יש בהם בינוי קיים. התכנית קובעת מסגרת תכנונית לפיתוח שטחי תעסוקה, מסחר ותיירות בצפון היישוב ובאזור מרכז היישוב החדש.

בנוסף, התכנית שמה דגש על שימור השטחים פתוחים, הכוללים את רכסי הכורכר, בריכות המלח, רצועת החופים ותוואי הנחלים, כמו גם השרידים הארכאולוגים והאתרים ההיסטריים.

התכנית קובעת את המרכז העירוני בסמיכות לתחנת הרכבת הקיימת בלב הישוב, באזור בו יש כיום מפעלי תעשייה. מתחם זה מורכב מתמהיל מגוון של שימושים בעלי מאפיינים עירוניים המשולבים במבנים בני 3-6 קומות, וכולל כ-550 יחידות דיור לצד שטחי תעסוקה, מסחר ותיירות בשטחי בניה של למעלה מ-100,000 מ"ר. המרכז העירוני יהווה עוגן יישובי ונקודת חיבור בין תחום הפיתוח לבין האגן המחבר המרכזי המחבר בין בריכות המלח. חיבור ייחודי זה יכלול מארג של טיילות, כיכרות ורחובות שיהוו את ליבת המרחב הציבורי של חיי היישוב ויהוו נקודת משיכה למבקרים.

• השמאי הממשלתי קובע 16% רף תחתון לרווח יזמי בפינוי-בינוי במחוז ת"א
• מה קורה לרוכשים בפרויקטים שלא מגיעים לקו הסיום?
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

היישוב עתלית ממוקם דרומית לחיפה ומשתייך למועצה האזורית חוף הכרמל. עתלית מצויה כיום בתנופת פיתוח משמעותית, שהביאה לגידול של 30% באוכלוסייתה ב-5 השנים האחרונות וכיום מונה הישוב למעלה מ-8,000 תושבים.